Cotswolds मध्ये ‘नेत्रदीपक ग्रामीण इस्टेट’ बनवणारे ‘श्रीमंत व्यक्ती’ कलम जे Beyonce आणि Jay-Z ला लाभदायक ठरेल

बेयॉन्से आणि Jay-Z ला ‘श्रीमंत व्यक्ती’ प्लॅनिंग क्लॉजचा फायदा होणार आहे ज्यामुळे जोडप्याला कॉट्सवोल्ड्समध्ये ग्रामीण इस्टेट तयार करता येईल.

पॉप जोडी विगिन्टनच्या बाहेरील 58 एकर जमीन खरेदी करण्याच्या अंतिम टप्प्यात असल्याचे सांगितले जाते, ज्याला ‘नेत्रदीपक ग्रामीण इस्टेट’साठी नियोजन परवानगी मिळाली आहे.

चित्रे निद्रिस्त ‘शॅक’ आणि एकपेशीय वनस्पतींनी भरलेले सरोवर दर्शवतात जिथे तारे झोपलेल्या ऑक्सफर्डशायर हॉटस्पॉटमधील पाण्याकडे दुर्लक्ष करून त्यांचा नवीन वाडा बांधण्यासाठी सज्ज आहेत.

परंतु आता हे उघड होऊ शकते की विकासाला केवळ ‘विशेष सूट’ अंतर्गत परवानगी दिली जात आहे.

एक ‘परिच्छेद 80’ खंड अशा ठिकाणी ‘स्थापत्यदृष्ट्या महत्त्वाच्या इमारती’ बांधण्यास परवानगी देतो जेथे नियोजनास अन्यथा नकार दिला जाईल.

सामान्य नियोजन निर्बंध ओव्हरराइड करण्यासाठी आवश्यक असलेली रक्कम आणि गुंतवणुकीमुळे संमतीला ‘श्रीमंत व्यक्ती कलम’ असे नाव देण्यात आले आहे.

जमिनीच्या मालकाने सादर केलेल्या NPPF परिच्छेद 80 अंतर्गत चेरवेल जिल्हा परिषदेने 2021 मध्ये नियोजन संमती दिली होती.

मालकाने कधीही जागा बांधली नाही आणि त्याऐवजी संलग्न नियोजन परवानगीसह कराराच्या अधीन जमीन विकली.

Beyonce आणि Jay-Z (चित्रात) यांना ‘श्रीमंत व्यक्ती’ नियोजन कलमाचा फायदा होणार आहे ज्यामुळे जोडप्याला कॉट्सवोल्ड्समध्ये ग्रामीण इस्टेट तयार करता येईल.

बेयॉन्से आणि जे-झेड यांच्या जमिनीचा भूखंड खरेदीच्या अंतिम टप्प्यात असल्याचे सांगितले जाते

Cotswolds मध्ये Beyonce आणि Jay-Z च्या ‘नेत्रदीपक ग्रामीण इस्टेट’ साठी योजना

£7.5 दशलक्ष मध्ये विक्री केल्यानंतर जमीन विकली गेली आहे – जरी घर बांधल्यानंतर त्याची किंमत लक्षणीय असू शकते.

यादीत सात बेडरूम, सात स्वागत कक्ष आणि सात स्नानगृहे असलेले ‘मोठे समकालीन’ घर बांधण्याची परवानगी असलेल्या 18 एकर जागेचे तपशीलवार वर्णन केले आहे.

त्यात म्हटले होते:'[It] पूर्णपणे अद्वितीय आहे. नवीन घराची जागा एका लांब ड्राईव्हच्या डोक्यावर आहे जी सुंदर ग्रामीण भागातून जादुई वुडलँड तलावाकडे जाते.

‘एक मोठे समकालीन निवासस्थान तयार करण्यास परवानगी देण्यात आली आहे, ज्याचा काही भाग स्वतःच्या तलावावर कॅन्टिलिव्हर्स आहे, संपूर्ण खोलीत अविश्वसनीय आहे, अपवादात्मकपणे हलके असेल आणि आसपासच्या ग्रामीण भागात आश्चर्यकारक दृश्ये असतील.

‘पद आणि परवानगी अतुलनीय आहे.’

सूचीमध्ये असे म्हटले आहे की घर सध्या ‘कराराच्या अधीन विकले गेले आहे’ आणि ‘यापुढे बाजारात नाही’ म्हणून सूचीबद्ध आहे.

सेलिब्रिटी जोडप्याला विक्री कोणत्या टप्प्यात आहे हे माहित नाही परंतु स्थानिकांचा अंदाज आहे की तो ‘अंतिम टप्प्यात’ आहे.

सेमोर-स्मिथ आर्किटेक्ट्सने अभिमानाने पोस्ट केले की एनपीपीएफ परिच्छेद 80 (आणि त्याचे विविध पूर्ववर्ती – या प्रकरणात, परिच्छेद 79) अंतर्गत मंजूर नियोजन संमती असलेला हा त्यांचा पाचवा प्रकल्प आहे.

या निर्णयाने 100 टक्के यशाचा विक्रम कायम ठेवला आहे.

सुरुवातीला चेरवेल जिल्हा परिषदेने मे 2021 मध्ये परवानगी दिली होती.

वास्तुविशारदांनी सांगितले: ‘घराची मांडणी एक मोनोकल्चर राख वृक्षारोपण आहे (दुःखी गोष्ट म्हणजे राख डायबॅकमुळे ग्रस्त) त्याच्या मध्यभागी एक मानवनिर्मित तलाव आहे. दोघेही खराब स्थितीत आहेत, परंतु तरीही त्याऐवजी जादुई आणि रोमांचक क्षमतेने परिपूर्ण आहेत.

‘संक्षिप्त लवचिक, बहु-पिढीच्या घरासाठी, एका कुटुंबातील तीन कुटुंबांना स्वतंत्रपणे पण एकत्र राहण्याची परवानगी देण्यासाठी – तीन स्वयंपूर्ण तरीही जोडलेले जिवंत वातावरण.

विकासाला केवळ ‘विशेष सूट’ अंतर्गत परवानगी दिली जात आहे.

‘प्रत्येकासाठी स्वतःचे प्रवेशद्वार, राहण्याची जागा इत्यादी आणि स्वतःची बाहेरची जागा असणे महत्त्वाचे होते – परंतु हे देखील की ही तीन घरे नसून, एक घर आहे ज्यामध्ये वेगवेगळ्या प्रकारे राहता येईल.

‘हे एक कुटुंबासाठी एक घर असेल जे एकमेकांचा वेळ आणि सहवासाचा आनंद घेतील, तरुण आणि वृद्धांसाठी काळजी उपाय प्रदान करेल आणि पिढ्यांमध्ये समर्थनाचे कालातीत स्तर सक्षम करेल.

‘घर झाडांच्या मध्ये वसलेले असेल, शेजारील, आणि अंशतः नाटकीयपणे पाण्यावर प्रक्षेपित होईल, ज्याला पुन्हा आकार दिला जाईल आणि खूप वर्धित केले जाईल.’

जमिनीवर घेतलेल्या ड्रोन प्रतिमांमध्ये विस्तीर्ण फील्ड दिसत आहेत – फक्त एक रॅमशॅकल इमारत आणि शैवालांनी भरलेले एक मोठे तलाव.

गावात कोणतेही पब किंवा दुकाने नाहीत – परंतु दोन चर्च आणि एक सामुदायिक पुस्तक स्वॅप शॉप आहे.

अनेक स्थानिकांनी पूर्वी सांगितले की त्यांना तिच्या कामाबद्दल फारशी माहिती नव्हती आणि घराच्या किमती वाढण्याबद्दल त्यांच्या चिंता व्यक्त केल्या.

इतरांनी सांगितले की त्यांना गावाभोवती लिमोझिन किंवा पापाराझी ‘झुंड’ नको आहेत.

डेव्हिड, 71, जे निवृत्त झाले आहेत, 60 वर्षांहून अधिक काळ तेथे राहतात.

तो म्हणाला: ‘हा एक मोठा प्रकल्प आहे – तलावावर घर बांधणे. हे मानवनिर्मित तलाव आहे. ती तलावावर घर बनवणार आहे – छान कल्पना!

‘हे खूप रोमँटिक आणि सुंदर आहे.

‘मला माहित नाही की ते खरोखर कसे असेल. लोक इकडे तिकडे घरे विकत घेतात आणि किंमती वाढत आहेत आणि त्याहूनही जास्त असू शकतात.

‘मला बियॉन्सेबद्दल जास्त माहिती नाही. मला असे वाटते की प्रत्येकजण ती कशी आहे हे पाहण्यासाठी तिला शोधत आहे.

‘मला वाटत नाही की याने फारसा फरक पडेल कारण डेव्हिड बेकहॅम, क्लॉडिया विंकलमन, सर्व लोक इथे आहेत. तो फक्त दुसरा आहे, नाही का?’

‘परिच्छेद 80’ कलम ‘वास्तूशास्त्रीयदृष्ट्या महत्त्वाच्या इमारती’ अशा ठिकाणी बांधण्यास परवानगी देतो जेथे नियोजनास अन्यथा नकार दिला जाईल.

12 वर्षांपूर्वी तिथे राहायला गेलेल्या आणखी एका स्थानिकाने सांगितले: ‘ते काय आहे ते त्यांनी विकत घेतले यावर माझा विश्वासच बसत नाही – ही एक झोपडी आहे.

‘हे इतकं सुंदर शांत गाव आहे की तुम्हाला खूप काळ्या लिमोझिन रस्त्यावरून जाण्याची इच्छा नाही कारण त्यांना भरपूर पोलिस एस्कॉर्ट्स असतील.

‘माझ्या नातवाला वाटेल की ते इथे येत आहेत हे आश्चर्यकारक आहे.

‘घरांच्या किमती प्रचंड वाढतील आणि कॉट्सवोल्ड्समध्ये ते राहण्यासाठी आधीच खूप महाग क्षेत्र आहे.

‘मला वाटतं गाव बदलेल. “अरे देवा तुला नवीन शेजारी मिळाले आहेत” असे अनेक लोकांचे मजकूर मला आधीच मिळाले आहेत.

नुकतीच आपल्या कुटुंबासोबत राहायला गेलेल्या आणखी एका महिलेने सांगितले की, तिला आशा आहे की हे गाव ‘हेलिकॉप्टर आणि पापाराझींनी भरकटणार नाही’.

ती म्हणाली की ती LA मध्ये राहायची आणि ‘शांत जीवनासाठी’ विगिन्टनला गेली.

‘मला वाटते की आम्ही एलए सोडले हे खूप मजेदार आहे कारण ते फक्त मनोरंजन उद्योग आणि सेलिब्रिटींच्या भोवती फिरणारे जग होते आणि आता ते देखील येथे आहे,’ ती म्हणाली.

‘मी सर्वांचे स्वागत करतो. मला असे वाटते की या भागात विविधतेचा अभाव आहे म्हणून मी त्यासाठी सर्व काही आहे.

‘मला बियॉन्से आवडतात, ती आश्चर्यकारक आहे.’