रॉयल लॉजची क्राउन इस्टेट अधिकाऱ्यांनी 22 वर्षांमध्ये एकदाही तपासणी केली नाही, अँड्र्यू तेथे भाड्याने राहत नाही – कारण त्याच्या पूर्वीच्या घराच्या जीर्ण अवस्थेवरून वाद वाढत गेला.

अँड्र्यू माउंटबॅटन-विंडसरच्या विंडसर इस्टेटवरील ग्रेस-अँड-फेव्हर हवेलीची अधिकाऱ्यांनी 22 वर्षांत एकदाही पाहणी केली नाही, जेव्हा तो तेथे भाड्याने राहत होता, डेली मेल उघड करू शकतो.

2003 मध्ये जेव्हा 30 खोल्यांच्या रॉयल लॉज इस्टेटसाठी भाडेपट्टीवर स्वाक्षरी करण्यात आली तेव्हा त्यात अनन्य अटींचा समावेश होता ज्यात भाडे नाही परंतु महागड्या आगाऊ नूतनीकरण आणि देखभाल वेळापत्रकाचा समावेश होता.

अपमानित झालेल्या राजघराण्याने तत्कालीन जीर्ण मालमत्तेची दुरुस्ती करण्यासाठी £8 दशलक्ष दिले आणि निरीक्षकांना ‘सर्व वाजवी वेळी’ परवानगी देण्याचे वचन दिले जेणेकरून ते त्याची काळजी घेतील.

त्याच्या बदल्यात त्याच्या क्राउन इस्टेट जमीनमालक, स्वतंत्र कंपनी जी करदात्याच्या फायद्यासाठी क्राउन मालमत्तांचे व्यवस्थापन करते, त्याला 75 वर्षांच्या लीजच्या कालावधीसाठी कोणतेही भाडे न देण्याची परवानगी दिली.

परंतु मेल आता उघड करू शकते की एकाही क्राउन इस्टेट अधिकाऱ्याने अँड्र्यू तेथे वास्तव्य केलेल्या संपूर्ण कालावधीत रॉयल लॉजची तपासणी केली नाही – करदात्यांच्या खर्चावर ‘प्रिय डील’ची चिंता वाढवत आहे.

त्याच्या लीजमध्ये असे नमूद केले आहे की त्याने दर सात वर्षांनी मालमत्तेचे आतील भाग रंगविले पाहिजे आणि लँडस्केप केलेले मैदान आणि बाग चांगल्या क्रमाने राखली पाहिजे.

नियम इतके कडक होते की त्याला नवीन भिंती, कुंपण, दरवाजे किंवा खिडक्या जोडून ऐतिहासिक वास्तूमध्ये बदल करण्याची परवानगी नव्हती.

अनुपालन सुनिश्चित करण्यासाठी, लीजने म्हटले आहे की क्राउन इस्टेट अधिकाऱ्यांनी ‘वाजवी सूचना’ दिल्यास नियमांचे पालन केले गेले आहे की नाही हे तपासण्यासाठी आवारात प्रवेश करण्याचा अधिकार होता.

रॉयल लॉजचे अलीकडील छायाचित्र स्पष्टपणे दर्शवते की बाहेरील भिंतींवर प्लास्टर सोलून त्याची जीर्णावस्था झाली आहे.

अँड्र्यूच्या भाड्याने असे नमूद केले आहे की त्याने दर सात वर्षांनी मालमत्तेचा आतील भाग रंगविला पाहिजे आणि लँडस्केप मैदाने आणि बागांची देखभाल केली पाहिजे.

अपमानित झालेल्या राजेशाहीने तो आत गेल्यावर तत्कालीन जीर्ण झालेल्या मालमत्तेची दुरुस्ती करण्यासाठी £8 दशलक्ष दिले आणि त्याने त्याची काळजी घेतली आहे याची खात्री करण्यासाठी निरीक्षकांना ‘सर्व वाजवी वेळी’ परवानगी देण्याचे वचन दिले.

परंतु कधीही भेट दिली गेली नाही या प्रकटीकरणामुळे दरबारींनी पूर्वीच्या राजपुत्राच्या पैशाच्या मूल्याविषयी चिंता कमी करण्याचा प्रयत्न केला की नाही याबद्दल आणखी प्रश्न निर्माण होतील कारण पेडोफाइल जेफ्री एपस्टाईनशी त्याच्या संबंधांवर संताप वाढला.

तपासणीचा अभाव केवळ डिसेंबरमध्ये या वृत्तपत्राच्या माहितीच्या स्वातंत्र्याच्या विनंतीद्वारे उघड झाला.

क्राउन इस्टेटच्या मुख्य कार्यकारी अधिकारीने नोव्हेंबरमध्ये हाऊस ऑफ कॉमन्स पब्लिक अकाउंट्स कमिटी (पीएसी) ला एक ब्रीफिंग लिहूनही, जिथे त्यांनी सांगितले की तपासणी ‘फक्त गरजेच्या’ आधारावर केली गेली.

त्यात असे म्हटले आहे की ही ‘सामान्य उद्योग प्रथा’ आहे कारण अँड्र्यूला मालमत्तेचा शांत वापर आणि उपभोग घेण्याचा अधिकार होता आणि जमीनमालकाची बदली काही दशके दूर होती.

हे स्पष्ट करते की संसाधनांचा सर्वोत्तम वापर सुनिश्चित करण्यासाठी आणि क्राउन इस्टेटच्या बाबतीत, ‘सार्वजनिक पैशाचा प्रभावी वापर’ सुनिश्चित करण्यासाठी जेव्हा तपासणी आवश्यक असेल तेव्हाच केली जाते.

रॉयल तज्ञ रिचर्ड फिट्झविलियम्स म्हणाले: ‘रॉयल ​​लॉजच्या तपासणीची विलक्षण अनुपस्थिती, जी भाडेपट्टीच्या अटींनुसार वेळोवेळी केली जाऊ शकते, हे क्राउन इस्टेट आणि अँड्र्यू यांच्यातील प्रियकर कराराचे आणखी एक उदाहरण म्हणून पाहिले जाईल.

‘अलिकडच्या वर्षांत अँड्र्यू अनेक उच्च-प्रोफाइल आपत्तींमध्ये सामील झाला आहे आणि तरीही अलीकडेपर्यंत कोणीही मालमत्तेची स्थिती पाहण्याचा विचार केला नाही हे लक्षात घेता हा खुलासा अधिक आश्चर्यकारक आहे.’

क्राउन इस्टेटने अखेरीस मालमत्तेची पाहणी केली जेव्हा अँड्र्यूने रॉयल लॉजमधून बाहेर पडण्याची घोषणा केली आणि ती जीर्ण अवस्थेत सापडली आणि दुरुस्तीची गरज आहे.

एवढी वाईट स्थिती आहे की अँड्र्यूची लीज लवकर सोडल्याबद्दलची ‘भरपाई’ – सुमारे अर्धा दशलक्ष पौंड किमतीची – दुरुस्तीच्या खर्चामुळे पूर्णपणे पुसली जाण्याची शक्यता आहे.

द मेलने रविवारी प्रकाशित केलेल्या लीक झालेल्या ईमेलनंतर ऑक्टोबरमध्ये ‘प्रिन्स’सह माजी ड्यूक ऑफ यॉर्कला त्याच्या सर्व शाही पदव्या काढून घेण्यात आल्या, ज्याने हे सिद्ध केले की त्याने एपस्टाईनशी संबंध कधी संपवला याबद्दल बीबीसीच्या न्यूजनाइटला दिलेल्या मुलाखतीत खोटे बोलले होते.

अँड्र्यूने एपस्टाईनच्या आरोपकर्त्यांसह लैंगिक क्रियाकलापांचे सर्व आरोप नाकारले आणि कोणत्याही चुकीच्या कृत्याचा जोरदारपणे इन्कार केला.

अँड्र्यूने रॉयल लॉजमधून बाहेर पडत असल्याचे जाहीर केल्यानंतर क्राउन इस्टेटने अखेरीस मालमत्तेची तपासणी केली आणि ती जीर्ण अवस्थेत आढळून आली आणि दुरुस्तीची गरज आहे.

लीज लवकर सोडल्याबद्दल अँड्र्यूचे ‘भरपाई’ – सुमारे अर्धा दशलक्ष पौंड किमतीचे – दुरुस्तीच्या खर्चामुळे पूर्णपणे पुसले जाण्याची शक्यता आहे

अँड्र्यू माउंटबॅटन-विंडसर त्याचे सध्याचे घर, रॉयल लॉज सोडून अखेरीस सँडरिंगहॅममधील एका अज्ञात ठिकाणी हद्दपार होईल.

2003 मध्ये जेव्हा 30 खोल्यांच्या रॉयल लॉज इस्टेटसाठी भाडेपट्टीवर स्वाक्षरी करण्यात आली तेव्हा त्यात अनन्य अटींचा समावेश होता ज्यात भाडे नाही परंतु महागड्या आगाऊ नूतनीकरण आणि देखभाल वेळापत्रकाचा समावेश होता.

बदनाम झालेला राजेशाही अखेरीस राजाच्या खाजगी सँडरिंगहॅम इस्टेटवर अज्ञात ठिकाणी हद्दपार होईल, ज्याचा अंदाज इस्टरपर्यंत असेल.

परंतु या घोटाळ्याबद्दलच्या जनक्षोभामुळे आता खासदारांकडून अधिक छाननी होण्याचा धोका आहे, जे करदात्यांच्या पैशाचे मूल्य आहे की नाही याचे मूल्यांकन करण्यासाठी क्राउन इस्टेटद्वारे व्यवस्थापित केलेल्या सर्व शाही मालमत्तांची चौकशी सुरू करण्यासाठी PAC चा वापर करत आहेत.

क्राउन इस्टेट हा सरकारी विभाग नाही, परंतु व्यावसायिक उद्दिष्टांसह कार्य करतो आणि सार्वजनिक पर्ससाठी जास्तीत जास्त मूल्य वाढवण्याचे कर्तव्य आहे.

त्याचा नफा करदात्यांना परत जातो आणि सार्वभौम अनुदानासाठी निधी मदत करतो, जे राजाची अधिकृत कर्तव्ये आणि अधिकृत निवासस्थानांच्या देखभालीसाठी पैसे देते.

त्याच्याकडे शाही राजवाडे नाहीत, परंतु त्याच्या पंखाखाली पाच शाही घरे आहेत: रॉयल लॉज; बॅगशॉट पार्क; विंडसर ग्रेट पार्कमध्ये फॉरेस्ट लॉज आणि द कॉटेज; आणि रिचमंडमधील थॅचेड हाऊस लॉज.

आता संपूर्ण विस्तारित रॉयल फॅमिली अँड्र्यूच्या उदार कराराच्या परिणामात अडकले आहे कारण त्यांना त्यांच्या मालमत्तेची अभूतपूर्व चौकशी करावी लागत आहे.

गुप्त भाड्याचे सौदे, मिरपूड-भाडे आकारण्याची व्यवस्था, तपासणी नसलेली धोरणे आणि बाजार भाड्याच्या काही भागावर आजीवन भाडेपट्टी हे सर्व लवकरच प्रथमच उघड होऊ शकते.

काही तज्ञांनी ‘पँडोरा बॉक्स उघडण्या’मध्ये काय येत आहे याची उपमा दिली आहे – आणि असे भाकीत केले आहे की ते राजघराण्यातील लोक कसे जगतात यासाठी व्यापक बदल घडवून आणतील.

आता संपूर्ण विस्तारित रॉयल फॅमिली अँड्र्यूच्या उदार कराराच्या परिणामात अडकले आहे कारण त्यांना त्यांच्या मालमत्तेची अभूतपूर्व चौकशी करावी लागत आहे.

प्रिन्स आणि प्रिन्सेस ऑफ वेल्सच्या त्यांच्या नवीन कौटुंबिक घरासाठी, फॉरेस्ट लॉजसाठी भाड्याने देणे आणि ड्यूक आणि डचेस ऑफ एडिनबर्ग यांनी त्यांच्या जवळच्या विस्तीर्ण हवेली, बॅगशॉट पार्कमध्ये भाड्याने घेतलेल्या कराराची तपासणी ही चौकशी करेल.

प्रिन्स एडवर्ड आणि सोफी यांनी 2007 मध्ये अँड्र्यूशी असाच एक करार निश्चित केला ज्यामध्ये त्यांनी सरे येथील 120 खोल्यांच्या बॅगशॉट पार्कसाठी £5 दशलक्ष अगोदर दिले आणि नंतर मूलत: थेट भाड्याने दिले.

काही तज्ञांचा असा विश्वास आहे की उदार सौद्यांबद्दल अधिक तपशील शोधून काढल्यामुळे लोक असा विचार करू शकतात की राजेशाही ‘करदात्याला प्रवासासाठी घेऊन जात आहे’.

मिस्टर फिट्झविलियम्स म्हणाले: ‘रॉयल ​​लॉज डीलमध्ये एडिनबर्गच्या ड्यूक आणि डचेस आणि बॅगशॉट पार्कसाठी क्राउन इस्टेट यांच्यात साम्य आहे. क्राउन इस्टेट आता व्यवस्था करेल असा हा करार नाही.

‘आम्हाला खात्री आहे की प्रिन्स आणि प्रिन्सेस ऑफ वेल्स फॉरेस्ट लॉजसाठी बाजार भाडे देत आहेत.

‘क्राउन इस्टेटला करदात्यासाठी सर्वोत्तम मूल्य मिळायला हवे म्हणून पूर्वीच्या सौद्यांची ऑप्टिक्स, स्पष्टपणे सूचित करतात की करदात्याच्या खर्चावर शाही भाडेकरूंना अवाजवी प्राधान्य दिले गेले आहे.

वर्षाच्या उत्तरार्धात जेव्हा पीएसी या सौद्यांची तपासणी करेल तेव्हा राजेशाहीचे समीक्षक असा दावा करतील की राजघराणे करदात्यांना प्रवासासाठी घेऊन जात आहे.

‘यामुळे निःसंशयपणे भविष्यात शाही घराण्यातील सदस्यांच्या भाडेपट्ट्यामध्ये बदल घडतील.

राजवाड्यांमधील राजघराण्यातील सदस्यांनी दिलेले भाडे कधीही सार्वजनिकरित्या उघड केले गेले नाही, प्रिन्स आणि केंटच्या राजकुमारी मायकेल यांच्या केन्सिंग्टन पॅलेस अपार्टमेंट घरासाठी भाडेकराराचा अपवाद वगळता, ज्यात 2010 मध्ये £ 120,00 प्रति वर्ष भाडे निर्देशांकाशी संबंधित व्यावसायिक दर होते.

अँड्र्यूच्या भाडेपट्ट्यावरील आक्रोशानंतर प्रकाशित झालेल्या क्राउन इस्टेट अहवालात असे दिसून आले आहे की विल्यम आणि केट आठ बेडरूमच्या फॉरेस्ट लॉजवर ‘बाजार भाडे’ देत होते ज्यामध्ये ते ऑक्टोबरमध्ये गेले होते, जरी कोणतीही आकडेवारी उघड झाली नाही.

त्याच अहवालात असे म्हटले आहे की राणीची चुलत बहीण राजकुमारी अलेक्झांड्राचे रिचमंड पार्कमधील भाडे महिन्याला सुमारे £225 होते.