वारस आणि टायकून पती $ 30 मीटर एनवायसी हवेलीवर भूमिगत तलावाच्या योजनेसह शेजार्‍यांना रागावले

एक श्रीमंत जोडपे त्यांच्या वयोवृद्ध शेजार्‍यांसह त्यांच्या million 30 दशलक्षात भूमिगत जलतरण तलाव तयार करण्याच्या योजनेबद्दल खटल्यात अडकले आहेत. न्यूयॉर्क शहर मुख्यपृष्ठ.

ब्रिटनी मॉर्गन (वय 37) आणि तिचा नवरा झाचेरी कुर्झ (वय 39) हे त्यांच्या अप्पर ईस्ट साइड टाउनहाऊसच्या प्रस्तावांवर शेजारी बेन आणि बारबारा कोहेन यांच्याशी भांडत आहेत.

मॉर्गन हे मॉर्गन प्रॉपर्टीज या राष्ट्रीय रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट अँड मॅनेजमेंट कंपनीचे कार्य करणारे कुटुंबातील सदस्य आहेत, तर कुर्झ हेज फंड चालविते.

या जोडप्याने मे २०२23 मध्ये डबल-वाइड घर विकत घेतले आणि मालमत्तेची तीव्रता आणि अज्ञात रकमेसाठी ती वाढविण्याची योजना आखली आहे.

परंतु कोहेन्सचा असा दावा आहे की वर्षभर बांधकाम योजनेमुळे त्यांचे स्वतःचे घर आणि आरोग्यास नुकसान होईल.

दोन महिन्यांनंतर दोन आणि दृष्टीक्षेपात कराराची चिन्हे नसल्यामुळे मॉर्गन आणि कुर्झ यांनी ऑगस्टमध्ये या जोडप्यावर प्रवेशासाठी दावा दाखल केला.

कायद्यांतर्गत प्रवेशासाठी परवाना देण्याच्या करारासह मालमत्ता संरक्षणासाठी जवळच्या मालमत्तेवर अतिक्रमण करणारे कोणतेही प्रकल्प.

पण त्यानंतर कोहेन्सने एक दाखल केली आहे काउंटरसूट हा ‘प्रतिकूल ताबा’ साठी होता, कारण कोणत्याही कामात त्यांच्या वकिलासह त्यांच्या जमिनीच्या 1 फूट पार्सलवर घुसखोरी होईल, असा दावा केला की बांधकाम कोहेनच्या दम्याने वाढेल आणि त्यांचे जीवनमान खराब करेल.

ब्रिटनी मॉर्गन (वय 37) आणि तिचा नवरा झाचेरी कुर्झ यांच्याकडे त्यांच्या अप्पर ईस्ट साइड टाउनहाऊसमध्ये स्वत: चा भूमिगत जलतरण तलाव तयार करण्याची योजना आहे.

या जोडप्याने २०२23 च्या मे महिन्यात million० दशलक्ष डॉलर्समध्ये घर विकत घेतले आणि अज्ञात रकमेसाठी मालमत्ता संपुष्टात आणून दोन टाउनहाऊस एकत्र येण्याची योजना आखली आहे.

तिच्या खटल्यात मॉर्गनने पाठविलेल्या ईमेलने असे सूचित केले आहे की वाटाघाटी नेहमीच अशा वैमनस्यतेने सुरू झाली नाहीत.

‘यापूर्वी तुमच्या सुंदर घरी एकत्र येणे खूप छान वाटले आणि आम्ही कोठे आहोत यावर मी तुम्हाला एक अद्यतन देऊ इच्छितो आणि आतापर्यंतची स्थिती आपल्याला कळवू इच्छितो,’ ईमेलने वाचले.

‘आम्हाला हे समजले आहे की या प्रकल्पाला परवाना कराराची आवश्यकता असेल आणि प्रकल्पाच्या व्याप्ती आणि आपल्या मालमत्तेवर परिणाम करणारे संबंधित काम करण्यासाठी आमच्या कार्यसंघासह मीटिंग सेट करू इच्छितो जेणेकरून सर्वांसाठी सहजतेने आणि कार्यक्षमतेने हाताळले जाईल.

येथे पाहिलेले शेजारी बेन कोहेन नेत्ररोग तज्ज्ञ म्हणून शहरात काम करते आणि योजनांना विरोध करते

‘मी तुमच्याबरोबर th 77 व्या ब्लॉकमध्ये सामील होण्यास उत्सुक आहे.’

परंतु उघडपणे मैत्रीपूर्ण नातेसंबंध वाष्पीकरण झाल्यानंतर काही काळानंतर, कोहेनने त्यांच्या ‘जीवनशैलीच्या गुणवत्तेची’ चिंता व्यक्त करणार्‍या वकिलाने.

Attorney टर्नी डेव्हिड पेरेनो यांनी या वर्षाच्या एप्रिलच्या ईमेलमध्ये म्हटले आहे: ‘माझ्या क्लायंटला दमा आणि फुफ्फुसातील नोड्यूल दोन्ही आहेत.

‘आपल्या क्लायंटच्या उत्खननामुळे आणि त्याच्या आरोग्यावर होणा effects ्या परिणामांमुळे होणार्‍या धूळ या विषयाबद्दल त्याला अत्यंत चिंता आहे.’

पेरेनो पुढे म्हणाले की, बार्बरा कोहेन दिवसभर पत्त्यावर उपस्थित असेल कारण हे काम चालू आहे.

ते म्हणाले, ‘आपला क्लायंट जवळजवळ संपूर्ण कॅलेंडर वर्षासाठी खडकातून उत्खनन करेल, ज्यामुळे तिच्या घराचा शांतपणे आनंद घेण्याची तिची क्षमता नष्ट होईल.’

तिचा नवरा नेत्रतज्ज्ञ म्हणून शहरात काम करतो, तर बार्बरा सेवानिवृत्त त्वचाविज्ञानी आहे.

पेरेनो पुढे म्हणाले की, बार्बराने आपला बहुतेक वेळ कनेक्टिकटमध्ये घालवायचा असा अंदाज लावला होता, परंतु शहरातील तिच्या पतीच्या कामामुळे तो असे करण्यास असमर्थ होता.

हे ईमेल बिघडण्यापूर्वी शेजार्‍यांमधील वाटाघाटी सुखदपणे सुरू झाली

या जोडप्याच्या मालकीच्या 17 आणि 15 पूर्व 77 व्या क्रमांकाची दोन मालमत्ता येथे मध्यभागी दिसली आहेत, कोहेनचे घर उजवीकडे 13 पूर्वेस आहे

पेरेनो म्हणाले, ‘या प्रकल्पाचा त्यांच्या नात्यावर महत्त्वपूर्ण परिणाम होईल आणि बार्बराला त्यांच्या रोजच्या जगण्याच्या त्रासामुळे त्यांच्या घरात राहण्यापासून रोखेल’, असे पेरेनो म्हणाले.

या जोडप्याने त्यांच्या वाइन कलेक्शनचे संभाव्य नुकसान, त्यांच्या लोककलेच्या त्यांच्या ट्रोव्हचे संभाव्य नुकसान देखील केले जे 168 आयटमपर्यंत विस्तारित आहे आणि त्यांच्या घरात एक झूमर आहे.

त्यांच्या वकिलाच्या मते, झूमर ‘अत्यंत मौल्यवान’ आहे आणि फक्त दोन जणांपैकी एक, दुसरा कथितपणे व्हाईट हाऊसमधील लिंकन रूममध्ये आहे.

तज्ञांनी नमूद केले आहे की कला आणि वाइनसाठी तात्पुरते स्टोरेजची किंमत सुमारे, 000 $, ००० डॉलर्स असेल, तर ते घरी ठेवण्यात आलेल्या साफसफाईच्या खर्चात $ २०4,००० पर्यंत किंमत असू शकते.

दोन कुटुंबांनी त्यांच्या परवाना शुल्काबद्दलही सहमत नाही, काही कागदपत्रांमध्ये $ 3,500 ते, 000,००० च्या शुल्काचा उल्लेख आहे, तर कोहेनने महिन्यात 20,000 डॉलर्स सुचवले जे प्रकल्प संपला तर वाढेल.

कोर्टाच्या नोंदींचा भाग म्हणून दाखल केलेल्या योजनांमध्ये दोन वेगवेगळ्या टाइमलाइन सूचित करतात, एक असे म्हणतात की संपूर्ण नूतनीकरण 21 महिन्यांपर्यंत टिकेल, असे दुसरे म्हणते की साडेतीन वर्षे.

पेरेनोने मॉर्गन आणि कुर्झ यांचे वकील केविन ग्रान्डे यांना सांगितले: ‘आम्ही आपल्या क्लायंटला त्याचा प्रकल्प परत मोजण्यासाठी विनवणी करतो.

या जोडप्याने त्यांच्या स्वत: च्या भूमिगत तलावासह दोन टाउनहाऊसमध्ये सामील होण्याची अपेक्षा केली होती,

अप्पर ईस्ट साइडमधील पत्त्याच्या योजना येथे पाहिल्या आहेत, दोन गुणधर्म बनण्याची कल्पना आहे

‘भूमिगत जलतरण तलाव घेण्याची त्याची इच्छा त्याच्या थेट जवळच्या शेजार्‍यांना प्रचंड गैरसोय होत आहे.’

योजनांवर प्रकाश टाकला पाहिजे की तलावावरील बांधकामांना उत्खनन करण्यासाठी ‘विद्यमान मागील यार्डच्या खाली 24 फूट खाली’ आवश्यक आहे.

या योजनेत असे म्हटले आहे की, ‘ब्लॉक ड्रिलिंग रिग्स, कन्व्हेयर्स, मिनी उत्खनन करणारे, जॅकहॅमर्स, बॉबकॅट्स, काँक्रीट ट्रक’ आठवड्याच्या दिवशी आणले जावे लागतील.

ग्रान्डे म्हणाले की, कोहेनने केलेल्या मागण्या ‘स्पष्टपणे अवास्तव’ आहेत, असे म्हणत असुविधा ‘क्षुल्लक’ आहे आणि महिन्यातून एक माफक परवाना शुल्क $ 500 होते.

पेरेनो म्हणाले की मॉर्गन आणि कुर्झ अशा उलथापालथांशी संबंधित आरोग्याच्या जोखमीकडे ‘स्पष्टपणे दुर्लक्ष करतात’.

एअर मॉनिटरिंग कन्सल्टंटने कोर्टाच्या कागदपत्रांमध्ये दाखल केलेल्या सुरक्षा योजनेत सांगितले की सुरक्षिततेसाठी सध्याची योजना ‘कमतरता’ आहे.

ग्रांडे म्हणाले की, प्रवेश न करता प्रकल्प पुढे जाणार नाही किंवा ‘समुदायाचा फायदा होणार नाही’.

पेरेनोने मागे टाकले की एक तलाव भूमिगत आहे, ‘समाजाला कोणताही फायदा होत नाही आणि त्याच्या प्रत्येक शेजार्‍यांच्या किंमतीवर फक्त एका पक्षाला फायदा होतो.’

एका निवेदनात न्यूयॉर्क पोस्टकोहेन्स म्हणाले: ‘आम्ही वाजवी बांधकामाचा विरोध करीत नाही जेथे शेजारी त्यांच्या प्रकल्पांच्या परिणामावर त्यांच्या शेजार्‍यांच्या घराचा आनंद घेण्याच्या क्षमतेवर विचार करतात.

‘हा प्रकल्प त्यांच्या तळघरात एक जलतरण तलाव स्थापित करण्याच्या शेजार्‍याच्या इच्छेनुसार आणि आपल्या जीवनाच्या आणि आपल्या घराच्या अखंडतेवर मोठा परिणाम झाला आहे.’

डेली मेलने टिप्पणीसाठी दोन पक्षांसाठी वकिलांकडे संपर्क साधला आहे. या खटल्यातील पुढील सुनावणी पुढील आठवड्यात मॅनहॅटनमध्ये होणार आहे.