सिडनीच्या बोंडी बीचमधील भव्य राउंड-द-ब्लॉक रांगामुळे ऑस्ट्रेलियाची सर्वात चिंताजनक समस्या उद्भवली

डझनभर सिडनीसायडर दर्शविते एक व्हिडिओ बोंडी अपार्टमेंटची तपासणी करा शहराच्या क्रूर भाड्याने घेतलेल्या संकटाने बेअर केले आहे.

आठवड्याच्या शेवटी चित्रित केलेली शॉर्ट क्लिप, संभाव्य भाडेकरूंची रांगेत दर आठवड्याला $ 800, दोन बेडरूमचे अपार्टमेंट पाहण्याची प्रतीक्षा करीत आहे. सिडनीपूर्वेकडील आहे.

ऑस्ट्रेलियाच्या प्रमुख शहरांमध्ये भाड्याने घेतलेल्या भाड्याने बाजारपेठेत हे उघडकीस आणते नवीन यादी आणि रिक्त स्थानांसह ऐतिहासिक निम्नतेसह व्हा?

स्थानिक खरेदीदाराचा एजंट मॅक्सवेल मुनरो, ज्याने क्लिप पाठविली इन्स्टाग्राम पृष्ठ ब्रॉन्टे लोकलअंदाजे 100 लोक भाड्याने पाहण्यासाठी तयार झाले.

‘जेव्हा स्थानिक दोन बेड पार्किंग नसताना $ 800/आठवड्यात समुद्राच्या शिल्पांपेक्षा मोठा गर्दी खेचते’, तेव्हा श्री मुनरो यांनी क्लिपच्या बाजूने लिहिले.

‘सिडनी भाड्याने बाजारात अधिकृतपणे हंगर गेम्सच्या प्रदेशात प्रवेश केला आहे … तुमचे संदर्भ मजबूत असतील आणि तुमचे वेतन भरपूर प्रमाणात घसरेल.’

त्यांनी डेली मेलला सांगितले की अलिकडच्या वर्षांत उपस्थिती पाहण्यात नुकतीच उपस्थिती दिसली आहे, परंतु या मर्यादेपर्यंत काहीही नाही.

श्री. मुनरो म्हणाले, ‘मला वाटते की या व्हिडिओमध्ये बाजारात भाड्याने घेतलेल्या स्टॉकची कमतरता दिसून आली आहे परंतु त्या क्षेत्राची मागणी देखील आहे,’ श्री मुनरो म्हणाले.

स्थानिक खरेदीदाराच्या एजंटचा अंदाज आहे की सुमारे 100 लोक बोंडी भाड्याने पाहण्याची प्रतीक्षा करीत आहेत

बोंडी सिडनीच्या सर्वाधिक शोधल्या गेलेल्या उपनगरामध्ये आहेत, ज्यात $ 1,700 च्या मध्यम भाडे आहे

एलिस मुनरोची सह-स्थापना करणारे श्री. मुनरो म्हणाले की, बोंडी येथे व्हिडिओ चित्रित करण्यात आला आहे हे लक्षात ठेवण्यासारखे आहे, जेथे भाड्याने घेण्याची मागणी विशेषतः मजबूत आहे.

बोंडीमधील मध्यम भाडे दर आठवड्याला सुमारे 1,700 डॉलर्स आणि मध्यम घराची किंमत 25 4.25 मिलियन डॉलर्स आहे. realestate.com.au?

परंतु बर्‍याच दर्शकांनी असा दावा केला की सिडनीच्या पूर्वेकडील या समस्येचा खर्च वाढला आहे, ज्यायोगे राहण्याचे आणि लोकसंख्येच्या दबावामुळे भाड्याने देण्याच्या त्रासात भर पडली आहे.

एका प्रेक्षकांनी लिहिले की, ‘ही आमची तरुण लोकांची पुढची पिढी आहे जी फक्त आई आणि वडिलांकडून बाहेर पडायची आहे आणि त्यांचे स्वतःचे जीवन सुरू करायचे आहे,’ एका दर्शकाने लिहिले.

‘आमच्याकडे एक पिढी आहे जी अक्षरशः बेघर झाली आहे.’

अलीकडील कोटॅलिटीच्या आकडेवारीनुसार, रिक्त स्थानांचे दर मोठ्या शहरांमध्ये 1.5 टक्क्यांपर्यंत घसरले आहेत, जे वर्षातील सर्वात कमी आहेत, तर मागील वर्षाच्या तुलनेत नवीन यादी 16.4 टक्क्यांनी घसरली आहे.

मॅक्रोबिजनेसचे मुख्य अर्थशास्त्रज्ञ लेथ व्हॅन ओन्सेलेन म्हणतात की नवीन घरे, मजबूत स्थलांतर आणि मर्यादित बांधकाम क्रियाकलापांचा अभाव दोष आहे.

दरम्यान, वाढती संख्येने मालमत्ता गुंतवणूकदार भाड्याने देण्याच्या बाजारपेठेतून बाहेर पडत आहेत आणि भाड्याने देण्याच्या पुरवठ्याच्या स्थिरतेबद्दल चिंता व्यक्त करीत आहेत.

विकसनशील देशांमध्ये विशेषत: सिडनीमध्ये ऑस्ट्रेलिया हाऊसिंग मार्केट सर्वात स्पर्धात्मक आहे

गेल्या महिन्यात ऑस्ट्रेलियाच्या प्रॉपर्टी इन्व्हेस्टमेंट प्रोफेशनल्सने (पीआयपीए) प्रसिद्ध केलेल्या सर्वेक्षणात असे आढळले आहे की मागील वर्षात जवळपास 17 टक्के मालमत्ता गुंतवणूकदारांनी कमीतकमी एक मालमत्ता विकली होती – रेकॉर्डवरील सर्वाधिक दर.

विश्लेषकांनी असा इशारा दिला की भाडे बाजारात राहून विकल्या गेलेल्या केवळ cent२ टक्के मालमत्तांसह निर्गम भाड्याने कमतरता वाढवू शकतात.

पिपा चेअर लॅकलान विडलर यांनी चेतावणी दिली की, ‘ही केवळ मागील वर्षाच्या ट्रेंडची सुरूवात नाही – ही एक प्रवेग आहे.’

ते म्हणाले, ‘आम्ही दीर्घकालीन गुंतवणूकदारांची वाढती संख्या पाहत आहोत आणि भाडेकरूंचे परिणाम गंभीर आहेत.’

‘मागणी वाढत असताना खासगी भाड्याने बाजारात स्टॉक गमावला जात आहे आणि धोरण अनिश्चितता केवळ गोष्टी अधिकच खराब करते.’