एच 1 2025 मध्ये भारताच्या वास्तव क्षेत्रात 3 अब्ज डॉलर्सची भांडवली प्रवाह दिसून आला, तो 15% (योय) खाली आहे; चांगले प्रदर्शन करण्यासाठी एच 2: कॉलियर्स

3

नवी दिल्ली [India]सप्टेंबर २२ (एएनआय): भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्राने २०२25 च्या पहिल्या सहामाहीत billion अब्ज डॉलर्स किंमतीची भांडवली प्रवाह आकर्षित केली आणि वर्षानुवर्षे १ per टक्के घट झाली आहे.

तथापि, अहवालात असे म्हटले आहे की, भारतीय असूनही, देशातील संस्थात्मक गुंतवणूकदारांची आवड मजबूत राहिली आहे, देशांतर्गत आणि परदेशी दोन्ही भांडवल महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावत आहेत.

“पुढे पाहता, २०२25 च्या उत्तरार्धात अधिक चांगले कामगिरी करणे अपेक्षित आहे, व्याज दर स्थिर करणे, घरगुती गुंतवणूकी आणि एपीएसी देशांमध्ये भांडवली वाटपात वाढीव विविधता वाढवणे.” अहवाल नोंदविला

परदेशी गुंतवणूक १.6 अब्ज डॉलर्स इतकी होती आणि या कालावधीत 52 टक्के प्रवाह होता. उल्लेखनीय म्हणजे, आशिया-पॅसिफिक (एपीएसी) गुंतवणूकदारांनी या परदेशी प्रवाहापैकी एक तृतीयांश भाग योगदान दिले आणि सीमापार भांडवलाच्या प्रवाहामध्ये भारताचे धोरणात्मक महत्त्व अधोरेखित केले. देशांतर्गत भांडवली तैनाती, तथापि, एकूण गुंतवणूकीच्या जवळपास 48 टक्के योय योय वाढली आहे.

“आशिया पॅसिफिकच्या रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट लँडस्केपमध्ये भारत एक आशादायक देश म्हणून उभा राहिला आहे.” प्रख्यात बडल यॅगनिक, कोलियर्स इंडियाचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी.

“जीएसटीच्या नियमांची उच्च-गुणवत्तेची जागा, ओव्हरहॉलिंग आणि सरलीकरण आणि आगामी उत्सवाच्या हंगामात भारदस्त उपभोग पातळीची अपेक्षा असल्याने संस्थात्मक गुंतवणूकदारांना त्यांच्या भारताच्या प्रदर्शनाविषयी विश्वास आहे.” बडल जोडले

निवासी आणि कार्यालयातील मालमत्तांनी एच 1 2025 मधील अर्ध्याहून अधिक गुंतवणूकी चालविली. निवासी 0.8 अब्ज डॉलर्ससह अग्रगण्य विभाग म्हणून उदयास आले, तर कार्यालयीन मालमत्तेत देखील जागतिक विकासक प्रकल्पांमध्ये जागतिक गुंतवणूकदार घरगुती विकसकांशी भागीदारी करीत आहेत. किरकोळ आणि मिश्रित वापराच्या मालमत्तेतही तीव्र गती दिसून आली आणि गेल्या वर्षी याच कालावधीत भारताच्या रिअल इस्टेट गुंतवणूकीच्या 30 टक्क्यांहून अधिक गुंतवणूक केली.

कॉलियर्सने नमूद केले की एच 1 2025 दरम्यान जमीन आणि विकास भांडवलाच्या ठिकाणी जागतिक स्तरावर भारत चौथ्या क्रमांकावर आहे, जो मागील तिमाहीत सातव्या स्थानावर आहे. हे जागतिक गुंतवणूकदारांमधील देशातील वाढत्या अपीलचे अधोरेखित करते, जगभरातील सात एपीएसी बाजारपेठेत शीर्ष 10 गंतव्यस्थानांमध्ये वैशिष्ट्यीकृत आहे.

“आशिया पॅसिफिक प्रदेशातील भारताचे महत्त्व वाढत आहे, रिअल इस्टेट मालमत्ता वर्गात जोरदार मागणी वाढवून. गुंतवणूकदारांचा आत्मविश्वास मागील तिमाहीत सातव्या स्थानावरून जमीन व विकास स्थळांमध्ये एसओएफ-सीमापार भांडवली तैनातीमध्ये अलीकडील चौथ्या स्थानावर आहे.” कोलियर्स इंडियाचे राष्ट्रीय संचालक व संशोधन प्रमुख विमल नादर म्हणाले.

नादरने जोडले, अनुकूल धोरणे, उत्पन्नाचा प्रसार सुधारणे आणि मालमत्ता विविधीकरणाची वाढती भूक निरंतर प्रवाहांना समर्थन देण्यासाठी सेट केली गेली आहे. २०२25 च्या उत्तरार्धात, ऑफिस आणि निवासी सारख्या कोर विभागांमध्ये वाढती गुंतवणूकीसह, डेटा सेंटर, ज्येष्ठ सजीव जीवन विज्ञान इ. सारख्या वैकल्पिक मालमत्तेत वाढती गुंतवणूकीसह तितकेच चांगले प्रदर्शन करण्याची तयारी आहे. ”

विस्तृत एपीएसी मार्केटमध्ये एच 1 2025 मधील रिअल इस्टेट गुंतवणूकीच्या 71.9 अब्ज डॉलर्सची नोंद झाली आहे. कार्यालयातील मालमत्तांचा एकूण खंडांपैकी 36 टक्के भाग आहे, तर किरकोळ गुंतवणूकींमध्ये 13 टक्क्यांनी वाढ झाली आहे. भारत आणि ऑस्ट्रेलिया ही स्टँडआउट गंतव्यस्थान होती जिथे ऑफशोर कॅपिटल मजबूत राहिले आणि इतर एपीएसी बाजारपेठेतील घरगुती-नेतृत्त्वात असलेल्या क्रियाकलापांशी विरोधाभास.

जागतिक अस्थिरता असूनही, कोलियर्सची अपेक्षा आहे की एच 2 2025 मध्ये भांडवलाची भारतीय बळकट होईल, व्याज दर स्थिर करणे, मूलभूत मालमत्तांवर गुंतवणूकदारांचा आत्मविश्वास आणि वैकल्पिक रिअल इस्टेट विभागांमध्ये वाढत्या संधींनी समर्थित. (Ani)

(हा लेख सिंडिकेटेड फीडद्वारे प्रकाशित केला गेला आहे. मथळा वगळता, सामग्री शब्दशः प्रकाशित केली गेली आहे. उत्तरदायित्व मूळ प्रकाशकासह आहे.)