बदमाश जमीनदारांवरील पालकांचे मत: भाडेकरूंच्या हक्कांच्या नवीन युगासाठी भूतकाळातील अपयश चांगले नाही | संपादकीय

टीenants अधिकारांची आवश्यकता आहे. अन्न आणि पाणी व्यतिरिक्त, निवारा ही सर्वात मूलभूत मानवी गरज आहे आणि जवळजवळ प्रत्येकासाठी नेहमीच संबंधित असते – आरोग्यसेवेच्या विपरीत, म्हणा, बहुतेक लोक दररोज वापरत नाहीत. कायद्याचे पुनर्संतुलन भाडेकरूंकडे आणि जमीनमालकांपासून दूर, जे सरकारने आपल्या भाडेकरू हक्क कायद्यात केले आहे, त्याची नितांत गरज होती. अपयश आणि सत्तेचा गैरवापर याकडे फार काळ दुर्लक्ष केले गेले आहे.

पुढील मे पासून नो-फॉल्ट निष्कासन बेकायदेशीर ठरवण्यात आले आहे आणि नवीन लोकपालकडून कठोर देखरेखीचे पालन केल्यामुळे, खाजगी भाड्याच्या क्षेत्रातील इंग्लंडच्या 4.6m कुटुंबांचे जीवन अधिक चांगले होणार आहे. पण होईल? त्रासदायक विश्लेषण गार्डियनने दाखवले आहे की इंग्लंडमधील दोन तृतीयांश कौन्सिलने गेल्या तीन वर्षांत एकाही जमीनमालकावर कारवाई केलेली नाही, तर जवळपास निम्म्याने दंडही ठोठावला नाही. याच कालावधीत, 2% पेक्षा कमी तक्रारींमुळे कोणत्याही प्रकारची अंमलबजावणी झाली. फक्त 16 जमीनदारांना घरे देण्यास बंदी घालण्यात आली होती – ही संख्या धक्कादायकपणे कमी आहे, तक्रारींचे प्रमाण लक्षात घेता आणि या क्षेत्राबद्दल सर्वात वाईट गोष्टी उघड झाल्या आहेत. घोटाळे.

आशा आहे की हा उशिर कमीपणाचा दृष्टीकोन अधिक सक्रियपणे बदलला जाईल. प्रास्ताविक अ अनिवार्य सभ्य घरे मानक खाजगी भाड्याने – सामाजिकरित्या भाड्याने घेतलेल्या क्षेत्राशी जुळण्यासाठी – यावर सल्लामसलत केली जात आहे, आणि तो निराशाजनकपणे लांब आहे. परंतु पुढील वर्षापासून, कौन्सिलना त्यांच्या अंमलबजावणीच्या क्रियाकलापांबद्दल कायदेशीररित्या अहवाल देणे आवश्यक असेल. स्थानिक अधिकारी आणि इतर इच्छुक पक्षांना त्यांच्या भागात काय चालले आहे याचे स्पष्ट निरीक्षण देणारी नवीन जमीनदारांची नोंदणी हे एक उपयुक्त साधन असावे. सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे, कलम 21 निष्कासन – ज्याला जमीनमालकाने त्यांची मालमत्ता रिकामी करायची आहे याशिवाय कोणतेही समर्थन आवश्यक नाही – बंदी घालण्यात आली आहे.

तरीही गेल्या तीन वर्षांतील आकडेवारी चिंतेचे कारण आहे. सध्या, जमीनदारांची संख्या कमी आहे. हे बदलायचे असेल तर परिषदांना संसाधनांची आवश्यकता असेल. नवीन नियम आणि साधने वापरण्यासाठी कोणी नसेल तर ते मर्यादित उपयोगाचे आहेत. अलिकडचा इतिहास अपुऱ्या कायद्यामुळे नव्हे तर खराब अंमलबजावणीमुळे झालेल्या हानीच्या उदाहरणांनी समृद्ध आहे. भयावह रेकॉर्ड प्रदूषणाच्या संदर्भात जल उद्योग हे एक प्रमुख उदाहरण आहे. काही अपयशांमुळे जे ग्रेनफेल टॉवरला भीषण आग – जे एका सामाजिक जमीनदाराद्वारे व्यवस्थापित केले जात होते – दुसरे आहेत.

स्थानिक प्राधिकरणांना त्यांची नवीन कर्तव्ये पार पाडण्यासाठी सक्षम करण्यासाठी मंत्र्यांनी “बोझ निधी” देण्याचे वचन दिले आहे. परंतु पर्यावरणीय आरोग्य विभाग, ज्यांना काटेकोरतेखाली मोठ्या प्रमाणात मागे टाकण्यात आले होते, ते एका रात्रीत पुन्हा तयार होऊ शकत नाहीत. परिषद मोठ्या दबावाखाली आहेत, सह दिवाळखोरीचा धोका 70 पर्यंत विशेष शैक्षणिक गरजा बजेटमध्ये जास्त खर्च केल्यामुळे. भाडेकरूंच्या हक्कांच्या अंमलबजावणीसाठी निधी कसा दिला जाईल हे मंत्र्यांनी स्पष्ट करणे आवश्यक आहे. कर्मचारी प्रशिक्षण आणि भरतीसाठी तरतूद करणे आवश्यक आहे.

कायदेशीर प्रक्रिया वेळखाऊ आणि खर्चिक असतात. भाडेकरूंकडील बहुतेक तक्रारी न्यायाधीशांसमोर संपवण्याची गरज नसते. नवीन गृहनिर्माण लोकपाल मध्यस्थी सेवा प्रदान करण्यासाठी आहे. परंतु मंत्र्यांच्या दाव्याप्रमाणे जर नवीन कायदा मानके वाढवायचा असेल आणि जीवन सुधारण्यासाठी असेल, तर जमीनदारांना नियमांचे पालन करण्यास भाग पाडणारी यंत्रणा असली पाहिजे. घराच्या मालकीच्या किंमतीतील लाखो भाडेकरू आणि सामाजिकरित्या भाड्याने घेतलेल्या घराचा पर्याय नसलेले हे किमान पात्र आहे.