वाहनतळावरील पार्किंगवरून बोर्डाचा वाद | गृहनिर्माण

प्रश्न: मी लास वेगासमधील गेट्ड सबडिव्हिजनमध्ये 30 वर्षांचा रहिवासी आहे.

आमच्या बोर्डावर अलीकडेच दोन नवीन लोक आले आहेत आणि त्यांना 30 वर्षांनंतर आमचे 1989 करार, अटी आणि प्रतिबंध नियमांची अंमलबजावणी करायची आहे.

आम्ही समजतो की हे सर्व आमच्या CC&R च्या म्हणण्यानुसार आहे आणि नवीन बोर्ड ज्या प्रकारे त्याचा अर्थ लावत आहे त्याप्रमाणे आम्ही त्याचा अर्थ लावत नाही. आमची एक नवीन समुदाय व्यवस्थापन कंपनी देखील आहे.

वाहन पार्किंगवरील CC&R मधील विभाग येथे आहे: “नियुक्त पार्किंग क्षेत्राशिवाय सामान्य घटकांवर किंवा खाजगी रस्त्यावर कोणतीही ऑटोमोबाईल किंवा मोटार वाहन पार्क केले जाऊ नये किंवा उभे राहू नये. मालक आणि राहणाऱ्यांनी त्यांची वाहने गॅरेजमध्ये “गॅरेजची जागा उपलब्ध असेल त्या प्रमाणात” पार्क करावी. गॅरेजचा वापर वाहनांच्या साठवणुकीसाठी केला जाईल आणि राहणीमानासाठी किंवा व्यवसायाच्या उद्देशाने बदलला जाणार नाही.

रहिवासी त्यांच्या स्वत:च्या डीड ड्राईव्हवेवर पार्क करू शकत नाहीत असा अर्थ बोर्ड या भाषेचा अर्थ लावत आहे. तथापि, बऱ्याच घरमालकांचा असा विश्वास आहे की हा विभाग केवळ सामान्य क्षेत्रे आणि खाजगी रस्त्यावर लागू आहे, वैयक्तिक लॉटवर असलेल्या ड्राईव्हवेला नाही.

आमच्याकडे रेकॉर्ड केलेले कायदेशीर वर्णन देखील आहे की प्रत्येक घरमालकाचा रस्ता हा त्यांच्या खाजगी मालकीच्या लॉटचा भाग आहे, सामान्य घटक नाही.

अंमलबजावणीशिवाय 30 वर्षांहून अधिक काळानंतर, आमच्या नवीन बोर्ड आणि व्यवस्थापन कंपनीने अलीकडेच त्यांच्या ड्राईव्हवेमध्ये पार्किंग केलेल्या घरमालकांसाठी उल्लंघनाच्या नोटिसा आणि शेड्यूल सुनावणी जारी करण्यास सुरुवात केली.

हा विभाग वैयक्तिकरित्या मालकीच्या ड्राईव्हवेवर पार्किंग प्रतिबंधित करण्यासाठी बोर्ड अधिकार प्रदान करतो किंवा अंमलबजावणी फक्त सामान्य क्षेत्रांसाठी लागू केली पाहिजे याबद्दल मी तुमच्या मताची खरोखर प्रशंसा करेन.

उ: वाचकाने मला पाठवलेल्या माहितीच्या आधारे, असे दिसते की असोसिएशनला त्यांच्या ड्राईव्हवेवर वाहने पार्क करणाऱ्या घरमालकांसाठी उल्लंघनाची पत्रे जारी करण्याचा अधिकार आहे. “गॅरेजची जागा उपलब्ध आहे त्या प्रमाणात” या शब्दांची नोंद घ्या. हा अपवाद त्यांच्या गॅरेजमध्ये पार्क करण्यासाठी खूप मोठी वाहने किंवा ट्रक असलेल्या घरमालकांना त्यांच्या ड्राइव्हवेवर पार्क करण्याची परवानगी देईल.

बार्बरा हॉलंड, CPM, CMCA, AMS, व्यवस्थापन आणि ब्रोकरेजशी संबंधित रिअल इस्टेट समस्यांवरील लेखक, शिक्षक आणि तज्ञ साक्षीदार आहेत. प्रश्न holland744o@gmail.com वर पाठवले जाऊ शकतात.