व्ह्यू-ब्लॉकिंग अपार्टमेंट बांधल्यानंतर विकसक दोन मजली वेगळ्या घरासह हिरव्या जागेचा शेवटचा भाग भरण्यासाठी अर्ज करून ‘अपमानाची जोड देतो’

एका ‘लोभी’ विकासकाने ज्यांच्या अपार्टमेंटला व्ह्यू-ब्लॉक करून स्थानिकांकडून ‘कडू द्वेष’ काढला होता, त्याने उरलेल्या ‘छोट्या भागावर’ हिरव्या जागेवर बांधकाम करण्याच्या योजनांमुळे आणखी त्रास दिला आहे.

27 लक्झरी फ्लॅट्सच्या बांधकामाने, ज्यामध्ये चार अपार्टमेंट ब्लॉक्स आहेत, ज्यामध्ये संबंधित पार्किंगसह, बॉर्नमाउथ, डोर्सेटच्या समृद्ध साउथबॉर्न भागात पूर्वी आनंदित पूल बे फ्लॅट-मालकांचा पॅनोरामा नष्ट झाला आहे.

डेव्हलपमेंट कंपनी व्हिव्हिर इस्टेट्स आता दोन मजली वेगळे घर बांधून काही हिरव्या जागेचे संरक्षण करण्यासाठी रहिवाशांना दिलेल्या कथित वचनाविरुद्ध जात आहे, ज्याचे संचालक एडी फिट्सिमन्स ‘दुखापत अपमान जोडत आहेत’ असा दावा करतात.

लिझ बेट्स ही डझनभर घरमालकांपैकी एक आहे ज्यांनी महत्त्वपूर्ण विकासासाठी त्यांचे समुद्री दृश्य गमावले, ज्यामुळे तिने विकासकावर ‘स्थानिक रहिवाशांना सांगितलेल्या प्रत्येक शब्द आणि वचनाच्या विरोधात जात असल्याचा’ आरोप केला.

दोघींच्या आईने मिस्टर फिट्सिमन्सला ग्रीन स्पेसवर प्लॅनिंग अर्ज करण्यासाठी ‘लोभी’ म्हटले, जे इमारतीच्या आराखड्याच्या नकाशात दिसते, ‘उजवीकडे फूटपाथवर. [her] घर’.

तथापि, ‘संपूर्ण विकासासाठी हिरव्यागार जागेचा एक छोटासा भाग’ विकसित करून ‘त्याच्याकडून इतक्या खालच्या स्तरावर जाण्याची पूर्ण अपेक्षा’ असलेल्या श्रीमती बेट्सला ही निर्लज्ज चाल धक्कादायक ठरली नाही.

श्रीमती बेट्स पुढे म्हणाल्या: ‘तो स्थानिक रहिवाशांना सांगितलेल्या प्रत्येक शब्दाच्या आणि वचनाच्या विरोधात गेला आहे आणि आपल्या सर्वांमधील भावनांचे वर्णन करण्याचा एकमेव मार्ग म्हणजे त्याच्याबद्दल तीव्र द्वेष आणि राग.

‘त्याने जवळपास 100 रहिवाशांचे जीवन उध्वस्त केले आहे, कोणाचीही पर्वा न करता.’

लिझ बेट्स डझनभर घरमालकांपैकी एक आहे ज्यांनी महत्त्वपूर्ण विकासासाठी त्यांचे समुद्र दृश्य गमावले, ज्यामुळे तिने विकासकावर ‘स्थानिक रहिवाशांना सांगितलेल्या प्रत्येक शब्द आणि वचनाच्या विरोधात जात असल्याचा’ आरोप केला.

दोन मजली घराची स्वतःची छताची टेरेस असेल ज्यामध्ये अखंडपणे किनार्याकडे पहावे लागेल, जे सध्याच्या रहिवाशांकडून हिसकावून घेतलेली लक्झरी आहे.

योजनांमधील सुधारणा पुढे गेल्यास, इतर आक्षेपार्हांनी ‘त्यांच्या मते आणि गोपनीयतेला आणखी प्रतिबंधित करण्यासाठी’ ‘भरपाईचे कारण’ दिले.

सहकारी रहिवासी इयान स्मिथ म्हणाले की हिरवी जागा ‘मूळ ऍप्लिकेशनमध्ये स्पष्टपणे नमूद केली गेली आहे’, तरीही नफा वाढवण्याच्या प्रयत्नांमध्ये ‘दुसऱ्या मालमत्तेला खूप लहान जागेत पिळून काढण्याची’ विकासकांच्या इच्छेचे वर्णन केले आहे.

कॅथरीन सॅमसन यांनी स्थानिक प्राधिकरणाच्या संभाव्य स्थितीवर प्रश्नचिन्ह उपस्थित केले. ती म्हणाली: ‘काही अत्यंत शंकास्पद परिस्थितीतच हा विकास चालू ठेवला नाही तर आता विकासक आणखी एक मालमत्ता बांधून आसपासच्या रहिवाशांसाठी आणखी एक क्षेत्र अडथळा करू इच्छित आहे.’

यामुळे सुश्री सॅमसन यांनी विचारले: ‘परिषदेने स्थानिक समुदायाचा काही विचार केला आहे का?’

180 डिग्री साऊथ नावाच्या फ्लॅटचे दोन आणि चार मजली ब्लॉक, पूर्वीच्या कौन्सिल कार पार्क साउथबॉर्न क्रॉसरोडवर 24 विद्यमान मालमत्तांसमोर बांधले जात आहेत.

बॉर्नमाउथ, क्राइस्टचर्च आणि पूल कौन्सिल (BCP) ने 2017 मध्ये कार पार्क विक्रीसाठी ठेवली जेव्हा त्याची गरज भासली नाही, तथापि त्यांच्या निर्णयावर परत गेले आणि साइटसाठी दोन नियोजन अर्ज नाकारले.

2023 मध्ये विविर इस्टेट्सने अपील सुरू केल्यानंतर आणि नियोजन निरीक्षकाने त्यांना पाठिंबा दिल्यानंतर स्थानिक प्राधिकरणाला रद्द करण्यात आले. श्रीमती बेट्ससह 1,500 स्थानिकांच्या आक्षेपानंतरही हा निर्णय घेण्यात आला.

प्युअर टाउन प्लॅनिंग, जोडलेल्या घरासाठी विविर इस्टेटच्या वतीने सादर केलेल्या डिझाइन आणि ऍक्सेस स्टेटमेंटमध्ये असे म्हटले आहे की ते ‘परिसराचे वैशिष्ट्य आणि स्वरूप वाढवेल’.

अहवालात असेही नमूद केले आहे की या प्रस्तावाचा शेजारील मालमत्तांवर नकारात्मक परिणाम होणार नाही आणि स्थानिक घरांची कमतरता कमी करण्यात मदत होईल.

पूर्वी इस्टेट एजंट्सचा अंदाज होता की विकासामुळे बाधित मालमत्तेच्या घरांच्या किमती £50,000 पर्यंत कमी होऊ शकतात, किंमती कमी झाल्यामुळे घर विकण्याचा इशारा देखील शक्य होणार नाही.

हे लवकर दिसून आले की तिच्या शेजाऱ्यांची समुद्राची दृश्ये अपार्टमेंट इमारतींनी अवरोधित केली असताना, श्रीमती बेट्सचा अजूनही किनारपट्टीच्या लँडस्केपकडे दृष्टीकोन होता.

डेव्हलपमेंट कंपनी व्हिव्हिर इस्टेट्सने आता रहिवाशांना काही हिरव्या जागेचे संरक्षण करण्याच्या कथित वचनाच्या विरोधात गेले आहे, जे इमारतीच्या योजनांच्या नकाशात दिसत आहे, त्याचे संचालक एडी फिट्झसिमन्स ‘दुखापतीचा अपमान करत आहेत’ असा दावा करतात.

श्रीमती बेट्सच्या घरासमोरील बांधकामाचा विकास. पूर्ण झाल्यावर त्यात २७ आलिशान फ्लॅट असतील

पण तिचे घर आणि समुद्र यांच्यामध्ये नवीन छताची टेरेस वाढवण्यासाठी 20 फूट बाय 8 फूट काँक्रीटची भिंत जोडल्यानंतर ती नष्ट झाली.

तिने गेल्या वर्षी असा दावा केला होता की, समोरच्या शेजारच्या टेरेस गार्डनकडे कोणीही पाहण्यापासून रोखणारी गोपनीयता भिंत नियोजन परवानगीचे उल्लंघन करून उभारण्यात आली आहे.

श्रीमती बेट्सने विकसक विविर इस्टेटवर ‘शुद्ध अहंकाराने’ वागण्याचा आरोप केला आणि सांगितले की त्यांना विश्वास आहे की त्यांना आता ती भिंत मंजूर होईल.

लोक नवीन फ्लॅटमध्ये गेल्यावर तिच्या स्वतःच्या गोपनीयतेवर कायमस्वरूपी परिणाम होईल या भीतीने मालमत्ता मालकाला तिचे 10 वर्षांचे घर विकण्याचा विचार करण्यास भाग पाडले कारण ते थेट तिच्या घरात पाहू शकतील.

विविर इस्टेटच्या वतीने शुद्ध नगर नियोजन, भाष्य करण्यास नकार दिला. टिप्पणीसाठी BCP शी संपर्क साधण्यात आला आहे.