गृहनिर्माण मंत्री क्लेअर ओ’नील दावा करतात की तिच्याकडे फक्त एक कुटुंब घर आहे. पण तिने मालमत्तेतून भरपूर पैसे कमावले आहेत – कारण ती कर बदलांना धक्का देते

अल्बेनीज सरकारच्या नकारात्मक गियरिंग आणि भांडवली नफा कर बदलांना प्रोत्साहन दिले जात होते गृहनिर्माण मंत्री क्लेअर ओ’नीलने गेल्या आठवड्यात जेव्हा तिने ए Reddit ‘आस्क मी एनिथिंग’ फोरम तिच्याकडे फक्त एकच मालमत्ता होती.

‘माझ्या मालकीचे एक घर आहे,’ ओ’नीलने लिहिले, ‘ज्यामध्ये मी माझे पती, तीन मुले, दोन कुत्री, कोंबडी आणि मुंग्यांची कॉलनी राहतो.’ त्यानंतर तिने संसदीय हितसंबंध नोंदणीची लिंक दिली, ज्यामुळे ते सिद्ध झाले.

पण सोशल मीडिया वापरकर्त्यांच्या ग्रिलिंगमध्ये ओ’नीलने ज्या गोष्टीचा उल्लेख केला नाही, तो म्हणजे तीन वर्षांपूर्वी तिने आणि तिच्या कुटुंबाला मालमत्ता करातील सवलतींमधून भरघोस नफा मिळवून दिला होता.

ओ’नीलने 2023 मध्ये 1.375 दशलक्ष डॉलर्सची गुंतवणूक मालमत्ता विकली ऑस्ट्रेलियन आर्थिक पुनरावलोकनाचा मागील विंडो स्तंभ गुरुवारी अहवाल दिला.

तिने मालमत्तेवर $375,000 भांडवली नफा कमावला – एक दोन बेडरूमची पूर्व मेलबर्न तिने 2014 मध्ये $1 मिलियन मध्ये विकत घेतलेले अपार्टमेंट.

तिने आणि तिच्या पतीने ही मालमत्ता 2021 मध्ये $990-दर आठवड्याला भाड्याने दिली होती. एएफआरने नोंदवले की भाड्याचे उत्पन्न देखील नकारात्मकरित्या सज्ज होते.

गेल्या महिन्यात फेडरल बजेटमध्ये, सरकारने जाहीर केले की ते नकारात्मक गियरिंग रद्द करत आहे – जिथे मालकांना त्यांच्या नफ्यापेक्षा जास्त खर्चासाठी कर लाभ मिळाला – नवीन बिल्ड वगळता सर्व मालमत्तांवर.

खजिनदार जिम चालमर्स यांनीही सरकार ५० टक्के भांडवली नफा कर (CGT) सूट रद्द करेल, CGT चे चलनवाढ आणि किमान 30 टक्के कर दराशी समायोजन करण्याच्या बाजूने घोषणा केली.

गृहनिर्माण मंत्री क्लेअर ओ’नील (वरील) यांनी एका ऑनलाइन समुदायाला सांगितले की तिच्याकडे फक्त एक मालमत्ता आहे, तिचे कुटुंब घर, परंतु अलीकडेच तिने गुंतवणूक मालमत्ता विकल्याचे आढळले

2023 मध्ये ओ’नीलने मालमत्तेवर $375,000 भांडवली नफा कमावला – दोन बेडरूमचे पूर्व मेलबर्न अपार्टमेंट (वर)

1 जुलै 2027 पासून सुरू होणारे बदल, गुरुवारी प्रतिनिधीगृहाने पारित केले, परंतु सिनेटमध्ये चौकशी सुरू असताना ते आठवडे थांबवले जाण्याची शक्यता आहे.

डेली मेलने ओ’नीलकडून भांडवली नफा कर सवलत आणि नकारात्मक गियरिंगचा फायदा घेण्याच्या तिच्या इतिहासावर टिप्पणी मागितली.

आम्ही कोणतेही चुकीचे काम सुचवत नाही – फक्त तिच्या गुंतवणुकीचा इतिहास, ज्याचा तिने उल्लेख केला नाही, गृहनिर्माण मंत्र्यांच्या उत्तरावर वेगळेच फिरकी येते की ती फक्त तिच्या कुटुंबाच्या मुख्य निवासस्थानाच्या मालकीची आहे.

ओ’नीलने या आठवड्याच्या सुरुवातीला एका ज्वलंत मुलाखतीत लेबरच्या मालमत्ता करातील बदलांचा बचाव केला.

ABC च्या इनसाइडर्स होस्ट डेव्हिड स्पीर्सशी बोलत असताना, ओ’नील यांनी आग्रह धरला की हे बदल गुंतवणूकदारांसाठी खेळाचे क्षेत्र समतल करण्यासाठी आणि ऑस्ट्रेलियाच्या गृहनिर्माण परवडण्याच्या संकटाची मूळ कारणे दूर करण्यासाठी व्यापक धोरणाचा भाग आहेत.

सरकार अन्यायकारकपणे गुंतवणूकदारांना लक्ष्य करत असल्याची टीकाही तिने स्पष्टपणे नाकारली.

‘गुंतवणूकदार शेअर्समधून बाहेर पडले आणि मालमत्तेत गेले आणि त्यामुळेच आपण आज जिथे आहोत तिथे पोहोचलो,’ ती म्हणाली.

‘…कर प्रणालीने लोकांसाठी गुंतवणुकीचे निर्णय तयार करू नयेत.

एक घर असण्याचा ओ’नीलचा ऑनलाइन दावा बरोबर असला तरी, अलीकडेच अपार्टमेंट विकून तिला झालेला प्रचंड नफा – आणि कॅपिटल गेन्स टॅक्स सवलतीचा तिला कसा फायदा झाला ते सोडून दिले.

पंतप्रधान अँथनी अल्बानीज (ओ’नीलसह चित्रात) यांच्यासह इतर अनेक मंत्र्यांनी लवकरच रद्द होणारे कर लाभ वापरल्याचे कबूल केले आहे.

ओ’नीलने गुंतवणुकीची मालमत्ता विकून नीटनेटका नफा कमावला होता, जी टॅक्स ब्रेकमुळे तिचे सरकार तरुण पिढ्यांसाठी रद्द करेल

‘गुंतवणूकदारांना चांगले निर्णय घेण्यासाठी एक तटस्थ व्यासपीठ हवे आहे.’

पूर्वीच्या मालमत्ता कर प्रणालीचा फायदा झालेल्या सरकारमध्ये ती एकटी नाही. पंतप्रधान अँथनी अल्बानीज यांनी 2024 मध्ये NSW सेंट्रल कोस्टवरील कोपाकाबाना येथे एक बीच हाऊस विकत घेतले, जे ते भाड्याने देतात.

स्काय न्यूजने विचारले असता, कर बदलांची घोषणा झाल्यानंतर लगेचच, जर त्याने त्याच्या कोणत्याही मालमत्तेवर नकारात्मक परिणाम केला असेल तर, अल्बानीज म्हणाले: ‘अरे, पहा, माझ्याकडे भूतकाळात आहे.’

‘पण माझ्या सर्व गोष्टी सामान्य पद्धतीने घोषित केल्या जातात. मी या सर्वांच्या अधीन आहे, परंतु इतरांप्रमाणे पारदर्शक मार्गाने.’

अल्बानीजने त्याची सध्याची गुंतवणूक मालमत्ता नकारात्मक पद्धतीने तयार केली आहे की नाही हे स्पष्ट केले नाही परंतु त्यांनी अलीकडेच भाड्याचे उत्पन्न घोषित केले आहे.

किमान 15 कॅबिनेट मंत्र्यांकडे गुंतवणूक मालमत्ता आहेत आणि 10 जणांनी भाड्याचे उत्पन्न घोषित केले आहे, याचा अर्थ ते नकारात्मक गियरिंगसाठी पात्र राहतील.