सप्टेंबरमध्ये कॅनडामधील घरांच्या विक्रीत घट झाल्यामुळे अद्याप कोणतीही पुनर्प्राप्ती झाली नाही – राष्ट्रीय
चार महिन्यांच्या हळूहळू पण स्थिर नफ्यानंतर, कॅनडाच्या गृहनिर्माण बाजार सप्टेंबरमध्ये विक्रीत घट झाली होती कॅनेडियन रिअल इस्टेट असोसिएशन गुरुवारी दाखवले.
तथापि, 2021 पासून विक्रीसाठी सप्टेंबरचा हा सर्वोत्तम महिना होता, असे CREA वरिष्ठ अर्थतज्ज्ञ शॉन कॅथकार्ट यांनी सांगितले.
“या वर्षाच्या सुरुवातीला सुरू झालेल्या वाढत्या विक्रीच्या ट्रेंडने सप्टेंबरमध्ये थोडा श्वास घेतला होता, तरीही 2021 पासून त्या महिन्यासाठी क्रियाकलाप सर्वोच्च पातळीवर चालू होता आणि ते जुलै आणि ऑगस्टमध्येही खरे होते,” कॅथकार्टने सांगितले.
ऑगस्टच्या तुलनेत, कॅनडातील घरांच्या विक्रीत 1.7 टक्क्यांनी घट झाली आहे, जे एप्रिलनंतरची पहिली मासिक घट आहे.
ग्रेटर व्हँकुव्हर, कॅल्गरी, एडमंटन, ओटावा आणि मॉन्ट्रियल – CREA ने म्हटले आहे की पाच प्रमुख बाजारपेठांमध्ये विक्री घसरल्यामुळे ही घट मोठ्या प्रमाणात झाली.
तथापि, ग्रेटर टोरंटो एरिया आणि विनिपेगमध्ये सप्टेंबरमध्ये किरकोळ वाढ दिसून आली.
दररोज राष्ट्रीय बातम्या मिळवा
दिवसातून एकदा तुमच्या इनबॉक्समध्ये दिवसभरातील प्रमुख बातम्या, राजकीय, आर्थिक आणि चालू घडामोडींचे मथळे मिळवा.
त्यानुसार कॅनडाच्या गृहनिर्माण बाजारामध्ये “असमान आणि नाजूक” पुनर्प्राप्ती होत आहे रॉयल बँक ऑफ कॅनडाचा अलीकडील अहवाल. रियल्टी ग्रुप रॉयल लेपेज आहे पुनर्प्राप्ती अंदाज 2026 पर्यंत.
CREA चा डेटा वर्षाच्या शेवटच्या महिन्यांत मजबूत विक्री सूचित करतो, कॅथकार्टने सांगितले.
“तीन वर्षांची मागणी अजूनही कायम आहे आणि शेवटी येथे अधिक सामान्य व्याजदर, वर्षाच्या शेवटच्या तिमाहीत आणि 2026 पर्यंत घरांच्या विक्रीत आणखी वाढ होण्याचा अंदाज कायम आहे,” तो म्हणाला.
“टेरिफ अराजकता आणि आर्थिक अनिश्चितता” असूनही स्प्रिंग हाऊसिंग मार्केट मंदावली आहे, वसंत ऋतु पासून स्थिर चढाई परत आली आहे, CREA ने आपल्या अहवालात म्हटले आहे, “बाजारात खरेदीदारांच्या दीर्घ-अपेक्षित परतीच्या सूचनेमुळे केवळ विलंब झाला आणि ओलसर झाला, परंतु रुळावरून घसरला नाही.”
CREA चा अंदाज आहे की 473,093 निवासी मालमत्ता या वर्षी हाताशी येतील – 2024 च्या तुलनेत 1.1 टक्क्यांनी घट.
वर्षाच्या अखेरीस, कॅनडातील घरांची सरासरी किंमत $676,705 असण्याचा अंदाज आहे, 2024 च्या तुलनेत 1.4 टक्क्यांनी घट झाली आहे. कॅनडातील फक्त दोन प्रांत, ब्रिटिश कोलंबिया आणि ओंटारियोमध्ये ही घट झाली आहे.
2025 मधील नेहमीपेक्षा मंद गृहनिर्माण बाजार 2021 पासून घरांच्या विक्रीसाठी सर्वात मजबूत वर्ष देऊ शकेल, असे CREA ने म्हटले आहे. 2026 मध्ये, 509,479 घरे विकल्या जाण्याचा अंदाज आहे – या वर्षीच्या थंड बाजारातून 7.7 टक्क्यांनी वाढ झाली आहे.
2026 मध्ये मालमत्तेची किंमतही वाढण्याची अपेक्षा आहे, सरासरी घराच्या किमती 3.2 टक्क्यांनी वाढून $698,622 वर जाण्याचा अंदाज आहे.
कॅनडा मॉर्टगेज अँड हाऊसिंग कॉर्पोरेशन (CMHC) ने गुरुवारी सांगितले की, या महिन्यात आणखी घरांचे बांधकाम सुरू झाले.
ऑगस्ट (२४४,५४३ युनिट्स) च्या तुलनेत सप्टेंबरमध्ये (२७९,२३४ युनिट्स) कॅनडातील सर्व क्षेत्रांसाठी मासिक गृहनिर्माण सुरू होते.
CMHC च्या उपमुख्य अर्थशास्त्रज्ञ, तानिया बोरासा-ओचोआ म्हणाल्या, “उल्लेखनीय म्हणजे, मॉन्ट्रियल आणि टोरंटो हे राष्ट्रीय स्तरावरील एकूण मासिक सुरुवातीच्या एक चतुर्थांशपेक्षा जास्त जबाबदार आहेत, प्रामुख्याने भाड्याने अपार्टमेंट सुरू झाल्यामुळे.”
“हे परिणाम काही लवचिकता दर्शवत असताना, हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की सध्याच्या गृहनिर्माण प्रारंभ पातळी सामान्यत: काही महिन्यांपूर्वी किंवा अगदी वर्षांपूर्वी घेतलेल्या निर्णयांचे प्रतिबिंबित करतात जेव्हा गुंतवणूकदारांचा आत्मविश्वास आजच्यापेक्षा जास्त होता.”
© 2025 Global News, Corus Entertainment Inc चा विभाग.
