स्टॅग-नेशन: यूके हाऊसिंग मार्केटमध्ये शून्य वाढ दिसून आली आणि संपूर्ण इंग्लंडमध्ये किमती घसरल्या – त्यामुळे तुमच्या घरावर कसा परिणाम झाला आहे?
यूके हाऊसिंग मार्केट संपूर्ण मालमत्तेच्या लँडस्केपमध्ये शून्य वाढीसह आणि संपूर्ण इंग्लंडमध्ये किमती घसरल्याने थांबले आहे.
आपली घरे विकू पाहणाऱ्या ब्रिटीशांना ते ग्राउंडहॉग डेमध्ये राहत असल्यासारखे वाटू शकते – आणि ते चुकीचे ठरणार नाही कारण हाऊस प्राइस इंडेक्सच्या अहवालातील ताज्या डेटावरून असे दिसून आले आहे की आज एक मालमत्तेची किंमत एक वर्षापूर्वी होती.
ज्या क्षेत्रात घराची सरासरी किंमत £268,000 वर स्थिर राहते त्या क्षेत्रात अस्तित्वात नसलेल्या शून्य टक्के वाढीचा अंदाज व्यक्त केला आहे.
मार्च 2026 साठी नोंदवलेल्या वार्षिक वाढीने एक भयानक अंदाज देखील दिला आहे की, मध्य पूर्वेतील संकटामुळे जागतिक अर्थव्यवस्थेवर सतत ताण येत असताना, आंतरराष्ट्रीय दबावांना बाजारपेठेची लवचिकता कमी होऊ शकते.
दरम्यान, मासिक घरांच्या मूल्यांमध्येही घसरण झाली असून, मार्चमधील सरासरी किंमत फेब्रुवारीच्या तुलनेत ०.४ टक्क्यांनी घसरली आहे.
पूर्वी ईशान्य आणि उत्तर-पश्चिम सारख्या मजबूत-कार्यक्षम इंग्रजी प्रदेशांनी किमती घसरल्या आहेत.
गेल्या महिन्याच्या हाऊस प्राइस इंडेक्स (HPI) अहवालात – फेब्रुवारीचा समावेश होता – उत्तर-पश्चिम आणि ईशान्येतील घरमालकांनी मागील वर्षात अनुक्रमे 3.4 टक्के आणि 3.6 टक्क्यांनी किमतीत वाढ अनुभवली होती.
तथापि, दोन्ही प्रदेशांनी मार्चसाठी नुकसान नोंदवले, नॉर्थ ईस्टच्या किमती 1.2 टक्क्यांनी घसरून सरासरी £161,629 वर आल्या, तर नॉर्थ वेस्टच्या किमती 0.8 टक्क्यांनी घसरून सुमारे £214,678 वर आल्या.
चित्र: मिड ससेक्समधील एक वेगळे घर. दक्षिण पूर्व इंग्लंडमधील या भागातील घरांची किंमत £17,400 पेक्षा जास्त वाढली
चित्रित: बिशपच्या स्टॉर्टफोर्डमधील एक मालमत्ता. निराशाजनक चित्र असूनही, यूकेच्या खिशांनी हा ट्रेंड वाढवला आणि विशेषतः राजधानीच्या आसपासच्या होम काउंटी आणि प्रवासी शहरांमध्ये किंमती वाढल्या – लंडनवासीयांनी देशात पळून जाण्याचा प्रयत्न केला.
चित्र: ऑक्सफर्डमधील सहा बेडरूमची मालमत्ता. ऑक्सफर्डशायरमधील व्हेल ऑफ व्हाईट हॉर्समधील मालमत्तांची वार्षिक किंमत £19,916 च्या वाढीनंतर अंदाजे £413,205 इतकी आहे
पर्पलब्रिक्स या इस्टेट एजंट्सच्या विश्लेषणाने लंडन आणि दक्षिण इंग्लंडसाठी अधिक वाईट बातमी आणली आणि यूकेच्या राजधानीतील घरांची किंमत 2.1 टक्क्यांनी घसरली, तर दक्षिण पूर्व आणि दक्षिण पश्चिममध्ये मूल्य 0.8 टक्क्यांनी घसरले.
दक्षिण पूर्वेकडील मालमत्ता आता सरासरी £378,515 आहे तर दक्षिण पश्चिमेकडील घरांची किंमत सुमारे £300,849 आहे.
संपूर्ण इंग्लंडमधील घरांच्या सरासरी किमतींमध्ये वार्षिक किमतीत ०.६ टक्क्यांची घसरण दिसून आली, ज्यामुळे सरासरी मालमत्ता £२८९,९४६ वर आली.
स्कॉटलंड आणि वेल्स हे इंग्लंडमधील ट्रेंडला अपवाद आहेत, किमती अनुक्रमे 1.6 टक्के आणि 2.9 टक्क्यांनी वाढल्या आहेत, ऑफिस फॉर नॅशनल स्टॅटिस्टिक्सने जारी केलेल्या आकडेवारीनुसार.
सरासरी स्कॉटिश मालमत्ता आता खरेदीदारास £186,582 परत करेल तर सरासरी वेल्श घराची किंमत £213,240 आहे.
निराशाजनक चित्र असूनही, यूकेच्या खिशात विशेषत: होम काउंटीज आणि राजधानीच्या आसपासच्या प्रवासी शहरांमध्ये – लंडनवासी देशात पळून जाण्याचा प्रयत्न करत असताना, या ट्रेंडला धक्का दिला.
ईस्ट हर्टफोर्डशायरच्या घरांची आता सरासरी £456,251 किंमत या वर्षी मार्च ते 12 महिन्यांत £21,738 ची वाढ झाली आहे.
ऑक्सफर्डशायरमधील व्हेल ऑफ व्हाईट हॉर्समधील मालमत्तांची वार्षिक किंमत £19,916 च्या वाढीनंतर अंदाजे £413,205 इतकी आहे.
| LOCATION | बदला | मूल्य |
|---|---|---|
| Newry Morne आणि खाली | £२२,९८६ | £२१८,७९७ |
| पूर्व हर्टफोर्डशायर | £21,738 | £456,251 |
| व्हाईट हॉर्सची दरी | £19,916 | £413,205 |
| मिड ससेक्स | £17,473 | £१८९,५४२ |
| बेडफोर्ड | £17,443 | £330,076 |
| फर्मनाघ आणि ओमाघ | £17,328 | £192,900 |
| डेरी सिटी आणि स्ट्रबेन | £17,090 | £१८५,३५६ |
| स्ट्राउड | £16,744 | £355,751 |
| वेस्ट डेव्हन | £16,681 | £३०६,०१२ |
| वॉल्थम फॉरेस्ट | £16,304 | £५२८,३५३ |
| LOCATION | बदला | मूल्य |
|---|---|---|
| लंडन शहर | – £151,016 | £५९४,९६१ |
| वेस्टमिन्स्टर शहर | – £107,111 | £८४४,०९५ |
| केन्सिंग्टन आणि चेल्सी | – £101,277 | £१,२५६,६८० |
| कॅम्डेन | – £61,366 | £772,336 |
| शेटलँड बेटे | – £५९,४२४ | £१५६,९८२ |
| टॉवर हॅम्लेट्स | – £56,006 | £४५८,३९२ |
| हॅमरस्मिथ आणि फुलहॅम | – £५१,४६१ | £730,674 |
| वँड्सवर्थ | – £32,567 | £672,069 |
| आतील लंडन | – £२९,८८९ | £621,952 |
| दक्षिण हॅम्स | – £27,339 | £346,730 |
आणि, मिड ससेक्समध्ये, £17,473 च्या वाढीनंतर आज घरांची किंमत £189,542 आहे.
लंडनला वर्षभरात लक्षणीय तोटा सहन करावा लागला, 32 पैकी फक्त आठ बरोमध्ये सकारात्मक किमतीची कामगिरी दिसून आली.
वॉल्थम फॉरेस्ट हा टॉप-परफॉर्मिंग बरो होता, जेथे वार्षिक £16,304 वाढीनंतर घरांची सरासरी £528,353 होती – दुसऱ्या स्थानावर असलेल्या बेक्सले पेक्षा काही £10,000 जास्त जेथे घरांची किंमत £6,897 च्या वाढीनंतर £410,445 होती.
या यादीत सर्वात तळाशी लंडन शहर आहे जेथे घरांनी आणखी सहा आकड्यातील £151,016 किमतीची नोंद केली आहे, ज्यामुळे सरासरी मालमत्ता आता £594,961 इतकी झाली आहे – लंडनच्या सरासरी £542,065 च्या जवळपास £50,000 वर.
वेस्टमिन्स्टरमधील घरांनाही सहा-आकड्यांचे नुकसान झाले, £107,111 ने किंमती काढून टाकल्या आणि सरासरी घरे £844,095 किमतीची झाली.
दरम्यान, केन्सिंग्टन आणि चेल्सी मधील मालमत्तांनीही बाजी मारली, वर्षभरात £101,277 कमी झाले, सरासरी घराची किंमत £1.26 दशलक्ष आहे.
पर्पलब्रिक्स इस्टेट एजन्सीचे सेल्स डायरेक्टर टॉम इव्हान्स म्हणाले: ‘घरमालकांना अपेक्षित असलेला हा परिणाम नसला तरी घराच्या किमती कमी होणे हे आश्चर्यकारक नाही – परंतु आम्हाला खात्री आहे की हा ट्रेंड ऐवजी ब्लीप आहे.
2026 च्या पहिल्या तिमाहीत अर्थव्यवस्थेची अनपेक्षित 0.6 टक्के वाढ, आणि सावकारांनी स्थिर-दर गहाण सौदे कमी करणे सुरू ठेवल्यामुळे, आम्हाला खात्री आहे की दीर्घकालीन दृष्टीकोन सकारात्मक आहे.
’10 व्या क्रमांकावर कोण असेल यावरून मजूर मोठे लोक भांडत असूनही, घरमालकांचा विचार केला पाहिजे, गोष्टी केवळ चांगल्या होऊ शकतात.’
Source link
