नरकातून माझा भाडेकरू: मला वाटले की चांगली बोलणारी नर्स जेम्स ही परिपूर्ण भाडेकरू आहे… मग मला भयानक सत्य सापडले. माझी दुःस्वप्न कथा वाचा – आणि गोष्टी आणखी का खराब होत आहेत, ॲनाबेल फेनविक इलियट द्वारे

ज्यांनी आपले घर भाड्याने देण्याचे धाडस केले त्यांच्यासाठी या देशातील कायदे आधीच हास्यास्पद होते. माझ्या भाडेकरूने भाडे देणे बंद केल्यावर आणि बाहेर जाण्यास नकार दिल्यानंतर मी गेल्या वर्षी माझ्या स्वतःच्या फ्लॅटच्या लेटरबॉक्समधून उंदीर पोस्ट करण्यास सुरुवात केली होती.

परंतु शुक्रवार 1 मे पासून, कामगारांच्या नवीन भाडेकरू हक्क कायदा लागू झाल्यामुळे, परिस्थिती आणखी बिकट होणार आहे.

मजूर सरकार केवळ मोठ्या जमीनदारांनाच दुखावण्याचे उद्दिष्ट ठेवत नाही, तर ज्या घरमालकांना त्यांची मालमत्ता भाड्याने द्यायची असेल, जसे मी केले.

त्यामुळे ज्यांना त्रास होणार आहे, त्यांच्यासाठी माझी कथा एक चेतावणी असू द्या.

मी माझा छोटा, खरडलेला स्टुडिओ फ्लॅट विकत घेतला लंडन 2020 मध्ये £285,000 मध्ये आणि £20,000 खर्च केले £20,000 महामारीच्या अगदी आधी, नंतर सरळ पुढे जाण्याच्या योजनेसह. अनेकांप्रमाणेच, कोविडने माझ्या अभ्यासक्रमात आमूलाग्र बदल केला आणि मी दूरस्थपणे काम करण्यासाठी शहर सोडले, माझ्या आताच्या पतीसह, पायलटसह गेलो.

गहाणखत आणि बिले भरण्यासाठी मला माझ्या फ्लॅटमध्ये राहण्यासाठी कोणीतरी हवे होते आणि उत्कृष्ट संदर्भ असलेला मित्र-मैत्रिणी उत्सुक होता. ते परिपूर्ण वाटले.

मी त्याला खूप कमी, सोबती-दर, सर्व-बिले-मासिक पेमेंट ऑफर केले, ज्यावर मला कोणताही फायदा झाला नाही आणि आम्ही सहा महिन्यांसाठी करार केला. मला आता माझ्या मूर्खपणावर रागाने रडायचे आहे, परंतु त्यावेळी मी जेम्सवर विश्वास ठेवला* कारण तो खूपच स्वच्छ दिसत होता: एक विनम्र, चांगली बोलणारी 30 वर्षांची नर्स.

सुरुवातीला, ते चांगले चालले. आम्ही कराराचे नूतनीकरण करत राहिलो आणि पहिली काही वर्षे ते सुरळीत चालले. मान्य आहे की, मी दर महिन्याला थोडासा तोटा करू लागलो होतो कारण बिले वरच्या दिशेने वाढू लागली होती – टीव्ही परवाना आणि वाय-फाय पासून सर्व काही सेवा शुल्क आणि कौन्सिल टॅक्स वाढले.

ॲनाबेल फेनविक इलियटने तिचा लंडन स्टुडिओ फ्लॅट 2020 मध्ये £285,000 मध्ये विकत घेतला आणि साथीच्या रोगाच्या अगदी आधी त्याचे नूतनीकरण करण्यासाठी £20,000 खर्च केले.

दृश्य पाहता, मी त्यानुसार मासिक भाडे समायोजित करायला हवे होते, परंतु त्याने मला सांगितले की त्याचे बजेट घट्ट आहे आणि – आता दिसते तरी वेडे आहे – मला तो आवडला आणि त्याच्या परिस्थितीबद्दल सहानुभूती आहे.

रेषेच्या बाजूने कुठेतरी लाल झेंडे फडकायला लागले. मी काही वेळा फ्लॅटला भेट दिली आणि त्याचे वागणे कठीण होते. एका क्षणी, त्याने मला सांगण्यासाठी मेसेज केला की तो काही महिने दूर असेल आणि त्याच्या फोनशिवाय: मला नंतर कळले की तो पुनर्वसनात आहे.

मग माझा पाच वर्षांचा, कमी व्याजाचा तारण दर संपुष्टात आला आणि माझी मासिक देयके दुप्पट झाली. माझा पगार, अरेरे, झाला नाही, आणि मला माहित आहे की जेम्स तिथे राहण्यासाठी दुप्पट भाडे देऊ शकत नाही म्हणून माझ्याकडे विकण्याशिवाय पर्याय नव्हता. मी जानेवारी 2025 मध्ये जेम्सला सांगितले होते की त्याला जुलै महिन्यापर्यंत जागा सोडावी लागेल आणि सुरुवातीला त्याने होकार दिला.

मग हे पटकन स्पष्ट झाले की त्याला घाई नाही. जेम्स, हे घडले, काही समस्या होत्या आणि त्याची नोकरी खूप पूर्वी गेली. त्याचे भाडे कोण भरत होते याची मला कल्पना नाही, परंतु तो लाभावर होता. त्याने मला सांगितले की त्याच्या परिस्थितीत नवीन जमीनदार शोधणे अशक्य आहे.

महिने उलटले आणि मला त्याच्याबद्दल वाईट वाटले, मला आता एक लहान मूल होते आणि मी माझ्या दुसऱ्या मुलासह गर्भवती होते. फ्लॅटवर होत असलेल्या नुकसानीमुळे मी अधिकाधिक कर्जात गुरफटत होतो. आय होते विक्री करण्यासाठी

जेम्सला हे माहित होते आणि आमचा भाडेकरार कालबाह्य झाल्यावर, त्याला राहण्यासाठी दुसरी जागा मिळेपर्यंत दरमहा £300 अधिक भाड्याने देण्याचे प्रथम मान्य केले. पण त्याने तसे केले नाही आणि आणखी महिने लोटले.

आमचा भाडेकरार कालबाह्य झाला असल्याने, मी असे गृहीत धरले की मला त्याला बाहेर काढण्याचा नक्कीच अधिकार आहे. मी त्याला नवीन फ्लॅट शोधण्यासाठी सहा महिन्यांहून अधिक काळ दिला होता, तो जास्त मुक्काम करून राहिला होता आणि मान्य केलेले भाडे भरत नव्हता. मी त्याला निष्कासनाची नोटीस पाठवली ज्याकडे त्याने दुर्लक्ष केले.

या दरम्यान त्याने बहुतेक माझे कॉल घेण्यास नकार दिला परंतु मी एका प्रसंगी त्याच्याशी बोलणे व्यवस्थापित केले. कौन्सिलने, त्याने मला सांगितले की, त्याला थांबून वेळ घालवण्याचा सल्ला दिला होता. कायदा भाडेकरूंच्या बाजूने इतका विस्कळीत होता की त्याला औपचारिकपणे बाहेर काढण्यासाठी मला बराच वेळ आणि खूप पैसा लागला असता. निदान ते अखेरीस तरी शक्य झाले असते. शुक्रवारपर्यंत ते आणखी कठीण होईल.

कोविडने ॲनाबेलच्या आयुष्यातील मार्ग ‘आमुलाग्र बदलला’ आणि ती दूरस्थपणे काम करण्यासाठी लंडनच्या बाहेर गेली

माझा फ्लॅट बाजारात होता पण जेम्स अनेकदा इस्टेट एजंटला संभाव्य खरेदीदार दाखवण्यासाठी दारातून जाऊ देत नाही, जरी त्याने आधीच सहमती दिली होती. जेव्हा त्याने त्यांना आत जाऊ दिले तेव्हा तो स्पष्टपणे विसंगत होता. माझ्या इस्टेट एजंटांनी मला सोडून देण्यास सांगितले – मी त्याच्यासोबत राहणाऱ्या मालमत्ता विकण्याचा कोणताही मार्ग नव्हता.

संयम आणि सहानुभूतीने ताजेतवाने, मी घाणेरडे खेळण्यासाठी या मंचावर तयार झालो. कदाचित तो फ्लॅट सोडेपर्यंत मी थांबेन, नंतर कुलूप बदलून त्याचे सामान स्टोरेज युनिटमध्ये हलवू? हे, हे बेकायदेशीर ठरले असते.

जसजशी माझी हतबलता वाढत गेली तसतसे माझ्या कल्पना अधिकच विस्कळीत होत गेल्या. त्याचे जीवन गैरसोयीचे व्हावे म्हणून मी वायफाय आणि वीज खंडित करू शकतो का? नाही, बेकायदेशीर. मी स्वत: मध्ये परत जाऊ शकेन, सोफ्यावर तळ ठोकू शकेन आणि तो पळून जाईपर्यंत त्याच्याकडे फक्त अस्ताव्यस्तपणे टक लावून पाहू शकेन का? नाही, बेकायदेशीर.

अखेर ऑक्टोबरमध्ये तो निघून गेला. तो कुठे गेला किंवा त्याने अचानक योग्य ते का केले याची आजपर्यंत मला कल्पना नाही. पण देवाचे आभार त्याने ते केले.

गेल्या वर्षाच्या शेवटी मी माझा फ्लॅट जवळपास £40,000 च्या तोट्यात विकला. माझ्या इस्टेट एजंट्सच्या म्हणण्यानुसार, काही प्रमाणात लेबरच्या येऊ घातलेल्या भाडेकरू हक्क कायद्यामुळे प्रॉपर्टी मार्केट आधीच गोंधळात होते.

नवीन नियमांमुळे घरमालकांना भाडेकरूंना बाहेर काढणे अधिक कठीण होईल – किंबहुना अशक्य – घरमालकांसाठी, आणि परिणामी, देशातील वर आणि खाली जमीनदार विकत आहेत.

नवीन कायदा येण्याआधी अनेकांनी भाडेकरूंना त्यांची घरे खरेदी-विक्रीतून भाड्याने देण्याचे ठरवले आहे. त्यामुळे ज्या असंख्य भाडेकरूंना बाहेर काढले जात आहे त्या त्रासाचा सरकारने विचार केला आहे का – गंमत म्हणजे, हा कायदा ज्या लोकांना मदत करण्यासाठी आहे?

जमीनदारांसाठी, आपल्या चाव्या अशा एखाद्या व्यक्तीकडे सोपवणे जो मूलत: स्क्वाटर होऊ शकतो. यामुळे, भाडे बाजार कमी होण्यास आणि भाडेकरूंसाठी किमती वाढण्यास भाग पाडणार आहे. हे एक विनाशकारी धोरण आहे.

जरी मला इंग्लंडमध्ये पुन्हा घरमालक बनणे परवडत असले तरीही (जे मी करू शकत नाही, जेम्सचे आभार) मी करणार नाही. मला ते पुन्हा भाड्याने देण्याची गरज पडली तर? मी धाडस करणार नाही. खरं तर, मी आणि माझे कुटुंब पूर्णपणे यूके सोडण्याचा विचार करत आहोत. स्टारमरच्या अंतर्गत, हा एकेकाळचा महान देश सहन करण्याइतपत असह्य होत चालला आहे.

*जेम्स हे त्यांचे खरे नाव नाही.