व्यवसाय बातम्या | APAC क्षेत्रामध्ये AI ऑगमेंटेशन, डेमोग्राफिक शिफ्ट्स आणि एनर्जी सिक्युरिटी चालविण्यास आघाडीवर असलेल्या धावपटूंमध्ये भारत: Colliers India

PRNewswire

बेंगळुरू (कर्नाटक) [India]27 मे: ‘बिल्डिंग रेझिलियन्स: 5 मेगाट्रेंड्स रीडिफाइनिंग कॉर्पोरेट रिअल इस्टेट’, कॉलियर्सचा नवीनतम जागतिक अहवाल, दीर्घकालीन संरचनात्मक बदल आणि चालू असलेल्या मेगाट्रेंड्सची रूपरेषा देतो जे जगभरातील ऑफिस मार्केट स्ट्रॅटेजीजला आकार देत आहेत. AI-सक्षम कार्यबल, भूकंपीय लोकसंख्याशास्त्रीय बदल, ऊर्जा टंचाई आणि सुरक्षितता, हवामानातील जोखीम आणि बदलणारी जागतिक व्यवस्था यासारखे हे पाच वेगळे तरीही परस्परांशी जोडलेले मेगाट्रेंड कसे कॉर्पोरेट रिअल इस्टेट निर्णयांवर प्रभाव टाकत आहेत, जे भविष्यातील स्थान, गुंतवणूक आणि प्रतिभा धोरण यांच्या केंद्रस्थानी आहेत यावर या अहवालात प्रकाश टाकण्यात आला आहे. वेगवान डिजिटलायझेशन आणि मजबूत अवलंब भारताच्या AI मार्केटला येत्या दशकात USD 500 बिलियनच्या पुढे नेण्यासाठी सज्ज आहे. कुशल जागतिक प्रतिभेचा एक तृतीयांश भाग भारतात आहे; एआय आणि ऑटोमेशनच्या क्षेत्रात मोठी झेप घेत आहे. कार्यालयीन बाजारपेठेत भारतातील टिकाऊपणाचा अवलंब सर्वाधिक आहे; ग्रेड A स्टॉकचा दोन तृतीयांश भाग सध्या ग्रीन-प्रमाणित आहे.

तसेच वाचा | मोहम्मद ओदेह कोण होता? 7 ऑक्टोबरच्या हल्ल्याशी संबंधित हमास लष्करी प्रमुख इस्रायलच्या हवाई हल्ल्यात ठार झाल्याची माहिती आहे.

आर्टिफिशियल इंटेलिजन्स (AI) मधील जलद गुंतवणूक आणि ऊर्जा प्रणालीवरील वाढता दबाव आशिया पॅसिफिक (APAC) प्रदेशातील व्यावसायिक रिअल इस्टेट, कर्मचारी आणि व्यावसायिक धोरणांना आकार देत आहे. येत्या काही दशकांमध्ये जागतिक आर्थिक वाढीमध्ये APAC क्षेत्राचा वाटा सुमारे 60% असण्याची अपेक्षा असल्याने, कंपन्या भविष्यासाठी कशा योजना आखतात त्यामध्ये हा प्रदेश महत्त्वाची भूमिका बजावणार आहे.

APAC मध्ये, AI-सक्षम वर्कफोर्स, सिस्मिक डेमोग्राफिक शिफ्ट्स आणि ऊर्जा सुरक्षा यासारख्या मेगाट्रेंड्ससह, भारत एक प्रमुख विकास इंजिन म्हणून उभा आहे.

तसेच वाचा | बकरीद 2026: नोएडा-ग्रेटर नोएडा कलम 163 अंतर्गत ईद-उल-अधाच्या आधी निर्बंध, निषेध आणि मेळावे 30 मे पर्यंत बंदी.

1. एआय-सक्षम कार्यबलाद्वारे तंत्रज्ञान वाढ:

व्यवसाय फंक्शन्समध्ये ऑटोमेशन, ॲनालिटिक्स आणि एआयचे वाढणारे एकत्रीकरण संस्था कशा चालवतात, निर्णय घेतात आणि त्यांच्या रिअल इस्टेट गरजा कशा पूर्ण करतात हे बदलत आहे. या लँडस्केपमध्ये, झपाट्याने विस्तारत असलेल्या डिजिटल इकोसिस्टम आणि सखोल टॅलेंट बेसच्या आधारे भारत एक AI हब म्हणून वेगाने उदयास येत आहे. चालू असलेल्या डिजिटलायझेशन उपक्रमांव्यतिरिक्त, वर्कस्पेसेसमध्ये वाढलेला AI स्वीकारणे, मोठ्या भाषेच्या मॉडेल्सची (LLM) वाढती मागणी आणि मजबूत सरकारी समर्थन यामुळे भारताच्या AI बाजाराचा आकार सध्याच्या USD 9 अब्ज वरून येत्या दशकात USD 500 बिलियन पेक्षा जास्त होण्याची शक्यता आहे. शिवाय, कंपन्या एआय आणि मशीन लर्निंग, क्लाउड कंप्युटेशन आणि प्रगत डिजिटल तंत्रज्ञानामध्ये क्षमतांचा विस्तार करत राहिल्यामुळे, स्पर्धात्मक भाडे, राहणीमानाचा तुलनेने कमी खर्च आणि मोठ्या आणि तुलनेने तरुण टॅलेंट पूलची उपलब्धता यामुळे भारत जागतिक कंपन्यांसाठी एक पसंतीचे गंतव्यस्थान राहील.

2. चालू असलेल्या भूकंपीय लोकसंख्याशास्त्रीय बदलांचा उपयोग करणे:

जागतिक कर्मचाऱ्यांचे उच्च प्रमाण आणि ~29 वर्षे सरासरी वय असलेल्या तुलनेने तरुण लोकसंख्येमुळे निर्माण होणाऱ्या लोकसंख्याशास्त्रीय लाभांशातून लाभ मिळविण्यासाठी भारत सुस्थितीत आहे. 1.4 अब्ज पेक्षा जास्त लोकसंख्येसह, भारताचा वाटा सध्या जगाच्या लोकसंख्येच्या ~18% आहे. हा लोकसंख्याशास्त्रीय फायदा भारताला एक प्रमुख जागतिक टॅलेंट हब म्हणून स्थान देतो, विशेषत: विकसित अर्थव्यवस्थांमधील परिपक्व बाजारपेठांना कमी होत असलेल्या टॅलेंट पूलचा सामना करावा लागतो. उल्लेखनीय म्हणजे, बंगळुरू, हैदराबाद, दिल्ली एनसीआर, चेन्नई, मुंबई आणि पुणे सारखी प्रमुख भारतीय शहरे APAC प्रदेशातील टॉप 10 टेक टॅलेंट संपादन बाजारपेठांमध्ये आहेत. जसजसे अधिक तरुण व्यावसायिक कर्मचारी वर्गात प्रवेश करतात, तसतसे व्यावसायिक प्राधान्ये विकसित होत राहतील, पुढच्या पिढीच्या, तंत्रज्ञान-निपुण कार्यक्षेत्रांची मागणी वाढवत राहतील.

भारत दरवर्षी 2-3 दशलक्ष STEM पदवीधरांची भर घालतो, जे जागतिक कुशल प्रतिभा उपलब्धतेपैकी एक तृतीयांश भाग बनवतात, एकाच वेळी तुलनेने तरुण कर्मचा-यांचा फायदा होतो. हा लोकसंख्याशास्त्रीय फायदा देशांतर्गत आणि जागतिक कंपन्यांच्या निरंतर विस्तारास समर्थन देत राहील, ज्यामुळे देशातील कार्यालयीन जागेची मागणी वाढेल. याव्यतिरिक्त, मजबूत आर्थिक वाढीची शक्यता, भाड्याने लवाद आणि वितरित कार्यस्थळ धोरणांचा अवलंब करणे यामुळे भारतातील दीर्घकालीन व्यावसायिक रिअल इस्टेट मागणी वाढण्याची शक्यता आहे. महत्त्वाचे म्हणजे, ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर (GCC) स्पेस अपटेक, जे बहुतेक ऑफिस भाडेतत्वावर चालवते, R&D, अभियांत्रिकी, AI, मशीन लर्निंग आणि क्लाउड कॉम्प्युटिंग मधील क्षमता वाढवण्याबरोबर मजबूत होत राहील,” अर्पित मेहरोत्रा, व्यवस्थापकीय संचालक, ऑफिस सर्व्हिसेस, इंडिया, कॉलियर्स म्हणाले.

3. ऊर्जा टंचाई आणि सुरक्षितता हाताळणे:

रिअल इस्टेट स्थान आणि गुंतवणुकीच्या निर्णयांमध्ये ऊर्जा उपलब्धता आणि सुरक्षितता हे महत्त्वाचे घटक बनत आहेत, विशेषतः वेगाने शहरीकरण होत असलेल्या बाजारपेठांमध्ये. अलिकडच्या वर्षांत, भारत हरित-प्रमाणित इमारती, नूतनीकरणक्षम ऊर्जा अवलंब, जुन्या इमारतींचे पुनरुत्पादन आणि व्यापक पर्यावरण, सामाजिक आणि प्रशासन (ESG) एकत्रीकरणावर वाढत्या लक्ष केंद्रित करून ऊर्जा टंचाई दूर करण्यासाठी आणि ऊर्जा सुरक्षा मजबूत करण्यासाठी महत्त्वपूर्ण प्रयत्न करत आहे. उल्लेखनीय म्हणजे, भारतातील टिकाऊपणाचा अवलंब व्यावसायिक रिअल इस्टेटमध्ये सर्वाधिक आहे, सध्याच्या ग्रेड A ऑफिस स्टॉकच्या जवळपास दोन तृतीयांश हिस्सा ग्रीन-प्रमाणित इमारतींचा आहे. विकासक, गुंतवणूकदार आणि व्यापाऱ्यांनी संपूर्ण मालमत्ता जीवनचक्रामध्ये टिकाऊ वैशिष्ट्ये सक्रियपणे वाढवत आहेत. भारतात, 420 दशलक्ष चौरस फुटांहून अधिक ग्रेड A कार्यालयीन इमारती सध्या 10 वर्षांहून जुन्या आहेत आणि त्यामध्ये रीट्रोफिटिंग क्षमता आहे, ज्यामुळे USD 5 अब्ज पेक्षा जास्त गुंतवणूकीची संधी आहे. हे केवळ मालमत्तेच्या गुणवत्तेत आणि ऊर्जा कार्यक्षमतेत बदल घडवून आणणार नाही तर दीर्घकालीन गुणधर्मांना अधिक टिकाऊ बनवेल.

4. हवामानाचा धोका कमी करणे:

अधिक वारंवार तीव्र हवामानाच्या घटना आणि विकसित होत असलेल्या नियामक अपेक्षा लवचिकतेसाठी नवीन दृष्टीकोन आणत आहेत आणि विशिष्ट स्थानांच्या दीर्घकालीन व्यवहार्यतेला आव्हान देत आहेत, अनेक APAC बाजारपेठांना हवामान-संबंधित व्यत्ययांच्या उच्च प्रदर्शनाचा सामना करावा लागत आहे. भारताला उष्णतेच्या लाटेपासून ते शहरी पुरापर्यंत हवामानाच्या जोखमींचा सामना करावा लागतो आणि यामुळे रिअल इस्टेट व्यापाऱ्यांना हिरव्या इमारती, लवचिक आणि टिकाऊपणा-नेतृत्वाखालील कार्यस्थळे, हवामान-तंत्राचा अवलंब आणि कमी जोखीम असलेल्या प्रदेशात पुनर्स्थापना यांना प्राधान्य देण्याची शक्यता आहे.

5. जागतिक सुव्यवस्था बदलणे आणि नवीन व्यवसाय केंद्रांचा उदय:

व्यापार संबंध, पुरवठा साखळी आणि आर्थिक वाढीच्या नमुन्यांमधील बदल व्यवसायांना पारंपारिक मॉडेल्सचे पुनर्मूल्यांकन करण्यास आणि नवीन बाजारपेठांमध्ये विस्तार करण्यास प्रवृत्त करत आहेत, APAC ने जागतिक आर्थिक क्रियाकलापांमध्ये वाढत्या वाटा आणि आगामी दशकांमध्ये व्यापार, गुंतवणूक आणि पुरवठा साखळी विविधीकरणामध्ये मध्यवर्ती भूमिका बजावण्याची अपेक्षा केली आहे.

“आशिया पॅसिफिकची गतिशीलता दर्शवते की नावीन्य किंवा स्पर्धेवर यापुढे जागतिक मक्तेदारी नाही. हा प्रदेश जागतिक स्तरावर स्थान धोरणांमध्ये वाढत्या प्रमाणात महत्त्वाचा घटक बनणार आहे, मग ते भविष्यातील वाढीचे केंद्र असो, महत्त्वाची पुरवठा साखळी दुवा असो किंवा कुशल प्रतिभेचा स्रोत असो. शिवाय, प्रचलित गतिशीलता संस्थांना कृती करण्यास प्रवृत्त करेल आणि भविष्यातील उत्पादकांना बळकट करण्यासाठी तयार करेल. जे सक्रियपणे जुळवून घेतील ते भरभराट होण्यासाठी उत्तम प्रकारे सुसज्ज असेल,” माईक डेव्हिस, व्यवस्थापकीय संचालक, एशिया पॅसिफिक, ऑक्युपियर सर्व्हिसेस, कॉलियर्स म्हणाले.

हे पाच मेगाट्रेंड व्यवसायांनी अनिश्चिततेसाठी कसे नियोजन करतात आणि त्यांच्या धोरणांमध्ये लवचिकता निर्माण करतात यावर पुनर्विचार करण्याची गरज अधोरेखित करतात. तांत्रिक बदल, लोकसंख्याशास्त्रीय बदल आणि पायाभूत सुविधांच्या दबावांचे संयोजन व्यवसायिकांना प्रतिभा धोरण आणि कार्यस्थळाच्या डिझाइनपासून पुरवठा साखळी आणि दीर्घकालीन जोखीम नियोजनापर्यंत सर्व गोष्टींचा पुनर्विचार करण्यास प्रवृत्त करत आहेत. या बदलांसाठी सक्रिय दृष्टीकोन घेणाऱ्या संस्था व्यत्यय नेव्हिगेट करण्यासाठी आणि दीर्घकालीन मूल्य अनलॉक करण्यासाठी अधिक चांगल्या स्थितीत असतील. किंबहुना, लवचिकतेवर लक्ष केंद्रित करून, कर्मचाऱ्यांची क्षमता बळकट करून आणि निर्णय घेण्यामध्ये लवचिकता अंतर्भूत करून, व्यवसाय वाढत्या गुंतागुंतीच्या वातावरणात शाश्वत यशासाठी स्वत:ला स्थान देऊ शकतात.

कॉलियर्सच्या इंटरएक्टिव्ह रेझिलिन्स रडारसह संपूर्ण निष्कर्ष, कॉलियर्सच्या ग्लोबल मेगाट्रेंड्स मायक्रोसाइटवर उपलब्ध आहेत.

अधिक माहितीसाठी संपर्क: सुकन्या दासगुप्ता राष्ट्रीय संचालक – विपणन आणि संप्रेषण | IndiaSukanya.dasgupta@colliers.com+91 9811867682

Colliers बद्दल

Colliers (NASDAQ: CIGI) (TSX: CIGI) ही एक जागतिक वैविध्यपूर्ण व्यावसायिक सेवा आणि गुंतवणूक व्यवस्थापन कंपनी आहे जी तीन उद्योग आघाडीच्या व्यवसायांद्वारे कार्यरत आहे: कमर्शियल रिअल इस्टेट, अभियांत्रिकी आणि गुंतवणूक व्यवस्थापन. सातत्यपूर्ण वाढ आणि मजबूत आवर्ती रोख प्रवाहाच्या 30 वर्षांपेक्षा जास्त ट्रॅक रेकॉर्डसह, आम्ही पूरक, उच्च-मूल्याचे व्यवसाय मोजतो जे संपूर्ण मालमत्ता जीवनचक्रामध्ये आवश्यक सेवा प्रदान करतात. आमचे अनोखे भागीदारी तत्वज्ञान अपवादात्मक नेत्यांना सक्षम करते, आमची उद्योजकीय संस्कृती टिकवून ठेवते आणि आतून अर्थपूर्ण मालकी सुनिश्चित करते — मजबूत संरेखन आणि आमच्या भागधारकांसाठी शाश्वत मूल्य निर्मिती. $5.7 अब्ज वार्षिक कमाई, 24,000 व्यावसायिक आणि $109 अब्ज व्यवस्थापनाखालील मालमत्तेसह, Colliers आमचे ग्राहक, गुंतवणूकदार आणि जगभरातील लोकांच्या यशाला गती देण्यासाठी वचनबद्ध आहे. corporate.colliers.com वर अधिक जाणून घ्या.

फोटो: https://mma.prnewswire.com/media/2988617/Arpit_Mehrotra_MD_Colliers.jpg

लोगो: https://mma.prnewswire.com/media/2667399/Colliers_Logo.jpg

(जाहिरातविषयक अस्वीकरण: वरील प्रेस रिलीझ PRNewswire द्वारे प्रदान करण्यात आली आहे. ANI कोणत्याही प्रकारे त्याच्या सामग्रीसाठी जबाबदार राहणार नाही)

(वरील कथा एएनआयच्या कर्मचाऱ्यांनी सत्यापित आणि लिहिली आहे, एएनआय ही भारत, दक्षिण आशिया आणि जगभरातील 100 हून अधिक ब्युरोसह दक्षिण आशियातील आघाडीची मल्टीमीडिया न्यूज एजन्सी आहे. ANI भारत आणि जगभरातील राजकारण आणि चालू घडामोडी, क्रीडा, आरोग्य, फिटनेस, मनोरंजन आणि बातम्यांवरील ताज्या बातम्या आणते. वरील मते नवीनतम पोस्टमध्ये दिसत नाहीत.