सर्वात मोठे विजेते आणि पराभूत झालेल्यांनी हे उघड केले: ऑस्ट्रेलियामधील सर्वात कमी आणि कमीतकमी फायदेशीर उपनगरे – आणि एक राज्य वर्चस्व गाजवते

गेल्या तीन महिन्यांत आपली मालमत्ता विकणार्‍या ऑस्ट्रेलियन घरमालकांनी सर्वात मोठा विजेत्यांसह विक्रमी $ 36.6 अब्ज डॉलर्सचा नफा कमावला. एनएसडब्ल्यू?

कोटॅलिटीने जूनच्या तिमाहीत त्याच्या ताज्या वेदना आणि वाढीच्या अहवालात खुलासा केला की एनएसडब्ल्यूमध्ये सर्वात मोठा मध्यम नफा दिसला.

एनएसडब्ल्यू दक्षिण किना on ्यावरील किआमा समुद्राच्या बदलत्या शहरात, विक्रेत्यांनी सरासरी सुमारे 12 वर्षे मालमत्ता ठेवल्यानंतर 758,000 डॉलर्सचा मध्यम नफा नोंदविला.

त्या कालावधीत, किआमामधील मध्यम रहिवासी मूल्य 120 टक्क्यांनी वाढले.

वूल्लाह्रा कौन्सिल, इन सिडनीईस्टर्न उपनगरे – बेल्लेव्ह हिल, डबल बे आणि व्हॅक्लुसेसारख्या प्रतिष्ठित भागात – $ 575,000 ची मध्यभागी वाढ झाली.

सर्वात कमी मध्यम नफा नोंदविलेल्या स्थानिक सरकारी क्षेत्रांमध्ये प्रादेशिक भाषेत लॉन्ग्रेच होते क्वीन्सलँडजेथे आकृती $ 45,200 आणि कूलगर्डी होती वेस्टर्न ऑस्ट्रेलिया$ 52,500 वर.

क्षेत्रीय दक्षिण ऑस्ट्रेलियाच्या नेतृत्वात 62 बाजारपेठांसह प्रादेशिक ऑस्ट्रेलियाने भांडवली शहरांना मागे टाकले आणि पाच वर्षांत नफा कमावण्याच्या 100 टक्के दराची नोंद केली.

फक्त नऊ कॅपिटल सिटी एलजीएने त्या नफ्याच्या पातळीशी जुळले, त्यापैकी सहा अ‍ॅडलेडमध्ये.

ब्रिस्बेनने राजधानी शहरांचे नेतृत्व जवळ-परिपूर्ण 99.7 टक्के नफा कमावले आणि सर्वाधिक rec 400,000 च्या पुनर्विक्रेत नफा मिळविला.

जूनच्या तिमाहीत सर्वात फायदेशीर निवासी मालमत्ता बाजारासाठी देशात अव्वल स्थान असलेल्या किआमा या समुद्रकिनारी शहराचे दृश्य

गेल्या तीन महिन्यांत किनारपट्टीवरील प्रदेशांनी विक्रेत्यांसाठी सर्वात मोठा नफा नोंदविला

La डलेडने 99.1 टक्के नफ्याचा दर मिळविला आणि पर्थ 98 टक्के होता.

स्पेक्ट्रमच्या दुसर्‍या टोकाला, डार्विनमध्ये मेलबर्न (10.6 टक्के), सिडनी (7.7 टक्के), होबार्ट (7.2 टक्के) आणि कायदा (7.7 टक्के) नंतर तोटा-विक्री विक्रीचा सर्वाधिक दर होता.

कोटॅलिटीच्या आकडेवारीने, 000, 000,००० पुनर्वसनाचे विश्लेषण केले आणि जवळजवळ cent cent टक्के व्यवहारांचा नफा झाला.

कोटॅलिटीचे संशोधन प्रमुख, एलिझा ओवेन म्हणाल्या की, पुनर्विक्रेतापासून मिळालेल्या मध्यम फायद्याला नवीन विक्रम नोंदविला गेला, तर तोटा कमी झाला.

‘जूनच्या तिमाहीत विक्रेत्यांसाठी विक्रेत्यांसाठी $ 315,000 ची मध्यवर्ती नाममात्र नफा आम्ही राष्ट्रीय पातळीवर नफा कमावणा res ्या पुनर्विक्रेत ओलांडून पाहिला.’

‘मागील तिमाहीत $ 305,000 आणि दशक सरासरी $ 250,000 च्या तुलनेत हे विक्रम उच्च होते.’

सुश्री ओवेन म्हणाल्या की, २०२24 च्या डिसेंबरच्या तिमाहीत राष्ट्रीय मध्यम तोटा $ 42,000 वर घसरून $ 45,000 च्या खाली आला आहे. 5.2 टक्के विक्रेत्यांनी विक्रीची तीव्र परिस्थिती असूनही तोटा झाला आहे.

त्यापैकी जवळपास 60 टक्के वाढ सिडनी आणि मेलबर्न युनिट रीसेलमधून झाली असून त्यापैकी सुमारे 2,500 तोटा-व्यवहार व्यवहार आहेत.

कोटॅलिटीचे संशोधन प्रमुख एलिझा ओवेन म्हणाले की एनएसडब्ल्यू बहुतेक फायदेशीर बाजाराच्या यादीवर वर्चस्व गाजवते

सर्वात कमी नफा असलेले सर्व प्रदेश ऑस्ट्रेलियामधील प्रादेशिक शहरांमध्ये होते

सुश्री ओवेन म्हणाल्या की या भागातील तोटा करण्याच्या विक्रीतील वाढ एकाधिक घटकांद्वारे चालविली गेली होती परंतु हे लक्षात आले की हा कल आधीच उलटत आहे

ती म्हणाली, ‘यापैकी बरेच नुकसान बाजारात केंद्रित आहेत जे अद्याप त्यांच्या पीक मूल्यांकडे परत आले नाहीत,’ ती म्हणाली.

दशकाच्या सरासरीच्या एका चतुर्थांश तुलनेत तिमाहीत तोटा-रिसेलच्या पहिल्या 10 बाजारपेठांमध्ये तिमाहीत झालेल्या सर्व नुकसानीपैकी एक तृतीयांश भाग होता.

‘दीर्घ कालावधीसाठी धारण केल्यावर विक्री करण्याचे निवडणे, परिस्थिती सुधारल्यामुळे काही मालक त्यांचे नुकसान कमी करू शकतात.’

जूनच्या तिमाहीत नफ्याचे एकत्रित मूल्य .6 36.6 बी होते, मार्चच्या तिमाहीत .3 33.3 अब्ज डॉलर्सपेक्षा जास्त होते परंतु विक्रेत्यांचे एकत्रित नुकसान 292 दशलक्ष डॉलर्सपर्यंत वाढले.

डोमेन चीफ ऑफ रिसर्च अँड इकॉनॉमिक्स निकोला पॉवेल म्हणाले की, ‘परवडणारी’ घरे अनेक दशकांत तारण खर्चाच्या तुलनेत अतुलनीय बनली आहेत.

सुश्री पॉवेल म्हणाल्या की, घराच्या ठेवीसाठी बचत करण्याची वेळ आता आठ वर्षांपेक्षा जास्त आहे, 2000 च्या दशकाच्या सुरूवातीच्या सहा वर्षांपेक्षा जास्त आहे आणि तारण परतफेड आता घरगुती उत्पन्नाच्या 54 टक्के आहे, ती 20 वर्षांची आहे.

‘राष्ट्रीय पातळीवर, १ 1947. And ते १ 195 1१ दरम्यान जन्मलेल्या per 68 टक्क्यांहून अधिक लोक -3०–34 व्या वर्षी घराचे मालक होते,’ ती म्हणाली.

‘आज -3०–34 वयोगटातील केवळ cent० टक्के लोकांचे घर आहे.

‘एनएसडब्ल्यूमध्ये हा फरक अगदी स्टार्कर आहे केवळ 45 टक्के.’