व्यवसाय बातम्या | स्केल आणि स्मार्ट टेक ऑफिसच्या खर्चाला आकार देईल कारण लहान व्यापाऱ्यांना प्रीमियमचा सामना करावा लागतो: नाइट फ्रँक इंडिया

नवी दिल्ली [India]16 मे (ANI): भारतीय कार्यालये शाश्वतता आणि कर्मचारी कल्याणासाठी धोरणात्मक केंद्रांमध्ये विकसित होत असताना, नाइट फ्रँक इंडियाला स्मार्ट बिल्डिंग तंत्रज्ञान आणि ESG-नेतृत्वाखालील कार्यस्थळ पद्धती एकात्मिक सुविधा व्यवस्थापन उपायांचा अधिकाधिक अवलंब करण्याची अपेक्षा करते.

मोठ्या कॅम्पसना आधीच ऑटोमेशन आणि केंद्रीकृत प्रणालींद्वारे महत्त्वपूर्ण किमतीचे फायदे मिळत असताना, लहान आणि मोठ्या व्यापाऱ्यांमधली अंतर कमी होऊ शकते कारण तंत्रज्ञान मनुष्यबळ अवलंबित्व कमी करते आणि सर्व स्वरूपांमध्ये कार्यक्षमता सुधारते, नाइट फ्रँकने शनिवारी एका प्रसिद्धीपत्रकात म्हटले आहे.

तसेच वाचा | ‘ऑपरेशन रेजपिल’: भारताने मध्यपूर्वेसाठी 182 कोटी रुपयांचे ‘जिहादी ड्रग’ कॅप्टॅगॉन जप्त केले: एचएम अमित शहा.

सुविधा व्यवस्थापनासाठी मुंबई, बेंगळुरू आणि गुरुग्राम ही भारतातील सर्वात महागडी कार्यालयीन बाजारपेठ आहेत, ज्यामध्ये लहान व्यापाऱ्यांना मर्यादित प्रमाण आणि उच्च मनुष्यबळ तीव्रतेमुळे प्रति चौरस फूट सर्वाधिक खर्च येतो. नाइट फ्रँक इंडियाचे आठ प्रमुख शहरांमधील नवीनतम FM खर्चाचे मूल्यांकन दर्शविते की लहान कार्यालये, विशेषत: स्टार्टअप हब, बुटीक कॉर्पोरेट जागा आणि फ्लेक्स सेंटर, मोठ्या कॅम्पसच्या तुलनेत असमानतेने जास्त परिचालन खर्चाचा सामना करतात.

10,000-30,000 चौरस फूट श्रेणीमध्ये, मुंबई, बेंगळुरू आणि गुरुग्राममधील कार्यालयांनी 12 तासांच्या ऑपरेशनसाठी INR 25.52 प्रति चौरस फूट FM खर्च नोंदवला, जो 24×7 ऑपरेशन्ससाठी INR 27.52 प्रति चौरस फूट इतका वाढला. 30,000-50,000 चौरस फूट विभागामध्ये खर्चाचा भार अधिक आहे, जेथे मानक तासांसाठी खर्च INR 27.65 प्रति चौरस फूट आणि चोवीस तास ऑपरेशनसाठी INR 29.65 प्रति चौरस फूट इतका आहे. “मर्यादित कार्यक्षमतेमुळे आणि प्रति चौरस फूट जास्त मनुष्यबळ तीव्रतेमुळे लहान कार्यालयातील व्यापाऱ्यांना सर्व प्रमुख कार्यालयीन बाजारपेठांमध्ये सर्वोच्च सुविधा व्यवस्थापन खर्चाचा सामना करावा लागतो,” असे अहवालात नमूद केले आहे.

तसेच वाचा | टोयोटा लँड क्रूझर एफजे जपानमध्ये दाखल; किंमत, वैशिष्ट्ये, तपशील आणि भारत लॉन्च तारीख तपासा.

याउलट, 300,000-500,000 चौरस फुटांच्या मोठ्या ऑफिस कॅम्पसला 12 तासांच्या ऑपरेशनसाठी FM खर्च INR 13.65 प्रति चौरस फूट आणि त्याच तीन शहरांमध्ये 24×7 ऑपरेशन्ससाठी INR 15.65 प्रति चौरस फूट पर्यंत घसरून, स्केलच्या अर्थव्यवस्थेचा सर्वाधिक फायदा होतो. बचत एकात्मिक पायाभूत सुविधा, केंद्रीकृत कमांड सिस्टम आणि ऑप्टिमाइझ्ड वर्कफोर्स तैनातीद्वारे चालविली जाते. “100,000-500,000 sq ft मधील मोठ्या कार्यालयीन जागेचा अर्थव्यवस्थेचा, एकात्मिक बिल्डिंग इन्फ्रास्ट्रक्चर आणि सेंट्रलाइज्ड कमांड सिस्टम्सचा सर्वात लक्षणीय फायदा होतो, परिणामी सर्व ऑफिस श्रेणींमध्ये सर्वात कमी प्रति चौरस फूट सुविधा व्यवस्थापन खर्च येतो,” नाइट फ्रँक नोट करते.

50,000-100,000 चौरस फुटांची मध्यम आकाराची कार्यालये मध्यभागी बसतात, मुंबई, बेंगळुरू आणि गुरुग्राम येथे 12 तासांच्या ऑपरेशनसाठी FM ची किंमत INR 24.80 प्रति चौरस फूट आहे आणि 24×7 ऑपरेशनसाठी INR 26.80 प्रति चौरस फूट आहे. हा अहवाल हायलाइट करतो की मोठ्या कॅम्पससाठी ऑपरेशनल खर्चातील फरक कमी होतो कारण ऑटोमेशन आणि केंद्रीकृत प्रणाली 24×7 कामकाजाशी संबंधित प्रीमियम कमी करतात.

पुणे आणि कोलकाता ही सर्व श्रेणींमध्ये सर्वात किफायतशीर बाजारपेठ म्हणून उदयास आली, लहान ऑफिस एफएमची किंमत INR 21.13-24.55 प्रति चौरस फूट आणि मोठ्या कार्यालयीन खर्चाची किंमत INR 11.30-15.53 प्रति चौरस फूट दरम्यान आहे. गेटवे शहरांमध्ये सुरक्षा खर्च वाढलेला आहे. उच्च रक्षक तैनाती आणि अनुपालन आवश्यकतांमुळे लहान कार्यालयांसाठी, तर मोठ्या कॅम्पसमध्ये प्रवेश ऑटोमेशन आणि एकात्मिक पाळत ठेवण्याद्वारे INR 3.00-3.25 प्रति चौरस फूट किंमत स्थिर ठेवली जाते.

पवन कोयल, कार्यकारी संचालक आणि नाइट फ्रँक इंडियाचे सुविधा आणि मालमत्ता व्यवस्थापनाचे प्रमुख म्हणाले, “सुविधा व्यवस्थापन एक धोरणात्मक व्यवसाय कार्यात विकसित झाले आहे कारण व्यवसायिक ऑपरेशनल सातत्य, कामाच्या ठिकाणी अनुभव, टिकाऊपणा आणि कर्मचारी कल्याण यांना अधिकाधिक प्राधान्य देतात.” ते पुढे म्हणाले की, गेटवे मार्केटमध्ये “अधिक कार्यबल खर्च आणि अत्याधुनिक कार्यस्थळ व्यवस्थापन समाधानांची मागणी” यांमुळे प्रीमियम कमी होत असताना, मोठ्या व्यापाऱ्यांसाठी मोठ्या प्रमाणात कार्यक्षमता खर्चाच्या वक्रला आकार देत आहे.

अहवालात असा निष्कर्ष काढण्यात आला आहे की बहुराष्ट्रीय व्यापाऱ्या, GCC आणि IT/ITeS कंपन्या मोठ्या कॅम्पसचा विस्तार करत असल्याने, स्मार्ट आणि शाश्वत कार्यस्थळांच्या मागणीमुळे देशभरात एकात्मिक FM सेवांची मागणी वाढेल. (ANI)

(वरील कथा एएनआयच्या कर्मचाऱ्यांनी सत्यापित आणि लिहिली आहे, एएनआय ही भारत, दक्षिण आशिया आणि जगभरातील 100 हून अधिक ब्युरोसह दक्षिण आशियातील आघाडीची मल्टीमीडिया न्यूज एजन्सी आहे. ANI भारत आणि जगभरातील राजकारण आणि चालू घडामोडी, क्रीडा, आरोग्य, फिटनेस, मनोरंजन आणि बातम्यांवरील ताज्या बातम्या आणते. वरील मते नवीनतम पोस्टमध्ये दिसत नाहीत.