झिम्बाब्वेच्या डायस्पोरा रिअल इस्टेट आणि शेतीतील गुंतवणुकीच्या ट्रेंडचा आकार बदलतात | वैशिष्ट्ये

हरारे, झिम्बाब्वे – झिम्बाब्वेच्या रिअल इस्टेट आणि शेती क्षेत्रांमध्ये डायस्पोरा-चालित गुंतवणुकीत वाढ होत आहे, दोन तरुण सामग्री निर्माते शांतपणे अनपेक्षित प्रभावकार म्हणून उदयास येत आहेत.

कुंडाई चितिमा, 31, आणि केल्विन बिरिओटी, 20, प्रत्येकजण त्यांचे स्वतःचे सोशल मीडिया चॅनेल चालवत आहेत, जे परतावा किंवा गुंतवणुकीचा विचार करून परदेशात झिम्बाब्वेच्या वाढत्या संख्येवर परिणाम करतात असे दिसते.

YouTube आणि Instagram वर, ते झिम्बाब्वेमधील संधी हायलाइट करणारे छोटे व्हिडिओ आणि पोस्ट शेअर करतात. त्यांची लोकप्रिय सामग्री मालमत्ता टूर आणि कृषी टिपांपासून मार्केट ट्रेंड विश्लेषणापर्यंत आहे.

डायस्पोरामधील काही लोकांसाठी, परतावा किंवा गुंतवणुकीचे निर्णय अधिकृत कथनाने कमी आणि झिम्बाब्वेमधील जीवनाचा ऑन-द-ग्राउंड दृष्टीकोन देणाऱ्या सोशल मीडिया सामग्रीद्वारे अधिक आकार घेतात.

प्रभावित झालेल्यांपैकी एक कॅथरीन मुटिसी आहे, ज्यांनी युनायटेड किंगडममध्ये अकाउंटंट म्हणून काम करत 17 वर्षे घालवली. त्या काळात तिने झिम्बाब्वेमध्ये गुंतवणूक करणे, दोन घरे बांधणे, एक छोटासा प्लॉट खरेदी करणे आणि व्यवसाय सुरू करणे सुरू केले होते.

बांधकामादरम्यान बिरिओटीचा आशय लक्षात आल्यानंतर तिची विचारसरणी बदलल्याचे तिने सांगितले.

“हळूहळू, माझे मन आणि योजना फक्त झिम्बाब्वेला भेट देण्यापासून कायमचे स्थलांतरित होण्याच्या इच्छेकडे वळले,” ती म्हणाली.

मुतीसी म्हणाले की झिम्बाब्वेबद्दलच्या पूर्वीच्या कथांनी तिला सावध केले होते, परंतु ऑनलाइन सामग्रीने एक वेगळा दृष्टीकोन सादर केला.

“पूर्वी, मी फक्त माझ्या कुटुंबासाठी काही पैसे मिळवण्यासाठी माझी घरे बांधत होते. पण व्हिडिओ पाहिल्यानंतर माझे डोळे उघडले,” तिने अल जझीराला सांगितले.

तिचा अनुभव वेगळा नाही. चितिमा आणि बिरियोती दोघेही म्हणतात की त्यांना त्यांच्या दीर्घकालीन योजनांचे पुनर्मूल्यांकन करताना झिम्बाब्वेच्या डायस्पोराकडून समान खाती ऐकायला मिळतात.

यूके-स्थित झिम्बाब्वेचे न्याशादजाशे न्गुवो, आफ्रिकेतील बाजारपेठेतील प्रवेश आणि जागतिक विस्तार सल्लागार, म्हणाले की मुतीसीसारखे बरेच लोक झिम्बाब्वेमध्ये स्थलांतरित होत आहेत कारण त्यांनी भावनिक आणि जीवनशैली-आधारित घटकांचे संयोजन म्हणून वर्णन केले आहे.

“डायस्पोरामधील अनेकांमध्ये त्यांच्या मुळांशी पुन्हा संपर्क साधण्याची आणि राष्ट्रीय विकासात अर्थपूर्ण योगदान देण्याची तीव्र इच्छा आहे. काही लोकांसाठी, राहणीमानाचा कमी खर्च आणि घरात काहीतरी प्रभावी बनवण्याची संधी आर्थिक अस्थिरतेच्या चिंतेपेक्षा जास्त आहे,” एनगुवो यांनी अल जझीराला सांगितले.

दोन प्रभावशाली

राजधानी हरारेच्या वायव्येस सुमारे 120km (75 मैल) अंतरावर असलेल्या उत्तर झिम्बाब्वेमधील चिनहोई या शहरामध्ये वाढल्यानंतर, बिरिओटीने नवीन सुरुवात करण्याचा प्रयत्न केला आणि बिंदुरा येथील झिम्बाब्वे इझेकील गुटी विद्यापीठात (ZEGU) प्रवेश घेतला. मात्र, आर्थिक अडचणींमुळे तो बाहेर पडला आणि हरारेला जाण्याचा निर्णय घेतला.

तेथे, तो चितिमाला भेटला आणि सामग्री निर्मिती शिकू लागला. सुरुवातीपासूनच, त्याने सांगितले की त्याने मनोरंजन-शैलीतील सामग्री टाळली, त्याऐवजी त्याला माहितीचे अंतर म्हणून जे दिसते त्यावर लक्ष केंद्रित केले.

“मला एक अंतर दिसले: डायस्पोरा समुदायाची फसवणूक केली जात होती.”

त्यांनी रिअल इस्टेट, ग्रामीण विकास आणि शेती प्रकल्पांबद्दल त्यांचे व्यासपीठ तयार केले, अनेकदा डायस्पोरा झिम्बाब्वेच्या लोकांसोबत काम केले ज्यांनी दस्तऐवजीकरणासाठी त्यांच्या मालमत्तेमध्ये प्रवेश दिला.

दुसरीकडे, चितिमाने 2015 मध्ये झिम्बाब्वेला परतण्यापूर्वी दक्षिण आफ्रिकेत शिक्षिका म्हणून काम केले.

ते म्हणाले की कामाच्या ठिकाणी असमानतेने त्याच्या निवडीवर परिणाम केला: “आम्ही माझ्या दक्षिण आफ्रिकन सहकाऱ्यांपेक्षा कमी कमावत होतो. मी माझ्या प्रतिष्ठेचा विचार केला आणि घरी परतण्याचा निर्णय घेतला.”

चितिमा मर्यादित संसाधने आणि गरोदर पत्नीसह झिम्बाब्वेला परतला आणि त्याने सोडलेल्या आर्थिक वातावरणापेक्षा खूप वेगळ्या आर्थिक वातावरणात प्रवेश केला.

दक्षिण आफ्रिकेत येण्यापूर्वी त्यांनी नागरी सेवक म्हणून काम केले होते. परत आल्यानंतर, तो हळूहळू सामग्री निर्मितीमध्ये वळला, 2015 पासून सुरुवात केली आणि नंतर मोठ्या प्रेक्षक तयार करण्यासाठी तरुण निर्मात्यांना प्रशिक्षण दिले.

आज, तो त्याच्या व्यासपीठावर डायस्पोरा प्रेक्षकांसाठी शैक्षणिक आणि संरक्षणात्मक असे दोन्ही प्रतिबिंबित करतो.

“मला रडणाऱ्या लोकांचे कॉल येतात … त्यांची फसवणूक झाली आहे.”

तो म्हणतो की झिम्बाब्वेमधील वास्तविकता आणि संधींबद्दल आधारभूत माहितीसह अनिश्चिततेची जागा घेणे हे त्याच्या सामग्रीचे उद्दिष्ट आहे.

आर्थिक दबाव आणि बेरोजगारी

झिम्बाब्वेने देश सोडण्याची नेमकी संख्या किंवा त्यांनी असे करण्यामागची कारणे याविषयी कोणतीही अधिकृत आकडेवारी सार्वजनिकरित्या उपलब्ध नसली तरी, आंतरराष्ट्रीय स्थलांतर संघटनेचे अहवाल आणि स्वतंत्र स्थलांतर अभ्यास हे सातत्याने स्थलांतर दर्शवतात.

झिम्बाब्वे नॅशनल स्टॅटिस्टिक्स एजन्सी (झिमस्टॅट) ने 2024 च्या तिसऱ्या तिमाहीत 21.8 टक्के बेरोजगारीचा दर नोंदवला, कठोर आंतरराष्ट्रीय कामगार संघटनेच्या व्याख्येवर आधारित.

76 टक्के ते 80 टक्के कामगार अनौपचारिक क्षेत्रात आहेत, ते उदरनिर्वाहावर किंवा अनियंत्रित रोजगारावर अवलंबून आहेत. तरुण बेरोजगारी विशेषतः तीव्र आहे: 2025 च्या जागतिक बँकेच्या अहवालानुसार ती 76.8 टक्के आहे.

अनेक तरुणांसाठी, स्थिर रोजगार सुरक्षित करणे कठीण होत आहे.

सुसान सिबांडा, 26, अल्प-मुदतीच्या आणि अनौपचारिक कामाच्या दरम्यान जाण्याचे वर्णन करते.

“मी एका अनौपचारिक नोकरीवरून दुसऱ्या नोकरीत जात आहे,” सिबांडा म्हणाले.

तिचा अनुभव एक व्यापक श्रम बाजार प्रतिबिंबित करतो जिथे औपचारिक रोजगार कमी होत आहे. अलिकडच्या वर्षांत, चॉपीज, ट्रूवर्थ्स, ओके झिम्बाब्वे आणि एन रिचर्ड्ससह अनेक मोठ्या किरकोळ विक्रेत्यांनी ऑपरेशन्स कमी किंवा बंद केल्या आहेत.

स्थलांतराचा दबाव कायम आहे

त्या पार्श्वभूमीवर, तरुण झिम्बाब्वेच्या निर्णयांमध्ये अजूनही स्थलांतराचे वैशिष्ट्य आहे.

सिबांदा म्हणाली की ती आता मानते की “झिम्बाब्वे सोडणे माझ्या हिताचे आहे”.

अर्थतज्ञ ताशिंगा काजिवा म्हणाले की, झिम्बाब्वेमधून स्थलांतराची कहाणी मोठ्या प्रमाणात उच्च राहिली आहे, जी पुश आणि पुल घटकांच्या संयोजनाद्वारे चालविली गेली आहे जी लोकांना हिरवीगार कुरणे म्हणून शोधण्यासाठी प्रोत्साहित करतात.

“झिम्बाब्वेची अर्थव्यवस्था गुंतागुंतीची आहे आणि काहीजण म्हणतील, कठीण गतिशीलता. सामान्य नागरिकांसाठी, डिस्पोजेबल उत्पन्न कमी राहते, तर राहणीमानाचा खर्च वाढतच असतो. कामगार-वर्गातील नागरिकांमध्ये बचत करण्याची किरकोळ प्रवृत्ती देखील कमी आहे, कारण बरेच लोक हाताशी धरून जीवन जगत आहेत,” त्याने अल जझीराला सांगितले.

सरकारी आकडेवारीनुसार झिम्बाब्वेचे डायस्पोरा दक्षिण आफ्रिका, युनायटेड किंगडम, ऑस्ट्रेलिया, कॅनडा, न्यूझीलंड आणि युनायटेड स्टेट्समध्ये केंद्रित आहे.

परदेशातून संबंध जिवंत ठेवणे

झिम्बाब्वे आणि तेथील डायस्पोरा यांच्यातील आर्थिक दुवा मजबूत आहे.

रिअल इस्टेट एजंट्सच्या मते, डायस्पोरा खरेदीदारांचा आता लक्षणीय वाटा आहे

ते सांगतात की विकल्या गेलेल्या उच्च श्रेणीतील निवासी मालमत्तांपैकी 50 टक्के पर्यंत अलिकडच्या वर्षांत परदेशात राहणाऱ्या झिम्बाब्वेच्या लोकांनी खरेदी केले होते. काही प्रदेशांमध्ये, जमिनीच्या किमती वर्षानुवर्षे 20-30 टक्क्यांनी वाढल्या आहेत, ही वाढ अंशतः डायस्पोरा खरेदीदारांना कारणीभूत आहे.

डायस्पोरा गुंतवणूकही कृषी क्षेत्रात लक्षणीय आहे. झिम्बाब्वे फार्मर्स युनियनचे अहवाल असे सूचित करतात की गेल्या दोन ते तीन वर्षांत सुमारे 10-15 टक्के नवीन शेत भाडेपट्ट्यामध्ये डायस्पोरा गुंतवणूकदारांचा समावेश आहे, ज्याची क्रिया मॅशोनालँड मध्य आणि मॅटाबेलँड प्रदेशांमध्ये केंद्रित आहे.

2023 मध्ये रेमिटन्स $1.7 अब्ज पर्यंत पोहोचले आणि ते वाढतच गेले. 2025 मध्ये, झिम्बाब्वेने परदेशात $2.45 अब्ज घरी पाठवले, सरकारी आकडेवारीनुसार, यूके आणि दक्षिण आफ्रिका हे सर्वात मोठे स्त्रोत आहेत. या निधीचा महत्त्वपूर्ण भाग रिअल इस्टेट, शेती आणि लहान व्यवसायांमध्ये गुंतवला जातो.

हे व्यावहारिक गरज आणि घरासाठी भावनिक जोड, तसेच परिचित वातावरणात गुंतवणूक करण्याला प्राधान्य दर्शवते, अर्थशास्त्रज्ञांच्या मते.

तरीही, परतावा संमिश्र प्रतिक्रिया निर्माण करतो असे दिसते.

काही डायस्पोरा झिम्बाब्वे लोक सावध दिसतात, राजकीय घडामोडी आणि अलीकडच्या काळात राज्यकारभाराच्या चिंतेबद्दल परदेशात झालेल्या निषेधाचा हवाला देऊन.

त्यांच्यासाठी, झिम्बाब्वेशी आर्थिक संबंध अजूनही मजबूत आहेत, परंतु भौतिक परतावा अनिश्चित आहे.

सोशल मीडियामुळे झिम्बाब्वेमधील जीवनाबद्दलची धारणा बदलत असल्याने, डायस्पोरामधील बरेच लोक गुंतवणुकीच्या संधी आणि देशाच्या आर्थिक वास्तवांमध्ये अडकलेले आहेत.

चितिमा आणि बिरियोती सारख्या सामग्री निर्मात्यांनी झिम्बाब्वेमध्ये काहींना संधी कशी दिसते याचा आकार बदलत असताना, देशांतर्गत आर्थिक दबाव इतरांना दूर ढकलत असल्याचे दिसून येते, देशाचे डायस्पोराशी असलेले संबंध मुक्त आणि अजूनही विकसित होत आहेत.

“परदेशात राहणाऱ्या अनेक झिम्बाब्वे लोकांसाठी, मायदेशी परत गुंतवणूक करणे म्हणजे केवळ नफा नाही – ते त्यांच्या मुळांशी जोडलेले राहणे आणि त्यांच्या समुदायाचे भविष्य घडवणे याबद्दल आहे,” चितिमा म्हणाली.