हॉटेलपेक्षा जवळपास दुप्पट आश्रय शोधणारे घरांमध्ये राहतात कारण सरकार खाजगी जमीनदारांना पाच वर्षांची हमी भाडे देतात जर ते स्थलांतरित असतील तर

सरकारने पाच वर्षांच्या हमी भाड्याच्या ऑफरसह खासगी जमीनदारांना आकर्षित केल्यामुळे जवळपास दुप्पट आश्रय शोधणारे हॉटेलऐवजी करदात्यांच्या अनुदानीत घरांमध्ये राहतात.

कायमचे वास्तव्य करण्यासाठी परदेशातून येणेवरील लोकांच्या रागाने त्यांच्या आश्रय दाव्यांचा निकाल ऐकण्याच्या प्रतीक्षेत असलेल्या स्थलांतरितांसाठी हॉटेलच्या वापरावर लक्ष केंद्रित केले आहे. दररोज एकूण 38,000 लोक हॉटेलमध्ये राहत होते आणि दररोज 5.5 दशलक्ष डॉलर्सच्या किंमतीवर.

परंतु हे ‘विखुरलेल्या निवासस्थानात’ ठेवलेल्या, 000 66,००० ने ग्रहण केले होते, ज्यात मुख्यतः लोकांनी एकाच वेळी सामायिक केलेल्या खासगी भाड्याने घेतलेल्या घरे असतात.

असताना गृह कार्यालय हॉटेल्सपेक्षा हा एक स्वस्त पर्याय आहे असा आग्रह आहे, यामुळे स्वत: सामाजिक घरांच्या अभावामुळे संघर्ष करणा brit ्या ब्रिटनमध्ये राग आला आहे.

आणि त्यांची निराशा केवळ अलीकडील खुलासे नंतर वाढली आहे की आश्रय शोधणा for ्यांसाठी राखीव असलेली काही घरे महागड्या नवीन-बिल्ड गुणधर्म आहेत.

यामध्ये सफोल्कमधील चार टाउनहाऊसचा समावेश आहे, ज्याची किंमत, 000 300,000 आहे आणि त्यामध्ये एन्सुइट बाथरूम, अंडरफ्लोर हीटिंग आणि ईव्ही चार्जिंग पॉईंट्स सारख्या लक्झरी वैशिष्ट्यांचा समावेश आहे.

या विशिष्ट प्रकरणात जगातील सर्वात श्रीमंत मनुष्य एलोन कस्तुरी यांचे लक्ष वेधून घेतले, ज्याने ‘हे ​​आता थांबलेच पाहिजे’ या विवादाबद्दल मेलच्या कथेला प्रतिसाद दिला.

व्यापक जिल्हा परिषद क्षेत्रातील जवळजवळ 800 लोक परिषद किंवा गृहनिर्माण संघटनेच्या घराची वाट पाहत असताना, घरे सामाजिक गृहनिर्माण अधिका to ्यांकडे का दिली जात नाहीत याची स्थानिकांनी विचार केला आहे.

स्थलांतरित निवासस्थानामुळे अलीकडेच एक भयंकर पंक्ती निर्माण झाल्यामुळे सफोल्कमधील एका छोट्या गावात या घरांच्या (समोर, डावीकडील) या पंक्तीचा वापर केल्याने

कायमचे वास्तव्य करण्यासाठी परदेशातून येणेवरील लोकांच्या रागाने त्यांच्या आश्रय दाव्यांचा निकाल ऐकण्याच्या प्रतीक्षेत असलेल्या स्थलांतरितांसाठी हॉटेलच्या वापरावर लक्ष केंद्रित केले आहे. चित्रित: वेस्ट ड्रायटनमधील निषेध

मेलचे नाव घेत नाही अशा सफोल्क गावात एकूण 200 पेक्षा जास्त घरे आहेत आणि लोकसंख्या त्यापेक्षा अडीच पट आहे.

एका सूचीत दरमहा प्रत्येक मालमत्तेचे मासिक भाडे £ 1,200 – पाच वर्षांत, 000 72,000. होम ऑफिस आउटसोर्सर सेर्को भाड्याने देय देयतांमध्ये कोणतीही अंतर ठेवण्याची हमी देत ​​नाही कारण ते आश्रय शोधणा his ्यांना त्यांच्या अर्जाचा विचार केल्यामुळे आणि बाहेर हलवतात. कोण नाही म्हणू?

‘नाही शून्य कालावधी’ या तारणासह – म्हणजे ‘आम्ही रिक्त असतानाही आम्ही तुम्हाला देय देतो’ – सेर्को म्हणतो की ते दुरुस्ती व देखभाल करेल आणि घरे निवासस्थानासाठी योग्य राहतील याची खात्री करण्यासाठी मासिक तपासणी करेल.

हे तेथे राहणा as ्या आश्रय शोधणा of ्यांच्या वतीने परिषद कर आणि युटिलिटी बिल्सचा समावेश करेल, सर्व करदात्याद्वारे वित्तपुरवठा केला जातो.

घरमालकासाठी, ते परिपूर्ण व्यवसायाचा अर्थ प्राप्त करते – आणि सर्को त्यांना फायदेशीर भाड्याने देण्याची शक्यता निर्माण करण्यासाठी सर्वात वाईट काम करते.

बोल्टन बिझिनेस फायनान्सचे व्यवस्थापकीय संचालक मार्कस राइट यांनी जमीनदारांच्या ग्राहकांना नंतर सेर्कोला भाड्याने घेतलेल्या मालमत्तांसाठी वित्तपुरवठा करण्यास मदत केली आहे.

त्याने मेलला सांगितले: ‘मालमत्ता गुंतवणूकीत हे काही नवीन नाही. लीज करारामुळे अनेकदा बाजाराच्या भाड्याने 30-40 टक्के पैसे दिले जातात आणि चालू देखभाल कव्हर केली जाते.

‘जरी – तारण ठेवण्यासाठी खरेदी करणे कठीण करते, केवळ उच्च दर आकारणार्‍या तज्ञांच्या सावकारांसह.

‘शेवटी, त्यांना आवश्यक असलेली कोणतीही घरे कशी मिळवतात हे सरकारवर अवलंबून आहे आणि मालमत्ता गुंतवणूकदारांना त्यातील राजकारणात प्रवेश करण्यासाठी नाही.’

एलोन मस्क, जगातील सर्वात श्रीमंत माणूस, त्याच्या सोशल मीडिया वेबसाइट एक्स वर घरांच्या वापरावरून निघाला आहे

टाउनहाऊसवरील मेलच्या लेखाला उत्तर देताना त्यांनी लिहिले: ‘हे आता थांबलेच पाहिजे’ (वरील: त्यांचे ट्विट)

सर्को उघडपणे त्याच्या आश्रय निवासस्थान आणि समर्थन सेवा कराराच्या वेबपृष्ठावर असे म्हटले आहे की ते उत्तर पश्चिम, मिडलँड्स आणि इंग्लंडच्या पूर्वेकडील जमीनदार आणि मालमत्ता मालकांना आश्रय निवासासाठी शोधत आहेत.

‘आम्हाला खात्री आहे की आमची लीज तरतुदी उद्योगात एक आकर्षक आणि स्पर्धात्मक प्रस्ताव देते,’ असे ते म्हणतात, कारण हमी उत्पन्न आणि दुरुस्ती यासारख्या विक्री बिंदूंची यादी केली आहे.

त्याच्या वेबपृष्ठामध्ये अगदी एका सब कॉन्ट्रॅक्ट केलेल्या जमीनदारांकडून अभिमान आहे, ज्यांनी सांगितले की करदात्यांमुळे ते अधिक घरे खरेदी करण्यास सक्षम आहेत.

ते म्हणाले, ‘तीन वर्षांत मी सेर्कोबरोबर काम केले आहे मी माझा गृहनिर्माण स्टॉक वाढविला आहे,’ ते म्हणाले.

सरकारचे प्रत्येक कंत्राटदार एकाच स्तोत्र पत्रकातून गातात: क्लीयरस्प्रिंग्ज आणि एमईआरएस दोन्ही जमीनदारांना हमी उत्पन्नाच्या बदल्यात मालमत्ता देण्यास प्रोत्साहित करतात आणि देखभाल करण्याबद्दल चिंता करू नका.

सेर्को मिडलँड्स, इंग्लंडच्या पूर्वेकडील आणि उत्तर पश्चिममधील मालमत्तांचे व्यवस्थापन करीत असताना, दक्षिण आणि वेल्ससाठी क्लिअरस्प्रिंग्जचा करार आहे; मिअर्समध्ये ईशान्य, यॉर्कशायर आणि हंबर, स्कॉटलंड आणि उत्तर आयर्लंडमध्ये आश्रय शोधणारे आहेत.

हे शेवटी भाड्याने घेतलेल्या निवासस्थानाच्या शोधात असलेल्या लोकांच्या किंमतीवर येईल – आणि जमीनदारांना सावधगिरी बाळगण्यास सांगण्यात आले आहे आणि त्यांना देण्यात आलेल्या कराराचा काळजीपूर्वक पुनरावलोकन करा.

या वर्षाच्या सुरूवातीस सावलीचे गृहसचिव ख्रिस फिलप यांनी चेतावणी दिली: ‘फ्लॅटमध्ये बेकायदेशीर स्थलांतरितांना सामावून घेणे आपल्या स्वतःच्या तरुणांना आवश्यक असलेली मौल्यवान जागा घेते.’

प्रचारात्मक साहित्यांनुसार, घरे ‘शांततेत वसलेली आहेत आणि गावात शोधली जातात’ आणि ‘आधुनिक जीवन आणि सोईसाठी डिझाइन केलेले’

कायमचे वास्तव्य करण्यासाठी परदेशातून येणेवरील लोकांच्या रागाने त्यांच्या आश्रय दाव्यांचा निकाल ऐकण्याच्या प्रतीक्षेत असलेल्या स्थलांतरितांसाठी हॉटेलच्या वापरावर लक्ष केंद्रित केले आहे. चित्रित: वेस्ट ड्रायटनमधील निषेध

अलोकप्रिय असताना, आश्रय शोधणा for ्यांसाठी गृहनिर्माण वापरणे कॅनरी व्हार्फमधील ब्रिटानियासारख्या हॉटेल्सपेक्षा खूपच स्वस्त आहे (चित्रात: लंडन हॉटेलच्या बाहेर वर्णद्वेषाच्या कार्यकर्त्यांकडे उभे रहा)

प्रॉपर्टीमार्कचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी नॅथन इमर्सन म्हणाले: ‘अपारंपरिक पर्याय (भाड्याने देण्यासाठी) खासगी कंपन्यांचा उन्नती आकर्षक वाटू शकतो कारण तो शून्य कालावधी, उशीरा भाड्याने देयके आणि भाडेकरू व्यवस्थापनाविषयी चिंता दूर करून निश्चित, विश्वासार्ह आणि त्रास-मुक्त उत्पन्नाचा प्रवाह प्रदान करू शकतो, परंतु सावधगिरी बाळगणे आवश्यक आहे.

‘काही करार प्रदात्यांच्या बाजूने जोरदारपणे स्कूव्ह केले जाऊ शकतात; म्हणूनच, कोणत्याही करारावर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी जमीनदारांना त्यांचे कायदेशीर हक्क आणि जबाबदा .्या पूर्णपणे समजून घेणे आणि व्यावसायिक सल्ला घेणे आवश्यक आहे, कारण काही करार जटिल आणि उलट करणे कठीण असू शकते. ‘

होम ऑफिसबरोबर सेर्कोचा 10 वर्षांचा करार सुरुवातीला होता £ 2.1 अब्ज डॉलर्स किंमतीचे आणि थेरेसा मे सरकारच्या अंतर्गत 2019 मध्ये सुरुवात झाली.

तेव्हापासून उन्हाळ्यात प्रकाशित झालेल्या राष्ट्रीय ऑडिट ऑफिसच्या अहवालानुसार ते 5.5 अब्ज डॉलर्सपर्यंत वाढले आहे.

क्लीयरस्प्रिंग्ज आणि एमईआरएसच्या करारासह, होम ऑफिसचे आश्रय निवास बिल आता आहे 2019 ते 2029 दरम्यान 15.3 अब्ज डॉलर्सचा विचार केला.

स्थलांतरित हॉटेल्सवर अलीकडील गोंधळ असूनही, जवळजवळ दोन तृतीयांश आश्रय शोधणारे – या सारख्या घरात राहतात, ज्याला ‘फैलाव निवास’ म्हणून ओळखले जाते, जेव्हा त्यांच्या अनुप्रयोगांचा विचार केला जातो.

डिसेंबर पर्यंत, तेथे विखुरलेल्या निवासस्थानी, 66,२62२ आश्रय शोधणारे होते, त्यापैकी जवळजवळ, 000,००० घरांमध्ये सेर्कोने जवळजवळ, 000०,००० ची देखभाल केली होती.

त्यावेळी, तिन्ही प्रदात्यांमधील हॉटेल्समध्ये सुमारे 38,213 आश्रय शोधणारे देखील होते – जूनपर्यंत आता 32,000 पर्यंत खाली आले आहे. सुमारे 70,000 आता विखुरलेल्या घरात आहेत.

पंक्तीच्या मध्यभागी देखील एक गैरसोयीचे सत्य आहे: सरकार, जसे आता आहे, ते त्यांच्या दाव्यांचा विचार करीत असताना निराधार आश्रय शोधणा re ्यांची काळजी घेणे कायद्याने बंधनकारक आहे.

आणि शेवटी, ज्यांना आश्रय बिल खाली आले आहे त्यांच्यासाठी खासगी निवासस्थान हा पुढे जाण्याचा मार्ग आहे.

2024/24 मध्ये हॉटेलच्या किंमतीत 76 टक्के खर्च झाला – परंतु घरांच्या फक्त 35 टक्के.

गृहसचिव यवेटे कूपरने आश्रय प्रणालीत कठोर बदलांचे अनावरण केले आहे ज्यात निर्वासित कुटुंबांना पुन्हा एकत्र येण्यासारख्या विरामांसहित

आणि नॅशनल ऑडिट ऑफिसच्या म्हणण्यानुसार, होम ऑफिसचा अंदाज आहे की हॉटेलच्या निवासस्थानाचा खर्च 2023 च्या सुरूवातीस प्रति रात्री प्रति व्यक्ती 145 डॉलरवर वाढली, विखुरलेल्या निवासस्थानासाठी प्रति रात्री फक्त 14 डॉलरच्या तुलनेत?

मंत्र्यांचे म्हणणे आहे की ते हॉटेलच्या वापरावर कपात करून आश्रय बिल खाली आणत आहेत, गेल्या वर्षी अब्ज पौंड खर्च कमी करतात.

म्हणून जर जमीनदारांनी नवीन-बिल्ड निवासस्थानात प्रवेश केला असेल तर ते सहज उत्पन्नाच्या बदल्यात आश्रय शोधणा by ्यांनी वापरण्यासाठी पुढे आणू इच्छित असाल तर करदात्यांना कॅनरी व्हार्फमध्ये किंवा एपिंगमध्ये ठेवण्यापेक्षा हा एक चांगला करार आहे.

सोमवारी, गृहसचिव यवेटे कूपर यांनी आश्रय प्रणालीत झालेल्या बदलांचे अनावरण केले आणि निर्वासित कुटुंबांना पुन्हा एकत्र येण्यासारख्या विरामांसह, खासदारांना सांगितले की ही प्रणाली ‘नियंत्रित व व्यवस्थापित’ करावी लागेल.

‘अनागोंदी आणि गोंधळात’ ही व्यवस्था सोडल्याबद्दल शेवटच्या पुराणमतवादी सरकारला दोष देताना सुश्री कूपर म्हणाल्या की तिच्या बदलांमुळे ‘अधिक निष्पक्षता आणि संतुलन’ मिळेल.

ती म्हणाली, ‘संपूर्ण प्रणाली योग्यरित्या नियंत्रित करणे आणि व्यवस्थापित करणे आवश्यक आहे, म्हणून नियमांचा आदर केला जातो आणि अंमलात आणला जातो आणि म्हणूनच गुन्हेगारी टोळी नव्हे तर सरकार, यूकेमध्ये कोण येते हे ठरवते,’ ती म्हणाली.

फ्रान्सबरोबरच्या नव्या कराराचा भाग म्हणून या महिन्याच्या अखेरीस लहान बोटींवर आलेल्या आश्रय शोधणा of ्यांचा पहिला परतावाही तिने उघड केला.

शेडो होम सेक्रेटरी ख्रिस फिलप यांनी ‘लहान चिमटा’ म्हणून कुटुंबातील सदस्यांना यूकेमध्ये आणणा those ्यांवरील नियम कडक करण्याची योजना फेटाळून लावली.

त्यांनी बीबीसी ब्रेकफास्टला सांगितले की, ‘मला भीती वाटते की हे एक लहान चिमटा आहे जे फारच कमी फरक पडेल,’ त्यांनी बीबीसी ब्रेकफास्टला सांगितले.

श्रम म्हणतात की हे 2029 पर्यंत सर्व आश्रय हॉटेल बंद करेल.

तथापि, सध्या हजारो लोक हॉटेलमध्ये बसत आहेत, कारण, सफोल्कमधील एका छोट्याशा गावात, नवीन भाडेकरू चार नवीन -बिल्ड टाउनहाऊससाठी आढळतात – आणि मालक सहज रोख रकमेचा ढीग करतात.

सेर्कोने डेली मेलला सांगितले की ते वैयक्तिक मालमत्तांच्या विशिष्ट व्यवस्थेवर भाष्य करणार नाही.

प्रवक्त्याने सांगितले: ‘आम्ही मुख्य कार्यालयाने निश्चित केलेल्या भाड्याच्या कॅपमध्ये एकाधिक व्यवसाय आणि कौटुंबिक मालमत्तांच्या दोन्ही घरांमध्ये उपलब्ध निवासस्थानाचे मिश्रण करण्यासाठी खासगी जमीनदारांसोबत काम करतो.’