2 दिवसांच्या एडमंटन इनफिल वादविवादानंतर, सिटी कमिटी कौन्सिलकडे निर्णय पाठवते – एडमंटन
दोन दिवसांसाठी, नगर परिषद नागरी नियोजन समितीने एडमंटनच्या निवासी झोनिंग नियमांबद्दल अनेक वक्त्यांकडून ऐकले कारण त्या दुरुस्त्यांचे पुनरावलोकन केले ज्यावर अधिक निर्बंध ठेवलेले दिसतील. भरणे विकास
टेबलवर काही बदल आहेत, ज्यात मिडब्लॉकची कमाल संख्या सध्याच्या आठ वरून सहा पर्यंत खाली आणणे, तसेच युनिटचा किमान आकार वाढवणे.
दोन दिवसांच्या कालावधीत, 70 वक्त्यांनी त्यांच्या चिंता व्यक्त करण्यासाठी वेळ घेतला आणि हे स्पष्ट झाले की सुधारणा वादाच्या दोन्ही बाजूंच्या काही लोकांमध्ये लोकप्रिय नाहीत.
देश. ॲरोन पॅक्वेट म्हणाले की कोणतेही चुकीचे युक्तिवाद नाहीत.
“तुम्ही तथ्ये आणि आकडेवारी आणि शहराच्या गरजा हाताळत असाल किंवा तुम्ही अतिपरिचित क्षेत्र बदलत असाल किंवा काय होणार आहे हे माहित नसल्याची भावना, या सर्व वैध चिंता आहेत,” पॅक्वेट म्हणाले.
विकासक प्रत्यक्षात बांधू इच्छित असलेल्या अधिक किफायतशीर घरांच्या गरजेचा समतोल साधण्याचे काम कौन्सिलला देण्यात आले आहे आणि सध्याच्या रहिवाशांच्या मालमत्तेची मूल्ये, पुरेशी पार्किंग नसणे, विकसक विकसक, इमारतींची गुणवत्ता आणि घरांची परवडणारीता याविषयी लोक सध्याच्या रहिवाशांच्या चिंतेने खरेदी करण्यास किंवा भाड्याने देण्यास इच्छुक आहेत.
पॅक्वेट यांनी नमूद केले की एडमंटन अलीकडच्या वर्षांत अल्बर्टामध्ये जाणाऱ्या शेकडो हजारो नवीन लोकांकडून मोठ्या प्रमाणावर लोकसंख्येचा सामना करत आहे, तर बहु-युनिट बिल्डसाठी फेडरल अनुदान देखील आहेत ज्याचा फायदा घेण्यासाठी विकसकांना भुरळ पाडली जात आहे.
“म्हणून आम्ही त्या कृत्रिम किंवा असामान्य परिस्थितींवर आधारित ही नैसर्गिक वाढ पाहतो. जेव्हा ते निघून जातील — आणि ते लोकसंख्येच्या दबावाप्रमाणे आणि त्या अनुदानाच्या दबावाप्रमाणे – आम्ही विकासाच्या सामान्य स्थितीत परत येऊ आणि त्यामुळे तिथे काय होते? आणि आम्ही असामान्य काळात धोरणाच्या मध्य-प्रवाहात बदल करू का? किंवा पुढील सहा महिन्यांत ते कसे चालते ते आम्ही पाहतो?” आणि नंतर
एडमंटनच्या डेव्हलपमेंट कम्युनिटीच्या प्रतिनिधींनी असा युक्तिवाद केला की पुढील निर्बंधांमुळे त्यांच्या नफाक्षमतेवर परिणाम होऊ शकतो, ज्यामुळे इनफिल हाऊसिंगची किंमत वाढेल.
दरम्यान, परिपक्व घरांच्या मालकांनी सांगितले की एकाच लॉटवर सहा युनिट्स ज्यामध्ये पूर्वी एकल-कुटुंब घर होते ते अजूनही बरेच आहे. काहींनी असा युक्तिवाद केला की युनिट कमी करणे अगदी लहान इमारतींच्या समान असणे आवश्यक नाही.
ताज्या राष्ट्रीय बातम्या मिळवा
कॅनडा आणि जगभरातील बातम्यांवर परिणाम करणाऱ्या बातम्यांसाठी, जेव्हा ते घडतात तेव्हा थेट तुमच्यापर्यंत पोहोचलेल्या ब्रेकिंग न्यूज अलर्टसाठी साइन अप करा.
दक्षिण एडमंटन पार्कलेन परिसरात राहणाऱ्या आणि रेसिडेन्शिअल इन्फिल वर्किंग ग्रुपमध्ये राहणाऱ्या कॅथी हॉक्सवर्थ म्हणाल्या, “हे सर्व मासिंगबद्दल आहे.
“एक मोठी इमारत म्हणजे एक, दोन, सहा किंवा आठ घरे असली तरीही ती मोठी इमारत असते.”
हॉक्सवर्थने नमूद केले की मोठ्या प्रमाणात भरणे शेजारच्या आवारातील गोपनीयतेवर आणि सूर्यप्रकाशावर परिणाम करू शकते, ज्यामुळे सौर पॅनेलसारख्या वनस्पती आणि ऊर्जा कार्यक्षमतेच्या गुंतवणुकीवर परिणाम होतो.
“बागांचे नुकसान, सौरऊर्जेचे नुकसान: सहा युनिट्स किंवा आठ युनिट्स किंवा खरं तर एक युनिट किंवा दोन युनिट्स याशिवाय रहिवाशांवर याचा वास्तविक परिणाम होतो.
“हे सर्व या प्रचंड इमारतींच्या प्रचंड आकाराबद्दल आहे.”
सोमवार आणि मंगळवारी नागरी नियोजन समितीमध्ये काही मूठभर सादरकर्ते निवासी इन्फिल वर्किंग ग्रुपचे होते.
ते म्हणाले की हा मुद्दा मुख्यत्वे बंगल्यांच्या शेजारी दिसणाऱ्या बहु-कौटुंबिक गृहनिर्माण इमारतींच्या आकाराचा आहे किंवा इतर अगदी लहान अस्तित्वात असलेल्या घरांचा आहे.
“इनफिल छान बसू शकते, आम्हाला ते छान करायचे आहे. आम्हाला ते बरोबर करायचे आहे,” बेव्हर्ली झुबोट म्हणाले, जे रेसिडेन्शियल इन्फिल वर्किंग ग्रुपमध्ये आहेत. “आम्हाला ते घडण्यासाठी झोनिंग उपनियमामध्ये काही बदल आवश्यक आहेत.
“आम्ही शहर प्रशासन आणि विकास उद्योग, बांधकाम व्यावसायिकांसोबत बसून त्या मेट्रिक्ससह येऊ शकू अशी आम्हाला आशा आहे.
“प्रत्येकासाठी काम करतील अशा प्रकारच्या गोष्टी.”
त्यांनी अनेक संभाव्य उपाय सादर केले, ज्यात समोरच्या घरांच्या समोरील अडथळ्यांना जोडणे आणि समोरच्या घरामध्ये आणि मागील गॅरेज सूटमध्ये घरे विभाजित करणे, मध्यभागी यार्डसह – सूर्यप्रकाश रोखणाऱ्या मोठ्या भिंती तोडणे.
“सर्वोत्तम स्वरूप म्हणजे चार असणे [units] समोर दोन आणि मागील बाजूस दोन, आणि मला वाटते त्यामुळेच आम्ही सहा-युनिट कॅपला खरोखरच प्रोत्साहन देत आहोत कारण त्यामुळे आमच्या सुंदर प्रौढ परिसरांमध्ये वृक्षांसह, मागील इमारत आणि समोरच्या इमारतीमध्ये लँडस्केपिंग, सुविधा क्षेत्र, बागकाम, इत्यादीसाठी पुरेशी जागा असलेली इमारत नमुना तयार होतो,” झुबोट म्हणाला.
इतर वक्त्यांनी विद्यमान झोनिंग नियम जसे आहेत तसे सोडण्याची इच्छा व्यक्त केली, त्यांना असे वाटते की ते प्रौढ परिसरात अधिक घरे विकसित करण्यात यशस्वी झाले आहेत आणि अधिक परवडणारे भाडे.
नागरी नियोजन समितीतील नगरसेवकांनी मंगळवारी दुपारी शहर प्रशासनावर प्रश्न विचारण्यास सुरुवात केली तेव्हा, त्यांच्या अनेक प्रश्नांमध्ये सुधारणांमुळे बदल कसा होईल, ज्या प्रत्यक्षात एडमंटोनियन लोक पुढे आणत असलेल्या समस्यांवर उपाय करतात.
शेवटी, समितीने वादविवाद नगर परिषदेकडे पाठविण्याचा निर्णय घेतला, जेथे जनसुनावणी प्रक्रिया पुन्हा सुरू होईल.
2023 मध्ये, एडमंटन शहराने सर्व परिसरांमध्ये तीन मजल्यापर्यंत अधिक बहु-युनिट इमारतींना परवानगी देण्यासाठी झोनिंग उपनियम बदलले.
निवासी भागात अधिक सहजतेने उभारल्या जाणाऱ्या विविध विकासाला प्रोत्साहन देणे हा यामागचा उद्देश होता.
तेव्हापासून, एकल-कौटुंबिक घरांच्या जागी बहु-युनिट इमारतींमध्ये वाढ झाल्याबद्दल संमिश्र प्रतिक्रिया आहेत.
प्रस्थापित समुदायातील रहिवाशांनी मालमत्ता मूल्ये, पुरेशी पार्किंग नसणे, विकसक विकसक, बिल्डची गुणवत्ता आणि घरांची परवडण्याबाबत चिंता व्यक्त केल्यानंतर 2025 च्या शरद ऋतूतील महापालिका निवडणुकीच्या प्रचारादरम्यान इन्फिल हा वादग्रस्त विषय बनला.
© 2026 Global News, Corus Entertainment Inc चा विभाग.
Source link
