बांधकाम बॉस आणि त्याची पत्नी £250,000 न्यायालयीन लढाईत गावातील शेजाऱ्यांसोबत लेलँडी झाडांची 33 फूट उंच रांग तोडण्यासाठी त्यांच्या बागेवर ‘हल्ला’ केल्याच्या दाव्यावर

एक बांधकाम बॉस आणि त्याची पत्नी त्यांच्या बागेत ‘आक्रमण’ केले आणि लेलँडी झाडांची 33 फूट उंच रांग तोडल्याच्या दाव्यावरून त्यांच्या शेजाऱ्यांसोबत £250,000 न्यायालयीन लढाईत अडकले आहेत.

रॉबर्ट मॅककार्थी आणि त्यांची पत्नी अमांडा यांनी एसेक्समधील नाझींगमधील शेजाऱ्यांवर त्यांच्या बागेचा ‘पद्धतशीर विनाश’ केल्याचा आरोप केला आहे.

त्यांनी सेंट्रलला सांगितले लंडन काउंटी कोर्टात त्यांच्या घरामागील महाकाय कॉनिफरची स्क्रीन हॅक झाल्यानंतर त्यांची गोपनीयता नष्ट झाली होती.

मिस्टर मॅककार्थी म्हणतात – 33 फूट उंच असलेली झाडे – त्यांच्या जमिनीवर होती आणि त्यांच्या शेजाऱ्यांना त्यांना तोडण्याचा अधिकार नव्हता आणि त्यांच्या बागांमधील सीमारेषेवर एका ओळीत ‘आक्रमण’ केल्याचा आरोप केला.

ते असेही म्हणतात की शेजारच्या युद्धाच्या तणावामुळे त्यांचे आरोग्य बिघडले आहे.

परंतु त्यांचे शेजारी फॉउल्ला बॉलर, 60, – आणि तिच्या मालकीचे घर असलेली दोन भावंडं – झाडं खरं तर त्यांच्या बागेत होती आणि ‘ओव्हरशॅडोइंग’ आणि पाण्याच्या प्रवाहाच्या संभाव्य नुकसानीमुळे त्यांना ती काढायची होती असा दावा करतात.

आता, McCarthys सुमारे £115,000 नुकसानभरपाईसाठी दावा करत आहेत, ज्यात नवीन Leylandii स्क्रीन लावण्याचा समावेश आहे – अशा परिस्थितीत ज्यात त्यांच्या बाजूने वकिलांच्या बिलांमध्ये £130,000 पेक्षा जास्त वाढ होण्याची अपेक्षा आहे.

रॉबर्ट मॅककार्थी (चित्र) आणि त्यांची पत्नी अमांडा यांनी एसेक्समधील नाझिंगजवळील त्यांच्या घराच्या मागे असलेल्या घरावर त्यांच्या बागेचा ‘पद्धतशीर विनाश’ केल्याचा आरोप केला आहे.

परंतु श्रीमती बॉलर आणि तिची भावंडं ठामपणे सांगतात की त्यांना त्यांच्या मालमत्तेवर ‘छाया पाडणारी’ झाडे काढण्याचा पूर्ण अधिकार आहे आणि वादामुळे कुंपण आणि शेडचे नुकसान झाल्याबद्दल £50,000 पेक्षा जास्त रकमेचा दावा करत आहेत.

सेंट्रल लंडन काउंटी कोर्टात, न्यायाधीश ॲलन सॅगरसन यांना सांगण्यात आले की सिव्हिल कन्स्ट्रक्शन मॅनेजर मिस्टर मॅककार्थी, 59, आणि त्यांची काळजीवाहू पत्नी, अमांडा, 61, यांनी 2001 मध्ये एसेक्सच्या नाझींग जवळ, कॉमन व्ह्यू, बंबल्स ग्रीन येथे त्यांचे घर विकत घेतले.

मिसेस मॅककार्थी म्हणाल्या की ते घर गेल्यावर एक ‘निष्कलंक, अतिशय आनंददायी बाग’ होती, मिसेस बॉलरच्या घराच्या मागील सीमेवर कोर्माकिटिस म्हणून ओळखले जाते.

कोर्माकिटिस हे तिचे किशोरवयातच कौटुंबिक घर होते, परंतु ती आता तिच्या स्वतःच्या कुटुंबासह तेथे राहते आणि तिच्या मालकीची आहे, तिच्या दोन भावंडांसह, जॉन बार्बेरिस, 63, आणि मेरी इंग्लिशबाय, 58.

मॅककार्थिससाठी बॅरिस्टर क्रिस्टोफर कोयल यांनी न्यायाधीशांना सांगितले की दोन बागांना साखळीच्या दुव्याच्या कुंपणाने विभागले गेले होते, ज्यामध्ये मॅककार्थिसच्या बाजूला लेलँडी वृक्षांची रांग आहे.

2018 च्या सुमारास कडवट सीमा विवाद उफाळून आला, जेव्हा श्रीमती बॉलर आणि त्यांच्या भावंडांनी विभाजक रेषेचा दावा करणाऱ्या कुंपण आणि झाडांच्या पलीकडे त्यांच्या जमिनीवर Leylandii टाकली.

आणि, वाद झाल्याचे माहीत असूनही, श्रीमती बॉलरने 2018 मध्ये 29 झाडे तोडण्याच्या परवानगीसाठी अर्ज केला होता, कुटुंबाने योजना पुढे नेण्यापूर्वी जानेवारी 2022 मध्ये त्यापैकी बहुतांश झाडे तोडली.

मिस्टर कोयले म्हणाले की कटिंग थांबविण्याची विनंती करण्यासाठी मॅककार्थिसने वकिलांमार्फत भावंडांना पत्र लिहूनही कटिंगचे काम दुसऱ्या दिवसात सुरूच होते.

पुरावे देताना, मिस्टर मॅककार्थीने याचे वर्णन ‘आक्रमण’ म्हणून केले आणि ‘माझ्या बागेचा अथक विनाश’ झाल्याची तक्रार केली.

त्याने न्यायाधीशांना सांगितले: ‘एक कुटुंब म्हणून आम्हाला असे वाटते.’

‘मी माझ्या घरात वरच्या मजल्यावर उभा राहू शकतो आणि ते मला फिरताना पाहू शकतात,’ तो साक्षीदार बॉक्समधून म्हणाला.

‘मला माझी गोपनीयता माझ्यासारखी परत हवी आहे.’

ते पुढे म्हणाले की, जेव्हा जोडप्याने घर विकत घेतले, तेव्हा त्यांना विश्वास वाटला की झाडांच्या पलीकडे असलेल्या साखळी दुव्याचे कुंपण ही सीमा आहे, ज्यामुळे झाडे त्यांच्या मालमत्तेचा भाग बनतात.

‘आम्ही आत गेलो तेव्हा झाडे व्यवस्थित होती,’ त्याने न्यायाधीशांना सांगितले.

‘आम्हाला वाटले की साखळी दुव्याचे कुंपण ही सीमा आहे कारण ती बाजूने धावत होती. मी सीमारेषा आहे यावर विश्वास ठेवण्याचे कारण नव्हते.’

त्यांनी सांगितले की त्यांची पत्नी आजारी झाली आहे आणि सात वर्षांच्या पंक्तीत औषधोपचार करत आहे, तर यामुळे त्याच्या स्वत: च्या तणाव-संबंधित स्वयं-प्रतिकार रोगास देखील कारणीभूत आहे.

‘आम्ही कधीही जमीन बळकावण्याचा प्रयत्न केला नाही,’ असे त्यांनी ठामपणे सांगितले.

‘आम्ही फक्त मूळ कुंपण रेषेची सीमा मागितली आहे. आम्ही कोर्माकिटिसच्या बागेत जायचे असे म्हटलेले नाही.’

मिस्टर मॅककार्थी यांनी दावा केला की अनेक वर्षांच्या प्रदीर्घ परीक्षेच्या तणावामुळे तणाव-प्रेरित आरोग्य समस्या निर्माण झाल्या होत्या

स्वत: पुरावा देताना, श्रीमती मॅककार्थी म्हणाल्या की त्यांनी घर खरेदी करताना विक्रेत्यांच्या कागदपत्रांवर विसंबून ठेवले होते आणि त्यात असे म्हटले आहे की झाडे त्यांच्या जमिनीवर आहेत.

‘तिथे झाडे आणि कुंपण होते आणि आम्ही ते सीमा म्हणून घेतले,’ ती म्हणाली.

‘झाडे आमच्या बाजूला होती. आम्ही आत गेलो तेव्हा झाडे छाटलेली आणि चांगली काळजी घेतलेली दिसत होती.’

McCarthys तीन भावंडांवर सुमारे £115,000 नुकसानभरपाईसाठी खटला भरत आहेत, ज्यात नवीन झाडे लावण्यासाठी आणि त्यांची गोपनीयता पुनर्संचयित करण्यासाठी £73,500 चा समावेश आहे, तसेच खरी सीमा ही जुन्या कुंपणाची रेषा आहे.

शेजारी आग्रह करतात की त्यांना कुंपण आणि झाडे काढून टाकण्याचा पूर्ण अधिकार आहे आणि वादामुळे कुंपण आणि शेडच्या नुकसानासाठी £50,000 पेक्षा जास्त प्रतिदावे करत आहेत.

त्यांचे बॅरिस्टर, ग्रेगरी डोवेल, म्हणाले की जॉन बार्बेरिसने त्यांच्या वडिलांना अनेक वर्षांपूर्वी लेलँडी लावायला मदत केली होती, तर इतरांना नंतर मॅककार्थिसच्या घराच्या माजी मालकांनी त्यांच्यामध्ये लागवड केली होती.

मात्र, ते सर्वजण कोरमाकिटिस जमिनीवर असल्याचे त्यांनी न्यायाधीशांना सांगितले.

2018 मध्ये पहिल्यांदा झाडे तोडण्याच्या परवानगीसाठी अर्ज करताना, श्रीमती बॉलर यांनी ‘अति ओव्हरशेडिंग’ आणि ‘कमी सुविधा मूल्य’ तसेच पाण्याच्या मार्गाला झालेल्या नुकसानीची शक्यता नमूद केली होती.

परंतु मॅककार्थीसाठी, श्रीमान कोयल यांनी तिला साक्षीदार बॉक्समध्ये ठेवले: ‘या जमिनीवर दावेदारांशी वाद आहे हे तुला माहीत होते आणि असे असूनही, तू लेलँडीची २९ झाडे तोडण्याची परवानगी मागितलीस.’

तिने उत्तर दिले: ‘आमच्या जमिनीत.’

ज्यावर श्रीमान कोयल यांनी प्रतिक्रिया दिली: ‘दावेकर्ते अन्यथा म्हणतात. झाडे तोडण्याच्या परवानगीसाठी तुम्ही स्थानिक प्राधिकरणाकडे अर्ज करण्याआधी, तुम्हाला माहिती होती की तेथे सीमेचा वाद आहे.’

तिचा भाऊ, मिस्टर बार्बेरिस यांनी सांगितले की, 1981 मध्ये जेव्हा त्यांच्या वडिलांनी कोर्माकिटिस खरेदी करण्याबद्दल चर्चा केली तेव्हा तो तेथे होता आणि सीमा कुंपणाच्या पलीकडे अनेक फूट असल्याचे ऐकून आठवते.

‘काही झाडे गायब आहेत, ती सर्वच नाहीत,’ 2022 च्या तोडणीवर दबाव आणल्यावर तो पुढे म्हणाला. ‘ही आम्ही लावलेली झाडं आणि कुंपण घालतो.

‘आमच्या पालकांनी दिलेले मला स्पष्ट आठवते [the previous owner] आमच्या झाडांची त्याच्या बागेवर सावली पडू नये म्हणून त्याच्या बाजूने छाटण्याची परवानगी.’

तीन दिवस चाललेल्या खटल्यानंतर न्यायाधीश सॅगरसन यांनी या खटल्यावरील आपला निर्णय नंतरच्या तारखेपर्यंत राखून ठेवला.