संकटात असलेले एक राष्ट्र बेबी बुमर पिढीवर पाऊल उचलण्यासाठी अवलंबून राहू शकते? मला वाटते की यूके शोधणार आहे | फिलिप इनमन

डीइयर बेबी बुमर, सरकार आपल्यासाठी आणि आपल्या संपत्तीच्या दुकानात येत आहे. मागील 40 ते 50 वर्षांत तयार केलेली मालमत्ता आणि पेन्शन प्रथमच प्लेमध्ये आहेत. राज्य पेन्शनवरील तिहेरी लॉकची हमी दिली जाऊ शकते, कमीतकमी आत्तापर्यंत, परंतु श्रीमंत बुमरसाठी असे दिसते आहे की त्यांची खासगी मालमत्ता चॉपिंग बोर्डवर ठेवली जात आहे, रविवारी भाजून कोरण्यास तयार आहे आणि जवळजवळ दोन दशकांपर्यंत निधीची उपासमार भुकेलेल्या सरकारी विभागांना दिली आहे.

हे हताश वेळा आहेत आणि श्रीमंतांवर कर आकारणे हा एक हताश उपाय आहे. कोणत्याही सरकारला हे करायचे नाही. जर आपण श्रीमंतांवर कर आकारला तर ते कदाचित त्यांच्या खाजगी विमानात उड्डाण करतील. हे नॉर्वेमध्ये घडले आहेसंपत्ती कर टिकवून ठेवण्यासाठी काही युरोपियन देशांपैकी एक. हे खरे आहे की वृद्ध मध्यम-उत्पन्न मतदारांना कायम राहण्याची शक्यता असते, परंतु त्यांच्या स्वार्थाच्या लक्षात घेऊन मतदान करण्याची त्यांची प्रवृत्ती देखील आहे. आणि कारण बेबी बुमर्स हे मतदानाच्या दिवशी सर्वात सक्रिय वयोगटातील आहेत – त्यापैकी बरेच समाजातील सर्वात श्रीमंत लोकांपैकी – ज्याने सरकारमधील पक्षाला नेहमीच आपत्ती व्यक्त केली आहे.

भूतकाळात झगडा झाला होता. यावेळी ते गंभीर आहे.

मालमत्ता संपत्ती आहे नवीनतम गळतीचे फोकस ट्रेझरी पासून. आणि एक चांगले कारण आहे की जेव्हा गृहनिर्माण बाजारपेठ ग्रीड लॉक केली जाते आणि अधिक लवचिक असणे आवश्यक असते. ट्रेझरी कर राजवटीतील बदलांचा विचार करीत आहे ज्यामुळे कौन्सिल टॅक्सचा ओझे आणि शतकानुशतके जुन्या मालमत्ता व्यवहार शुल्क बदलतील- मुद्रांक शुल्क जमीन कर (एसडीएलटी) – अधिक महागड्या घरांच्या दिशेने.

एक प्रस्ताव अधिक व्यवहारांना प्रोत्साहित करण्यापेक्षा एसडीएलटीकडून गुंतवणूकीसाठी उभारलेल्या एकूण पैशांच्या वाढीबद्दल कमी आहे. अधिक महागड्या घरांच्या विक्रीवर जड कराची भरपाई करणे स्वस्तांवर लागू असलेल्या शुल्कावरील सवलत आहे. सरासरी कामगारांना हे समजते की हलत्या घरामध्ये कमी कर भरणे समाविष्ट आहे, ते कामगार गतिशीलता आणि आर्थिक वाढीस चालना देतील. अधिक आर्थिक वाढीसह जास्त कर पावती येते. बिंगो.

हे खरे आहे की अल्पावधीत कदाचित आणखी व्यवहार असतील. दुर्दैवाने मालमत्ता खरेदीदारांसाठी, डेव्हिड कॅमेरून आणि जॉर्ज ओसबोर्न यांनी खरेदी करण्याच्या योजनेचा अनुभव असा आहे की कर प्रोत्साहन नवीन उच्च किंमतीत आत्मसात केले जाते आणि एकमेव विजेता विक्रेता आहे. जेव्हा मंत्री विक्री करण्याऐवजी बरेच लोक का ठेवतात याचा विचार करतात तेव्हा या योजनेवर प्रश्नचिन्ह असावे. आणि विशेषतः, ज्यांनी सेवानिवृत्त केले आहे ते 70, 80 आणि 90 च्या दशकाच्या उत्तरार्धात कौटुंबिक घरी चिकटून राहतात.

यूकेच्या 12 दशलक्ष ओव्हर -65 एस हे कोणत्याही मालमत्ता कर चर्चेचे केंद्रबिंदू असले पाहिजे, कारण ते कौटुंबिक घरांचा असामान्य वाटा व्यापतात. अधिकृत डेटा वापरुन इंटरजेनेरेशनल फाउंडेशन या संशोधन चॅरिटीच्या अभ्यासानुसार, सरासरी 65 वर्षांचे वय प्रति व्यक्ती 65 चौरस मीटरपेक्षा जास्त जागा देणार्‍या घरात राहतात. याउलट, 30 ते 44 वर्षे वयोगटातील लोकांकडे फिरण्यासाठी 40 चौरस मीटरपेक्षा कमी अंतरावर आहे. तीन किंवा त्यापेक्षा जास्त बेडरूम असलेली घरे कमी पुरवठा करतात आणि शेकडो हजारो लोक जुन्या लोकांच्या मालकीचे आहेत जे फक्त जागेचा काही भाग वापरतात, जेव्हा कुटुंबातील सदस्य ख्रिसमस आणि इस्टर येथे जमतात तेव्हा वगळता.

विक्रीचा प्रतिकार मजबूत आहे. वृद्ध लोकांच्या मालमत्तेशी बर्‍याच काळापासून त्यांच्या मालकीच्या मालमत्तेशी भावनिक संबंध असतील. आणि जेव्हा ते त्याच्याशी जोडलेले सर्व भरण्याचे आणि चिंतेचा विचार करतात तेव्हा ते त्यांच्या कुटुंबाच्या आकारात बदल घडवून आणण्याच्या आग्रहाचे अनेकदा नाकारतात. तरीही कोणत्याही गोष्टीपेक्षा, अभ्यासाने आकार बदलला आहे हे योग्य गुणधर्मांच्या कमतरतेमुळे कमी केले गेले आहे – जे लहान आहेत आणि तरीही अशी वैशिष्ट्ये आहेत जी त्यांना मोठ्या घरातून जाणा people ्या लोकांना आकर्षक बनवतात.

तरुण व्यावसायिकांसाठी डिझाइन केलेले मॉडर्न टॉवर ब्लॉक्समधील फ्लॅट्स बर्‍याचदा अरुंद आणि अरुंद असतात, जे शेवटच्या मालमत्तेचा विचार करीत असलेल्या खरेदीदारास अनुकूल आहे, जे व्हीलचेयरला सामोरे जाऊ शकते. जेव्हा वयस्क लोक सार्वजनिक घरांचा विचार करतात तेव्हा आम्ही विचारात घेण्यास अपयशी ठरलेल्या परिषदेला आम्ही दोष देऊ शकतो. आणि मंत्रालय गृहनिर्माणसमुदाय आणि स्थानिक सरकार त्याच्या रडारवर विषय असल्याचे दिसत नाही. वृद्ध लोकांची घरे काटेकोरपणे आश्रयस्थान आहेत आणि अ‍ॅक्सा आणि मॅककार्थी स्टोन सारख्या खाजगी प्रदात्यांचे जतन करतात.

परंतु प्रिय बुमर, आपण हे स्वीकारले पाहिजे की आपल्या निष्क्रियतेचे परिणाम आहेत. आपल्या संपूर्ण जीवनाच्या गरजा भागवू शकतील अशा फ्लॅट्स आणि लहान घरांची फारच कमी मागणी आहे. असे दिसते की आपल्याला पाहिजे असलेले सर्व आहे लवकर सेवानिवृत्त आणि कॅश आउटआपल्या अपघाती विजय आपल्याबरोबर घेत आहे. अपघाती कारण ते फक्त योग्य वेळी जन्माला आले म्हणून त्यांचे जमा झाले होते, जेव्हा संख्येच्या सरासरीने, आपल्या पिढीने मालमत्तेवर ढकलले आणि शेअर किंमती जास्त.

बुमर्स ही समस्या आहे, परंतु तोडगा देखील असू शकतो – आणि कमी
लक्ष्याचे. बुमर्स असल्यास त्यांचा अधिक वेळ स्थानिक समुदायांना दिला वर्षाकाठी अनेक सुट्टीच्या दिवशी जेटिंग करण्याऐवजी आणि जर ते तरुण कुटुंबांच्या बाजूने चांगल्या वेळेत त्यांच्या मुख्य घराबाहेर गेले तर कदाचित त्यांच्या संपत्तीचा पाठपुरावा करण्याचे कमी कारण असू शकते.

सरकार आर्थिक निराकरणात आहे कारण अर्थव्यवस्थेची चाके हळू हळू फिरत आहेत. आर्थिक क्रॅश झाल्यापासून अशीच परिस्थिती आहे. पण ते असणे आवश्यक नाही. जर चांगल्या-सेवानिवृत्तांनी लहान, योग्य घरांची मागणी केली तर खासगी क्षेत्राने ते प्रदान करण्यास सुरवात केली असेल तर घराची विक्री वाढेल आणि अर्थव्यवस्था वेगवान चाटून जाईल. अन्यथा बर्‍याच श्रीमंत, वृद्ध देशांप्रमाणेच यूके अडकले आहेत.

जर बूमर्स स्वत: ला मोठ्या चांगल्यासाठी एकत्रितपणे आणि देशभक्तीने वागण्यासाठी आणू शकत नाहीत, कारण बर्‍याच कारणांमुळे संभव नाही, तर उच्च मालमत्ता आणि पेन्शन टॅक्ससह सरकारने त्यांच्या लॉटरीच्या विजयाचा पाठपुरावा करणे कायदेशीर ठरेल. तरीही, प्रिय बुमर, ती टिकली तेव्हा ती चांगली चाल होती.