‘सर्वात वांछनीय’ £20m सँडबँक्स प्लॉट जो कोणीही खरेदी करू शकत नाही: बोट शेड, कॉटेज आणि टेनिस कोर्टसाठी असलेली जमीन 100 वर्षांच्या जुन्या करारामुळे विकली जाऊ शकत नाही

100 वर्षांपूर्वी केलेल्या करारामुळे अनन्य सँडबँक्सवर £20 दशलक्ष किमतीच्या जमिनीचा अविश्वसनीयपणे वांछनीय भूखंड कधीही विकला जाण्याची ‘अत्यंत शक्यता नाही’.

प्लॉट, ज्यावर दोन आलिशान वाड्या बांधल्या जाऊ शकतात, सध्या एक टंबलडाउन कॉटेज, एक थकल्यासारखे दिसणारे बोट शेड, पॅव्हेलियन आणि टेनिस कोर्ट आहे.

हे डोरसेटमधील सेलिब्रिटी हॉटस्पॉट द्वीपकल्पावरील जमिनीच्या काही तुकड्यांपैकी एक आहे जे समकालीन हवेली किंवा आकर्षक अपार्टमेंट ब्लॉकमध्ये बांधले गेले नाही.

हे ऐतिहासिक करारामुळे आहे ज्याचा अर्थ मालमत्ता जवळजवळ निश्चितपणे कधीही हात बदलणार नाही – अनेक विकासक मालकांना आकर्षक ऑफर देत असूनही.

ही जमीन 1920 च्या दशकात लक्षाधीश उद्योजक डॉ एडवर्ड आंद्रे यांनी स्थापन केलेल्या कौटुंबिक ट्रस्टमध्ये आहे.

जर्मन वंशाचे डॉ. आंद्रे हे वाळूच्या किनाऱ्यावरील पहिल्या मोठ्या जमीनमालकांपैकी एक होते जेव्हा ते केवळ नापीक, वाऱ्याने वेढलेले हेडलँड होते.

त्याच्या आठही मुलांसाठी त्याने तेथे स्वतंत्र घरे बांधली होती आणि त्याच्या विस्तीर्ण कुटुंबासाठी मनोरंजनाची जागा म्हणून वापरण्यासाठी उत्तरेकडील किनाऱ्यावरील मोठी जागा देखील त्याने कापली होती.

सँडबँकवरील £20 दशलक्ष किमतीचा हा ‘सर्वात वांछनीय’ भूखंड आहे, जो 100 वर्षांच्या जुन्या करारामुळे विकला जाऊ शकत नाही.

प्लॉट, ज्यावर दोन आलिशान वाड्या बांधल्या जाऊ शकतात, सध्या एक टंबलडाउन कॉटेज, एक थकल्यासारखे दिसणारे बोट शेड, पॅव्हेलियन आणि टेनिस कोर्ट आहे.

हे डोरसेटमधील सँडबँक्सच्या अनन्य द्वीपकल्पावरील आलिशान तटीय वाड्या आणि अपार्टमेंट ब्लॉक्सच्या मध्ये वेजलेले आहे

वर्षानुवर्षे घरे विकली गेली आणि त्यांचे भूखंड पुनर्विकास केले गेले परंतु 16 पॅनोरमा रोड येथील जागा त्याच्या विश्वासात राहिली आहे – आणि कुटुंबातील प्रत्येक सदस्याने बाजूने मत दिल्यासच ती विकली जाऊ शकते.

आंद्रे कुटुंबात आता सुमारे 100 लोक आहेत, याचा अर्थ असा करार होणे जवळपास अशक्य आहे.

स्थानिकांचे म्हणणे आहे की कुटुंबातील सदस्य अजूनही साइट वापरतात आणि प्रत्येक उन्हाळ्यात तेथे एकत्र येतात.

सँडबँक्सवरील मालमत्तेची सरासरी किंमत फक्त £1 दशलक्षपेक्षा कमी आहे आणि भूतकाळात हॅरी रेडकनॅप, जॉन लेनन आणि लियाम गॅलाघर यांसारख्या स्टार्ससाठी अनन्य परिसर आहे.

सँडबँक्सचे इतिहासकार जेरेमी वॉटर्स म्हणाले: ‘अँड्रिया हे लुथेरन जर्मन होते जे येथे व्हिक्टोरियन काळात आले होते. ते क्लेनवॉर्ट बँकेशी लग्न करून संबंधित होते.

‘एडवर्डचा भाऊ पूल हार्बरमध्ये त्याची मोठी नौका घेऊन जात असताना त्याला सँडबँक्स नावाचे हे रमणीय ठिकाण सापडले. ते पूर्णपणे बिनधास्त होते.

‘एडवर्डने आपल्या वाढत्या मुलांचे बाळकडू तिथे उन्हाळ्याच्या सुट्टीसाठी नेले. तो फ्लिंटशायरमध्ये कृत्रिम रेशीम बनवणारा कारखाना चालवत असे आणि ते विकून भरघोस रक्कम कमवत असे.

‘त्यानंतर त्यांनी अयशस्वी कंपन्यांची खरेदी करणे, त्यांना तोडणे आणि त्यांची विक्री करणे चांगले केले. मी कौटुंबिक फोटो अल्बम पाहिले आहेत आणि ते सर्व भव्य घरे, रोल्स-रॉयसेस आणि हंट बॉल्स होते.’

19व्या शतकाच्या उत्तरार्धात, असे आढळून आले की सँडबँक्स द्वीपकल्पाची धूप होऊन दोन तुकडे होणे थांबवण्यासाठी समुद्राच्या संरक्षणाची तातडीने गरज होती.

ही जमीन लॉर्ड विम्बोर्नची होती परंतु त्यांना या कामाचा खर्च नको होता आणि त्याऐवजी त्यांनी पूल हार्बर कमिशनला नाममात्र शुल्क देऊन ती विकत घेण्याची संधी देऊ केली, जर त्यांनी सागरी संरक्षण कार्यासाठी पैसे दिले.

चित्रात: सॅनबँक्सचे पहिले पायनियर दर्शवणारे 1910 चे पोस्टकार्ड

प्लॉट, ज्यावर दोन आलिशान वाड्या बांधल्या जाऊ शकतात, तो एका कौटुंबिक ट्रस्टमध्ये आहे जो 1920 च्या दशकात लक्षाधीश उद्योगपती डॉ एडवर्ड आंद्रे यांनी स्थापन केला होता.

कमिशनने पूल येथील सार्वजनिक लिलावात विकासासाठी सँडबँकवरील 40 भूखंड विकले.

पहिल्या महायुद्धानंतर, डॉ. एंड्री द्वीपकल्पात आठ घरे बांधून सॅन्डबँक्सचे पहिले मालमत्ता मॅग्नेट बनले.

मिस्टर वॉटर्स म्हणाले: ‘त्यापैकी सहा रस्त्याच्या एका बाजूला आणि तीन दुसऱ्या बाजूला, 16 पॅनोरमा रोडवरील जमिनीसह.

‘एक घर सोडून बाकी सर्व विकले गेले आहेत. शिल्लक राहिलेला जमिनीचा भूखंड हा पूर्वीप्रमाणेच सँडबँक्सचा आनंददायी अवशेष आहे.

‘हे अक्षरशः अस्पर्शित आणि अव्यावसायिक आहे. पाण्याच्या काठावर एक लहान कॉटेज, टेनिस कोर्ट, बोट शेड आणि मंडप आहे.

‘हे पूर्णपणे कुटुंबाच्या आनंदासाठी होते आणि अजूनही आहे. हे एका कौटुंबिक ट्रस्टमध्ये आहे ज्यामध्ये सर्व सदस्यांना स्वारस्य आहे आणि त्यांची संख्या आता जवळपास 100 आहे.

‘मालकीचा कोणताही बदल होण्याआधी खूप उच्च टक्केवारीचा करार असणे आवश्यक आहे जे अत्यंत संभव नाही.

‘मला अपेक्षा नाही की ते सर्व मान्य करतील की कॉफी किती वाजता विकायची आहे.’