झामिट कुटुंबाने त्यांच्या विस्तीर्ण मालमत्तेसाठी विकसकांकडून $60 दशलक्ष ऑफर नाकारल्यानंतर धक्कादायक ट्विस्ट

एका रिअल इस्टेट तज्ञाने एका कुटुंबाला चेतावणी दिली आहे ज्यांना त्यांची जमीन विकत घेण्यासाठी विकसकांनी $60 दशलक्ष इतकी ऑफर दिली आहे की त्याची किंमत खूपच कमी असू शकते.

वायव्येकडील तलावातील हॅम्बलडन रोडवरील 20,000 चौरस मीटरचा विस्तीर्ण वाडा विकण्यास अत्यंत खाजगी झम्मीट कुटुंबाने नकार दिला. सिडनी.

कुटुंबाला दोन वर्षांपूर्वी विकसकांना विकण्यासाठी $40 दशलक्षची ऑफर देण्यात आली होती, परंतु सिडनीच्या प्रचंड मालमत्तेच्या बाजारपेठेने आता हा आकडा अभूतपूर्व $60 दशलक्षपर्यंत झेपावला आहे.

200 मीटर लॉन आणि प्रचंड बाह्यभागासह घर गर्दीतून बाहेर पडते, कारण त्याच्या आजूबाजूला एकसारख्या आधुनिक घरांच्या रांगा आहेत.

ऑस्ट्रेलियाने कुटुंबाचे कौतुक केले आहे, तथापि iBuy मालमत्ता खरेदीदार एजंट वॉल्टर नॅनी यांनी डेली मेलला सांगितले की या जमिनीची किंमत विकसकांसाठी $60 दशलक्ष पेक्षा कमी असू शकते.

‘जो कोणी $60 दशलक्ष देऊ करत असेल, त्यांना कदाचित या साइटवर बराच वेळ बसावे लागेल,’ तो म्हणाला.

श्री नन्नी म्हणाले की विकासक 20,000 चौरस मीटर जागेवर 35 ते 40 पूर्ण घरे बांधू शकतील, जे सुमारे $1.1 दशलक्षमध्ये विकले जातील.

‘एसर्वोत्तम, तुम्हाला $1 दशलक्षमध्ये 40 ब्लॉक्स मिळाले आहेत त्यामुळे तुमच्याकडे एकूण $40 दशलक्ष आहेत,’ तो म्हणाला.

झाम्मीट कुटुंबाने २०२३ मध्ये तलावातील २०,००० चौ.मी.चा विस्तीर्ण वाडा विकण्यास नकार दिला.

‘हे अजूनही $10 ते $20 दशलक्ष ऑफर मागे आहे.’

एजंटने सांगितले की गुंतवणूक हा ‘पाच वर्षांचा खेळ’ असेल ज्यामध्ये विकासक असे गृहीत धरतील की ब्लॉक्सची किंमत $1.5 दशलक्ष असेल. तरीही, डेव्हलपर $60 दशलक्ष इतकेही खंडित होईल.

‘बहुतेक डेव्हलपर दीर्घ विकास करण्याच्या गोष्टींवर तीन ते पाच वर्षांच्या पर्यायासह खरेदी करत आहेत,’ श्री नन्नी पुढे म्हणाले.

ऑसीज झम्मीट कुटुंबाच्या मागे उभे राहिले आहेत आणि त्यांनी विकासकांच्या दबावापुढे न झुकल्याबद्दल त्यांचे कौतुक केले आहे.

‘तुम्ही ते विकत नाही आहात,’ एकाने एका TikTok व्हिडिओमध्ये म्हटले आहे.

‘तुम्ही एवढे पैसे का घेत नाही हे बऱ्याच लोकांना समजू शकले नाही, परंतु जीवनात कधीकधी भावनात्मक गोष्टी असतात.

‘दिवसाच्या शेवटी पैसा सर्व काही विकत घेत नाही. या कुटुंबाने ते आधीच बनवले आहे.

‘हे जगणं आहे. मला आठवते जेव्हा हॅम्बल्डन रोड हा प्रत्येक मार्गाने एक लेन रस्ता होता. आजूबाजूला खूप जमीन होती, मित्रांनो, आणि त्यांनी ही सर्व इस्टेट आता टाकली.’

iBuy प्रॉपर्टी खरेदीदार एजंट वॉल्टर नन्नी (चित्रात) म्हणाले की विकासकांनी कधीही जमीन खरेदी करण्यास व्यवस्थापित केल्यास आणि त्यांना नफा परत करायचा असेल तर त्यांना ‘लाँग गेम’ खेळावा लागेल.

तज्ञांनी 2023 मध्ये जमिनीची किंमत कुठेही चित्तथरारक $60 दशलक्ष पर्यंत ठेवली आहे

realestate.com.au नुसार, सप्टेंबर पर्यंतच्या वर्षात क्वेकर्स हिलमधील घराची सरासरी किंमत $1.2 दशलक्ष आहे.

झम्मीट कुटुंबाच्या घराचे मोठे मूल्यांकन असूनही, सुमारे एक दशकापूर्वी ते बार्गेन-बेसमेंट किंमतीसाठी बाजारात आले.

नोव्हेंबर 2015 मध्ये सात दिवसांसाठी, RP डेटा शो मधील रिअल इस्टेट रेकॉर्ड, फक्त $858,000 ते $945,000 किंमतीच्या मार्गदर्शकासह ते अचानक विक्रीसाठी ऑफर करण्यात आले.

फेब्रुवारी 2016 मध्ये, त्याच किमतीच्या गाईडसाठी घर पुन्हा विक्रीसाठी आले, परंतु फक्त एका आठवड्यानंतर पुन्हा एकदा बाजारातून काढून घेण्यात आले.

Zammits पूर्वी कबूल केले आहे की ते 16 वर्षांपूर्वी जेव्हा ते स्थलांतरित झाले तेव्हापासून ही जमीन ओळखता येत नाही.

2021 मध्ये सुश्री झम्मित यांनी डेली मेल ऑस्ट्रेलियाला सांगितले: ‘ते लहान लाल विटांची घरे आणि कॉटेज असलेली शेतजमीन होती.

‘प्रत्येक घर अद्वितीय होते, आणि तेथे खूप जागा होती – परंतु आणखी नाही. हे फक्त एकसारखे नाही.’

Zammit मालमत्तेमध्ये पाच पेक्षा जास्त बेडरूम आहेत असे मानले जाते आणि तात्पुरत्या बास्केटबॉल कोर्टच्या बाजूने कुटुंबाच्या गाड्यांसाठी मोठे गॅरेज आहे.