त्याच्या शुक्रवारच्या पत्रात, ब्रायन एड्रियन यांनी दावा केला की कॉर्पोरेशन भाड्याने “अपमानकारक नफा” कमवत आहेत आणि अशा प्रकारे भाडे नियंत्रण आवश्यक आहे. अर्थात, त्या नफ्याचे कोणतेही पुरावे दिले गेले नाहीत. हे फक्त एक मत आहे आणि तथ्य नाही.
भाडे-नियंत्रण चर्चेत दुर्लक्ष केलेले सर्व आई-आणि-पॉप मालमत्तेचे मालक आहेत ज्यावर एक, कदाचित दोन घरे भाड्याने असतील ज्यावर देखील परिणाम होईल. ते घरांच्या पुरवठ्यात हातभार लावत आहेत आणि परवडणाऱ्या घरांच्या टंचाईला तोंड देण्यासाठी मदत करत आहेत.
नेहमी असे गृहीत धरले जाते की एखाद्या प्रकारचा नफा कमावला जातो आणि मालमत्ता मालकांना शिक्षा व्हायला हवी. व्यवसाय परवाना, गहाणखत, मालमत्ता कर, देखभाल, विमा, मालमत्ता व्यवस्थापन कमिशन आणि HOA फी भरल्यानंतर थोडा नफा होण्याची शक्यता आहे. जरी त्या खर्चानंतर नफा झाला असला तरी, घसारा आणि आयकराने नफा पुसला जातो.
भाड्याचे दर, इतर सर्व गोष्टींच्या किमतीप्रमाणे, पुरवठा आणि मागणी द्वारे चालविले जातात. मालमत्तेचे मालक लोभी झाल्यास, त्यांची मालमत्ता रिक्त असताना ते उत्पन्न आणि संभाव्य नफा गमावतील.
Source link
