सेवा शुल्क £7,500 पर्यंत वाढल्यानंतर तरुण कुटुंब त्यांच्या लीजहोल्ड फ्लॅटची विक्री करण्यास अक्षम राहिले

एक तरुण कुटुंब त्यांचे सेवा शुल्क £7,500 पर्यंत वाढल्यानंतर त्यांच्या लीजहोल्ड फ्लॅटची विक्री करू शकत नाही.

सॅम आणि इव्हेंजेलिन थॉर्न, दोघेही वयाच्या 33, यांनी त्यांच्या दोन बेडच्या घराची विचारणा केलेली किंमत त्यांनी सात वर्षांपूर्वी विकत घेतलेल्या किंमतीपेक्षा कमी केली, परंतु उच्च शुल्कामुळे लोकांना स्वारस्य नाही असे म्हणतात.

विवाहित जोडप्याला त्यांच्या लहान मुलीसह रेडहिल, सरे येथील संपत्ती सोडून मोठ्या घरात जायचे आहे जेणेकरून त्यांना दुसरे मूल होऊ शकेल.

परंतु थॉर्न्सना त्यांचे जीवन ‘विराम’ द्यावा लागला आहे आणि त्यांनी सुट्टीसारख्या लक्झरीमध्ये कपात केली आहे जेणेकरून ते £7,500 शुल्क भरू शकतील.

सॅम म्हणाला, ‘हे आता बजेट करण्यासारखे नाही.

‘तुम्ही ठराविक रकमेसाठी बजेट बनवता, आणि नंतर सेवा शुल्क येतो आणि ते तुम्हाला वाटले होते त्यापेक्षा खूप जास्त आहे.’

अकाऊंट मॅनेजर सॅम आणि त्याची इव्हेंट कोऑर्डिनेटर पत्नी इव्हॅन्जेलिन यांनी 2018 मध्ये £245,000 मध्ये फ्लॅट खरेदी केला. तेव्हा सेवा शुल्काची किंमत £2,800 होती.

गेल्या वर्षी मालमत्तेची किंमत £300,000 असूनही, जोडप्याने विचारलेली किंमत केवळ £220,000 वर आणल्यानंतरही कोणतेही खरेदीदार पुढे आले नाहीत.

सॅम आणि इव्हॅन्जेलिन थॉर्न, दोघेही वयाच्या 33, म्हणतात की ते रेडहिल, सरे येथील त्यांचे लीजहोल्ड फ्लॅट विकू शकत नाहीत, कारण त्यांचे सेवा शुल्क £7,500 पर्यंत वाढले आहे

सॅम म्हणाला: ‘आम्ही इस्टेट एजंट्ससह कदाचित 10 किंवा त्याहून अधिक वेळा पाहिल्या आहेत.

‘प्रत्येक व्यक्ती ज्याला ते आवडले, जेव्हा त्यांना सेवा शुल्काच्या किंमतीची जाणीव करून देण्यात आली, तेव्हा इस्टेट एजंट्सनी आम्हाला सांगितले की लोकांना दुसऱ्या दर्शनासाठी जायचे नाही.

‘त्यांना फक्त रस नव्हता.

‘आम्ही आमच्या गहाणखत सल्लागाराला भेटलो आणि त्यांनी सांगितले की आम्ही आर्थिकदृष्ट्या अशा स्थितीत आहोत जिथे आम्हाला मोठी जागा मिळेल.

‘आम्ही आमच्या आयुष्यात आणखी मुले जन्माला घालण्यासाठी तयार आहोत पण आम्हाला फक्त एक मोठी जागा हवी आहे.

‘आमच्या तारण सल्लागाराने सांगितले की “ते ठीक आहे, फक्त ते विकून टाका आणि तुम्ही X रकमेसाठी खरेदी करू शकता”, आणि आम्ही प्रत्यक्षरित्या ते विकू शकत नाही.

‘आमच्याकडे अधिक मुले होण्यासाठी पुरेशी जागा नाही, त्यामुळे या क्षणी आमचे जीवन अक्षरशः थांबले आहे.

‘या खर्चाची भरपाई करण्यासाठी वर्षाला £7,500 इतकेच आर्थिक ताण येत नाही, तर तुम्ही तुमच्या आयुष्यात पुढे जाऊ शकत नाही.

‘आम्ही सध्या जिथे आहोत तिथेच अडकलो आहोत.’

M25 पासून अवघ्या काही मैलांवर असलेल्या 18 वर्षांच्या पार्क25 डेव्हलपमेंटमध्ये त्यांचा फ्लॅट फर्स्टपोर्टद्वारे व्यवस्थापित केला जातो.

विकास सांप्रदायिक नेटवर्कद्वारे गरम केला जातो – ज्याची किंमत सेवा शुल्कामध्ये समाविष्ट केली जाते.

नेटवर्क शेकडो घरे गरम करण्यासाठी गॅस आणि बायोमास बॉयलरचे मिश्रण वापरते.

2024 मध्ये, नेटवर्कची कार्यक्षमता वाढवण्यासाठी फर्स्टपोर्टला सरकारी निधीमध्ये £3.5 मिलियनचा वाटा मिळाला.

विवाहित जोडप्याने त्यांच्या घराची विचारणा किंमत सात वर्षांपूर्वी विकत घेतलेल्या किंमतीपेक्षा कमी केली आहे, परंतु उच्च शुल्कामुळे ‘लोकांना स्वारस्य नाही’ असे म्हणतात

आणि, कंपनीच्या म्हणण्यानुसार, 51 टक्के सेवा शुल्क ऊर्जा खर्चावर खर्च केले जाते.

पण सॅम म्हणाला: ‘तुम्ही ते काढून घेतल्यास, गवत तोडणे आणि लिफ्ट देखभाल यासारख्या गोष्टींसाठी आमच्याकडे वर्षाला फक्त £4,000 पेक्षा कमी बिल शिल्लक आहे.

‘आम्ही मालमत्ता विकण्याचा प्रयत्न केला जेव्हा सेवा शुल्क इतके होते आणि तरीही ते विकू शकलो नाही.

‘हीटिंग बदलायची असती तरीही, आम्हाला अजूनही समस्या आली आहे की या कंपनीने त्यांना जे आवडते ते चार्ज करून आमचे डोळे बाहेर काढले आहेत.

‘आम्हाला गेल्या आठवड्यात एक अधिसूचना मिळाली की ते गेल्या वर्षीच्या बजेटपेक्षा जास्त गेले आहेत आणि आम्हाला लवकरच जास्त खर्चाचे बिल मिळेल.

“सामान्य देखभाल” या शीर्षकाखाली त्यांनी ठेवलेल्या बजेटपेक्षा हे सुमारे £80,000 आहे.

‘त्यांनी £16,000 चे बजेट केले आहे आणि त्याची किंमत £90,000 पेक्षा जास्त आहे. हे फक्त आकडे आहेत जे ते पातळ हवेतून काढतात.

‘त्यांनी लोकांच्या मालमत्तेची काळजी घेणे अपेक्षित आहे, परंतु प्रत्यक्षात ते लोकांचे जीवन उद्ध्वस्त करत आहेत.’

फर्स्टपोर्टच्या प्रवक्त्याने सांगितले: ‘पार्क 25 मधील उष्णता नेटवर्क वाढत्या प्रमाणात अकार्यक्षम होत चालले आहे कारण प्रणालीचे वय वाढत आहे.

‘बॉयलर्ससाठी वाढत्या बायोमास इंधनाच्या किमतीसह या समस्या, सेवा शुल्कात अलीकडच्या काळात झालेल्या वाढीमागील मुख्य कारणे आहेत.

‘दुर्दैवाने, हे खर्चाचे दबाव आमच्या नियंत्रणाबाहेर आहेत.

‘आम्ही आमच्या ग्राहकांना सर्वोत्तम परिणाम देण्यासाठी सरकारसोबत काम करून उपाय शोधण्यासाठी वचनबद्ध आहोत.

‘यामध्ये कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी आणि खर्च कमी करण्यासाठी शेजारच्या डेटा सेंटरमधून कचरा उष्णता पुनर्वापर करण्यासारख्या नाविन्यपूर्ण पर्यायांचा समावेश आहे.

‘आम्ही रहिवाशांच्या फायद्यासाठी हीट नेटवर्क कशी सुधारू शकते याची तपासणी करण्यासाठी प्रारंभिक हीट नेटवर्क कार्यक्षमता योजना (HNES) अनुदान देखील सुरक्षित केले आहे.

सुधारणांना समर्थन देण्यासाठी अतिरिक्त निधी सुरक्षित करण्यासाठी आणखी एक अर्ज केला आहे.

‘सेवा शुल्क कसे मोजले जाते, त्यात काय समाविष्ट आहे आणि एकूण खर्चावर हीट नेटवर्कचा महत्त्वपूर्ण परिणाम कसा होतो हे स्पष्ट करण्यासाठी आम्ही रहिवासी आणि स्थानिक खासदार रेबेका पॉल यांना अनेक प्रसंगी भेटलो आहोत.

‘आम्ही घरमालकांसाठी अधिक स्पष्ट पावत्या, तपशीलवार खर्चाचे ब्रेकडाउन आणि रहिवाशांना प्रश्न विचारण्याच्या आणि अभिप्राय देण्याच्या अधिक संधींचा परिचय करून देण्याच्या खर्चाबाबत पारदर्शकता सुधारण्यासाठी पावले उचलली आहेत.’