माझ्या शेजाऱ्याने माझ्या बागेचा अर्धा मीटर चोरला जेव्हा त्याने त्याचे कुंपण बदलले. मी काय करावे? DEAN DUNHAM KC उत्तर देतो

मी माझ्या शेजारी शेजाऱ्यासोबत सामायिक केलेले कुंपण बदलण्यासाठी अर्धा £2,200 खर्च देण्याचे मान्य केले.

तथापि, ते माझ्या बागेत सुमारे अर्धा मीटर चुकीच्या ठिकाणी स्थापित केले गेले.

मी पैसे देण्यास नकार दिला कारण माझ्या शेजाऱ्याने माझ्या जमिनीचा काही भाग चोरला आहे, परंतु तो म्हणतो की तो मला लहान दाव्याच्या न्यायालयात घेऊन जाईल. मी काय करू?

नाव आणि पत्ता दिला.

तुमच्या शेजाऱ्याला छोट्या दाव्याच्या न्यायालयात यशस्वी होण्यासाठी, त्याला तुमच्यामध्ये बंधनकारक करार अस्तित्वात असल्याचे सिद्ध करणे आवश्यक आहे, त्या कराराच्या अटी स्पष्टपणे स्थापित करा आणि तुम्ही £1,100 भरण्यात अयशस्वी होऊन त्या अटींचा भंग केल्याचे दाखवा.

यातूनच त्याचे प्रकरण अंगलट येण्याची शक्यता आहे.

कुंपणाची लढाई: एका वाचकाच्या शेजारी नवीन कुंपणाची अर्धी किंमत द्यावी अशी मागणी करत आहे, जरी ते बागेच्या अर्धा मीटर घेऊन चुकीच्या ठिकाणी स्थापित केले गेले होते (फाइल चित्र)

अशा कोणत्याही कराराची मूलभूत संज्ञा म्हणजे कुंपण योग्य स्थितीत स्थापित केले गेले असते.

जर कुंपण चुकीच्या पद्धतीने लावले असेल तर तो तुमचा नसून तुमचा शेजारी आहे, ज्याने उल्लंघन केले आहे. जोपर्यंत ती समस्या योग्य केली जात नाही तोपर्यंत, तुम्हाला पेमेंट रोखण्याचा अधिकार आहे.

तथापि, आणखी एक महत्त्वाचा मुद्दा धोक्यात आहे.

एकदा तुमच्या जमिनीवर तुमच्या संमतीशिवाय कुंपण उभारले गेले की, हे प्रकरण एका साध्या पेमेंट वादाच्या पलीकडे जाऊन सीमा अतिक्रमणाचा प्रश्न बनते.

आव्हान न सोडल्यास, जमिनीच्या त्या पट्टीच्या तुमच्या कायदेशीर मालकीवर याचा गंभीर दीर्घकालीन परिणाम होऊ शकतो.

प्रतिकूल ताबा, जेथे कोणीतरी शेवटी सतत व्यवसायाद्वारे मालकीचा दावा करू शकते, जर त्यांना संबोधित केले गेले नाही तर अशा परिस्थितीपासून सुरुवात होऊ शकते.

आपण त्वरित आणि निर्णायकपणे कार्य केले पाहिजे. खऱ्या सीमेची पुष्टी करण्यासाठी आणि कोणत्याही अतिक्रमणाचा लेखी पुरावा देण्यासाठी पात्र सर्वेक्षकाला निर्देश देऊन सुरुवात करा.

नंतर तुमच्या शेजाऱ्याला औपचारिकपणे लिहा, आदर्शपणे रेकॉर्ड केलेल्या डिलिव्हरीद्वारे, तुमची स्थिती सांगा आणि त्यांना एकतर कुंपण पुनर्स्थित करा किंवा ते पूर्णपणे काढून टाका. तुम्ही सर्व पत्रव्यवहाराच्या नोंदी ठेवल्याची खात्री करा.

तुमच्या शेजाऱ्याने सहकार्य करण्यास नकार दिल्यास, तुम्हाला न्यायालये किंवा जमीन रजिस्ट्रीद्वारे औपचारिक सीमा विवादाद्वारे प्रकरणे वाढवावी लागतील.

महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे, तुमच्या जमिनीवर अतिक्रमण करणाऱ्या कुंपणासाठी पैसे देण्यासाठी दबाव आणू नका. असे केल्याने त्याची सध्याची स्थिती स्वीकारणे असा अर्थ लावला जाऊ शकतो.

वीज चोराने माझ्या कारचा चार्जर लावला

मी अलीकडेच एका मोटरवे सर्व्हिस स्टेशनवर माझी कार चार्ज करत होतो आणि माझ्या शेजारी पार्क केलेल्या कोणीतरी चार्जर बाहेर काढला आणि त्यांच्या वाहनात प्लग केला.

माझे पैसे परत मिळवण्याचा काही मार्ग आहे का?

KM, ग्लॉसेस्टर.

इलेक्ट्रिक वाहनांमध्ये ही एक वाढती सामान्य समस्या आहे, परंतु कायदेशीर स्थिती प्रथम दिसते त्यापेक्षा सोपी आहे.

चार्जिंग पॉईंट ऑपरेटर, मग ते ग्रिडसर्व्ह, ऑस्प्रे, बीपी पल्स किंवा अन्य प्रदाते असोत, तुम्ही ज्या सेवेसाठी पैसे दिले आहेत ते पुरवण्याचे करारबद्ध दायित्व आहे.

जर तृतीय पक्षाने त्या सेवेमध्ये व्यत्यय आणला, तर ऑपरेटर तुम्ही खरेदी केलेल्या वस्तू वितरित करण्यात प्रभावीपणे अयशस्वी झाला आहे. परिणामी, तुम्ही कोणत्याही न वापरलेली चार्जिंग वेळ किंवा तुम्हाला न मिळालेल्या विजेसाठी परतावा मिळण्यास पात्र आहात.

तुमची पहिली पायरी ऑपरेटरशी थेट संपर्क साधणे, परिस्थिती स्पष्ट करणे आणि परताव्याची विनंती करणे हे असावे. बऱ्याच प्रतिष्ठित प्रदात्यांकडे या प्रकारचे विवाद हाताळण्यात अनुभवी ग्राहक समर्थन कार्यसंघ असतात आणि ते सहसा सहजपणे या प्रकरणाचे निराकरण करतात.

त्यांनी नकार दिल्यास किंवा प्रतिसाद देण्यात अयशस्वी झाल्यास, तुम्ही समस्या वाढवू शकता. तुम्ही पेमेंट करण्यासाठी वापरलेली पद्धत येथे महत्त्वाची आहे.

तुम्ही क्रेडिट कार्डद्वारे पैसे भरल्यास आणि व्यवहार £100 पेक्षा जास्त असल्यास, तुम्ही ग्राहक क्रेडिट कायद्याच्या कलम 75 वर अवलंबून राहू शकता. लहान रकमेसाठी, तुमच्या बँकेद्वारे चार्जबॅकची विनंती करणे हा सहसा एक व्यावहारिक पर्याय असतो.

दोन्ही बाबतीत, तुम्हाला कार्ड प्रदात्याला समजावून सांगावे लागेल की तुमच्याकडून विजेसाठी शुल्क आकारले गेले आहे जे तुम्हाला मिळाले नाही आणि हे कराराचे उल्लंघन आहे.

तुम्ही जोडू शकता की वीज चोरी रोखण्यासाठी उपाययोजना करणे ऑपरेटरचे कर्तव्य होते आणि ते या संदर्भात स्पष्टपणे अपयशी ठरले आहे.

ज्या व्यक्तीने तुमचे वाहन अनप्लग केले आहे, त्यांच्या कृतीमुळे सेवेची चोरी होऊ शकते किंवा अगदी कमीत कमी तुमच्या कराराच्या अधिकारांमध्ये हस्तक्षेप होऊ शकतो.

तथापि, कायदेशीर दृष्टीने प्राथमिक बळी हा चार्जिंग पॉइंट ऑपरेटर आहे. या प्रकरणाची पोलिसांकडे तक्रार करणे किंवा घेतलेल्या विजेची किंमत वसूल करण्यासाठी त्या व्यक्तीचा पाठपुरावा करणे हे त्यांच्यावर अवलंबून असेल.