कॅल्गरी हाऊसिंग वकिलांनी सिटी कौन्सिलला नवीन योजनेसह शहरव्यापी रिझोनिंग बदलण्याचे आवाहन केले – कॅल्गरी

स्थानिक संस्था आणि गृहनिर्माण वकिलांच्या युतीने एक कॉल जारी केला आहे कॅल्गरी सिटी कौन्सिल शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द केल्यानंतर घरे वितरीत करण्यासाठी बदली योजना शोधण्यासाठी.

हा कॉल सोमवारी सिटी हॉलच्या बाहेर पत्रकार परिषदेत आला ज्यामध्ये मोरे नेबर्स कॅल्गरी, गुड नेबर, कॅल्गरी ट्रान्झिट रायडर्स, युनिव्हर्सिटी ऑफ कॅलगरी स्टुडंट्स युनियन आणि कॅलगरी अलायन्स फॉर द कॉमन गुड यासह अनेक संस्थांमध्ये शहरव्यापी रिझोनिंग समर्थकांसह डझनभर समर्थक आले.

“असे लोक पूर्णवेळ काम करतात ज्यांना घर सापडत नाही,” मोरे नेबर्सचे सह-संस्थापक विलेम क्लम्पेनहॉवर म्हणाले. “रिप्लेसमेंटशिवाय रद्द केल्याने ते संकट थांबत नाही, ते आणखी वाईट करते.”

गेल्या आठवड्यात, कौन्सिलने आठ दिवसांच्या सार्वजनिक सुनावणीनंतर शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द करण्याच्या बाजूने 12-3 मत दिले ज्यामध्ये 400 हून अधिक लोकांनी या विषयावर नगरसेवकांना संबोधित केले.

या हालचालीमुळे संपूर्ण शहरातील 306,774 निवासी मालमत्ता त्यांच्या मूळ कमी-घनतेच्या निवासी जिल्ह्यांमध्ये पुन्हा नियुक्त केल्या जातील.

मागील नगर परिषदेने मंजूर केल्यानंतर ऑगस्ट 2024 मध्ये लागू झालेल्या या धोरणाने, सार्वजनिक सुनावणीची आवश्यकता न घेता, एकाच मालमत्तेवर डुप्लेक्स, रोहोम्स आणि टाउनहाऊस यांसारख्या अधिक घरांच्या प्रकारांना परवानगी देण्यासाठी शहराचे मूळ निवासी क्षेत्र बदलले.

शहरव्यापी रिझोनिंग हे होम इज हिअरमध्ये समाविष्ट केलेल्या 98 शिफारशींपैकी एक होते, घरांचा पुरवठा आणि परवडणारी क्षमता वाढवण्याची शहराची रणनीती, समुदायाच्या चारित्र्यावर होणारे परिणाम, पुनर्विकासात सार्वजनिक इनपुटचा अभाव आणि वाढलेली घनता याविषयी चिंता.

युतीने म्हटले आहे की, रद्द केल्याने अधिक महाग घरे मिळतील.

दररोज राष्ट्रीय बातम्या मिळवा

दररोज कॅनडाच्या बातम्या तुमच्या इनबॉक्समध्ये वितरित करा जेणेकरुन तुम्ही दिवसाच्या प्रमुख बातम्या कधीही चुकवू शकणार नाही.

“बदलण्याची ठोस योजना नसल्यास, विकास मागे जाईल आणि ठप्प होईल. पुरवठा आणि परवडण्यावरील नफा गमावतील,” कॅल्गरी अलायन्स फॉर कॉमन गुडसह रेव्ह. केर्सी बर्ड म्हणाले. “हातासमोरील समस्या केवळ समुदाय कसा दिसतो किंवा किती पार्किंग उपलब्ध आहे याविषयी नाही, ते प्रत्येकाला जागा असण्याबद्दल आहे; सुरक्षा आणि प्रतिष्ठेबद्दल आणि या शहरातील भविष्य पाहण्याबद्दल आहे.”

कॅल्गरीचे महापौर जेरोमी फारकस यांनी शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द करण्याची आणि पुनर्स्थित करण्याची मोहिमेची वचनबद्धता न ठेवल्याचा आरोप गटांनी केला आहे आणि घनतेला आकर्षित करण्यासाठी आणि अधिक घरे बांधण्यासाठी नवीन योजनेसह.

Klumpenhouwer म्हणाले, Farkas गेल्या गडी बाद होण्याचा क्रम निवडणुकीत शहरभर “सौम्य घनता” त्याच्या बांधिलकी तोडली आहे.

“सहा महिने मौन ही रणनीती नाही, ते नेतृत्व नाही,” तो पत्रकारांना म्हणाला. “आम्हाला टाइमलाइनची गरज आहे, आम्हाला तडजोड हवी आहे आणि आम्हाला आता त्याची गरज आहे.”

युतीच्या आवाहनाला प्रतिसाद म्हणून, फर्कास म्हणाले की परिषद गृहनिर्माण समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी “निर्णायक कृती” करण्यासाठी वचनबद्ध आहे, परंतु केवळ झोनिंग धोरणासह नाही.

त्यांनी मुख्य गृहनिर्माण कार्यालयाला कौन्सिलचे आर्थिक पाठबळ, तसेच ना-नफा गृहनिर्माण पुरवठादारांसह भागीदारी आणि अनुदानित घरांसाठी जमीन उपलब्ध करून देण्याच्या प्रयत्नांकडे लक्ष वेधले.

“मला ब्लँकेट रिझोनिंगच्या जागी नवीन ब्लँकेट रिझोनिंग करण्यात शून्य स्वारस्य आहे,” फारकस यांनी पत्रकारांना सांगितले. “मला हा अधिकार मिळवून देण्यासाठी, कॅल्गेरियन आम्हाला प्रदान करत असलेले इनपुट घेण्यास, लोकांची इच्छा निर्माण करण्यासाठी आणि नंतर कॅल्गेरियन लोकांना आवश्यक असलेली घरे वितरीत करण्यासाठी सक्षम होण्यासाठी समुदायासोबत कायदेशीररित्या कार्य करायचे आहे.”

शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द करणे ऑगस्टमध्ये प्रभावी होईल, परंतु स्थानिक विकासकांनी ग्लोबल न्यूजला सांगितले की त्याचे परिणाम उद्योगात आधीच जाणवत आहेत.

कॅल्गरी इनर सिटी बिल्डर्स असोसिएशन (सीआयसीबीए) सह शमीर गायधर म्हणाले की, डेव्हलपर्स झोनिंगची आवश्यकता न ठेवता प्रस्थापित परिसरांमध्ये सिंगल-डिटेच किंवा सेमी-डिटेच पुनर्विकासापुरते मर्यादित असतील.

“जेव्हा आमचे सदस्य बाहेर जाऊन घरे बांधतात, तेव्हा ते दोन प्रकारची घरे बांधतात: एक कागदी घर आणि एक विटांचे घर. कागदाचे घर विकसित होण्यासाठी सात महिने लागू शकतात, आणि वीट-मोर्टार घराला आणखी सात महिने लागू शकतात,” गायधर म्हणाले. “ऑगस्टपर्यंत तुम्हाला विकास परवाना मिळण्याची शक्यता खूपच कमी आहे त्यामुळे बरेच लोक म्हणाले, ‘नाही, आम्ही बदली योजना येईपर्यंत वाट पाहत आहोत.’”

प्रभाग 4 गणानुसार. डीजे केली, ज्याने शहरव्यापी रिझोनिंग रद्द करण्याच्या बाजूने मतदान केले, शहराच्या विकास आराखड्यात तसेच झोनिंग उपनियमाच्या दुरुस्तीनंतर बदली योजना पूर्ण होण्यासाठी 18 महिने लागू शकतात.

केली म्हणाली की त्याचा वापर वाढवण्यासाठी एक प्रस्ताव पुढे आणण्याची त्यांची योजना आहे स्थानिक क्षेत्र योजना बदली धोरणाचा भाग म्हणून प्रस्थापित समुदायांमध्ये पुनर्विकासाचे मार्गदर्शन करण्यात मदत करणे.

ते पत्रकारांना म्हणाले, “आम्ही एक शहर म्हणून करत असलेल्या स्थानिक क्षेत्र नियोजनाचे प्रमाण वाढविण्यावर काम करावे लागेल जेणेकरून ती घनता आमच्या शेजारच्या भागात नेमकी कोठे आहे हे कोडीफाई करण्यास सक्षम होण्यासाठी आम्ही करत आहोत,” त्यांनी पत्रकारांना सांगितले.

नगर परिषदांनी आत्तापर्यंत आठ स्थानिक क्षेत्र योजना मंजूर केल्या आहेत, आणखी तीन सध्या विकासाधीन आहेत; संपूर्ण शहरात 42 योजना पूर्ण करण्याचे शहराचे उद्दिष्ट आहे.

केलीच्या मते, वॉर्ड 4 मध्ये ऐतिहासिक लोकसंख्येच्या शिखरावर असल्याने 25,000 कमी लोक राहतात आणि गृहनिर्माण वकिलांनी शहरव्यापी रिझोनिंगच्या बदलीसाठी त्यांच्या कॉलमध्ये “चुकीचे नाही”.

“आमच्या शाळा खुल्या ठेवण्यासाठी, विश्वासार्ह पारगमन प्रदान करण्यासाठी आम्हाला अधिक लोकांना समुदायात परत आणण्याची गरज आहे. त्या गोष्टी करण्यासाठी तुम्हाला लोकसंख्येची घनता आवश्यक आहे,” केली पत्रकारांना म्हणाली. “ते निश्चितपणे बरोबर आहेत याचा शेवट असू शकत नाही.”

&copy 2026 Global News, Corus Entertainment Inc चा विभाग.