देशातील सर्वात जास्त किमतीचे घर? माजी मुख्याध्यापकाने त्याचे विनम्र यॉर्क घर £1.1m साठी सूचीबद्ध केल्यानंतर त्यांची थट्टा केली

यॉर्कमधील एका सामान्य दिसणाऱ्या घराने £1.1 दशलक्ष किमान विचारलेल्या किमतीसह बाजारात आल्यानंतर खरेदीदारांना वेठीस धरले आहे.

शहराच्या रेल्वे स्थानकापासून आणि ऐतिहासिक केंद्रापासून थोड्याच अंतरावर असलेल्या 1970 च्या बफ-रंगीत मालमत्तेची विक्री इस्टेट एजंट्स ‘शोधलेल्या ठिकाणी’ म्हणून करत आहेत.

परंतु संभाव्य घर खरेदीदारांनी पाच बेडच्या घराला ‘निःप्रेरक’ आणि अत्यंत किमतीचे ब्रँड केले आहे – ते हॉटेलच्या बाजूला, शाळेच्या कार पार्कच्या अगदी समोर आणि व्यस्त ईस्ट कोस्ट मेन लाइनपासून केवळ 100 मीटर अंतरावर आहे.

लँड रजिस्ट्री रेकॉर्ड दर्शविते की घराने 2022 मध्ये £800,000 मध्ये शेवटचे हात बदलले, याचा अर्थ त्याचे विक्रेते आता चार वर्षांपेक्षा कमी कालावधीत अतिरिक्त £300,000 खिशात टाकण्याची आशा करत आहेत.

विक्रेता डेव्हिड ग्रिफिथ्स असल्याचे समजले जाते, ते प्रतिष्ठित द माउंट स्कूलचे माजी प्राचार्य होते, जे प्रसिद्ध अभिनेत्री डेमची गणना करते जुडी डेंच आणि खगोलभौतिकशास्त्रज्ञ प्रोफेसर जोसेलिन बेल बर्नेल त्याच्या माजी विद्यार्थ्यांमध्ये.

मिस्टर ग्रिफिथ्स यांनी 2022 मध्ये जेव्हा त्यांची प्रिन्सिपल नियुक्ती केली तेव्हा मालमत्ता खरेदी केली.

मूल्यांकनाच्या प्रतिक्रियेने ऑनलाइन थट्टा उडवली आणि जेव्हा डेली मेलने या आठवड्यात मालमत्तेला भेट दिली तेव्हा मिस्टर ग्रिफिथ्सच्या शेजाऱ्यांना किंमत समजणे कठीण असल्याचे आढळले.

एक रहिवासी म्हणाला: ‘त्यासाठी £1.1 दशलक्ष? हे एक सभ्य घर आहे, परंतु ते शोस्टॉपर नाही.

यॉर्कमधील ही पाच बेडरूमची मालमत्ता आश्चर्यकारक £1.1 दशलक्ष किमान विचारलेल्या किंमतीसह येते

संपत्ती शेवटची £800,000 मध्ये 2022 मध्ये खरेदी केली गेली होती आणि शेजाऱ्यांचा दावा आहे की तेव्हापासून थोडे काम पूर्ण झाले आहे

विक्रेता डेव्हिड ग्रिफिथ्स असल्याचे समजते, प्रतिष्ठित द माउंट स्कूलचे माजी प्राचार्य

‘हे मला युद्धानंतरच्या कौन्सिलच्या घराची थोडीशी आठवण करून देते पण मला बरोबर आठवत असेल तर ते 1970 च्या उत्तरार्धात बांधले गेले होते. तेव्हापासून त्यावर काही काम झाले आहे असे मला वाटत नाही.

‘हा परिसर आल्हाददायक आहे पण तो विशेष एन्क्लेव्ह नाही. तुमच्याकडे नेहमीच गाड्या जात असतात आणि ते शाळेच्या कार पार्कच्या समोर आहे – हे अंतिम डेस रेस नाही.

ती पुढे म्हणाली: ‘यॉर्कमध्येही, तुम्हाला त्या किंमतीत खरोखर काहीतरी खास अपेक्षित असेल.

‘कदाचित त्यांना आशा आहे की लंडनमधील कोणीतरी पापणी न लावता पैसे देईल.’

त्यांनाही धक्का बसल्याचे स्थानिक नागरिकांनी सांगितले.

शेन सायनर, 48 वर्षीय क्लिनर, पुढे म्हणाले: ‘जर ते घर £1.1 दशलक्षमध्ये विक्रीसाठी असेल, तर बाकीच्यांना कोणती संधी मिळेल?

‘बोग-स्टँडर्ड डिटेच्ड हाऊस सात आकडे आणत असताना प्रॉपर्टी मार्केट किती हास्यास्पद आहे हे यावरून दिसून येते.

‘पण इस्टेट एजंट मूर्ख नसतात – त्यांना वाटले पाहिजे की त्यांना संधी मिळाली आहे की कोणालातरी ते हवे आहे.

‘हे एक छान लोकेशन आहे पण घर सामान्य आहे. मला वाटते की तो फक्त वेडा आहे.’

च्या आकडेवारी असूनही महत्वाकांक्षी किंमत टॅग येतो पर्पलब्रिक्स त्या काळात यॉर्कमध्ये मालमत्तेच्या किमती कमी झाल्या आहेत.

नॉर्थ यॉर्कशायर शहरातील एका मालमत्तेची किंमत गेल्या वर्षी नोव्हेंबरमध्ये फक्त £302,931 होती, तीन वर्षांपूर्वी ती £310,337 होती.

लव्ह लेनचे घर अजूनही त्याच्या स्वत:च्या YO24 पोस्टकोडमध्ये आउटलायर म्हणून उभे आहे.

मागील वर्षीच्या तुलनेत या भागातील विलग घरे सरासरी £481,987 ला विकली गेली, जी मागील वर्षाच्या तुलनेत सहा टक्क्यांनी कमी आहे.

Rightmove चे स्वतःचे मूल्यांकन साधन मालमत्ता £800,000 च्या जवळ आणते.

एक स्थानिक इस्टेट एजंट बोथट होता, डेली मेलला सांगत होता की सूची ‘अत्यंत आशावादी’ दिसते.

ते म्हणाले: ‘2022 मध्ये £800,000 ला विकले गेले तेव्हा £1.1 दशलक्षपेक्षा जास्त ऑफरचे समर्थन करणे कठीण आहे आणि तेव्हापासून फारच थोडे बदललेले दिसते.

‘बाजार फक्त त्या प्रकारच्या झेपला समर्थन देण्यासाठी पुरेसा हलला नाही – आणि परवडणारी क्षमता प्रत्यक्षात मागे गेली आहे.

2022 मध्ये मॉर्टगेज-रेट शॉक झाल्यापासून, खरेदीदार अधिक सावध झाले आहेत आणि पैशाच्या मूल्यावर लक्ष केंद्रित केले आहेत.

‘त्या पार्श्वभूमीवर, ही विचारलेली किंमत अत्यंत आशावादी दिसते – आणि ती एवढी उच्च ठेवल्याने दीर्घकाळात विक्री करणे कठीण होऊ शकते.’

मालमत्ता चमकदार आणि प्रशस्त आहे परंतु मोठ्या नूतनीकरणाची कोणतीही चिन्हे दर्शवत नाहीत

या भागातील विलग घरे गेल्या वर्षभरात सरासरी £481,987 ला विकली गेली

‘सबस्टंशियल डिटेच्ड हाऊस’ मध्ये दोन रिसेप्शन रूम, पाच बेडरूम, एक फिट किचन आणि एजंट्स शहराच्या मध्यभागी सहज प्रवेशासह ‘चार गॅरेजचा मोठा फायदा’ म्हणून वर्णन करतात.

परंतु गरुड डोळ्यांनी पाहणाऱ्यांनी लक्षात घेतले की गॅरेज इतके अरुंद आहेत की रेंज रोव्हरचे दरवाजे पूर्णपणे उघडणे अशक्य आहे.

ऑनलाइन मंचांवर ही सूची पटकन उपहासासाठी चारा बनली.

एका ऑनलाइन दर्शकाने लिहिले: ‘मी आजपर्यंत पाहिलेले £1m साठी हे कदाचित सर्वात निरुत्साही घर असेल.

‘ते आतून ठीक आहे (निस्तेज असले तरी), आणि ते उघडपणे मोठे आहे, पण माणसाला ते बघायला कंटाळा येतो.’

आणखी एक संभाव्य गृह शिकारी पुढे म्हणाला: ‘हे फक्त 4 वर्षांपूर्वी 800k मध्ये विकले गेले (अजूनही जास्त किमतीत) तेव्हापासून फारसे कोणतेही दृश्य काम झाले नाही.

‘इस्टेट एजंटला 10 वर्षांच्या मुलाच्या महागाईबद्दल समजावून सांगताना ऐकायला आवडेल.’

दुसऱ्याने टिप्पणी दिली: ‘हे दुःखद आहे. स्वयंपाकघर आणि स्नानगृहे एकत्र ठेवण्यासाठी सुमारे £10k खर्च आला असेल, ते शक्य तितक्या बजेट फिटिंग्ज आहेत. त्या घरात शून्य वर्ण आहे.’

तिसऱ्याने विनोद केला: ‘मला डॉक्टरांची शस्त्रक्रिया बाह्य सौंदर्यशास्त्र आवडते, ज्यावर मला एक दशलक्ष रुपये खर्च करायचे आहेत,’ तर दुसरा म्हणाला: ‘कल्पना करा की कोणीतरी तुम्हाला सांगत आहे की “ही एक मिलियन पौंडची मालमत्ता आहे!”

‘गृहबाजार दुःखद आहे.’

होली प्राइस, प्राईस इंडिपेंडेंट इस्टेट एजंट्सने सांगितले की बाजार शेवटी त्याचे भवितव्य ठरवेल

दुसऱ्याने टिप्पणी दिली: ‘स्वयंपाकघर मला 30 वर्षांपूर्वी विकत घेतलेल्या पहिल्या घरात ठेवलेल्या घराची आठवण करून देतो.

‘मी खूप टाइट बजेटवर होतो. जर मी एका घरावर दशलक्षपेक्षा जास्त खर्च करत असलो तर विक्स बजेट रेंज मी शोधत नाही!’

इस्टेट एजंट लिनली आणि सिम्पसन आग्रही आहेत की 154 स्क्वेअर-मीटरची मालमत्ता, फॉरवर्ड चेनशिवाय उपलब्ध आहे, ‘विलक्षण स्थान आणि उपलब्ध जागा या दोन्हीचे कौतुक करण्यासाठी खरोखर पाहणे आवश्यक आहे’.

‘शहराच्या मध्यभागी आणि रेल्वे स्टेशनमध्ये प्रवेश करण्यासाठी योग्य, या मालमत्तेमध्ये माउंटच्या जवळ अनेक अतिरिक्त सुविधा आहेत आणि शहराच्या बाहेर A64 आणि बाह्य रिंग रोड दोन्हीकडे जाण्यासाठी सुलभ प्रवेश देखील आहे,’ फर्म जोडते.

होली प्राइस, प्राईस इंडिपेंडेंट इस्टेट एजंट्सने सांगितले की बाजार शेवटी त्याचे भवितव्य ठरवेल.

ती म्हणाली: ‘यॉर्क हे राहण्यासाठी अत्यंत मागणी असलेले शहर आहे, विशेषत: शहराच्या भिंतींच्या अगदी बाहेरचे क्षेत्र जेथे कौटुंबिक घरे, उदार भूखंड आणि केंद्राशी जवळीक प्रीमियम आहे.

‘स्थान पूर्णपणे महत्त्वाचे आहे, आणि ऐतिहासिकदृष्ट्या यॉर्कच्या या भागातील गुणधर्मांनी दीर्घकाळात चांगली कामगिरी केली आहे.

‘म्हणजे, किंमतीमध्ये अजूनही सध्याचे बाजार प्रतिबिंबित करावे लागेल. 2022 पासून, मालमत्तेत लक्षणीय सुधारणा झाल्याशिवाय आम्ही अशा प्रकारची वाढ पाहिली नाही जी खूप मोठ्या उन्नतीला समर्थन देईल.

‘आज खरेदीदार अधिक माहितीपूर्ण, गहाण-दर जागरूक आणि मूल्य-चालित आहेत.

‘शेवटी, मूल्य कुठे बसते हे बाजार ठरवेल.’