मंत्री म्हणतात की घराच्या किमती घसरल्या पाहिजेत – लंडनमध्ये ‘बाजार समायोजन’ सह – जर कामगार 1.5m नवीन घरे बांधण्याचे लक्ष्य गाठू शकतील

जर मालमत्तेच्या किमती कमी झाल्या पाहिजेत श्रम 2029 पर्यंत 1.5 दशलक्ष नवीन घरे बांधण्याचे लक्ष्य गाठू शकते, असे एका मंत्र्याने आज सांगितले.

गृहनिर्माण मंत्री मॅथ्यू पेनीकूक म्हणाले लंडन विशेषत: ‘मार्केट ऍडजस्टमेंट’चा सामना करावा लागू शकतो कारण लोकांनी ‘बाजाराच्या शीर्षस्थानी जमीन खरेदी केली होती’.

त्यांनी जमिनीतील सट्टा गुंतवणुकीला आळा घालण्यासाठी उपाययोजना करण्याचे आश्वासन दिले तसेच विकासात राज्याची मोठी भूमिका आहे.

किमती कमी होऊ शकतात असा खुला प्रवेश असामान्य आहे, राजकारणी सामान्यत: मालकांमधील अलार्म स्पार्किंगबद्दल चिंतित असतात.

फायनान्शिअल टाईम्सला दिलेल्या मुलाखतीत, श्री पेनीकूक म्हणाले की घरे अधिक परवडणारी बनवण्यासाठी सरकार प्रणालीची पुनर्वापर करण्याचा प्रयत्न करीत आहे.

त्यांनी असा युक्तिवाद केला की सध्याचे बिल्डिंग मॉडेल ‘जमीन आणि घराच्या किमतीच्या वरच्या बाजूस लॉक करते’.

जर सरकार उच्च पातळीचे बांधकाम टिकवून ठेवू शकले तर ‘आम्ही किंमतींच्या पातळीत वाढ आणि नंतर वास्तविक मध्यम ते दीर्घकालीन कदाचित त्यांची हळूहळू घट पाहणार आहोत’, ते पुढे म्हणाले.

गृहनिर्माण मंत्री मॅथ्यू पेनीकूक म्हणाले की लंडनमधील लोकांना ‘बाजार समायोजन’चा सामना करावा लागू शकतो कारण लोकांनी ‘बाजाराच्या शीर्षस्थानी जमीन खरेदी केली होती’

संसदेच्या अखेरीस लेबर इंग्लंडसाठी घरबांधणीचे उद्दिष्ट पूर्ण करू शकेल की नाही याबद्दल व्यापक शंका आहेत, आतापर्यंत आवश्यक असलेल्या संख्येपेक्षा लक्षणीय संख्या कमी आहे (फाइल चित्र)

मिस्टर पेनीकूक यांनी सुचवले की ‘लंडनमध्ये असे लोक आहेत ज्यांनी बाजाराच्या वरच्या बाजूला खूप जास्त किंमत देऊन जमीन खरेदी केली आणि आता त्यावर बसले आहेत’.

‘लंडनमध्ये कदाचित मार्केट ऍडजस्टमेंट करणे आवश्यक आहे,’ तो म्हणाला.

संसदेच्या अखेरीस लेबर इंग्लंडसाठी घरबांधणीचे उद्दिष्ट पूर्ण करू शकेल की नाही याबद्दल व्यापक शंका आहेत, ज्यांची संख्या आवश्यकतेपेक्षा खूपच कमी आहे.

लंडनमध्ये घरबांधणी गेल्या दशकात 80 टक्क्यांहून अधिक घसरली आहे. गेल्या वर्षी फक्त ५,५४७ घरे बांधायला सुरुवात झाली.

मिस्टर पेनीकूक यांनी राजधानीत ‘परफेक्ट वादळ’ असल्याची कबुली दिली, परवडणाऱ्या घरांच्या गरजा कमी करण्याचा आणि उंच इमारतींच्या मंजुरीला गती दिल्याने फरक पडू शकतो.

मंत्री म्हणाले की ते लवकरच ‘विविध घरबांधणी मॉडेल्सना मार्केटमध्ये पकडण्यासाठी प्रोत्साहित आणि समर्थन’ करण्यासाठी एक धोरण तयार करतील.

ते म्हणाले की सध्याचा उद्योग ‘विकासाच्या अती सट्टा मॉडेल’वर आधारित आहे.

‘व्हॉल्यूमपेक्षा भांडवली गुंतवणुकीवर अल्प-मुदतीचा परतावा मिळवणे’ हे विकासकांचे उद्दिष्ट आहे, असे त्यांनी सुचवले.

त्याऐवजी सरकार ‘घरे वितरीत करण्याच्या पद्धतीमध्ये विविधता आणण्याचा’ विचार करत आहे.

‘सध्या स्थापन केलेले खाजगी बाजार स्वतःच्या पुढाकाराने, जरी ते अत्यंत स्पर्धात्मक असले तरीही, एकूण घरांची गरज भागवण्यासाठी पुरेशी घरे निर्माण करणार नाही,’ श्री पेनीकूक म्हणाले.

ते पुढे म्हणाले: ‘आम्ही सिस्टममधून अधिक व्हॉल्यूम कसे मिळवू शकतो हे आपल्यासमोर असलेल्या मूलभूत आव्हानांपैकी एक आहे.’