लक्षाधीश इन्व्हेस्टमेंट बँकर ज्याने £15m हार्बरसाइड वाडा विकत घेतला आहे तो बुलडोझ करण्याचा आणि त्याच्या जागी आणखी मोठ्या जागेचा अधिकार जिंकतो

एक श्रीमंत गुंतवणूक बँकर ज्याने एका आलिशान हार्बरसाइड हवेलीसाठी विक्रमी £15m दिले आहेत तो तो पाडून त्याच्या जागी आणखी मोठा इमारत बांधणार आहे.

मायकेल डेनिस आणि त्यांची पत्नी अँजेला यांनी डोरसेटमधील पूल हार्बरच्या वॉटरफ्रंटवरील सर्वोत्कृष्ट घरांपैकी एक असलेले पाच खाटांचे आर्ट्स अँड क्राफ्ट-शैलीतील घर समतल करण्यासाठी नियोजन परवानगी मिळवली आहे.

त्यांच्या जागी एक बेस्पोक, आधुनिक सहा खाटांचा वाडा बांधण्यासाठी अनेक दशलक्ष पौंड खर्च करण्याची त्यांची योजना आहे. खालच्या तळमजल्यावर एक इनडोअर स्विमिंग पूल, सौना, जिम आणि योगा रूम.

त्यांच्या वर एक विशाल किचन, डे रूम, लिव्हिंग रूम, स्नग, ऑफिस आणि भव्य तळमजल्यावर प्रवेशद्वार असेल.

वरच्या दोन मजल्यांवर सहा बेडरूम असतील ज्यात सर्वांची स्वतःची बाल्कनी असेल – तर मास्टर बेडरूममध्ये त्याच्या-आणि-तिच्या ड्रेसिंग रूम आणि सूट बाथरूम असतील.

बाहेर एक मोठा सन टेरेस, एक बोट हाऊस आणि जेटीच्या बाजूने बंदरात प्रवेश देणारा स्लिपवे असेल.

मुख्य घराच्या बाजूला सध्या जोडलेली जागा देखील पाडली जाईल आणि त्याच्या जागी नवीन सहा बेडरूमचे वेगळे घर बांधले जाईल.

यामध्ये एक इनडोअर स्विमिंग पूल, योगा रूम आणि जिम देखील असेल.

पूल हार्बरमधील एक वाडा £15 दशलक्षमध्ये विकत घेतल्यानंतर तो पाडला जाणार आहे आणि त्याऐवजी मोठे घर बनवले जाणार आहे.

हे घर श्रीमंत गुंतवणूक बँकर मायकेल डेनिस (चित्रात) आणि त्यांची पत्नी अँजेला यांनी खरेदी केले आहे

त्याच्या जागी आणखी मोठ्या सहा बेड मॅन्शन बोस्टिंग स्पा आणि पोहण्याच्या सुविधा असतील (चित्रात – नवीन घराचा मॉक-अप)

नवीन हवेलीचे मूल्य अजूनही सुमारे £15m असण्याची शक्यता आहे, तर बाजूच्या घराची किंमत सुमारे £10m असेल.

मिस्टर डेनिस हे जागतिक गुंतवणूक कंपनी अरेस क्रेडिट ग्रुपमध्ये युरोपियन क्रेडिटचे भागीदार आणि सह-प्रमुख आहेत.

तो आणि त्याचे कुटुंब सरे कम्युटर बेल्टमधील ऑक्सशॉट येथील खाजगी गेट्ड इस्टेटवर £6m चा आणखी एक भव्य वाडा आहे.

पूल हवेली बॉडी शॉप साम्राज्याची वारसदार लुईस मॅकग्लिनची होती.

मिस मॅकग्लिन, ज्यांचे दिवंगत वडील इयान मॅकग्लिन यांनी बॉडी शॉप सुरू करण्यासाठी अनिता रॉडिक यांना £4,000 कर्ज दिले आणि 30 वर्षांनंतर कंपनीतील त्यांचा हिस्सा £146m मध्ये विकला, 2008 मध्ये £9.4m मध्ये घर विकत घेतले.

तिने 2024 मध्ये ते £15m मध्ये विकले, जे पूल हार्बर वॉटरफ्रंटवरील कोणत्याही घरासाठी विक्रमी किंमत आहे, 2023 मध्ये सँडबँक्सवरील सर्वात मोठ्या भूखंडांपैकी एकावरील मालमत्तेसाठी उद्योजक टॉम ग्लॅनफिल्डने £13.5m दिले होते.

लवकरच पाडण्यात येणारी मालमत्ता दुहेरी-रुंदीच्या भूखंडावर आहे, त्यात पाण्यापर्यंत वाहणाऱ्या बाग आहेत आणि पूल हार्बरची विस्मयकारक दृश्ये आहेत.

हा पत्ता यापूर्वी वादाचा विषय बनला आहे कारण एका प्रसिद्ध मालमत्ता विकासकाने तो विकत घेण्याचा आणि प्रत्येकी £9m किमतीच्या भूखंडावर तीन समान घरे बांधण्याचा प्रयत्न केला.

या योजनेमुळे शेजारी चिडले ज्यांना भीती होती की ‘ओळखलेली घरे’ पॉश स्ट्रीटचे चारित्र्य खराब करेल, खूप अरुंद होईल आणि त्यांची गोपनीयता नष्ट करेल.

परंतु डेनिसने ते विकत घेतल्यानंतर आणि त्यांची स्वतःची सुधारित योजना सादर केल्यानंतर, स्थानिक प्रतिक्रिया खूपच अनुकूल होती.

बीसीपी कौन्सिलला नवीन डिझाईन्ससाठी समर्थन पत्र प्राप्त झाले जे शेजारी म्हणाले की ‘पूर्णपणे आणि सुंदरपणे अंमलात आणले गेले’ आणि नवीन हवेली क्षेत्र वाढवेल.

परिषदेला दिलेल्या त्यांच्या अहवालात, डेनिसचे नियोजन एजंट म्हणतात: ‘अर्जदाराने त्यांच्या जवळच्या शेजाऱ्यांशी संपर्क साधला आहे आणि त्यांनी त्यांचे प्रस्ताव मांडले आहेत आणि त्यांच्याशी चर्चा केली आहे.

‘प्रस्तावांना उत्साहाने प्रतिसाद मिळाल्याचे दिसते आणि ते तीन निवासी युनिट योजनेपेक्षा श्रेयस्कर असल्याचे मानले जाते.’

हे घर पूल हार्बरवर बसलेले आहे आणि इतर आधुनिक घरांमध्ये स्थानिकांच्या पसंतीस उतरलेले घर आहे.

त्यांनी जोडले की हार्बर वॉटरफ्रंट ज्या आधुनिक, सपाट-छताच्या ब्लॉक इमारतींसाठी ओळखला जातो त्या तुलनेत नवीन घर डिझाइनमध्ये अधिक पारंपारिक असेल.

ते म्हणाले: ‘बंदरावरून घरांची रांग पाहिल्यावर हे स्पष्ट होते [the street] उत्क्रांतीची प्रक्रिया सुरू झाली आहे, बहुतेक घरे नवीन आहेत आणि अधिक आधुनिक आणि मोठी दिसत आहेत.

‘प्रस्तावित बदली घर…मोठेपणे सध्याच्या घराच्या पायाच्या ठशांवर बसवले जाईल, रस्त्याच्या दृश्य आणि बंदराच्या उंचीच्या बाबतीत समान अभिमुखता आणि दृष्टीकोन स्वीकारून.

‘हे काही विद्यमान आणि जुन्या घरांची सामान्य थीम सोबत पाहण्यासाठी सुरू ठेवेल [the street].

‘प्रस्तावित विकासामुळे विद्यमान साइटचे दृश्य स्वरूप अधिक पारंपारिक इमारतीपासून अधिक समकालीन स्वरूपामध्ये बदलणार नाही, शेजारच्या काही घडामोडींच्या विपरीत.

‘त्यासाठी, व्हिज्युअल इफेक्ट सर्वात वाईट वेळी तटस्थ आणि सर्वोत्तम सकारात्मक असेल.’

सँडबँक्सपासून रस्त्यावर दगडफेक आहे, जे सर्वात इष्ट ठिकाणांपैकी एक आहे यूके मध्ये राहतात 20 वर्षांहून अधिक काळ.

2000 मध्ये टोकियो, हाँगकाँग आणि लंडनच्या मागे, जमिनीच्या पट्टीला निवासी मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी जगातील चौथ्या क्रमांकाचे सर्वात महाग ठिकाण म्हणून नाव देण्यात आले.

हॅरी आणि सँड्रा रेडकनॅप यांच्याकडे तीन घरे आहेत तर स्काय स्पोर्ट्सचे पंडित ग्रॅमी सॉनेस जवळच राहतात, सेलिब्रिटी इंटिरियर डिझायनर सेलिया सॉयर.