विरोधक शेतकरी, 76, ग्रीन बेल्ट जमिनीवर 2,150-घरांच्या विकासासाठी कौन्सिल योजनेच्या समोर त्याचा £1.1m बंगला सोडण्यास नकार दिला

हरित पट्ट्याच्या जमिनीवर 2,150 घरांच्या विकासासाठी कौन्सिलची योजना असूनही एक विरोधक शेतकरी त्याच्या £1.1 मिलियनच्या बंगल्यातून बाहेर पडण्यास नकार देत आहे.

ॲलन फ्रेंच, 76, हाईड, ग्रेटर मँचेस्टर येथे, त्याच्या दोन बेडच्या अलिप्त बंगल्यात, फार मेडो फार्ममध्ये राहतो, जो 2002 पासून 10 एकर आश्चर्यकारक ग्रामीण भागात बसला आहे.

सेवानिवृत्त बागायतीशास्त्रज्ञ आणि प्रसिद्ध घोडा न्यायाधीश यांना आशा आहे की ते 2016 पर्यंत त्यांचे कायमचे घर असेल, टेमेसाइड मेट्रोपॉलिटन बरो कौन्सिलने एका वादग्रस्त निवासी विकासाच्या योजनांचे अनावरण केले – गोडले ग्रीन गार्डन व्हिलेज.

बाह्यरेखा नियोजन परवानगी – जी नंतर 2021 मध्ये सादर केली गेली आणि या वर्षाच्या सुरुवातीला मंजूर झाली – Hyde आणि Hattersley दरम्यान 256 एकर ग्रीन बेल्ट जमिनीवर दोन नवीन गावे कशी बांधली जातील याचा तपशील.

कौन्सिलच्या प्रमुखांनी ते घडवून आणण्यासाठी अनेक जमीनमालकांशी आधीच पर्याय करार केले आहेत, जे ॲलनने नाकारले आणि आता त्याला अनिवार्य खरेदी आदेश (CPO) देण्याची भीती वाटत आहे.

परंतु पेन्शनधारक पार्षदांना ठामपणे सांगत आहे की त्यांनी त्याचे बालपण आणि त्याच्या आजीची दोन्ही घरे पूर्वी सीपीओ आणि बुलडोझ केल्यानंतरही दिली तरीही तो आपले घर सोडणार नाही.

ॲलनच्या बरोबरीने, निवृत्त डेअरी शेतकरी ॲन टायम, 68, यांनी देखील दावा केला आहे की तिला तिचा नऊ एकरचा भूखंड ठेवायचा आहे असे ठरवल्यानंतर तिला परिषदेने सीपीओची धमकी दिली आहे.

ॲलन फ्रेंच, 76, 2002 पासून हाईड, ग्रेटर मँचेस्टर येथे त्याच्या £1.1 दशलक्ष दोन खाटांच्या स्वतंत्र बंगल्यात, फार मेडो फार्ममध्ये राहतो, जो 2002 पासून 10 एकर आश्चर्यकारक ग्रामीण भागात बसला आहे.

सेवानिवृत्त बागायतीशास्त्रज्ञ आणि प्रसिद्ध घोडा न्यायाधीश यांना आशा आहे की फार मेडो फार्म (चित्रात) 2016 पर्यंत त्यांचे कायमचे घर असेल, टेमसाइड मेट्रोपॉलिटन बरो कौन्सिलने एका वादग्रस्त निवासी विकासाच्या योजनांचे अनावरण केले – गोडले ग्रीन गार्डन व्हिलेज

ॲलन म्हणाला: ‘या खरेदी ऑर्डरमुळे माझे आयुष्य त्रस्त झाले आहे.

‘जेव्हा मला या योजनांबद्दल पहिल्यांदा कळले आणि माझी मालमत्ता अगदी मध्यभागी आहे तेव्हा मी स्वतःला ब्लुमिनचा विचार करत होतो’ हे दुसरे नाही.

‘या वेळी मी त्यांना शांत होण्यास सांगितले आणि मी कुठेही जात नाही, मी फक्त हे सर्व अवरोधित केले आहे आणि काही होणार नाही असे वागले आहे. मला बाहेर काढले जाईल या भीतीने मी आता जगत आहे. मी पुन्हा हलविण्यासाठी खूप जुना आहे आणि मला सर्व हलविण्याची इच्छा नाही.

‘माझ्या पाच घोडे, दोन कोंबड्या, दोन बदके आणि चार कबुतरांसोबत मी जिथे राहतो ते मला आवडते – माझे दृश्य सुंदर आहे, मला माझ्या बागेत बसून ते पाहणे आवडते.

‘हा माझा स्वतःचा छोटा बुडबुडा आहे, आणि कौन्सिल ते पॉप करण्याचा प्रयत्न करत आहे हे खेदजनक आहे.’

ॲलनच्या म्हणण्यानुसार, त्याचे बालपणीचे घर बराक हिल फार्म, रोमिली येथे, जिथे तो त्याचे वडील गिल्बर्ट आणि आई जोन यांच्यासोबत राहत होता, 1954 मध्ये बंगल्यांसाठी आणि एका पॉश हाउसिंग इस्टेटसाठी 18 एकर जमीन वापरून सीपीओ झाला होता.

त्यानंतर, 1960 च्या दशकात, त्याच्या आजीची, मिल लेन, वुडली, सीपीओ येथे तिची कॉटेज होती, जेणेकरून सुपरमार्केट साखळी आइसलँडसाठी कार पार्क बांधण्यापूर्वी कौन्सिल लगतच्या पुलासाठी रस्ता रुंद करू शकेल.

ॲलनचा दावा आहे की त्याला कौन्सिलने विचारले आहे की त्याने कधीही जमीन विकण्याची योजना आखली आहे का, ज्यावर त्याने त्यांना नाही सांगितले.

तो असेही म्हणतो की 2024 मध्ये त्याच्या घरी कौन्सिल अधिकाऱ्यांशी एक बैठक झाली होती ज्यांनी सांगितले की ते त्याच्या विरुद्ध सीपीओ भरणार नाहीत ज्यासाठी त्यांनी लिखित स्वरूपात विचारले.

जरी तो दावा करतो की त्याला अद्याप पुष्टीकरण मिळालेले नाही आणि त्याला बाहेर काढले जाईल या भीतीने तो जगत आहे.

ॲन टायम, 68, जी सीपीओची धमकी दिल्यानंतर ॲलनच्या बरोबरीने प्रकल्पासाठी तिची जमीन परिषदेला देत नाही.

सेवानिवृत्त डेअरी शेतकरी तिच्या पतीसोबत राहतात – ज्याचे नाव सांगायचे नाही – ब्रूकफोल्ड फार्म येथे देखील हायड येथे, परिषद तिला त्यांची नऊ एकर जमीन देण्यास ‘धमकी’ देणार नाही.

ती म्हणाली: ‘माझा नवरा जन्मल्यापासून इथेच राहतो आणि 40 वर्षांपूर्वी आमचं लग्न झाल्यापासून मी इथेच राहते.

‘मी पहिल्याच दिवशी परिषदेला सांगितले, त्यांच्याकडे ते नाही. जर मला हाऊसिंग इस्टेटवर राहायचे असेल, तर मी करेन, पण मी नाही. मला वाटत नाही की त्यांना बहुतेक जमीन घरांसाठी वापरायची आहे, फक्त प्रवेश.

‘त्यांनी मला विचारले आहे की मला विकायचे आहे का आणि सीपीओला धमकावले आहे, परंतु मला अद्याप लेखी काहीही दिसत नाही. ती माझी जमीन आहे, मला का सोडावे लागेल.’

परंतु इतर स्थानिकांनी या घडामोडींवर टीका केली आहे – ऑक्टोबर 2021 मध्ये प्रारंभिक सबमिशननंतर 4,000 हून अधिक प्रारंभिक आक्षेप प्राप्त झाले.

प्रचारकांचा दावा आहे की प्रस्तावित घरांपैकी केवळ 15 टक्के घरे परवडणारी म्हणून वर्गीकृत केली जातील.

अर्जाच्या पार्श्वभूमीवर ‘सेव्ह टेमसाइड ग्रीनबेल्ट’ मोहीम गट स्थापन करण्यात आला आणि ते विकासाविरोधात रॅली करत आहेत.

ग्रुप लीडर क्लेअर इलियट, 48, जी स्टॅलीब्रिजमध्ये राहते, परंतु गोडले ग्रीन व्हिलेज परिसरात ग्रीन लेनवरील घोडेस्वारी शाळेत काम करते, म्हणाले: ‘प्रत्येकजण खरोखरच रागावला आहे की ते पुढे गेले आहे.

‘समुदायिक प्रकल्प म्हणून ते कातले गेले हे प्रामुख्याने खरे आहे, परंतु हजारो लोकांनी आक्षेप घेतला. आम्हाला असे वाटते की आमचेही ऐकले गेले नाही, हे पहिल्या दिवसापासूनच पूर्ण झाले आहे असे वाटते. लोकांना ग्रामीण भाग आणि तिथल्या वन्यजीवांवर प्रेम असल्याने हे संपत्तीचे नुकसान झाल्यासारखे समाजाला वाटते.’

स्यू हार्टले, 65, जी ॲलनच्या जमिनीवर तिचा घोडा स्काय ठेवते, परंतु न्यूटनमध्ये तीन मैल दूर राहते, म्हणते की त्यांनी त्याला कसे फाशी दिले हे ‘घृणास्पद’ आहे आणि त्यांनी त्यांच्यावर ‘लँड बँकिंग’चा आरोप देखील केला आहे.

ती म्हणाली: ‘हे खरोखरच क्रूर वाटते, ते लोकांना त्यांच्या घरांबद्दल काळजीत सोडत आहेत, जे योग्य नाही, जमीन संभाव्यत: वर्षानुवर्षे विकसित केली जात नाही.’

ॲलनने स्वतःही या प्रकल्पाची निंदा केली आणि दावा केला की ते या क्षेत्रातील वन्यजीव देखावा ‘नासाव’ करेल आणि ‘डोळ्याचा दाह’ होईल. तो दु:खी: ‘क्षेत्र बदलत आहे, पण माझ्या मते ते चुकीच्या दिशेने जात आहे.’

गोडले ग्रीन गार्डन व्हिलेज प्रकल्पामध्ये एकूण 2,150 घरे हिरवीगार जागा, खेळाचे क्षेत्र, प्राथमिक शाळा, क्रीडा खेळपट्टी आणि त्यांच्यासोबत आरोग्य सेवा सुविधा बांधल्या जाणार आहेत.

ग्रेटर मँचेस्टर स्पेशिअल फ्रेमवर्क (GMSF) मसुद्याच्या अंतर्गत 2016 मध्ये ते प्रथम उदयास आले आणि तेव्हापासून ते प्रत्येकासाठी ठिकाणांचे बंदर बनले आहे – ग्रेटर मँचेस्टर क्षेत्रासाठी दीर्घकालीन स्थानिक विकास योजना.

GMSF ही प्रस्तावित 20 वर्षांची धोरणात्मक विकास योजना होती जी 2037 पर्यंत ग्रेटर मँचेस्टरमधील सर्व 10 स्थानिक प्राधिकरणांमध्ये गृहनिर्माण, रोजगार आणि पायाभूत सुविधा व्यवस्थापित करण्यासाठी डिझाइन केलेली होती.

ते नंतर ऑक्टोबर 2021 मध्ये Tameside नियोजन पोर्टलमध्ये सबमिट केले गेले. Tameside कौन्सिलच्या वेबसाइटनुसार, मार्च 2024 मध्ये कौन्सिलने प्रत्येकासाठी ठिकाणे स्वीकारल्यानंतर, साइट ग्रीन बेल्टमधून काढून टाकण्यात आली आणि विकासासाठी वाटप करण्यात आली.

स्यू हार्टली, 65, जी आपला घोडा स्काय ॲलनच्या जमिनीवर ठेवते, परंतु न्यूटनमध्ये तीन मैल दूर राहते, ती म्हणते की त्यांनी त्याला कसे फाशी दिले हे ‘घृणास्पद’ आहे आणि त्यांच्यावर ‘लँड बँकिंग’चा आरोप देखील केला आहे.

गॉडले परिसरात गृहनिर्माण विकासकांनी £29 दशलक्ष रोख इंजेक्शन तयार केल्यामुळे जानेवारीमध्ये सुरुवातीला नाकारण्यात आल्यानंतर वादग्रस्त साइटने गेल्या महिन्यात बाह्यरेखा नियोजन परवानगी जिंकली.

Tameside कौन्सिलने नवीन गावे पोहोचवण्यासाठी MADE सोबत भागीदारी केली आहे.

समर्थकांचे म्हणणे आहे की या योजनेमुळे परिसरातील घरांची कमतरता कमी होण्यास मदत होईल.

टॅमेसाइड कौन्सिलचे नेते एलेनॉर विल्स म्हणाले: ‘डिझाइनमध्ये केवळ पायाभूत सुविधा आणि हिरव्या जागांचे महत्त्वच नाही तर एक योग्य समुदाय बनवण्यासाठी एकत्र आलेल्या लोकांच्या मिश्रणाचाही विचार केला जातो.

‘Godley Green मध्ये तरुण जोडपे आणि कुटुंबे, सेवानिवृत्त आणि अविवाहित लोकांसाठी घरे असतील, ज्यामध्ये विविध आकार आणि कार्यकाळ असतील.

‘विकासाचा विचार अत्यंत काळजीपूर्वक केला गेला आहे आणि आमची लोकसंख्या वाढत असताना अधिक उच्च दर्जाची घरे देण्यासाठी केंद्र सरकारला दिलेली आमची जबाबदारी पूर्ण करण्यात आम्हाला मदत करताना ते टेमसाइडमध्ये एक स्वागतार्ह जोड असेल.’

स्टीफन किन्सेला, मॅनेजिंग डायरेक्टर MADE पार्टनरशिप, म्हणाले: ‘आम्ही उच्च-गुणवत्तेच्या विकासाची योजना करत आहोत जिथे ग्रीन स्पेस आणि सामुदायिक सुविधा त्याच्या डिझाइनच्या केंद्रस्थानी आहेत.

‘गॉडले ग्रीन गार्डन व्हिलेज हे असे ठिकाण असेल जिथे रहिवाशांना राहण्याचा, काम करण्याचा आणि आराम करण्याचा अभिमान वाटेल.’

या आठवड्यात MADE ने हॅटर्सले जवळ, पूर्वेकडील गावाच्या पहिल्या काही टप्प्यांवर मुख्य पायाभूत सुविधांसाठी – बाह्यरेखा परवानगीची पुष्टी करण्यासाठी – राखीव बाबींचा अर्ज सादर केला.

काम कधी सुरू होणार हे स्पष्ट नाही.

संयुक्त निवेदनात, Tameside परिषद आणि MADE चे प्रवक्ते म्हणाले: ‘आम्ही पुष्टी करू शकतो की वाटप केलेल्या गोडले ग्रीन गार्डन व्हिलेजमधील जमिनीसाठी कोणतेही अनिवार्य खरेदी आदेश सक्रियपणे पाठपुरावा केला जात नाही किंवा जारी केला गेला नाही.

‘टॅमेसाइड कौन्सिल आणि MADE ने संपूर्ण साइटवरील जमीनमालकांसोबत चालू गुंतवणूक आणि सल्लामसलत द्वारे जवळून काम केले आहे, अनिवार्य खरेदी शक्तींचा वापर टाळण्यासाठी संवाद आणि कराराद्वारे प्रस्तावांना प्रगती करण्यास परवानगी दिली आहे.

‘काउन्सिल आणि MADE वैधानिक नियोजन प्रक्रियेचा भाग म्हणून आणि रहिवासी संपर्क गटाद्वारे जमीन मालकांसह सर्व प्रभावित लोकांशी निष्पक्षपणे आणि पारदर्शकपणे सहभागी होण्यासाठी वचनबद्ध आहेत.’