ब्रिटनमध्ये ‘राहण्यासाठी सर्वोत्तम जागा’ म्हटल्यानंतर समुद्रकिनारी असलेल्या शहरातील घरांच्या किमतीत सर्वाधिक वाढ झाली होती.. पण रहिवाशांना प्रत्यक्षात काय वाटते?

ब्रिटनमधील काही सर्वोत्तम वालुकामय समुद्रकिनाऱ्यांनी वेढलेले, जलक्रीडा आणि तुमच्या दारात राष्ट्रीय उद्यान असलेले – प्लायमाउथ हे दक्षिण इंग्लंडमधील काही ठिकाणांपैकी एक आहे जिथे घरे अजूनही £100,000 पेक्षा कमी किमतीत विकली जातात.

परंतु महासागर शहर गृहनिर्माण क्रांतीतून जात आहे, या आठवड्यात जाहीर केलेल्या किमती गेल्या वर्षभरात जवळपास 13 टक्क्यांनी वाढल्या आहेत – यूकेच्या इतर कोणत्याही शहरापेक्षा वेगवान.

एकदा त्याच्या कुरूप काँक्रीट आर्किटेक्चरची खिल्ली उडवली गेली – जर्मन बॉम्बने शहराचे भंगारात रुपांतर केल्यानंतर युद्धानंतरचे अवशेष पुन्हा बांधले गेले – कुटुंबे आणि व्यवसाय अधिक चांगल्या जीवनशैलीसाठी प्लायमाउथमध्ये स्थलांतरित होत आहेत.

नोकरीच्या संधी आणि घरांच्या परवडण्यामुळे गेल्या वर्षी शहराला ‘राहण्यासाठी आणि काम करण्यासाठी सर्वोत्तम ठिकाण’ म्हणूनही गौरविण्यात आले.

1620 मध्ये मेफ्लॉवर यात्रेकरूंना उत्तर अमेरिकेत घेऊन जाण्यासाठी इंग्लंड सोडले ते ठिकाण म्हणून प्लायमाउथ कदाचित अजूनही सर्वात प्रसिद्ध आहे.

अनेकांसाठी, 2025 मधील जीवन अजूनही समुद्राभोवती फिरत आहे. हे शहर अजूनही पश्चिम युरोपमधील सर्वात मोठे नौदल तळ आहे आणि एकेकाळी दिग्गज अन्वेषक सर फ्रान्सिस ड्रेकचे घर होते.

जॅक मेरियट-मॅकमिलन-डंकन, क्रॉस कीज इस्टेट एजंटचे मालक दोन दशकांपासून शहरात घरे विकत आहेत आणि सध्याच्या मालमत्तेतील तेजीसारखे काहीही पाहिलेले नाही.

तो म्हणाला: ‘लोकांना वाटते की प्लायमाउथ हे देशाच्या इतर भागांपासून खूप वेगळे आहे, परंतु एकदा ते येथे आले की ते जीवनशैली आणि वेग बदलण्याच्या प्रेमात पडतात.

प्लायमाउथ गृहनिर्माण क्रांतीतून जात आहे, या आठवड्यात घोषणा केल्यामुळे किंमती गेल्या वर्षभरात जवळपास 13 टक्क्यांनी वाढल्या आहेत – यूके मधील इतर कोणत्याही शहरापेक्षा वेगवान

1620 मध्ये मेफ्लॉवरने उत्तर अमेरिकेत यात्रेकरूंना घेऊन इंग्लंड सोडले ते ठिकाण म्हणून प्लायमाउथ कदाचित सर्वात प्रसिद्ध आहे.

हे शहर अजूनही पश्चिम युरोपमधील सर्वात मोठे नौदल तळ आहे आणि एकेकाळी दिग्गज अन्वेषक सर फ्रान्सिस ड्रेक यांचे घर होते, त्यांच्या नावावर एक बेट आहे (चित्र: ड्रेकचे बेट)

अनेकांसाठी, 2025 आणि त्यापुढील जीवन अजूनही समुद्राभोवती फिरत आहे

गेल्या वर्षी अतुलनीय सागरी दृश्ये असलेल्या या शहराला ‘राहण्यासाठी आणि काम करण्यासाठी सर्वोत्तम ठिकाण’ म्हणून गौरवण्यात आले.

‘आमच्याकडे काही सर्वोत्कृष्ट रेस्टॉरंट्स, शीर्ष शेफ, स्वतंत्र व्यापाऱ्यांची उच्च टक्केवारी, दौऱ्यावर जाण्यापूर्वी येथे अभूतपूर्व थिएटर प्रॉडक्शन्स सुरू केल्या आहेत.

‘शहराच्या मध्यभागी 15 मिनिटांच्या अंतरावर असलेल्या एका माजी स्थानिक प्राधिकरणाचा दोन बेडचा फ्लॅट अजूनही £100,000 ते £110,000 मध्ये विकला जातो. ते खूप चांगले मूल्य आहेत कारण त्यांच्याकडे चांगले भाडेपट्टी आहेत आणि त्यांची देखभाल चांगली केली गेली आहे.

‘मला वाटते की हे अजूनही दक्षिण-पश्चिममध्ये राहण्यासाठी सर्वोत्तम मूल्य असलेल्या ठिकाणांपैकी एक आहे. एका बागेसह सरासरी तीन बेडची सेमी सुमारे £300,000 आहे, जर तुम्ही एक्सेटरला गेलात तर त्यावर £75,000 जोडा किंवा ब्रिस्टॉलमध्ये £125,000 जोडले तर.

‘लंडनमधून मालमत्तेच्या बाजारपेठेवर मोठा प्रभाव पडतो आणि आम्ही पकडण्यासाठी अनेकदा शेवटचे ठिकाण असतो.’

अलिकडच्या वर्षांत शहराने गुन्हेगारी आणि असामाजिक वर्तन, अंमली पदार्थांचा गैरवापर आणि बंद पडलेल्या शहराच्या मध्यभागी बंद किंवा निरुत्साही दुकाने यासाठी आपली प्रतिष्ठा काढून टाकण्यासाठी संघर्ष केला आहे.

परंतु रॉयल विल्यम यार्ड आणि आर्मडा वेचे पुनरुत्पादन यासह नवीन खरेदी आणि गृहनिर्माण विकासामध्ये लाखो पौंड नांगरले गेले आहेत.

श्री मेरियट-मॅकमिलन-डंकन म्हणाले की प्लायमाउथने 2022 मध्ये व्यवसायांसाठी कर सवलतींसह फ्रीपोर्ट सुरू केल्यामुळे शहरात तसेच रॉयल नेव्ही आणि विद्यापीठात अधिक उच्च-कुशल नोकऱ्या निर्माण होण्यास मदत झाली आहे.

प्लायमाउथ आर्गीलमध्ये सामील होणारे फुटबॉलपटू देखील आता आसपासच्या शहरे आणि गावांऐवजी शहरात घरे खरेदी करणे पसंत करत आहेत, असेही ते म्हणाले.

ते म्हणाले: ‘अशी काही क्षेत्रे आहेत ज्यांना एक विशिष्ट प्रतिष्ठा मिळाली आहे आणि त्या वेळी ते योग्य आहे, परंतु प्रत्येक शहराचा विकास होतो आणि तेथे मोठ्या इमारती तयार होत आहेत.

‘मला एक वेळ आठवते जेव्हा आर्गीलसाठी साइन केलेल्या प्रत्येक फुटबॉलपटूने जवळच्या आयव्हीब्रिजमध्ये जागा खरेदी केली होती परंतु आता ते रॉयल विल्यम यार्डमध्ये खरेदी करत आहेत.

‘प्लायमाउथने उच्च घनतेच्या घरांसाठी, समस्याग्रस्त लोकांसाठी आणि बरेच बार आणि नाइटक्लबसाठी ती प्रतिष्ठा गमावली आहे – ते राहण्यासाठी अधिक कौटुंबिक-केंद्रित ठिकाण बनले आहे.’

प्लायमाउथ हे दक्षिण इंग्लंडमधील काही ठिकाणांपैकी एक आहे जिथे घरे अजूनही नियमितपणे £100,000 पेक्षा कमी किमतीत विकली जातात

रॉयल विल्यम यार्ड आणि आर्मडा वेच्या पुनरुत्पादनासह नवीन खरेदी आणि गृहनिर्माण विकासामध्ये लाखो पौंडांची नांगरणी करण्यात आली आहे.

2025 मध्ये प्लायमाउथमध्ये सरासरी प्लायमाउथ मालमत्तेची किंमत 12.6 टक्क्यांनी वाढली, जी देशातील कोठेही सर्वात जास्त वाढ झाली, घराची सामान्य किंमत £278,808 वर नेली

प्लायमाउथ आर्गीलमध्ये सामील होणारे फुटबॉलपटू देखील आजूबाजूच्या शहरे आणि गावांऐवजी शहरात घरे खरेदी करणे पसंत करत आहेत

शहरात सुधारित किरकोळ, खेळ, पाककला आणि सामान्य जीवनशैली सुविधा आहेत

2025 मध्ये प्लायमाउथमध्ये सरासरी प्लायमाउथ मालमत्तेची किंमत 12.6 टक्क्यांनी वाढली, जी देशातील कोठेही सर्वात जास्त वाढ झाली, घराची सामान्य किंमत £278,808 वर नेली.

लॉयड्स बँकिंग ग्रुपच्या डेटाने स्टॅफर्ड आणि विगन यांची दोन अंकी वाढ दर्शवली आहे.

रेकोको प्रॉपर्टी सर्च या खरेदी करणाऱ्या एजन्सीचे निगेल बिशप म्हणाले: ‘प्लायमाउथला रॉयल विल्यम यार्डसारख्या पायाभूत गुंतवणुकीचा फायदा झाला आहे, ज्यामुळे अनेक नवीन घरे निर्माण झाली आहेत.

‘शहरातील सुधारित किरकोळ, क्रीडा, पाककला आणि सामान्य जीवनशैली सुविधा देखील प्लायमाउथला सर्व वयोगटातील गृह शिकारींसाठी एक आकर्षक पर्याय म्हणून स्थान देतात. या मागणीमुळे मालमत्ता बाजार अधिक स्पर्धात्मक बनला आहे आणि मालमत्तेच्या किमती वाढल्या आहेत.’

रॉयल विल्यम यार्ड येथे, एकेकाळी रॉयल नेव्हीसाठी एक प्रमुख व्हिक्चुअलिंग डेपो, जो फ्लॅट्स, दुकाने आणि रेस्टॉरंट्सचा समावेश असलेला एक नवीन परिसर तयार करण्यासाठी £60 दशलक्ष पुनर्जन्म करण्यापूर्वी वापरात नाही आणि दुर्लक्षित झाला होता, स्थानिकांनी शहराची प्रशंसा केली होती.

मार्क हॉवेल्स, 56, एक देखभाल अभियंता, म्हणाले: ‘मला येथे राहण्यास हरकत नाही, येथे बरेच काही आहे आणि जेवण चांगले आहे.

‘मला आनंद आहे की घरांच्या किमती वाढल्या आहेत कारण मी माझे गहाणखत संपत आले आहे, परंतु तरुण लोकांसाठी आणि पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्यांसाठी ही वाईट बातमी आहे.

‘माझा मुलगा शहरात भाड्याने राहतो आणि त्याला दरमहा £1,000 पेक्षा जास्त खर्च येतो ज्यामुळे ठेवींसाठी बचत करणे कठीण होते.

‘मला वाटते की शहरात अजूनही चांगल्या किमतीची घरे आहेत, विशेषतः माजी कौन्सिल घरे.’

Smeaton’s Tower हे एक अनावश्यक दीपगृह आहे, आता सिव्हिल इंजिनियर जॉन Smeaton चे स्मारक आहे

शहराची स्वतःची गोदी आहे जिथे रहिवासी आणि व्यवसाय त्यांच्या बोटी बांधतात

रॉयल विल्यम यार्ड, एकेकाळी रॉयल नेव्हीसाठी एक व्हिक्चुअलिंग डेपो, जे वापरात नव्हते, फ्लॅट्स, दुकाने आणि रेस्टॉरंट्ससह एक नवीन परिसर तयार करण्यासाठी £60 दशलक्ष पुनर्जन्म झाले.

काही रहिवासी अनेक दुकाने, रेस्टॉरंट्स आणि हॉटेल्सच्या समोर थेट समुद्र किनारी दृश्ये पाहण्यासाठी भाग्यवान आहेत

जॅक मेरियट-मॅकमिलन-डंकन, क्रॉस कीज इस्टेट एजंटचे मालक

दक्षिण पश्चिमेतील सर्वात जास्त प्रभावित असलेल्या शहरासह गुन्हेगारी हा चिंतेचा विषय आहे.

द प्लायमाउथ हेराल्डने या आठवड्यात नोंदवले आहे की दक्षिण पश्चिम मध्ये तिसरा-उच्चतम ‘गुन्ह्याची तीव्रता’ स्कोअर आहे. शहराला हिंसक गुन्हे आणि लैंगिक गुन्ह्यांचा मोठा फटका बसला.

सियारा जॅक, फिजिओथेरपिस्ट जी 20 वर्षांपासून प्लायमाउथमध्ये राहिली आहे, म्हणाली: ‘येथे काही भयानक गुन्हे घडले आहेत परंतु मला अजूनही वाटते की हे एक सुरक्षित ठिकाण आहे.

‘मी स्वतःला दूर जाताना पाहू शकत नाही कारण मला किनारा आणि डार्टमूरच्या जवळ असणे आवडते.

‘मला वाटतं की किंमत वाढली तरीही तुम्हाला तुमच्या पैशासाठी खूप काही मिळतं.

‘सर्वात मोठी खालीची बाजू म्हणजे कुठेही पोहोचणे कठीण आहे आणि शहराचे केंद्र चांगले नाही. मला Ikea आणि जॉन लुईस सारख्या दुकानांची एक मोठी निवड इथे येताना पहायची आहे.’

आजीवन प्लायमाउथ रहिवासी, 84, शर्ली ग्रेनी यांनी देखील सांगितले की ती शहराच्या मध्यभागी खूश नव्हती, ते जोडून: ‘मला आश्चर्य वाटते की त्यांनी इतके पैसे खर्च केले आहेत आणि तरीही असे दिसते.

‘तुमची बरीच दुकाने रिकामी आहेत आणि बंद आहेत, त्यांचे काय होणार?

‘मी नेहमीच इथे राहिलो आणि मला ते आवडत नसेल तर मी आत्तापर्यंत बाहेर गेले असते, माझ्या कुटुंबाला ते आवडले असते, पण आजूबाजूला बघितले तर दुरुस्तीची गरज आहे.’

अलिकडच्या वर्षांत शहराने गुन्हेगारी आणि असामाजिक वर्तन, अंमली पदार्थांचा दुरुपयोग आणि बंद पडलेल्या शहराच्या मध्यभागी बंद पडलेल्या किंवा निरुत्साही दुकानांसाठी आपली प्रतिष्ठा काढून टाकण्यासाठी संघर्ष केला आहे.

वर्षानुवर्षे, शहर राहण्यासाठी अधिक कुटुंब-केंद्रित ठिकाण बनले आहे

रॉयल विल्यम यार्डमध्ये केलेल्या पायाभूत गुंतवणुकीमुळे नवीन घरे निर्माण झाली

चित्रित: पार्श्वभूमीत प्लायमाउथ हो आणि आयकॉनिक स्मीटन टॉवर लाइटहाऊस

स्टॅफोर्ड अभ्यासात 12.0 टक्क्यांनी किंवा £34,516 च्या वाढीसह £321,248 वर दुसऱ्या स्थानावर आला; तर Wigan तिसरे होते, 10.5 टक्क्यांनी किंवा £23,740 ने £249,562 वर.

वेकफिल्ड, मॅन्सफिल्ड, वोकिंग, लिव्हरपूल, रग्बी, फाल्किर्क आणि हल यांनी देखील 6.5 टक्के आणि 8.7 टक्के वाढीसह बँकेचे शीर्ष दहा हॉटस्पॉट बनवले आहेत.

लॉयड्सच्या गहाणखतांच्या प्रमुख अमांडा ब्रायडेन म्हणाल्या: ‘आमच्या ग्राहकांची स्वप्नातील घरे यूकेच्या आसपासच्या खिशात आहेत आणि आम्ही या वर्षी हजारो लोकांना त्यांचे पुढील घर खरेदीचे पाऊल उचलण्यास समर्थन दिले आहे.

‘मालमत्तेच्या किमती भूमिका बजावत असताना, कोठे राहायचे हे निवडणे म्हणजे योग्य वाटणारी जागा शोधणे – तुम्ही ज्या समुदायाशी कनेक्ट आहात, तुमच्यासाठी उपयुक्त असा प्रवास आणि तुमच्यासाठी उपयुक्त अशी जीवनशैली.’