परवडणाऱ्या घरांचा समावेश असलेल्या सुंदर ठिकाणी प्रचंड नवीन अपार्टमेंट ब्लॉक तयार करण्याच्या योजनेवर श्रीमंत कनेक्टिकट शहर तयार झाले आहे

एक श्रीमंत कनेक्टिकट अधिकाऱ्यांनी परवडणाऱ्या गृहनिर्माण प्रकल्पाला मंजुरी दिल्यानंतर शहर संतप्त झाले आहे ज्यामुळे त्यांच्या रिझी एन्क्लेव्हमध्ये एक प्रचंड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स येईल.

वुडब्रिज हे कनेक्टिकटमधील सर्वात श्रीमंत शहरांपैकी एक आहे, 2022 पर्यंत सरासरी घरगुती उत्पन्न सुमारे $160,000 आहे.

आकर्षक शहर एकल-कुटुंब गुणधर्मांनी भरलेले आहे आणि कनेक्टिकटमधील सर्वोत्तम प्राथमिक शाळांपैकी एक आहे.

पण आता अधिकाऱ्यांनी 804 फाउंटन स्ट्रीट येथे असलेल्या सहा एकर जागेवर 96-युनिट अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्सची योजना मंजूर केली आहे.

इमारतीच्या सुमारे 15 टक्के युनिट्स परवडणारी घरे म्हणून बाजूला ठेवली जातील, त्यापैकी निम्मी वुडब्रिजच्या सरासरी उत्पन्नाच्या 80 टक्क्यांपेक्षा कमी असलेल्या लोकांना भाड्याने दिली जाईल, हार्टफोर्ड कौरंट नोंदवले.

उर्वरित अर्धा भाग ६० टक्क्यांपेक्षा कमी असलेल्या लोकांसाठी राखीव असेल.

श्रीमंत रहिवाशांचा दावा आहे की नवीन इमारत, जी शहरातील मोठ्या अपार्टमेंट ब्लॉक असेल, वुडब्रिज-न्यू हेवन लाईनजवळील भागात जास्त रहदारीस कारणीभूत ठरेल.

राज्यातील सर्वोत्कृष्ट शाळांपैकी एक असलेल्या शहरातील एकमेव प्राथमिक शाळा, बीचर रोड स्कूल यासह सार्वजनिक शाळांमध्ये नवीन लोकांचा ओघ वाढेल अशी त्यांना भीती वाटते.

Courant नुसार वुडब्रिजमध्ये फक्त 1.4 टक्के परवडणाऱ्या घरांचा समावेश आहे, जो कनेक्टिकट राज्याने शहरे आणि शहरांसाठी अनिवार्य केलेल्या दहा टक्क्यांपेक्षा लाजाळू आहे.

वुडब्रिज हे कनेक्टिकटमधील सर्वात श्रीमंत शहरांपैकी एक आहे, 2022 पर्यंत सरासरी घरगुती उत्पन्न सुमारे $160,000 आहे

अधिकाऱ्यांनी 804 फाउंटन स्ट्रीट येथे सहा एकर जागेवर 96-युनिट अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स बांधण्याच्या योजनेला मंजुरी दिली आहे, परंतु रहिवासी त्यावर खूश नाहीत.

वुडब्रिजमधील घराची सरासरी किंमत सुमारे $665,000 आहे, Zillow नुसार, शिक्षक आणि किरकोळ कामगारांसारख्या शहरात काम करणाऱ्या अनेकांना ते परवडणारे नाही.

त्यामुळे वादळाचे पाणी वाहून जाण्यामुळे पर्यावरणीय समस्या उद्भवू शकतात, अशी चिंताही रहिवाशांनी व्यक्त केली आहे.

डेब लवलीने मागच्या वर्षी आयोगाला सांगितले की तिला ‘उच्च फाउंटन स्ट्रीट हिल खाली येत असलेल्या पाण्याचा प्रवाह आणि ड्रेनेज समस्या’ आणि त्यामुळे तिच्या घराच्या पायाला कसे नुकसान होऊ शकते याबद्दल काळजी वाटते.

‘अशा प्रकल्पासाठी हे एक भयंकर ठिकाण आहे,’ ती म्हणाली, त्यानुसार न्यू हेवन स्वतंत्र.

रॉब रोसास्को म्हणाले की त्यांना काळजी आहे की बांधकाम व्यावसायिकांना मालमत्ता बांधण्यासाठी महामार्गाजवळ एक मोठा खडक सोडावा लागेल.

‘अर्जदाराची योजना पूर्ण करण्यासाठी 3,900 तीन-एक्सेल डंप ट्रक आहेत ज्यांना या मालमत्तेतून खडक बाहेर काढावा लागेल,’ त्याने सांगितले बातम्या 12 कनेक्टिकट ऑक्टोबर मध्ये.

‘हे मोठ्या प्रमाणात ट्रॅफिक आहे,’ तो त्यामागील रस्त्याचा संदर्भ देत म्हणाला. ‘तुम्ही पाहू शकता की काही पर्यावरणीय चिंता का आहेत.’

तथापि, झोनिंग कमिशनने म्हटले आहे: ‘या प्रकल्पाच्या बांधकामामुळे हवा, पाणी किंवा राज्यातील इतर नैसर्गिक संसाधनांवरील जनतेचा विश्वास अवास्तव प्रदूषित, बिघडवणे किंवा नष्ट होण्याचा वाजवी परिणाम होण्याची शक्यता आहे, असे समर्थन करण्यासाठी रेकॉर्डमध्ये कोणतेही ठोस पुरावे नाहीत.’

चित्र: 96-युनिट इमारतीचे प्रस्तुतीकरण. स्थानिकांना भीती वाटते की या इमारतीमुळे तुफान वाहतुक, जास्त रहदारी आणि त्यांच्या सार्वजनिक शाळांमध्ये विद्यार्थ्यांचा ओघ येऊ शकतो

अधिका-यांनी सांगितले की जेथे प्रकल्प बांधला जाणार आहे तेथे पर्यावरणाची कोणतीही चिंता नाही

रॉब रोसास्को हे नवीन गृहनिर्माण प्रकल्पाबद्दल चिंता असलेल्या अनेक रहिवाशांपैकी एक आहे

हा प्रकल्प सर्व वुडब्रिज झोनिंग नियमांचे पालन करतो, असे आयोगाने म्हटले आहे.

चार मजली फाउंटन स्ट्रीट अपार्टमेंट इमारतीमध्ये 16 स्टुडिओ युनिट्स, 55 एक बेडरूम आणि 25 दोन बेडरूम असतील. न्यू हेवन रजिस्टर.

सर्वात कमी किमतीचे स्टुडिओ दरमहा $969 पासून सुरू होतील आणि दोन बेडरूमच्या अपार्टमेंटसाठी दरमहा सुमारे $1,132 भाड्याने.

फाउंटन रिज एलएलसी, जे इमारतीचे मालक असेल, म्हणाले की नवीन गृहनिर्माण वुडब्रिजला बहु-आवश्यक बहु-कौटुंबिक पर्याय आणेल.

डेमोक्रॅट्सने असा युक्तिवाद केला आहे की 9,000 चे शहर बर्याच काळापासून बदलण्यास नाखूष आहे.

राज्य कायदा अलीकडेच राज्यघटना राज्यात अधिक परवडणारी घरे बांधण्याची परवानगी देण्यासाठी बदलला आहे ज्याची वुडब्रिजच्या रहिवाशांना चिंता आहे की त्यांच्या शहराचा लँडस्केप बदलेल.

8-30g म्हणून ओळखला जाणारा कायदा, विकासकांना 10 टक्क्यांपेक्षा कमी परवडणारी घरे असलेल्या शहरांमध्ये स्थानिक झोनिंग कायदे बायपास करण्याची परवानगी देतो.

तथापि, फाउंटन स्ट्रीट मालमत्ता 8-30g च्या खाली पात्र नाही कारण त्याच्या 13 टक्क्यांहून कमी युनिटची किंमत परवडणाऱ्या दरात असेल. कायद्यानुसार प्रकल्पांना पात्र होण्यासाठी किमान 30 टक्के परवडणारी युनिट्स असणे आवश्यक आहे.

दुसरा प्रस्ताव, प्राथमिक शाळेजवळील 27 बीचर रोड हा कायद्याच्या कक्षेत येतो.

155 एकर जमिनीवर बसलेल्या शहराच्या जुन्या कंट्री क्लबने 2009 मध्ये वुडब्रिजने $7 दशलक्ष डॉलर्समध्ये खरेदी केल्यानंतर ते गृहनिर्माण बनवण्याचा प्रस्ताव देखील पाहिला आहे.