प्रकट: अनपेक्षित मासिक खर्च जे मिलेनिअल्सला प्रॉपर्टी मार्केटमधून बाहेर काढू शकतात

ऑस्ट्रेलियन लोक लोकप्रियतेवर त्यांचा रोख लावत आहेत वजन कमी होणे सावकारांच्या नजरेत औषधे नकळतपणे त्यांच्या कर्ज घेण्याच्या क्षमतेत अडथळा आणू शकतात.

ऑस्ट्रेलियन आहेत Ozempic, Mounjaro आणि Wegovy सारख्या लोकप्रिय वजन कमी करण्याच्या औषधांवर महिन्याला शेकडो डॉलर्स खर्च करतात.

आणि त्यांची नजर तराजूवर केंद्रित असताना, घर खरेदी करण्याच्या त्यांच्या क्षमतेवर औषधांचा काय परिणाम होत आहे याचा ते विचार करत नसतील.

पासून संशोधन पैसा.com.au Ozempic सारखी GLP-1 औषधे वापरणारे सरासरी ऑसी दरमहा $610 खर्च करत असल्याचे दिसून आले आहे.

आणि याचा अर्थ असा होऊ शकतो की ते त्यांची कर्ज घेण्याची शक्ती $100,000 इतकी कमी करत आहेत.

सुमारे 17 टक्के ऑस्ट्रेलियन सध्या GLP-1 औषधे घेतात, परंतु केवळ सात टक्के लोक आरोग्याच्या स्थितीचे व्यवस्थापन करण्यासाठी औषधे घेतात. मधुमेह.

प्लॅटफॉर्मचे तारण तज्ञ डेबी हेस म्हणाले की कर्जदारांचे पुनरावलोकन करताना सावकार GLP-1 औषधांवर नियमित खर्च करत आहेत.

तिने सांगितले की मासिक खर्च हा ऑस्ट्रेलियन सावकारांद्वारे वापरला जाणारा बेंचमार्क, घरगुती खर्च मोजमाप (HEM) मूल्यांकनामध्ये असू शकतो.

काही वजन कमी करणारी औषधे वापरणाऱ्या ऑस्ट्रेलियन लोकांना गृहकर्जासाठी अर्ज करताना धक्का बसू शकतो

अनेक कर्जदार गृहकर्जासाठी अर्ज करताना त्यांच्या वजन कमी करण्याच्या औषधावरील खर्च विचारात घेत नाहीत

बेंचमार्क सावकारांना घरगुती खर्चाची किमान अपेक्षित पातळी देतो आणि बहुतेकदा कर्जदाराच्या स्व-अहवाल केलेल्या खर्चाच्या बाजूने किंवा त्याऐवजी वापरला जातो.

सुश्री हेस यांनी चेतावणी दिली की जर औषधे वैद्यकीय वजन कमी करण्यासाठी वापरली जात असतील तर ते आरोग्य विमा किंवा खाजगी शाळेची फी यांसारख्या विवेकाधीन खर्च म्हणून वर्गीकृत केले जाऊ शकतात.

ती म्हणाली की बँक स्टेटमेंट्समध्ये दर महिन्याला GLP-1 औषधांवर शेकडो डॉलर्स खर्च होत असल्यास सावकार प्रश्न विचारतील.

‘जेव्हा तुम्ही तुमचे बँक स्टेटमेंट एखाद्या सावकाराकडे सबमिट करता तेव्हा ते त्यांच्याद्वारे जाणे त्यांचे बंधन असते आणि जर त्यांना $700 चे नियमित थेट डेबिट आढळले तर ते ते काय आहे याबद्दल प्रश्न विचारतील,” सुश्री हेस यांनी गुरुवारी डेली मेलला सांगितले.

‘एकाच अर्जदारासाठी खाजगी आरोग्य कव्हरपेक्षा हा जास्त खर्च आहे, त्यामुळे सावकार हे ठरवू शकतो की ते त्यांची कर्ज घेण्याची क्षमता $80,000 ते $100,000 कमी करते.’

सुश्री हेस म्हणाल्या की औषधांवर आशावादी घरमालकांना उद्धट धक्का बसू शकतो.

‘ते याबद्दल विचारही करत नाहीत आणि कर्जदार म्हणून तुम्हाला असे वाटले पाहिजे की सध्याच्या खर्चाच्या बाबतीत सर्वकाही तुमच्या विरोधात आहे,’ ती म्हणाली.

‘ते दोन वेगवेगळ्या गोष्टींशी झगडत आहेत.

Ozempic सारखी औषधे कर्जदाराच्या कर्जाच्या आकारावर परिणाम करू शकतात

‘जर एखाद्याचे वजन जास्त असेल आणि त्याने ही औषधे घेणे सुरू केले आणि त्यांना घरासाठी बचत करायची असेल, तर त्याचा त्यांच्या कर्ज घेण्याच्या क्षमतेवर परिणाम होतो.’

HEM च्या बाहेर विचार केला असता, GLP-1 औषधांवर अतिरिक्त $610 मासिक खर्चासह, वार्षिक एकत्रित $220,000 कमावणाऱ्या मुला-मुक्त जोडप्याचे उदाहरण, सावकारावर अवलंबून, त्यांची कर्ज घेण्याची क्षमता $100,000 ने कमी झालेली दिसून येते.

मॉडेलिंग दाखवते की त्यांची जास्तीत जास्त कर्ज घेण्याची क्षमता $1.2 दशलक्ष ते $1.1 दशलक्ष पर्यंत खाली येऊ शकते, 30 वर्षांच्या मालक-कब्जाकर्त्याच्या कर्जावर मुद्दल आणि व्याज परतफेड आणि 80 टक्क्यांपेक्षा कमी कर्ज गुणोत्तरावर आधारित.

GLP-1 औषधांवर सरासरी ऑस्ट्रेलियन $610 प्रति महिना खर्च करते, ते साधारण $4,180 मासिक गहाण परतफेडीच्या सुमारे 15 टक्के इतके आहे.

आणि तरुण ऑसीजना सर्वात जास्त फटका बसण्याची अपेक्षा आहे, 18 टक्के मिलेनिअल्स वजन कमी करण्याच्या औषधांवर महिन्याला $760 पर्यंत खर्च करतात.

याउलट, फक्त आठ टक्के जनरल एक्स आणि दोन टक्के बेबी बूमर्सने वजन कमी करण्यासाठी औषधे वापरल्याचे नोंदवले.