नॉर्थवेस्ट लास वेगास, वेस्ट हेंडरसन हे गेमिंगसाठी पुढील वाढीचे लक्ष्य असू शकतात कॅसिनो आणि गेमिंग

पकोंबडी पेन मनोरंजन इंक. सीईओ जय स्नोडेन डिसेंबरमध्ये एम रिसॉर्टच्या नवीन 375 खोल्यांच्या हॉटेल टॉवरच्या भव्य उद्घाटनासाठी शहरात गेले, त्यांनी रिबन कापताना उपस्थित पाहुण्यांना सांगितले की शेजारील सर्व वाढ पाहून तो किती उत्साहित आहे.

स्नोडेन म्हणाला, “मला दरीच्या दक्षिण टोकाला जाणारी सर्व छप्परे आवडतात. “जेव्हा तुम्ही आत उडता तेव्हा ते खूप लक्षात येते.”

दक्षिण नेवाडामधील कॅसिनो उद्योगाच्या वाढीसाठी नवीन रूफटॉप्स अर्थातच महत्त्वाची आहेत आणि M मध्ये पेनची $206 दशलक्ष गुंतवणूक तिथल्या हॉटेल क्षमतेच्या जवळपास दुप्पट आहे. मालमत्तेने त्या उद्घाटनासह अधिवेशनाची जागा देखील जोडली.

इतर कॅसिनो विकसकांनी दखल घेतली आहे.

M पासून 3 मैल दूर नाही हे भविष्यात Inspirada स्टेशन म्हणून ओळखले जाणारे ठिकाण आहे, Red Rock Resorts द्वारे नियोजित नवीन स्टेशन Casinos मालमत्ता, Via Inspirada आणि Bicentennial Parkway येथे हेंडरसनच्या सेवन हिल्स भागात.

दरम्यान, 17 वर्षांपूर्वी M चे मूळ विकसक अँथनी मार्नेल III म्हणतात की त्याने 2010 मध्ये पेनला विकलेल्या रिसॉर्टशी स्पर्धा करण्यासाठी एक नवीन मालमत्ता तयार करण्याची योजना आखली आहे ज्याने विशाल वायोमिसिंग, पेनसिल्व्हेनिया-आधारित प्रादेशिक कॅसिनो कंपनीला दक्षिण नेवाडामध्ये प्रथम स्थान दिले.

मार्नेल म्हणाले की, त्यांचा नवीन प्रकल्प, ज्याला तीन ते पाच वर्षे पूर्ण होण्याची अपेक्षा नाही, तो लास वेगास बुलेव्हार्ड आणि सेंट रोझ पार्कवेच्या ईशान्य कोपऱ्यावर, एम ते रस्त्याच्या पलीकडे सुमारे 35 एकरांचा विस्तार करेल. या प्रकल्पात 600 खोल्या तसेच कॅसिनो, फूड हॉल, मनोरंजन लाउंज, बैठक आणि प्लॅनिंग साइट, प्लॅनिंग साइट, प्लॅन ऑफ सिटी, कॉन्सेप्ट, फूड हॉल, 600 खोल्यांचा समावेश असेल. हेंडरसन.

पश्चिम हेंडरसन आणि दक्षिणेकडील लास वेगाससाठी मोठ्या योजनांमुळे प्रदेशाचा तो भाग लास वेगास व्हॅलीमध्ये गेमिंगसाठी पुढील मोठा विस्तार होऊ शकतो. उद्योग निरीक्षक आणि विश्लेषक म्हणतात की मेट्रोच्या इतर भागांमध्ये देखील वाढीची क्षमता आहे.

इतर वाढ क्षेत्रे

दक्षिण-पश्चिम लास वेगास, हेंडरसनचा बोल्डर हायवे भाग आणि स्काय कॅनियन समुदायातील वायव्येकडे गेमिंग वाढण्याची क्षमता आहे, ज्यामध्ये पूर्ण बिल्ड-आउटमध्ये 6,500 घरे असतील.

UNLV च्या विल्यम एफ. हर्राह कॉलेज ऑफ हॉस्पिटॅलिटीच्या सहाय्यक प्राध्यापक अमांडा बेलार्मिनो म्हणाल्या, “दक्षिणी नेवाडाने पोस्ट-COVID वातावरणात अनेक मनोरंजक बदल पाहिले आहेत.

“नैऋत्य आणि पश्चिम हेंडरसन हे क्षेत्र कमी केले गेले आहेत, जे सूचित करते की त्यांना कॅसिनो कंपन्यांकडून वाढीव स्वारस्य मिळू शकते,” ती म्हणाली. “तथापि, सेंटेनिअल हिल्स (स्काय कॅन्यन जवळ) देखील एक कमी सेवा नसलेले क्षेत्र आहे, ज्यामध्ये सांता फे स्टेशनपासून शेकडो घरे आहेत आणि तुलनेने कमी जेवण आणि पेय पर्याय आहेत.”

लास वेगासस्थित बी ग्लोबलचे व्यवस्थापकीय भागीदार ब्रेंडन बसमन सहमत आहेत.

“जसे व्हॅली वाढत आहे, मला वाटते की तुम्ही विशिष्ट घडामोडी पहात राहाल, अपरिहार्यपणे मोठे झोन नसतील, जे इंस्पिराडा, स्काय कॅनियन आणि लेक लास वेगास/कॅडेन्स (समुदाय) सह स्थानिक बाजारपेठेतील कमी क्षेत्रांना भेटतील,” बुसमन म्हणाले. “याचा एक भाग खोऱ्यातील वाढीसाठी योजना आखण्यासाठी दीर्घकालीन धोरणाचा आहे आणि जेव्हा ती विकासासाठी योग्य असेल तेव्हा ती साइट सक्रिय करणे ही बाब आहे.”

लास वेगास-आधारित GMA कन्सल्टिंगचे संस्थापक भागीदार आणि व्यवस्थापकीय संचालक जोश स्विसमन म्हणाले की, पश्चिम हेंडरसन आणि नैऋत्य दरी हे संभाव्य वाढीचे क्षेत्र आहेत, परंतु स्काय कॅनियन क्षेत्रातील वायव्य दरी ही नजीकच्या काळात आणखी मोठी संधी असू शकते.

“त्या भागात वाढ होऊ शकते अशा दोन दिशा आहेत, स्काय कॅनियनपासून थेट उत्तरेकडे आणि त्यापलीकडे विकास किंवा पश्चिमेला माउंट चार्ल्सटनच्या दिशेने,” स्विसमन म्हणाला.

“वर्षांपूर्वी, तुम्ही त्या भागात गाडी चालवू शकता आणि तुम्हाला माउंट चार्ल्सटन लॉजच्या वाटेवर कोणतीही घरे दिसणार नाहीत. बांधकाम सुरू असलेले काहीही पाहण्याआधी तुम्ही कायमचे वाहन चालवाल असे वाटत होते. आता पाच मिनिटे आहेत. म्हणूनच मला वाटते की त्या भागात वाफेचे डोके आहे.”

स्विसमनचे म्हणणे आहे की स्काय कॅनियनच्या आजूबाजूचे परिसर कॅसिनो उद्योगाद्वारे दक्षिणेला सांता फे स्टेशन आणि पूर्वेला अलियंटेसह कमी आहेत. ते म्हणाले की स्टेशन कॅसिनोने भविष्यातील विकासासाठी वर्षापूर्वी स्काय कॅन्यन परिसरात जमीन घेतली होती, जसे त्यांनी डुरंगोसह नैऋत्य लास वेगासमध्ये आणि भविष्यातील इन्स्पिराडा स्टेशनसह पश्चिम हेंडरसनमध्ये केले होते.

रेड रॉक रिसॉर्ट्सच्या वार्षिक अहवालानुसार, स्टेशन कॅसिनोच्या मालकीच्या वायव्य लास वेगासमध्ये इंटरस्टेट 11 च्या बाहेर काइल कॅनियन रोड इंटरचेंजजवळ सुमारे 48 एकर आहेत. हे सांता फे स्टेशनच्या वायव्येस सुमारे 7 मैलांवर आहे.

“स्टेशनमध्ये लोकसंख्या वाढीची केंद्रे खरोखरच आग लागण्यापूर्वी आणि नंतर त्या भागात मोक्याची जमीन पार्सल खरेदी करण्याची क्षमता आहे. त्यांनी ते वेळोवेळी केले आहे,” स्विसमन म्हणाले. “कदाचित त्यांना स्काय कॅन्यन परिसरात त्यांच्या जमिनीसह पुन्हा बाटलीत वीज पडली असेल.”

Boyd Gaming Corp., केवळ प्रादेशिक कॅसिनो कंपनीच नाही तर लास वेगास स्थानिक बाजारपेठेतील एक मोठा खेळाडू म्हणून वैविध्यपूर्ण आहे, मार्चमध्ये बोल्डर हायवेवरील हेंडरसनमध्ये कॅडन्स क्रॉसिंग कॅसिनो उघडला आणि जवळच्या कॅडेन्स परिसराच्या वाढीवर केंद्रित एक निश्चित कनेक्टेड धोरण आहे. कंपनीच्या अधिकाऱ्यांनी सांगितले आहे की ते त्यांच्या गेमिंग विस्ताराच्या योजना अतिपरिचित क्षेत्राच्या वाढीशी जुळवण्याची योजना आखत आहेत, अखेरीस कॅडेन्स क्रॉसिंग येथे हॉटेल खोल्या आणि अधिक जागा जोडतील, ज्याने जुन्या जोकर्स वाइल्ड मालमत्तेची जागा घेतली.

हेंडरसन महापौर मिशेल रोमेरो, लास वेगास कन्व्हेन्शन आणि व्हिजिटर्स अथॉरिटी बोर्ड ऑफ डायरेक्टर्सचे सदस्य, कॅडेन्स क्रॉसिंगच्या उद्घाटनाला उपस्थित होते आणि म्हणाले की हे शहर कॅसिनो उद्योगाच्या वाढीसह बोर्डवर आहे, मग ते कॅडेन्स जवळ असो किंवा पश्चिम हेंडरसनमध्ये.

“वेस्ट हेंडरसन नेहमी असेच असते जिथे अधिक वाढ होते कारण तिथे अधिक मोकळी जमीन आहे आणि ती नवीन विकासासाठी खुली आहे,” रोमेरो म्हणाले. “आपल्याला आमच्या शहराच्या इतर भागांमध्ये विद्यमान प्रकल्पांचे अधिक नूतनीकरण दिसतील. जसजसे वय वाढले आहे, तसतसे तुम्ही आम्हाला त्यात सुधारणा करताना आणि अधिक विकास करताना पहाल.”

पुढील काही वर्षांत, मार्नेल, रिअल इस्टेट आणि कॅसिनो फर्म मार्नेल कंपनीचे अध्यक्ष आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी, एम.

“जेव्हा आम्ही एम वर ग्राउंड तोडले, तेव्हा लास वेगास आणि हेंडरसनचा तो भाग देशातील सर्वात वेगाने वाढणाऱ्या शहरांपैकी एक होता. आणि मग मंदीने खरोखरच त्यावर ब्रेक लावला,” तो म्हणाला.

“मायकेल (गौघन), दक्षिण पट्टीच्या प्रवर्तकांपैकी एक, साउथ पॉईंटवर काय केले आणि स्वतःच्या दरम्यान मी म्हणेन, आम्हाला ते मार्केट माहित आहे, लोकांना काय हवे आहे. मला वाटते की कालांतराने, आणखी काही गोष्टींसाठी पुरेशी जागा असेल. अर्थातच, मला वाटते की M चा विस्तार त्याच्या नवीन टॉवरसह एक उत्तम चिन्ह आहे.”

“परिसरात गृहनिर्माण विकास चालू असताना, तेथे आणि Inspirada येथे अधिक विस्तार का होऊ शकत नाही, असे कोणतेही कारण नाही,” मार्नेल म्हणाले.

जवळपासचे दुरंगो किती यशस्वी झाले याने त्याला प्रोत्साहन मिळाले. नेवाडा गेमिंग कंट्रोल बोर्ड गेमिंग जिंकण्याच्या आकडेवारीनुसार, डिसेंबर 2023 मध्ये उघडल्यापासून अनेक मैल दक्षिण आणि पश्चिमेस असलेल्या त्या मालमत्तेने बाजाराची सुई मोठ्या प्रमाणात हलवली आहे.

दुरंगोच्या यशामुळे स्टेशन कॅसिनोला आनंद झाला आणि रेड रॉक रिसॉर्ट्सचे अध्यक्ष स्कॉट क्रीगर म्हणाले की, कंपनी अनेक वर्षांपासून दीर्घ खेळावर लक्ष केंद्रित करत आहे.

“आमच्याकडे सर्व कॅसिनो कंपन्यांची आणि निश्चितपणे लास वेगासमध्ये विकसित करण्यायोग्य क्षेत्राची सर्वात मोठी जमीन बँक आहे,” क्रीगर यांनी सनसेट स्टेशनवर एका मुलाखतीत सांगितले. “आम्ही लास वेगासवर विश्वास ठेवतो. आम्ही सर्वजण आमच्या बहुतेक आयुष्यासाठी येथे राहिलो आहोत. आम्ही वाढ पाहिली आहे आणि आम्हाला खात्री आहे की ही वाढ भविष्यात सुरूच राहणार आहे.”

स्टेशन धोरण

ते म्हणाले की, भविष्यातील विकासासाठी बँक केलेली बहुतांश जमीन फ्रीवे एक्झिटच्या जवळ आहे, ज्यामुळे मालमत्ता ग्राहकांसाठी सहज उपलब्ध होईल. आणि जर तुम्ही स्टेशन गुणधर्मांच्या विद्यमान पदचिन्हांवर नजर टाकली तर, हे एक प्रयत्न केलेले आणि खरे यशाचे सूत्र आहे – आंतरराज्यीय 15 वरील पॅलेस स्टेशन, बोल्डर स्टेशन, सनसेट स्टेशन आणि आंतरराज्यीय 11 वर सांता फे स्टेशन आणि 215 बेल्टवेवरील ग्रीन व्हॅली रँच, डुरांगो आणि रेड रॉक रिसॉर्ट.

“आम्ही विकसित करण्यायोग्य गेमिंग साइट्स विकत घेतल्या ज्या 215 बेल्टवे वर ऑफ-रॅम्पला लागून होत्या या अपेक्षेने की ही क्षेत्रे वाढली की आम्ही शहरासोबत वाढू शकू,” क्रीगर म्हणाले. “आमच्याकडे सहा विकसित करण्यायोग्य साइट्स आहेत ज्या प्रत्यक्षात दरीच्या प्रत्येक प्रमुख प्रकारच्या भौगोलिक झोनमध्ये आणि प्रामुख्याने 215 बेल्टवेच्या आसपास पसरलेल्या आहेत. आज आमच्याकडे उपलब्ध असलेल्या बहुतेक साइट्स शक्यतो विकसित करण्यायोग्य स्थितीत आहेत कारण त्या बसल्या आहेत.”

स्टेशनसाठी पुढे काय आहे? क्रीगर म्हणाले की यावर निर्णय झालेला नाही.

“नक्कीच Inspirada प्रकल्प आमच्या यादीत वरच्या दिशेने आहे,” तो म्हणाला. “इंस्पिराडा मास्टर प्लॅन डेव्हलपमेंटच्या शहराच्या मध्यभागी, ते कोठे आहे ते आम्हाला आवडते. आमच्या साइटवर थेट I-15 वरून मुख्य धमनी रस्ते आणले जातील अशी आम्ही अपेक्षा करत आहोत.”

Inspirada स्थानाव्यतिरिक्त, कंपनीच्या लँड बँकमध्ये उत्तर लास वेगासमधील फिफ्थ स्ट्रीटच्या उत्तर टोकाला मालमत्ता समाविष्ट आहे, सांता फे स्टेशनच्या उत्तरेस सुमारे 7 मैलांवर, ज्याला कंपनी आपली स्काय कॅनियन साइट म्हणते आणि दुसरी लास वेगास बुलेवर्ड आणि कॅक्टस अव्हेन्यू येथे ती तिची कॅक्टस साइट म्हणते.

स्पर्धा?

गेमिंग उद्योग तज्ञ म्हणतात की स्टेशनची लँड बँक प्रतिस्पर्ध्यांना त्या भागात स्पर्धा करण्यापासून परावृत्त करते, क्रीगर म्हणाले की ही प्राथमिक रणनीती नाही आणि ते स्पर्धेचे स्वागत करतात.

“मला खात्री नाही की आम्ही स्पर्धा बाहेर ठेवू इच्छितो,” क्रीगर म्हणाला. “आम्ही स्थानिक लास वेगास वातावरणातील इतर सर्व ऑपरेटरचा आदर करतो. मला वाटते की ते सर्व चांगले काम करतात.

“परंतु मला वाटते की स्टेशन कॅसिनोमध्ये एक अद्वितीय ऑफर आहे जी आमच्या स्पर्धेपेक्षा थोडी वेगळी आहे. त्याच वेळी, मला वाटते की आम्ही रिसॉर्ट कॉरिडॉरच्या बाहेर सोडलेल्या सर्व विकसित करण्यायोग्य, पात्र गेमिंग साइट्स मिळवल्या आहेत.”

येथे रिचर्ड एन. वेलोटा यांच्याशी संपर्क साधा rvelotta@reviewjournal.com किंवा ७०२-४७७-३८९३. अनुसरण करा @रिकवेलोटा एक्स वर.