बॅरिस्टरने £5.5 दशलक्ष नॉटिंग हिल घर विकत घेतल्यावर खटला भरला जे ‘उंदीर आणि पुरामुळे त्रस्त’ होते – कारण त्यांनी फॅशन डायरेक्टरच्या मागील मालकावर ‘फसवणूक’ केल्याचा आरोप केला

एका फॅशन डायरेक्टरने बॅरिस्टरची ‘फसवणूक’ करण्यास नकार दिला आहे ज्याने नॉटिंग हिल येथे तिचे £5.5 दशलक्ष घर विकत घेतले होते, त्याने दावा केल्यावर ते गुप्तपणे ‘उंदीर आणि पुरामुळे त्रस्त’ होते.

पॉला रीड (६४) यांच्यावर टॉप बॅरिस्टर टॉम ग्रेसन फोर्ड आणि त्यांची पत्नी जेसिका यांनी दावा दाखल केला आहे. लंडन टेरेस्ड घर हे दोषांनी भरलेले होते ज्याबद्दल त्यांनी ते खरेदी करण्यापूर्वी त्यांना चेतावणी दिली नव्हती.

हार्वे निकोल्सचे माजी फॅशन डायरेक्टर म्हणतात की तिला तळघरातील कथित ‘पुडल्स’ किंवा वेस्टबॉर्न ग्रोव्हमधील सहा मजली घरात उंदरांचा प्रादुर्भाव याबद्दल काहीही माहिती नव्हते.

परंतु मिस्टर ग्रेसन फोर्ड आणि त्यांची पत्नी घर परत देण्याच्या हक्कासाठी किंवा £1 दशलक्ष पेक्षा जास्त नुकसानीचा दावा करत आहेत, असा युक्तिवाद करत आहे की सुश्री रीड जाणूनबुजून किंवा ‘बेपर्वाईने’ मालमत्तेशी संबंधित समस्या उघड करण्यात अयशस्वी ठरली, ज्याचे दशकांपूर्वी तिचे माजी पती, शीर्ष आर्किटेक्ट अल्फ्रेड मुंकेनबेक यांनी सुधारणा केली होती.

या जोडप्याने सांगितले की ते आत गेल्यानंतर लगेचच, मुसळधार पावसाने तळघर भरले, ते ‘उंदीर – जिवंत आणि मृत’, तसेच ‘असंख्य विष्ठा’ आणि गळती झालेल्या स्वयंपाकघरातील छताने त्रस्त झाले.

या जोडप्याने सांगितले की विक्रीदरम्यान त्यांना वचन दिले होते की वेस्टबॉर्न ग्रोव्हवरील सात बेडरूमचे घर, ट्रेंडी पोर्टोबेलो मार्केटच्या जवळ, ‘चांगले नूतनीकरण केलेले’ आणि ‘मूव्ह-इन’ स्थितीत आहे.

परंतु त्यांनी असा युक्तिवाद केला की त्यांना ज्या समस्या आल्या आहेत त्या आधीच अस्तित्वात असल्या पाहिजेत – आणि सुश्री रीडला त्यांच्याबद्दल आधीच माहित असावे.

सुश्री रीड यांनी या मुद्द्यांचे कोणतेही ज्ञान नाकारले, ते म्हणाले की त्यांनी घराचा तो भाग झाकलेल्या ‘फर्न आणि आयव्ही’ ची बेस्पोक हिरवी छत फाडून स्वयंपाकघर गळतीचे कारण बनवले असते.

चित्रित: उच्च न्यायालयाच्या लढाईच्या केंद्रस्थानी £5.5 दशलक्ष नॉटिंग हिल घर

फॅशन डिझायनर पॉला रीड (चित्र) हिने ग्रेसन फोर्डला विकण्यापूर्वी मालमत्तेमध्ये दोष नमूद करण्यात अयशस्वी झाल्याबद्दल दावा दाखल केला जात आहे.

चित्र: टॉप बॅरिस्टर थॉमस ग्रेसन फोर्ड, नॉटिंग हिल घराचे नवीन मालक जे म्हणतात की ते विकत घेतले तेव्हा ते गुप्तपणे ‘उंदीर आणि पुरामुळे त्रस्त होते’

बॅरिस्टर आणि त्यांची पत्नी, ज्यांना दोन लहान मुले आहेत, म्हणाले की घर विकत घेतल्यानंतर आणि घरात गेल्यानंतर एका महिन्यानंतर, ते ‘नवीन वर्षाच्या एका आठवड्यापासून परत आले होते, 5 जानेवारी 2025 रोजी, पूर आला होता… अतिवृष्टीनंतर, यापूर्वी अशा प्रकारचे पूर आले होते’.

ते असा दावा करतात की पूर येतच राहिला आणि गळती झालेल्या स्वयंपाकघर आणि उंदरांच्या प्रादुर्भावाकडे लक्ष वेधले जे ‘संपत्तीमध्ये उरलेले उंदीर सापळे – स्प्रिंग आणि विष दोन्ही – लक्षणीय संख्येने, स्वयंपाकघर आणि तळमजल्यावर आणि आजूबाजूला असंख्य विष्ठा, आणि उंदरांची उपस्थिती – जिवंत आणि मृत – एकत्र अंतर आणि खड्ड्यांमुळे’ सिद्ध झाले.

त्यांनी सुश्री रीडवर ‘अनेक स्वतंत्र चुकीचे सादरीकरण’ केल्याचा आरोप केला आहे जे ‘सत्य लपवण्याची आणि तिच्या मालमत्तेच्या विक्रीवर नकारात्मक परिणाम करू शकणाऱ्या गोष्टी रोखून ठेवण्याची तिची इच्छा आणि हेतू’ दर्शविते.

ते जोडतात की त्यांनी मालमत्ता पहिल्यांदा विकत घेतली नसती जर त्यांना त्यातील त्रुटींबद्दल माहिती असते.

तिच्या प्रतिसादात, सुश्री रीड यांनी आग्रह धरला की त्यांनी जोडप्याला त्यांच्या ‘करारपूर्व चौकशी’ मध्ये दिलेली विधाने सत्य होती.

तिचे बॅरिस्टर फैसेल सादिक यांनी लंडनच्या उच्च न्यायालयात सांगितले की, सुश्री रीड घरात राहत असताना, ‘मालमत्तेवर कोणताही पूर आला नाही आणि तिला कीटकांच्या कोणत्याही प्रादुर्भावाचा त्रास झाला नाही.’

2020 नंतर, घर भाड्याने दिले गेले होते आणि तिला भाडेकरूंकडून पूर आल्याची किंवा कीटकांची कोणतीही तक्रार किंवा अहवाल मिळालेला नाही, तो म्हणाला.

त्यांनी जोडले की तळघर खोली ज्याला जोडप्याने ‘पूर’चे केंद्र म्हटले आहे ती बागेतील पूर्वीच्या जलतरण तलावासाठी एक ‘पंप रूम’ आहे – आता ती तलावात रूपांतरित झाली आहे – जी ‘टँक केलेली नव्हती आणि जेव्हा बांधली गेली होती तेव्हा ती वस्तीसाठी नव्हती’.

फोर्ड्सचा दावा आहे की पूर अडथळ्यांना ‘ओलसर शोषक’ असे वर्णन करून, सुश्री रीडला हे माहित होते की घरामध्ये पूर आला आहे.

सुश्री रीड यांनी मालमत्तेबद्दल ‘दिशाभूल करणारी’ असल्याचे नाकारले आहे, असा युक्तिवाद केला आहे की जेव्हा श्री ग्रेसन फोर्ड आणि त्याच्या बिल्डिंग सर्व्हेअरने घर खरेदी करण्यापूर्वी घराकडे पाहिले तेव्हा ‘ओलसर शोषक’ उपस्थित होते.

ते म्हणाले की खोली ‘नेहमी ओलसर असते, पावसानंतर ओलसर पातळी लक्षणीयरीत्या वाढते,’ ते पुढे म्हणाले की ‘काही प्रसंगी, खूप मुसळधार पावसानंतर, जमिनीवर पाण्याचे काही छोटे ठिपके आढळू शकतात.’

ते पुढे म्हणाले की सुश्री रीड यांनी ते स्टोअररूम म्हणून वापरले होते आणि जमिनीवर ‘ओलसर शोषक’ ठेवून ओलसर वातावरणाचा सामना करेल.

सुश्री रीडचा ओलसरपणा लपवण्याचा कोणताही प्रयत्न नाकारून, ते म्हणाले: ‘श्री ग्रेसन फोर्ड यांनी 23 सप्टेंबर 2024 रोजी मालमत्ता पाहिली तेव्हा पंप रूममध्ये ओलसर शोषक उपस्थित होते.

’18 ऑक्टोबर 2023 रोजी त्याच्या बिल्डिंग सर्व्हेअरने मालमत्तेचे सर्वेक्षण केले तेव्हा पंप रूममध्ये ओलसर शोषक देखील उपस्थित होते.’

स्वयंपाकघरातील छतावरील कथित गळतीकडे वळत, जे जोडप्याने बदलण्याची गरज असल्याचे मत मांडले, बॅरिस्टर म्हणाले: ‘विस्ताराच्या छतावर माती, फर्न आणि आयव्ही होती जी सुश्री रीड यांनी 1990 च्या उत्तरार्धात / 2000 च्या दशकाच्या सुरुवातीला ठेवली होती.

‘विस्ताराचे छप्पर अभेद्य होते आणि सुश्री रीड त्याच्या वर माती आणि वनस्पती ठेवू शकतील या दृष्टिकोनातून अल्फ्रेड मुंकेनबेक यांनी डिझाइन केले होते.

सुश्री रीड यांनी नोंद केली आहे की दावेदारांनी तिला पाठवलेल्या मालमत्तेच्या अलीकडील छायाचित्रांमध्ये, माती आणि वनस्पती छतावरून पूर्णपणे काढून टाकण्यात आल्याचे दिसते.

‘माती आणि झाडे हटवताना छताचे कोणतेही नुकसान होणार नाही याची खात्री करण्यासाठी दावेदारांनी कोणती पावले उचलली याची प्रतिवादीला माहिती नाही.’

गेल्या आठवड्यात उच्च न्यायालयाचे न्यायाधीश मास्टर कॅथरीन मॅकक्वेल यांच्यासमोर पूर्व-चाचणीच्या सुनावणीसाठी न्यायालयात या प्रकरणाची सुनावणी झाली, ज्यांनी घराची तपासणी करण्यासाठी आणि ‘पूर्ण झाल्याच्या तारखेला मालमत्ता कोणत्या स्थितीत होती आणि पुराचा पुरावा होता का’ याचा पुरावा देण्यासाठी तज्ञ इमारत सर्वेक्षकाची नियुक्ती करावी, असे निर्देश दिले होते.

जोपर्यंत तो कोर्टाबाहेर निकाली निघत नाही तोपर्यंत, केस नंतरच्या तारखेला खटल्यासाठी परत येईल.

सुप्रसिद्ध फॅशन लेखिका आणि सल्लागार, प्रोजेक्ट कॅटवॉक आणि 10 इयर्स यंगर टीव्ही शोमध्ये दिसलेल्या सुश्री रीड यांनी डिसेंबर 2024 मध्ये वेस्टबॉर्न ग्रोव्हमधील घर विकले.

त्यानंतर तिने गुड हाउसकीपिंग मासिकाच्या एका स्तंभात लिहिलेल्या £1.2 दशलक्षमध्ये सूचीबद्ध केलेल्या जुन्या विकारेजचे नूतनीकरण करण्यासाठी कॉर्नवॉलमधील मॉर्वेन्स्टो येथे माघार घेतली.

डॅमन अल्बार्न, स्टेला मॅककार्टनी, रॉबी विल्यम्स, सर एल्टन जॉन, डेव्हिड कॅमेरॉन, लिंडसे लोहान आणि हॅरी स्टाइल्ससह अनेक प्रसिद्ध चेहऱ्यांनी पश्चिम लंडन क्षेत्राला गेल्या काही वर्षांमध्ये घरी बोलावले आहे.

माजी ग्राझिया फॅशन एडिटर आणि हार्वे निकोल्स फॅशन बॉस सुश्री रीड, 64, यांनी डिसेंबर 2024 मध्ये मालमत्ता विकली, मॉर्वेन्स्टो, कॉर्नवॉल येथे £1.2m सूचीबद्ध विकारेजमध्ये गेल्यानंतर देशात नवीन जीवन सुरू केले.