व्यावसायिकाला त्याच्या बागेतील £200,000 ॲनेक्सी तोडून टाकण्याचा आदेश देण्यात आला आहे…परिषदेला हे दोन बेडचे घर आहे ज्यामध्ये तळघर, स्टडी रूम आणि वॉक-इन वॉर्डरोब आहे.

कडू नियोजनाच्या लढाईनंतर कौन्सिलच्या प्रमुखांनी ते पाडण्याचे आदेश दिल्यानंतर त्याने त्याच्या बागेत बांधलेले £ 200,000 घर तोडण्यासाठी तो ‘एक पैसाही’ देणार नाही अशी शपथ एका उद्धट व्यावसायिकाने घेतली आहे.

31 वर्षीय ल्यूक पेरेटला सांगण्यात आले आहे की त्याने वॉरिंग्टनमध्ये तीन वर्षे खर्च केलेली मालमत्ता पाडण्यासाठी त्याच्याकडे फक्त नऊ महिने आहेत – टाउन हॉल नियोजकांनी ते मूलतः मंजूर केलेल्या माफक संलग्नकापासून खूप दूर गेले.

परंतु चिडलेल्या टेक शॉपच्या मालकाने ‘शेवटपर्यंत’ लढण्याचे वचन दिले आहे, वॉरिंग्टन बरो कौन्सिलला स्वत: ला विध्वंसाचे बिल द्यावे लागेल.

तो म्हणाला: ‘मी एक उत्तम घर पाडण्यासाठी पैसे देत नाही. तेच आहेत ज्यांना त्याची किंमत मोजावी लागेल – कारण मी नाही.

‘ते माझा कायमचा पाठलाग करू शकतात पण ही जागा पाडण्यासाठी मी पैसे देणार नाही.

‘मला त्यांच्याशी तत्त्वतः लढत राहण्याची गरज आहे. हे आता पैशांबद्दल नाही – मला फक्त गुहेत बसून परिषदेला समाधान द्यायचे नाही.

‘घर गेले तर जाते – पण मी माझ्या शक्तीने सर्व काही केले आहे हे जाणून मी निघून जाईन.’

मिस्टर पेरेट यांना 2020 मध्ये चेशायर शहरातील त्यांच्या माफक एंड-टेरेस घराच्या मागे स्क्रबलँडवर एक बेडरूमची ॲनेक्सी बांधण्याची परवानगी मिळाल्यानंतर कटुता सुरू झाली.

सध्याच्या टेरेस्ड घराचे आणि बागेतील अगदी नवीन ॲनेक्सीचे हवाई दृश्य

31 वर्षीय ल्यूक पेरेटला सांगण्यात आले आहे की त्याने वॉरिंग्टनमध्ये तीन वर्षे बांधलेली मालमत्ता पाडण्यासाठी त्याच्याकडे फक्त नऊ महिने आहेत

प्रस्ताव तुलनेने नम्र होता – मेझानाइन मजल्यावर एकल बेडरूमसह एक स्वयंपूर्ण संलग्नक – जे, श्री पेरेट म्हणतात, त्यांच्या सासूसाठी भविष्यातील घर म्हणून हेतू होता.

तथापि, बांधकामादरम्यान तिच्या आकस्मिक मृत्यूनंतर, मिस्टर पेरेटने संमतीसाठी कौन्सिलकडे परत न जाता त्याच्या बिल्डर भावाच्या सल्ल्यानुसार मंजूर केलेल्या योजनांपासून दूर गेले.

त्याऐवजी 2023 मध्ये जे उदयास आले ते एक मोठे दोन बेडचे घर होते ज्यात तळघर, स्टडी रूम आणि वॉक-इन वॉर्डरोब होते, ज्यामध्ये दोन डॉर्मर खड्डे असलेल्या छतावर जोडले गेले होते.

ऑफ-प्लॅन डेव्हलपमेंटमुळे वॉरिंग्टन कौन्सिलकडून अंमलबजावणीची कारवाई सुरू झाली, ज्यांनी असा दावा केला होता की पूर्ण झालेले घर त्यांनी मंजूर केलेल्या योजनेशी ‘कोणतेही साम्य नाही’ आणि ते ‘क्षेत्राचे चरित्र आणि स्वरूप’ साठी हानिकारक आहे.

पूर्वलक्षी नियोजन अर्ज नाकारण्यात आल्यानंतर आणि दोन अपील फेटाळण्यात आल्यानंतर, श्री पेरेट यांच्याकडे आता संपूर्ण मालमत्ता फाडण्यासाठी नऊ महिन्यांचा कालावधी आहे – ज्यामुळे त्याला विनाशकारी विध्वंस विधेयकाची शक्यता आहे.

मिस्टर पेरेट यांनी नियोजन अधिकाऱ्यांना सांगितले की त्याच्या मेहुण्याने ‘काही कलात्मक परवाना वापरला’ आणि ‘याला मान्यता मिळावी म्हणून विचार न करता विकासात बदल केले’.

डेली मेलशी बोलताना, त्याने बदलांना सहमती देऊन ‘भोळे’ असल्याचे कबूल केले आणि हे घर मंजूर योजनेनुसार बांधले गेले असावे हे मान्य केले.

परंतु श्री पेरेट, जे आता आपल्या पत्नीसह घरात राहतात – सासरच्या लोकांनी त्याच्या शेजारच्या टेरेस्ड घरावर कब्जा केला आहे – असा आग्रह धरला की नियोजन कायद्याचे उल्लंघन करण्याचा हेतुपुरस्सर प्रयत्न कधीच झाला नाही.

चित्र: मिस्टर पेरेटने त्याच्या बागेत बेकायदेशीरपणे बांधलेले वेगळे घर

चित्रात: शेजारच्या टेरेस्ड घरांच्या शेजारील ॲनेक्सीचे दृश्य

तो म्हणाला: ‘आम्ही भोळे होतो, आमचा बिल्डर भोळा होता – पण आम्ही हे मुद्दाम केले नाही.

‘आम्ही जे करत आहोत ते बेकायदेशीर आहे असे आम्हाला वाटले असते तर आम्ही जमिनीत एक वीटही घातली नसती.

‘आम्हाला प्रामाणिकपणे विश्वास होता की सर्व काही ठीक होईल. पण आम्ही गुन्हेगार असल्याप्रमाणे परिषद आमच्या मागे लागली आहे.’

मिस्टर पेरेट म्हणाले की त्यांनी 2020 मध्ये कौन्सिलने मूळ रबर-स्टॅम्प केलेली योजना प्रतिबिंबित करण्यासाठी घराच्या पुनर्निर्मितीसाठी £50,000 खर्च करण्याची ऑफर दिली होती.

परंतु अधिकारी आता म्हणतात की संमती कालबाह्य झाली आहे आणि त्यांनी श्री पेरेटला सांगितले की ते दुसऱ्यांदा मंजूर केले जाईल याची कोणतीही हमी नाही.

मिस्टर पेरेट, ज्यांनी नियोजकांवर ‘पॉवर ट्रिप’ वर असल्याचा आरोप केला, ते म्हणाले: ‘मला माहित नाही की ते बदला घेणारे आहेत की अक्षम आहेत किंवा दोन्ही.

‘आम्ही त्यांच्याशी तडजोड करण्याचा प्रयत्न केला आणि त्यांना बोलायचे नाही.

‘मी बसमध्ये असताना वॉरिंग्टन कौन्सिलचा लोगोही पाहू शकत नाही, त्यामुळे मला खूप राग येतो.

‘घर गेले तर मी या शहरातून निघून जात आहे.

‘मी पुन्हा त्या परिषदेला एक पैसाही देणार नाही.’

मिस्टर पेरेटचा दावा आहे की त्यांनी दोन्ही डॉर्मर खिडक्या काढून टाकण्याची आणि कौन्सिल स्वीकारेल असा तोडगा काढण्यासाठी मालमत्तेची उंची 1.5 मीटरने कमी करण्याची ऑफर दिली आहे.

कौन्सिल त्याला मान्यता देईल आणि त्याद्वारे घर बुलडोझरपासून वाचवेल या आशेने तो सध्या सुधारित नियोजन अर्ज तयार करत आहे.

मूळ 2020 ची परवानगी आता संपली आहे या परिषदेच्या दाव्याला आव्हान देण्याचा त्यांचा मानस आहे.

मिस्टर पेरेट म्हणाले: ‘आता नुकसान मर्यादा आहे – एक योजना घेऊन येत आहे जी कौन्सिलला संतुष्ट करेल परंतु उत्तम घराचा नाश करणार नाही.

‘आम्ही मूळ योजनांवर परत जाण्याची ऑफर दिली आहे परंतु आम्ही जे काही बोलतो ते त्यांना संतुष्ट करत नाही.

‘त्यांनी जे मूळ मंजूर केले होते ते आम्हाला ठेवू दिले तर ते इतके सोपे होईल.’

मिस्टर पेरेट यांनी आग्रह धरला की शेजारी ‘माझ्या बाजूने’ आहेत आणि अनेकांनी ॲस्बेस्टॉस-रिडल्ड जमिनीवर बांधकाम केल्याबद्दल त्यांचे आभार मानले आहेत जे पूर्वी ड्रग व्यसनी आणि फ्लाय-टिपिंगसाठी चुंबक होते.

ते पुढे म्हणाले: ‘प्रत्येकजण आनंदी आहे कारण परिसर अधिक छान दिसत आहे आणि त्यांच्या मालमत्तेचे मूल्य वाढले आहे.

‘आमच्या विरोधात फक्त लोक परिषद आहे.’

वॉरिंग्टन बरो कौन्सिलच्या प्रवक्त्याने सांगितले: ‘येथील विकास अनधिकृत असल्याचे आढळून आले आणि मूळत: मंजूर केलेल्यापेक्षा भौतिकदृष्ट्या भिन्न आहे.

‘ॲनेक्सीसाठी नियोजित परवानगी देण्यात आली होती आणि जे बांधले गेले आहे ते, अपीलमध्ये निरीक्षकाने वर्णन केल्याप्रमाणे, एक स्वतंत्र निवासस्थान आहे ज्यामध्ये ‘तीन मजल्यांवरील विस्तृत फूटप्रिंट आणि निवास व्यवस्था’ आहे. अर्जदाराशी चर्चा करूनही, इमारतीचे आकारमान, स्वरूप आणि जागा मंजूर योजनेपेक्षा लक्षणीय भिन्न असल्यामुळे किरकोळ फेरफार करून कामे नियमित करता येतील यावर आमचे समाधान झाले नाही.

‘आम्ही पुष्टी करू शकतो की मूळ 2020 प्लॅनिंग परवानगी कालबाह्य झाली आहे, कारण आवश्यक कालमर्यादेत विकास कायदेशीररित्या सुरू झाला नाही आणि मंजूर योजना अंमलात आणल्या गेल्या नाहीत. अपील प्रक्रियेदरम्यान या स्थितीचा पूर्णपणे विचार केला गेला आणि आमच्या अंमलबजावणीच्या निर्णयाला समर्थन देणाऱ्या प्लॅनिंग इंस्पेक्टोरेटने ती कायम ठेवली.

‘संपूर्ण प्रक्रियेदरम्यान, अधिकारी अर्जदाराशी गुंतले आणि पर्यायांचा विचार केला. तथापि, जेथे अनुपालन सुरक्षित करण्याचे प्रयत्न अयशस्वी झाले आहेत, तेथे व्यापक सार्वजनिक हितासाठी कार्य करण्याची आणि नियोजन प्रणालीची अखंडता सुनिश्चित करण्याची आमची जबाबदारी आहे.

‘निर्णय हे धोरण, कायदा आणि नियोजनाच्या गुणवत्तेवर आधारित असले पाहिजेत. नियोजन निरीक्षणालयाच्या निर्णयाने स्वतंत्रपणे पुष्टी केली की आमची अंमलबजावणी कारवाई न्याय्य होती.’