2000 च्या दशकात एकेकाळी भरभराटीला आलेला शॉपिंग मॉल अमेरिकेच्या अर्थव्यवस्थेसाठी धोक्याचा इशारा म्हणून अवघ्या काही महिन्यांत पाडला जाईल… आणि स्थानिक लोक त्याच्या बदलीबद्दल संतापले आहेत

एक प्रेयसी टेक्सास संपूर्ण यूएस मधील शॉपिंग सेंटर्सच्या घसरणीच्या ताज्या चिन्हात शॉपिंग मॉल मोडकळीस येण्याच्या मार्गावर आहे.

2001 पासून प्लानो रहिवाशांचे प्रिय असलेले विलो बेंड येथील दुकाने, मॉलच्या फ्लॅगशिप स्टोअर्सच्या मालिका बंद झाल्यानंतर पुढील वर्षभरात पाडण्यात येणार आहेत.

Centennial आणि Cawley Partners ने 2021 मध्ये 90-एकर, 1.4 दशलक्ष चौरस फुटांची मालमत्ता मोठ्या प्रमाणात पुनर्विकासाच्या योजनांसह खरेदी केली.

अलीकडे, ही साइट नॅशनल हॉकी लीगच्या डॅलस स्टार्सचे नवीन घर बनू शकते अशी अटकळ पसरली आहे.

इतर शक्यतांमध्ये मनोरंजन कॉम्प्लेक्स, हॉटेल्स, निवासी मालमत्ता आणि कार्यालये यांचा समावेश आहे.

‘प्रत्येकजण हा मोठा वादविवाद करत आहे की स्टार्स येत आहेत की येत नाहीत. स्टार्स येवो किंवा न येवो, हा एक शानदार पुनर्विकास होणार आहे,’ असे कॉले पार्टनर्सचे सीईओ बिल कावले यांनी सांगितले. डॅलस मॉर्निंग न्यूज.

‘आम्ही जागेचा पुनर्विकास करण्यास उत्सुक आहोत. उत्तर टेक्सासमध्ये उपलब्ध असलेली ही सर्वोत्तम मिश्र-वापराची साइट असणार आहे.’

परंतु तात्पुरत्या योजनांमुळे स्थानिक लोकांमध्ये रोष निर्माण झाला आहे जे म्हणतात की एक भव्य मनोरंजन संकुल त्यांच्या क्षेत्राशी ‘विसंगत’ आहे.

प्लॅनो, टेक्सास येथील विलो बेंड येथील दुकाने पुढील वर्षी नष्ट होणार आहेत

विकसकांनी विकत घेतल्यापासून ढासळलेल्या मालमत्तेचे काय करायचे याची चर्चा सुरू आहे

हा मॉल 2001 मध्ये उघडण्यात आला होता, परंतु स्थानिकांनी सांगितले की ते कधीही त्याच्या प्रगतीवर आले नाही

डॅलस स्टार्स हॉकी संघासाठी ही मालमत्ता नवीन घर असेल अशी अफवा पसरली आहे

जवळच घर बांधणाऱ्या ज्युलिया हॉर्नने सांगितले की, जर शहराने स्टार्स आणण्याचे ठरवले तर ती तिच्या शेजारसाठी ‘आपत्ती’ ठरेल.

‘मला केवळ आमच्या गुंतवणुकीच्या मूल्याचीच नाही तर जीवनाच्या गुणवत्तेचीही काळजी वाटते,’ ती म्हणाली. ‘यामुळे आमचे जीवनमान उद्ध्वस्त होऊ शकते.’

इतरांनी रहदारी आणि पार्किंगबद्दल चिंता व्यक्त केली आहे कारण प्लॅनोमध्ये सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध नाही.

अत्यंत अपेक्षित असलेल्या प्रकल्पाच्या बांधकामाला अनेक वर्षे लागू शकतात, ज्यामुळे प्रचंड ध्वनी प्रदूषण आणि डोळ्यांना त्रास होऊ शकतो.

‘कृपया आमच्या सुंदर शहरात जास्त रहदारी आणू नका,’ एक रहिवासी म्हणाला Reddit.

‘ते काही खरोखर छान शेजारच्या जवळ आहे. मी पैज लावतो की त्यांना आवाज आणि रहदारीच्या समस्यांवर खूप धक्का बसतो,’ आणखी एक जोडले.

‘तेथे तारे खेळत असतील तर सार्वजनिक वाहतुकीची कोणतीही योजना नाही,’ तिसरा आत आला.

शताब्दीचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी स्टीव्हन लेविन हे 2021 मध्ये खरेदी केलेल्या मॉलच्या मालकांपैकी एक आहेत

Cawley Partners चे CEO बिल Cawley म्हणाले की डॅलस स्टार्स जागा ताब्यात घेतील या सिद्धांतामुळे त्याच्या पुनर्बांधणीच्या योजनांना अडथळा येणार नाही.

शहराच्या अधिकाऱ्यांनी संभाव्य हालचालींबद्दल स्टार्सशी ‘आकर्षक संभाषण’ उद्धृत केले असले तरी, संस्थेने स्वतःच त्याच्या पुढील चरणांची घोषणा केली नाही.

काहींचे म्हणणे आहे की प्लानोला जाणे, शहरासाठी रोमांचक असताना, ‘डॅलससाठी काळी डोळा’ असू शकते.

1993 मध्ये मिनेसोटा येथून गेल्यापासून तारे 30 वर्षांहून अधिक काळ डॅलसमध्ये खेळत आहेत.

हॉकी संघाचा अमेरिकन एअरलाइन्स सेंटरसोबतचा करार 2031 मध्ये संपुष्टात येणार आहे, त्यामुळे चाहत्यांना त्यांचे पुढील स्थान काय असेल असा प्रश्न पडेल.

Cawley आणि Levin यांनी खुलासा केलेला नाही की एरेना त्यांच्या The Bend साठी पुनर्विकास योजनांचा एक भाग असू शकतो, हे अस्पष्ट प्रकल्पाचे नाव आहे ज्याला प्लॅनो सिटी कौन्सिलने गेल्या वर्षी मान्यता दिली होती.

इतर संभाव्य वापरांमध्ये 800,000 चौरस फूट रेस्टॉरंट आणि मनोरंजनासाठी जागा किंवा 900 पेक्षा जास्त निवासी युनिट्स, हॉटेल्स आणि ऑफिस इमारतींचा परिचय दिसू शकतो.

सेंटेनिअलच्या प्रवक्त्याने डेली मेलला सांगितले की विध्वंस हा नेहमीच त्याच्या पुनर्विकास धोरणाचा भाग असतो.

निवडक गॅरेज, रेस्टॉरंट्स आणि दुकाने संपत्तीच्या संपूर्ण उलथापालथीदरम्यान कार्यरत राहतील.

शॉपिंग मॉल 2001 मध्ये उघडला गेला आणि साथीच्या रोगापासून ते अनेक वेळा बंद झाले.

‘किरकोळ आणि निवासी या दिवसाचे नेतृत्व करणार आहेत. आम्ही आज निवासी बांधकाम करू शकतो,’ लेविन म्हणाले.

‘त्याची मागणी आहे, परंतु आम्हाला मॉल पाडण्याची गरज आहे, म्हणून आम्ही हे सर्वोत्तम मार्ग करत आहोत.

‘साइटवर नीट चालत नाही ती गोष्ट म्हणजे त्यावर बसलेला मॉल.’

मॅसी, नीमन मार्कस आणि डिलार्ड यांनी गेल्या दोन वर्षांत त्यांचे दरवाजे बंद केल्यानंतर विलो बेंडच्या योजना अनेक वेळा सुरू झाल्या आहेत.

मॉल मूळतः ऑगस्ट 2001 मध्ये उघडला गेला, परंतु जागा त्याच्या पूर्ण क्षमतेपर्यंत पोहोचू शकली नाही.

हे देशभरातील एक नमुना प्रतिबिंबित करते कारण एकेकाळी भरभराट झालेल्या किरकोळ जागांना वैयक्तिक खरेदीसाठी साथीच्या रोगानंतर मृत्यूचा सामना करावा लागतो.

मॉल यूएस मधील इतर अनेक शॉपिंग सेंटर्सचा नमुना दर्शवतो

साथीच्या आजारानंतर उतारावर गेलेल्या अनेकांपैकी एक मॉल आहे. 2020 चे चित्र आहे

न्यू जर्सीमध्ये, जवळपास रिकामा असलेला रॅरिटन मॉल बंद होण्याच्या मार्गावर आहे आणि त्याचे रूपांतर पाच मजली अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्समध्ये झाले आहे.

कॅलिफोर्नियामध्ये असताना, प्रतिष्ठित सॅन फ्रान्सिस्को सेंटरने अनेक वर्षांच्या घसरणीनंतर अखेरीस जानेवारीमध्ये आपले दरवाजे बंद केले.

देशभरातील मॉलचे गोदामे आणि सरकारी कार्यालयांमध्ये रूपांतर झाले आहे.

नवीन रिंगण असो किंवा अनेक अपार्टमेंट्स असो, रियाल्टर स्टीव्ह ट्रायलेट सारखे तज्ञ सहमत आहेत की प्लानोमध्ये काहीतरी बदलण्याची गरज आहे.

‘त्यांना साइटसह काहीतरी वेगळे करण्याची आवश्यकता आहे, कारण ती सध्या आहे तसे काम करत नाही,’ तो म्हणाला.

डेली मेलने कॉले ग्रुप, स्टार्स आणि विलो बेंड येथील दुकानांशी टिप्पणीसाठी संपर्क साधला.