रिझव्र्ह बँकेने ऑस्ट्रेलियन लोकांसाठी गहाणखत घेऊन आणखी एक वाढ दिली आहे: तुम्ही आणखी किती पैसे द्याल ते येथे आहे

ऑस्ट्रेलियाच्या रिझर्व्ह बँकेने व्याजदरात 0.25 टक्के वाढ केल्याने, रोख दर 4.35 टक्क्यांपर्यंत वाढल्याने लाखो ऑस्ट्रेलियन लोकांना आणखी एक क्रूर गहाण धक्का बसला आहे.

$600,000 तारण असलेल्या मालक-कब्जेदारासाठी आणि या वर्षाच्या वाढीच्या सुरूवातीला 25 वर्षे शिल्लक आहेत, आणखी 0.25 त्यांच्या किमान मासिक परतफेडीमध्ये $91 जोडेल. फेब्रुवारीपासून तीन दरवाढीमध्ये एकूण वाढ $272 प्रति महिना असेल.

वाढीमुळे सरासरी मालक-कब्जादार व्हेरिएबल रेट 6.26 टक्क्यांवर जाईल, जानेवारी 2025 नंतर प्रथमच तो 6.25 टक्क्यांच्या वर ढकलला जाईल.

बोर्डाच्या आठ सदस्यांनी दरवाढीच्या बाजूने मतदान केले आणि केवळ एकानेच दर ठेवण्यास मत दिले, या निर्णयावर ऑस्ट्रेलिया इन्स्टिट्यूटचे ज्येष्ठ अर्थतज्ज्ञ मॅट ग्रुडनॉफ यांनी टीका केली आहे.

‘आज RBA ने चुकीचा निर्णय घेतला,’ तो म्हणाला.

‘होर्मुझची सामुद्रधुनी उघडण्यासाठी जास्त व्याजदर काहीही करणार नाहीत. उच्च व्याजदर तेलाच्या जागतिक किमती बदलू शकत नाहीत आणि इंधनाच्या किमती कमी करू शकत नाहीत.

‘काहीही न केल्याचा आरोप होण्याच्या जोखमीपेक्षा, यामुळे गोष्टी आणखी वाईट होतील, तरीही काहीतरी करणे निवडले आहे.

‘RBA कडे महागाईशी लढण्यासाठी एकमेव साधन आहे ते म्हणजे व्याजदर बदलणे. पण पुरवठ्याच्या धक्क्यांमुळे होणारी चलनवाढ रोखण्यासाठी व्याजदर कुचकामी ठरतात.’

लाखो ऑस्ट्रेलियन लोकांना आणखी एक क्रूर गहाण धक्का बसला आहे कारण रिझर्व्ह बँकेने दर पुन्हा वाढवले ​​आहेत – मासिक परतफेडीमध्ये शेकडो जोडणे आणि कर्जदारांना काठावर ढकलणे

रिझव्र्ह बँकेच्या ताज्या दरवाढीने एका वर्षात प्रथमच सरासरी तारण दर 6.25% च्या वर ढकलले आहेत – आधीच वाढलेल्या घरगुती बजेटवर दबाव वाढला आहे.

ऑस्ट्रेलियन ब्युरो ऑफ स्टॅटिस्टिक्सने गेल्या आठवड्यात हे शीर्षक उघड केल्यानंतर ऑस्ट्रेलियन लोकांसाठी हा आणखी एक हिट आहे महागाई मार्चमध्ये 1.1 टक्क्यांपर्यंत वाढ झाली होती.

वार्षिक चलनवाढ 4.6 टक्के आहे, 3.7 टक्क्यांवरून, सप्टेंबर 2023 पासून किंमत वाढीचा सर्वात जलद वार्षिक वेग चिन्हांकित करते.

एएमपीचे मुख्य अर्थशास्त्रज्ञ शेन ऑलिव्हर यांनी डेली मेलला सांगितले की, ‘व्याजदर आता आम्ही 2023 मध्ये पाहिलेल्या उच्च पातळीवर परत आले आहेत, त्यामुळे दर कपात पूर्णपणे उलटली आहे.

‘सरासरी गहाण ठेवलेल्या व्यक्तीसाठी, जे आजकाल सुमारे $660,000 आहे, त्यांना व्याज देयकेसाठी महिन्याला $110 अतिरिक्त खर्च करावे लागतील, जे सुमारे $1,300 प्रति वर्ष आहे.

‘म्हणून साहजिकच घरगुती बजेटला फटका बसणार आहे, विशेषत: ज्यांच्याकडे मोठे गहाण आहे.’

ज्यांच्याकडे गहाण नाही त्यांच्यासाठी, श्री ऑलिव्हर म्हणाले की परिस्थिती ‘इतकी वाईट नाही’, उच्च व्याज खर्चाचा परिणाम खूपच कमी आहे.

‘भाडेकरूंना त्यांच्या भाड्यांबाबत काही वरच्या बाजूस दबाव येऊ शकतो, परंतु तसे करणे आवश्यक नाही, कारण घरमालक त्यांचे हित कव्हर करण्याचा प्रयत्न करतात,’ ते पुढे म्हणाले.

‘खरं तर, अनेक ऑस्ट्रेलियन लोकांना उच्च बँक ठेव दरांद्वारे फायदा होऊ शकतो, कारण बँक ठेव दर देखील वाढण्याची शक्यता आहे.’

RBA निर्णय, ज्यामध्ये बोर्डाच्या आठ सदस्यांनी वाढीच्या बाजूने मत दिले आणि फक्त एकाने दर ठेवण्यास मत दिले (स्टॉक प्रतिमा)

AMP चे मुख्य अर्थशास्त्रज्ञ शेन ऑलिव्हर म्हणाले की वाढत्या परतफेडीमुळे घरातील रोख रक्कम कमी होईल आणि वाढीवर तोल जाईल

श्री ऑलिव्हर पुढे म्हणाले की कर्जदारांना कर्ज मिळाल्यावर गहाणखत देयके वाढतील, परंतु उच्च दरांमुळे मालमत्तेच्या किमती कमी होतात, जे संभाव्य गृहखरेदीदारांसाठी चांदीचे अस्तर असू शकतात.

अर्थशास्त्रज्ञ म्हणाले की एकूणच परिणाम अजूनही अधिक नकारात्मक आहे, कारण ऑस्ट्रेलियन कुटुंबांकडे बँक ठेवींपेक्षा सरासरी जास्त कर्ज आहे.

‘ऑस्ट्रेलियातील एकूण कौटुंबिक कर्जाचे मूल्य एकूण घरगुती क्षेत्रासाठी घरगुती बँक ठेवींच्या मूल्यापेक्षा जवळजवळ दुप्पट आहे,’ श्री ऑलिव्हर म्हणाले.

‘हे नकारात्मक आहे आणि ते अर्थव्यवस्थेतील खर्चावर ड्रॅग म्हणून काम करेल.

‘म्हणून जर तुम्ही व्यवसायाचे मालक असाल, लहान व्यवसायाचे मालक असाल, तर लोक कमी पैसे घेतील आणि खर्च करण्यासाठी कमी पैसे असतील.

‘याचा अर्थ तुमच्या उत्पादनांची मागणी कमी असू शकते, तुमच्या कॅफेमध्ये कमी लोक येत आहेत, विशेषत: जेव्हा तुम्ही पेट्रोलच्या किमतींशी जोडता, जे मला माहित आहे की ते उच्च आहेत परंतु मध्य पूर्वेतील परिस्थिती पाहता ते पुन्हा वाढू शकतात.’