ब्रिडलवे न समजता £1.2m चे स्वप्नातील घर विकत घेतलेल्या जोडप्याला ते बंद केल्यावर £400,000 कायदेशीर बिलाचा सामना करावा लागतो

एका जोडप्याला £400,000 च्या बिलाचा सामना करावा लागत आहे कारण त्यांच्या काउंटी कौन्सिलने त्यांच्या मालमत्तेतून चालवल्या जाणाऱ्या ब्रिडलवेबद्दलच्या कायदेशीर लढाईचा सामना केला आहे.

डेव्हिड मूर, 63, आणि त्यांची पत्नी डॉ डॉन कार्नेल, 59, ए कर्करोग विशेषज्ञ, त्यांच्या खटल्याचा युक्तिवाद करण्यासाठी सहा वर्षे घालवली आहेत – उच्च न्यायालयातील ताज्या नुकसानीमुळे त्यांचा खर्च सुमारे £325,000 झाला आहे.

परंतु ते ठामपणे सांगतात की ते बरोबर आहेत आणि ते प्रकरण अपील न्यायालयात नेण्याची योजना आखत आहेत, ज्यामुळे परिव्यय £400,000 पर्यंत वाढेल.

दीर्घकाळ चाललेल्या वादात लिटल बर्खामस्टेड, हर्टफोर्डशायरमधील ब्रीच हाऊसचा समावेश आहे, ज्याला जोडपे दहा वर्षांपूर्वी £1.2 दशलक्ष विकत घेतले आणि दावा केला मोडकळीस आलेल्या घराच्या नूतनीकरणासाठी त्यांनी अल्पसंख्या खर्च केल्यानंतर आता ‘मल्टी-मिलियन-पाऊंड प्रॉपर्टी’ आहे.

हर्टफोर्डशायर काउंटी कौन्सिल आणि नंतर प्लॅनिंग इंस्पेक्टोरेटने त्यांच्या बाजूने निर्णय जारी करून – 1.75-एकर मैदानातून किमान 100 वर्षे चाललेल्या सार्वजनिक हक्काचा मार्ग चिन्हे आणि कुलूपबंद गेट्सने बंद केल्यावर स्थानिकांनी तक्रार केली.

या निकालांना आता उच्च न्यायालयाने पाठिंबा दिला असून, प्रकरण उच्च न्यायालयात जाण्याचा मार्ग मोकळा झाला आहे.

आपल्या पत्नीसह ऑन्कोलॉजीचा व्यवसाय चालवणारे श्री मूर यांनी मेलला सांगितले: ‘यावेळी खर्च खरोखरच त्यात येत नाही. तुम्ही बरोबर आहात की चूक असे तुम्हाला वाटते.’

त्यांनी पुढे जोडले की त्यांच्या पत्नीने त्यांना चालू असलेल्या कायदेशीर लढाईत ‘100 टक्के’ पाठिंबा दिला कारण दोघांनाही विश्वास आहे की त्यांनी त्यांचे घर विकत घेतले तेव्हा चुकीची कागदपत्रे प्रदान केल्याबद्दल कौन्सिलची चूक आहे.

डेव्हिड मूर, 63, आणि त्यांची पत्नी डॉ डॉन कार्नेल, 59, कॅन्सर तज्ज्ञ, असा युक्तिवाद करतात की, हर्टफोर्डशायरच्या लिटल बर्खामस्टेड येथील ब्रीच हाऊसमध्ये त्यांच्या मालकीच्या 1.75 एकर जमिनीतून लोकांसाठी खुला असलेला ब्रिडलवे जात नाही.

‘हे मी काही मोहिमेवर वाळवंटात जाणे आणि माझी टिन टोपी घालून “जे काही होईल ते घडते” असे म्हणणे नाही,’ मिस्टर मूर म्हणाले.

‘हे दोन तार्किक लोक 2015 मध्ये दिलेले स्थान पाहतात आणि ते बरोबर आहेत हे जाणून घेतात.’

उत्साही वृत्ती निराशाजनक असेल – परंतु आश्चर्यचकित होणार नाही – शेजाऱ्यांना जेव्हा ते, रॅम्बलर आणि घोडेस्वारांसह, पिढ्यान्पिढ्या प्रवेशयोग्य असल्याचे त्यांनी सांगितलेल्या मार्गाचा वापर करण्यास असमर्थ असल्याचे दिसून आले तेव्हा ते संतापले होते.

वेन मॉरिस, सेवानिवृत्त मेट्रोपॉलिटन पोलिस निरीक्षक आणि आता शेजारी राहणारे पॅरिश कौन्सिलचे अध्यक्ष, म्हणाले की ते प्रकरण सोडतील की ‘माझी बोटे ओलांडत आहेत’.

पण तो पुढे म्हणाला: ‘ते ते जाऊ देणार नाहीत. मला वाटते की त्यांनी उच्च न्यायालयात जाण्यासाठी खर्च केलेल्या रकमेसह ते पुढे चालू ठेवतील.

‘ते आता या प्रकरणावर इतके स्थिर झाले आहेत की त्यांना कारण दिसणार नाही आणि मला वाटते की ते अपील कोर्टात जाण्याचा प्रयत्न करतील.’

डॉ कार्नेल आणि तिचे पती यांच्यातील रहिवाशांसह वाद 2019 मध्ये सुरू झाला जेव्हा मालमत्तेचा मार्ग बंद झाला.

समाजात खराब रक्तामुळे श्री मूर – ज्यांची पत्नी लंडनमधील युनिव्हर्सिटी कॉलेज हॉस्पिटलमध्ये काम करते – त्यांच्या कारवरील ओरखडे आणि छळवणुकीसह गुन्हेगारी नुकसानाची तक्रार करत असल्याचे दिसून आले.

श्री मूर आणि त्यांची पत्नी, ज्यांचे कायदेशीर बिल £400,000 च्या वर जाऊ शकते जर त्यांनी प्रकरण अपील न्यायालयात नेले तर त्यांनी मेलला सांगितले: ‘यावेळी खर्च खरोखरच त्यात येत नाही. तुम्ही बरोबर आहात की चूक असे तुम्हाला वाटते.’

जोडप्याचे म्हणणे आहे की ब्रिडलवे त्यांच्या घराच्या अगदी पश्चिमेला असलेल्या दोन कॉटेजमध्ये चालला पाहिजे, जो त्यांनी 2015 मध्ये £1.2 दशलक्षमध्ये विकत घेतला होता आणि त्याचे नूतनीकरण करण्यासाठी मोठ्या प्रमाणात पैसे खर्च करण्यापूर्वी

जेव्हा गेट्स लॉक केले गेले तेव्हा गावकरी संतापले आणि त्यांना या मार्गावर प्रवेश करण्याची परवानगी नाही अशी चिन्हे उगवली, ज्याचा दावा त्यांनी केला होता की लोक किमान 100 वर्षांपासून वापरत आहेत.

दरम्यान, शेजारच्या दोन कॉटेजच्या मालकांनी – मिस्टर मॉरिससह – त्यांच्या स्वतःच्या कायदेशीर खर्चात हजारो नांगरले.

हर्टफोर्डशायर काउंटी कौन्सिल सहभागी झाली आणि ब्रिडलवे सहा बेडरूमच्या ब्रीच हाऊसला जोडलेल्या जमिनीतून चालत असल्याचे सांगणारा आदेश पारित केला, ज्याचे काही भाग 17 व्या शतकातील आहेत, ज्यामुळे नियोजन चौकशी सुरू झाली.

चार दिवसांच्या सुनावणीदरम्यान, वरिष्ठ निश्चित नकाशा अधिकारी गेविन हार्बर-कूपर यांनी उघड केले की परिषदेने 1956 मध्ये या प्रकरणाची चौकशी केली आणि ब्रीच हाऊसमधून जाणारा मार्ग निष्कर्ष काढला.

पण तीन वर्षांनंतर जेव्हा पहिला ‘निश्चित नकाशा’ काढला गेला तेव्हा त्यात कॉटेजमधील ‘चुकीचा मार्ग’ दाखवला, जरी निश्चित विधानाने योग्य माहिती दिली.

ऑनलाइन इस्टेट एजंट BigBlackHen.com चे संस्थापक आणि ज्यांचे पालक 1973 ते 1985 पर्यंत ब्रीच हाऊसचे मालक होते, निगेल ॲडम्स यांनी सांगितले की त्यांनी 2015 मध्ये श्री मूर आणि त्यांच्या पत्नीला मालमत्तेची विक्री हाताळली.

तो पुढे म्हणाला: ‘या प्रक्रियेदरम्यान, मी वारंवार मूरांशी विद्यमान ब्रिडलवे आणि ब्रीच हाऊसच्या जमिनीतून जाणारा मार्ग याबद्दल चर्चा केली.’

1960 च्या दशकात या घरात राहणाऱ्या विल्यम मार्केस यांनीही यातून जाणारा ब्रिडलवे आठवला.

त्याने त्याचा उपयोग आपल्या आजी-आजोबांच्या घरी जाण्यासाठी कसा केला याचे वर्णन केले कारण रस्ताने जाणारा एकमेव मार्ग ‘खूप धोकादायक’ होता.

वेन मॉरिस, सेवानिवृत्त मेट्रोपॉलिटन पोलिस निरीक्षक आणि आता ब्रीच हाऊसच्या शेजारी राहणारे पॅरिश कौन्सिलचे अध्यक्ष, म्हणाले की सहा वर्षांच्या कायदेशीर लढाईवर त्यांनी आधीच इतका खर्च केल्यामुळे मालक ‘हे जाऊ देतील’ असे त्यांना वाटत नव्हते.

एका नियोजन निरीक्षकाने हर्टफोर्डशायर काउंटी कौन्सिलच्या आधीच्या निर्णयाचे समर्थन केले की ब्रिडलवे ब्रीच हाऊसच्या मैदानातून जात होता. आता उच्च न्यायालयाच्या न्यायमूर्तींनी होकार दिला आहे

परंतु श्री मूर यांनी चौकशीला सांगितले की कौन्सिलने २०२० मध्ये त्यांच्या घरातील ब्रिडलवे चिन्हे चुकीची असल्याचे मान्य केले होते, म्हणून ते काढून टाकण्यात आले.

त्याने आग्रह धरला: ‘मी मालमत्ता खरेदी केली तेव्हा मला मालमत्तेला ओलांडणारा ब्रिडलवे अस्तित्वात असल्याची जाणीव करून दिली गेली नाही.’

या प्रकरणाची सुनावणी उच्च न्यायालयाने 5 आणि 6 नोव्हेंबर रोजी केली होती, या महिन्यात निकाल दिला होता.

न्यायाधीश, ज्यांनी ‘दावेकरांच्या युक्तिवादाची अंतर्निहित अयोग्यता’ असा उल्लेख केला, त्यांनी श्री मूर आणि डॉ कार्नेल यांना अपील करण्याचा अधिकार नाकारला – परंतु ते सुनावणीसाठी थेट अपील न्यायालयात जाऊ शकतात.

श्री मूर, ज्यांनी यापूर्वी आपल्या खर्चाची वसुली करण्यासाठी काउंटी कौन्सिलविरूद्ध नागरी कारवाईची धमकी दिली आहे, ते पुढे म्हणाले: ‘मार्गाचा कोणताही अधिकार नाही असा आमचा मुद्दा कधीच नव्हता. आम्ही युक्तिवाद केला त्या मार्गाची ही स्थिती आहे. माझ्या दृष्टीने ते सीमेवर आहे.

‘आम्ही फक्त घर विकत घेणारे लोक आहोत. आम्ही योग्य प्रक्रियांचे पालन केले.

‘हर्टफोर्डशायर काउंटी कौन्सिलने काय केले आहे ते स्वतःला पायात गोळी घालणे आहे कारण त्यांनी दात आणि नखे लढले आहेत – £1 दशलक्ष खर्चून, मला वाटते – स्वत: ला निष्काळजी असल्याचे दाखवण्यासाठी.’

कौन्सिलने सांगितले की त्यांनी न्यायालयाला त्याच्या खर्चासाठी £13,791.70 चा आकडा सादर केला.

एका प्रवक्त्याने जोडले: ‘आम्हाला आनंद आहे की हायकोर्टाने नियोजन निरीक्षकाच्या निर्णयाविरुद्ध अपील फेटाळून लावले आहे, ज्याने या ब्रिडलवेचा मार्ग योग्यरित्या रेकॉर्ड केला जाऊ शकेल अशा सुधारणेच्या आदेशाची पुष्टी केली आहे.

‘पुढील कायदेशीर कार्यवाही नसल्यास, आम्ही नवीन वर्षात पुष्टी केलेल्या मार्गासह हर्टफोर्डशायरमधील पब्लिक राइट्स ऑफ वेचा निश्चित नकाशा अद्यतनित करू.’