रिझोनिंग रद्द करणे, संसाधनांच्या मर्यादांमुळे कॅल्गरी गृहनिर्माण धोरणावर प्रगती मंदावली – कॅल्गरी
घरबांधणीवर देशाचे नेतृत्व करत असूनही, द कॅल्गरी शहर योजनेच्या अंमलबजावणीतील प्रगती मंद झाल्यामुळे गृहनिर्माण धोरण सुधारण्याचा विचार करत आहे.
होम इज हिअर या शीर्षकाच्या त्या धोरणाला 2023 मध्ये मागील नगर परिषदेने मान्यता दिली होती आणि 2030 पर्यंत संपूर्ण शहरात परवडणारी क्षमता सुधारण्यासाठी आणि घरांचा पुरवठा वाढवण्यासाठी 98 कृती आयटम समाविष्ट केले होते.
त्यानुसार एक अद्यतन बुधवारी सिटी कौन्सिलर्सना, रणनीतीमध्ये समाविष्ट केलेल्या कृती आयटमपैकी 71 टक्के एकतर पूर्ण झाले आहेत किंवा चालू आहेत, परंतु ते जून 2025 मधील शेवटच्या अद्यतनापेक्षा 88 टक्क्यांपेक्षा कमी आहे.
अद्ययावतामध्ये प्रगती कमी होण्याच्या अनेक कारणांचा समावेश आहे, ज्यामध्ये मागील वर्षी नियोजित अनेक उपक्रम संसाधनांच्या अडचणींमुळे सुरू झाले नाहीत आणि ऑपरेशनल विलंब यांचा समावेश आहे.
तथापि, शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द करणे हे मंद प्रगतीमागील “मुख्य चालक” आहे, असे शहराचे मुख्य गृहनिर्माण अधिकारी रीड हेन्ड्री यांनी सांगितले.
“गृहनिर्माणासाठी रिझोनिंग, जे जाहीरपणे काही आठवड्यांपूर्वी काउंसिलने उलट केले आणि रद्द केले, होम इज हिअर धोरणातील अनेक क्रियांचे प्रतिनिधित्व करते,” हेन्ड्री म्हणाले. “गेल्या वर्षी या वेळी जे पूर्ण झाले ते आत्ताच्या मधील डेल्टा आहे.”
असे असूनही, हेन्ड्री म्हणाले की शहराने अनेक प्रमुख उपक्रमांवर प्रगती केली आहे ज्यामुळे यश मिळाले आहे.
दररोज राष्ट्रीय बातम्या मिळवा
दररोज कॅनडाच्या बातम्या तुमच्या इनबॉक्समध्ये वितरित करा जेणेकरुन तुम्ही दिवसाच्या प्रमुख बातम्या कधीही चुकवू शकणार नाही.
अहवालात असे दिसून आले आहे की कॅल्गरीने गेल्या वर्षी 23,000 पेक्षा जास्त गृहनिर्माण सुरू केले आणि जवळपास 28,000 घरांना भोगवटा मंजूर केला.
हे देखील दर्शविते की कॅल्गरीचा रिक्त जागा दर 2024 मध्ये 4.8 टक्क्यांवरून गेल्या वर्षी 5.1 टक्क्यांपर्यंत वाढला आहे, काही प्रमाणात उद्देशाने तयार केलेल्या भाड्यात वाढ झाल्यामुळे.
2024 च्या तुलनेत 105 टक्क्यांनी वाढलेल्या 1,800 हून अधिक नॉन-मार्केट घरांना गेल्या वर्षी विकास परवानग्यांद्वारे मंजुरी देण्यात आली.
तथापि, शहरातील 3,000 नवीन नॉन-मार्केट युनिट्सच्या वार्षिक उद्दिष्टापेक्षा ही आकडेवारी कमी आहे.
हेन्ड्री यांच्या मते, कॅल्गरीची लोकसंख्या वाढ, तसेच घराच्या किमती आणि भाडे उत्पन्न वाढीच्या मागे जाण्याचा दबाव कायम आहे.
शहर प्रशासन आता “वेग टिकवून ठेवण्यासाठी” आणि शहरातील सध्याच्या गृहनिर्माण लँडस्केपला चांगला प्रतिसाद देण्यासाठी धोरणासाठी “रिफ्रेश” करण्याची शिफारस करत आहे.
“माझ्याकडे एक टीका आहे की 98 क्रिया खूप आहेत,” प्रभाग 8 काउं. नॅथॅनियल श्मिट यांनी पत्रकारांना सांगितले. “आम्ही ते सर्वात महत्त्वाचे म्हणून पाहिल्यास, मला वाटते की आम्ही अधिक यश पाहू शकू.”
प्रभाग 7 गण. माईक ऍटकिन्सन म्हणाले की, गृहनिर्माण धोरण सुधारण्यासोबत पुढे जाणे, शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द केल्यानंतर सिटी कौन्सिलचे प्राधान्य अधिक चांगले प्रतिबिंबित करू शकते.
“मी त्या निवडीचा भाग नसतानाही, मला वाटते की आम्ही एक परिषद म्हणून ठरवले आहे की आम्ही एक वेगळा अभ्यासक्रम तयार करत आहोत,” ॲटकिन्सन यांनी समितीला सांगितले. “मला वाटते की आमचा मार्ग आहे असे आम्ही मानतो ते मागे घेणे आमच्यावर अवलंबून आहे.”
नगर परिषदेने या हालचालीला मान्यता दिल्यास, शहर प्रशासनाने या उन्हाळ्याच्या शेवटी एक अद्ययावत अंमलबजावणी योजना आणि धोरणासाठी वाव सादर करणे अपेक्षित आहे.
“आम्ही खरोखर 20 (कृती) बद्दल बोलत आहोत ज्या पूर्ण झाल्या नाहीत आणि त्या पाच किंवा 10 मध्ये पुन्हा करा जे या परिषदेसाठी खूप महत्वाचे आहेत आणि योजना मंजूर झाल्यावर सप्टेंबर 2023 च्या कॅल्गेरियन लोकांपेक्षा आजच्या कॅल्गेरियनच्या गरजा पूर्ण करतील,” हेन्ड्री म्हणाले.
जर काउंसिलने उपक्रमांची परिष्कृत यादी पुढे नेली तर शहराच्या नॉन-मार्केट हाउसिंग लक्ष्यांची पूर्तता करण्यासाठी नवीन निधीची व्याप्ती देखील विचारात घेणे आवश्यक आहे.
नॉन-मार्केट हाऊसिंगसाठी गेल्या चार वर्षांत $75 दशलक्ष वार्षिक गुंतवले गेले आहेत, ज्यामुळे प्रति वर्ष सरासरी 1,100 नॉन-मार्केट युनिट्स सक्षम झाले आहेत.
दीर्घकालीन प्रणाली गरजा आणि शहराच्या 10-वर्षांच्या भांडवली योजनेतील वाढ, ज्याला “बिल्डिंग मोमेंटम” म्हटले जाते, त्यामध्ये वाढीव खर्च संरेखित करताना “दिवे चालू ठेवणे” असे शीर्षक असलेल्या स्थितीसह तीन पर्यायांचा विचार केला जाईल.
तिसरा पर्याय, ज्याची प्रशासन शिफारस करत आहे, त्याला “गेनिंग फूटिंग” असे म्हणतात आणि ते शहराला “वाढीशी गती राखण्यासाठी, परवडण्यावरील दबावांना तोंड देण्यासाठी आणि सरकारच्या इतर आदेशांद्वारे सर्वोत्तम लाभ मिळवून देण्यास मदत करेल.”
अहवालातील प्रत्येक पर्यायासाठी डॉलरचे कोणतेही आकडे समाविष्ट केलेले नाहीत.
© 2026 Global News, Corus Entertainment Inc चा विभाग.
Source link
