ब्रिस्बेनमधील लक्झरी कॉम्प्लेक्समध्ये कडवट कॉर्पोरेट भांडण उफाळून आले – कारण रहिवासी केअरटेकरशी युद्ध करतात

मधील गेट असलेल्या ‘लक्झरी’ टाउनहाऊस कॉम्प्लेक्समध्ये कडाक्याचे भांडण ब्रिस्बेन गुंडगिरी, धमकावणे आणि फसवणूक या स्फोटक दाव्यांमध्ये रहिवाशांना त्यांच्या स्वत:च्या केअरटेकरच्या विरोधात उभे करून फेअर वर्क कमिशन आणि पोलिस तपासात सामील झाले आहे.

Il Villaggio, ब्रिस्बेनच्या सनीबँकमधील रिसॉर्ट-शैलीतील टाउनहाऊस विकास, इटालियन खेडेगावातील जीवनाचा एक तुकडा म्हणून मार्केटिंग केलेले, काळजीवाहू शर्ली वांग आणि तिचे पती, हो ‘रॉकी’ लाऊ यांनी 2021 मध्ये त्यांच्या कंपनी, प्रोएजंटद्वारे व्यवस्थापन हाती घेतल्यापासून संघर्षाने ग्रासले आहे.

या जोडप्याकडे कॉम्प्लेक्समध्ये मालमत्तेची मालकी देखील आहे आणि त्यांची देखभाल, देखभाल, बागकाम आणि भाड्याने देण्याच्या सेवांचा समावेश असलेल्या काळजीवाहू करारासह ते साइटवर राहत होते.

वादाचा पराकाष्ठा फेअर वर्क कमिशनच्या अर्जामध्ये झाला, वांगने संस्थेच्या कॉर्पोरेट समितीच्या सदस्यांविरुद्ध गुंडगिरी थांबवण्याचे आदेश मागितले.

वांगने आरोप केला आहे की तिच्या कंत्राटी जबाबदाऱ्या पूर्ण करूनही तिला बॉडी कॉर्पोरेट कमिटीकडून गुंडगिरी, छळ आणि अवास्तव वागणूक दिली गेली.

तिने दावा केला की समितीच्या सदस्यांनी रात्री उशिरा ईमेल्सचा भडिमार केला, पेमेंट रोखून धरले, तिला मीटिंगमधून वगळले आणि रहिवाशांना तिला ‘आर्थिकरित्या उध्वस्त’ करण्यासाठी डिझाइन केलेल्या खटल्याद्वारे तिला धमकावण्याची परवानगी दिली.

तिने WeChat आणि WhatsApp वर तिच्याबद्दल बदनामीकारक आरोप प्रसारित केले होते, ज्यात तिने शरीर कॉर्पोरेट निधी चोरल्याचा दावा केला होता आणि तिला ‘निर्लज्ज’, ‘निम्न जीवन डुक्कर’ आणि ‘मूर्ख’ असे संबोधण्यात आले होते.

परंतु या आठवड्यात ब्रिस्बेनमध्ये दिलेल्या निर्णयात, कमिश्नर शेरॉन डरहम यांनी वांगचा स्टॉप-धमकावणी अर्ज नाकारला, समितीचे वर्तन ‘वाजवी व्यवस्थापन कृती वाजवी पद्धतीने करण्यात आली’ असे आढळून आले.

शर्ली वांग (चित्र) हिला इल व्हिलेजिओ येथे काळजीवाहू कर्तव्ये पार पाडताना क्वीन्सलँड पोलिसांनी कथित गैरवर्तन केल्याबद्दल फसवणुकीच्या आरोपांना सामोरे जावे लागले आहे जिथे ती देखील राहते

Il Villaggio (चित्रात) एक लक्झरी एन्क्लेव्ह आहे जे इटालियन खेड्यात राहण्याचा एक तुकडा म्हणून विकले जाते आणि सुश्री वांग यांनी काळजीवाहू म्हणून कार्यभार स्वीकारल्यापासून ते तणावाचे केंद्र बनले आहे.

कमिशनर डरहॅम यांना दीर्घकाळ चाललेला वाद वांगच्या स्वतःच्या कृतींमुळे उद्भवलेला आढळून आला, असे म्हटले की तिने तिच्या कर्तव्याचा ‘अवास्तव संकुचित अर्थ’ स्वीकारला आणि तिच्या कामगिरीवरील कोणत्याही टीकेवर बचावात्मक प्रतिक्रिया दिली.

कमिशनरने लिहिले, ‘मी पाहिले की मिसेस वांग या नातेसंबंधाच्या तुटण्यामध्ये तिने जी भूमिका बजावली असेल ती मान्य करायला तयार नाही.

ती म्हणाली की मूलभूत साफसफाई आणि देखरेखीकडे लक्ष दिले गेले नाही, कॉम्प्लेक्स जोडून ‘लक्झरी रिसॉर्ट-शैलीतील राहणीमानाच्या व्यावसायिक मानकांची पूर्तता केली जाऊ शकत नाही’.

वांगने तिच्या गुंडगिरीच्या दाव्याच्या समर्थनार्थ 900 पेक्षा जास्त पृष्ठांचे स्क्रीनशॉट, छायाचित्रे, व्हिडिओ आणि ईमेल सबमिट केले.

तथापि, समिती सदस्यांनी आयोगाला सांगितले की प्रोएजंटने पदभार स्वीकारल्यानंतर कॉम्प्लेक्स झपाट्याने बिघडले, 2022 पासून औपचारिक कार्यप्रदर्शन व्यवस्थापनास सूचित केले.

ते म्हणाले की स्वतंत्र मूल्यांकनांमध्ये वांगचे काम सातत्याने कमी असल्याचे आढळले आणि तिने उपस्थित केलेल्या प्रत्येक मुद्द्यावर विवाद केला.

सदस्यांनी आरोप केला की वांगने शत्रुत्व, आक्रमक संप्रेषण, कायदेशीर कारवाईच्या धमक्या आणि काही वेळा भीतीदायक वागणूक दिली.

कमिशनर म्हणाले की वांग आता काळजीवाहू म्हणून तिच्या वर्तनाबद्दल क्वीन्सलँड पोलिसांच्या तपासातून उद्भवलेल्या वेगळ्या फसवणुकीच्या आरोपांना सामोरे जात आहेत.

सुश्री वांग यांनी गेट्ड कम्युनिटीमध्ये विक्रीसाठी एक मालमत्ता सूचीबद्ध केली आहे ज्याचे वर्णन बहुमोल शाळेच्या पाणलोट क्षेत्रातील ‘शांततापूर्ण कॉम्प्लेक्स’मध्ये आहे.

कमिशनर डरहॅम म्हणाले की या ईमेल एक्सचेंजने हे दाखवून दिले की सुश्री वांग यांनी कंपनीच्या कॉर्पोरेटच्या भूमिकेकडे आणि सर्व मालकांवरील त्यांच्या जबाबदाऱ्यांकडे ‘पूर्ण दुर्लक्ष’ केले आहे.

बॉडी कॉर्पोरेटचा आरोप आहे की वांग स्वतः निवडलेल्या मागील समितीच्या नियुक्तीमध्ये सामील होती ज्याने तिच्या कंपनी, प्रोएजंटला परतफेड मंजूर केली आणि कथितपणे प्रदान न केलेल्या सेवांसाठी अधिकृत देयके मंजूर केली.

इनव्हॉइस कथितपणे चार ते सहा आठवडे अगोदर जारी केल्या गेल्या, परिणामी प्रोएजंटला वेळेपूर्वी पैसे दिले गेले.

यामुळे, समितीच्या अध्यक्षा फिओना टेलर यांनी आयोगाला सांगितले की कॉर्पोरेट कंपनी गंभीर आर्थिक अडचणीत आहे, ज्यामध्ये कॉम्प्लेक्सचा विमा भरण्यासाठी पुरेसा निधी नव्हता.

तिने सांगितले की 2022 मध्ये नवीन समितीने पदभार स्वीकारल्यानंतर अनियमितता उघडकीस आली आणि वांग यांना शेवटी पोलिसांकडे पाठविण्यात आले, ज्यामुळे फसवणुकीचे आरोप लावण्यात आले.

नोव्हेंबर 2022 मध्ये, बॉडी कॉर्पोरेटने सल्लागार डेव्हिड लीरी आणि भागीदारांना नियुक्त केले, ज्यांना अनेक क्षेत्रे आढळली जिथे कॉम्प्लेक्स उद्योग मानकांची पूर्तता करण्यात अयशस्वी ठरले.

निष्कर्षांकडे लक्ष देण्याऐवजी, वांगने सर्व मालकांना सहा-पानांचे पत्र प्रसारित केले ज्यात सल्लागारांवर पक्षपाताचा आरोप केला आणि दावा केला की मूल्यांकन काही समिती सदस्यांच्या ‘वैयक्तिक अजेंडा’साठी काम करतात.

कमिशनर डरहॅम म्हणाले की यावरून वांगचे कॉर्पोरेट बॉडीच्या भूमिकेबद्दल आणि सर्व मालकांच्या वतीने काळजीवाहूला निर्देश देण्याची जबाबदारी याकडे ‘पूर्ण दुर्लक्ष’ दिसून येते.

‘सुश्री वांग मनापासून विश्वास ठेवतात की व्यवस्थापन करारामध्ये काहीतरी निर्दिष्ट केले नसल्यास, ती तिची भूमिका नाही,’ तिने लिहिले.

एका रहिवाशाचा आरोप आहे की वांग आणि तिच्या पतीने वैयक्तिक पार्सल बिनमध्ये फेकले, जंक मेलने लेटरबॉक्स भरले आणि रात्री उशिरा बिनचे झाकण फोडले.

डेली मेल ऑस्ट्रेलियाने वांगशी संपर्क साधला, ज्याने पुष्टी केली की तिने फौजदारी वकील गुंतला आहे परंतु अधिक भाष्य करण्यास नकार दिला.