हॅम्पशायरच्या सुंदर ग्रामीण भागात त्यांच्या दारात 2,500 घरांचे ‘गार्डन व्हिलेज’ तयार करण्याच्या व्हिस्काउंटच्या योजनेमुळे श्रीमंत घरमालक संतापले आहेत

हॅम्पशायर ग्रामीण भागात राहणारे श्रीमंत घरमालक त्यांच्या दारातच 2,500 घरांचे ‘गार्डन व्हिलेज’ तयार करण्याची योजना सुरू केल्यानंतर व्हिस्काउंटने रागावले आहेत.

व्हिस्काउंट लिमिंग्टन आणि त्यांची कंपनी, फारलेघ नॉर्थ फार्म, फार्ले वॉलोप आणि क्लिडस्डेन या छोट्या गावांच्या आसपासच्या शेतजमिनीवर ‘अपर स्वॅलिक’ म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या 378-एकर घरांच्या विकासाची योजना पुढे रेटत आहे.

या प्रस्तावाने रहिवाशांना चिडवले आहे, ज्यांचा दावा आहे की घरे – जे या भागाला शेजारच्या बेसिंगस्टोकशी अक्षरशः जोडतील – त्यांचे स्थानिक गाव नष्ट करतील.

अप्पर स्वॅलिक गार्डन गावासाठीच्या प्रस्तावांमध्ये 1,000 परवडणारी मालमत्ता, प्राथमिक शाळा, दुकाने असलेले नवीन गाव केंद्र, व्यावसायिक जागा, क्रीडा खेळपट्टी आणि सामुदायिक सुविधा तसेच प्रवासी खेळपट्ट्यांसाठी योजनांचा समावेश आहे.

ऑलिव्हर वॉलोप – या भागात स्थित ब्रिटिश समवयस्क यांनी सादर केलेल्या नियोजन अर्जाविरुद्ध तब्बल 11,800 लोकांनी एका याचिकेवर स्वाक्षरी केली आहे.

समीक्षकांचा दावा आहे की विकासक राजा चार्ल्स-समर्थित पाउंडबरीचे अनुकरण करण्याचा प्रयत्न करीत आहेत – ते जोडून की क्षेत्र – नॉर्थ हॅम्पशायर डाउन्समधील – योग्य नाही कारण ते ‘रोलिंग कंट्रीसाइडसह त्याच्या उत्कृष्ट नैसर्गिक सौंदर्यासाठी व्यापकपणे मानले जाते’.

आणि ग्रामस्थ केवळ याचिकांद्वारे त्यांच्या समस्या मांडत नाहीत. शेकडो स्थानिकांनी परिषदेच्या कार्यालयाबाहेर ‘नो टू अप्पर स्वॅलिक’ आणि ‘डोन्ट डिस्ट्रॉय अवर व्हिलेज’ असे बॅनर घेऊन निदर्शने केली आहेत.

200 हून अधिक स्थानिकांनी शेजारच्या क्लिडेस्डेन गावात सल्लामसलत कार्यक्रमात हजेरी लावली, जिथे प्रचारकांनी विकासकांना हाताने लिहिलेली हरकत पत्रे दिली.

हॅम्पशायरमधील रहिवासी ‘अपर स्वॅलिक’ नावाने ओळखल्या जाणाऱ्या 378 एकरांच्या घरांच्या विकासाच्या केंद्रस्थानी असलेल्या शेतांसमोर उभे होते.

रहिवाशांचा असा दावा आहे की घरे, जी या भागाला शेजारच्या बेसिंगस्टोकशी अक्षरशः जोडू शकतात, त्यांचे स्थानिक गाव नष्ट करतील

चित्रित: अप्पर स्वालिक येथील विकास कोठे असेल याचा नकाशा

ते म्हणाले की वाढत्या रहदारीमुळे A339 वर परिस्थिती बिघडेल, ज्याला ‘मृत्यूचा सापळा’ मानले जाते.

प्रचारकांनी असेही तक्रार केली की विकासामुळे वन्यजीवांचे उच्चाटन होईल कारण हे क्षेत्र स्कायलार्क्स, दुर्मिळ पक्षी आणि वटवाघुळांच्या 10 विविध प्रजातींसाठी हॉटस्पॉट आहे.

बेसिंगस्टोक आणि डीन कौन्सिलचे नेते पॉल हार्वे यांनी यापूर्वी कबूल केले आहे की ते त्यांच्या मसुद्यात अप्पर स्वॅलिकचा समावेश करण्यास ‘नाखुशीने’ होते, परंतु मजूर सरकारच्या वाढीव गृहनिर्माण लक्ष्यांना त्यांचा हात बळजबरी करण्यासाठी दोष दिला.

बांधकाम कार्यक्रम, मंजूर झाल्यास, 2028 मध्ये सुरू होऊन 18 वर्षांचा कालावधी असेल आणि सुमारे 2046 पर्यंत पूर्ण होण्याची अपेक्षा नाही.

2031 मध्ये कमाल बांधकामाच्या वेळी, विकसक दर आठवड्याला 316 जड, मध्यम आणि हलक्या वस्तूंच्या वाहन वितरणाची अपेक्षा करतो.

सर्वेक्षणात असे आढळून आले की, नष्ट होणाऱ्या ३७८ एकर शेतजमिनीपैकी ९६ टक्के जमीन ‘सर्वोत्तम आणि बहुमुखी दर्जा’ अशी श्रेणीबद्ध आहे.

प्रचारक डी हास, जो 30 वर्षांहून अधिक काळ या भागात वास्तव्य करत आहे, लेबरच्या गृहनिर्माण लक्ष्यावर ‘त्यांना नको वाटत असतानाही’ कौन्सिलचा हात जबरदस्तीने लावल्याबद्दल दोष दिला.

69 वर्षीय वृद्ध म्हणाले: ‘[Basingstoke] फक्त मिल्टन केन्सच्या मागे युद्धानंतर सर्वात जास्त घरे बांधली गेली आहेत परंतु समस्या ही आहे की पायाभूत सुविधा चालू ठेवण्याची गरज आहे.

चित्रीत: व्हिस्काउंट लिमिंग्टनचे घर, फार्ले वॉलोप मनोर, ज्याची कंपनी, फार्ले नॉर्थ फार्मने योजना पुढे केल्या आहेत

चित्र: अप्पर स्वॅलिक येथील घरे कशी दिसू शकतात. बांधकाम कार्यक्रम, मंजूर झाल्यास, 2028 मध्ये सुरू होऊन 18 वर्षांचा कालावधी असेल आणि सुमारे 2046 पर्यंत पूर्ण होण्याची अपेक्षा नाही.

‘जर 10 वर्षात त्यांनी पाणी आणि सांडपाणी आणि कामाची गरज असलेल्या इतर बाबींवर काम केले तर आपण विकासाच्या स्थितीत असू शकतो.

‘आम्ही असेही मानतो की ते जे नियोजन करत आहेत ते या शब्दाच्या कठोर अर्थाने बागेचे गाव नाही.

‘आपल्याकडे सध्या जो आहे तो अतिशय घट्ट बांधलेला ग्रामीण समाज आहे. हे फक्त आपल्याकडे जे आहे ते बटू करणार आहे. ते आता इथे असलेल्या दोन गावांच्या जवळपास दहापट घरे बांधत असतील. ते पाउंडबरी होणार नाही.

‘मला वाटते की सरकारने विकासाचे नियोजन अधिक चांगल्या प्रकारे करणे आवश्यक आहे कारण त्यांच्याकडे सध्या एक तुटलेली व्यवस्था आहे.’

बेसिंगस्टोकजवळ £3.25m घरामध्ये राहणारे रिचर्ड लाँगफिल्ड म्हणाले: ‘A339 हा आधीच मृत्यूचा सापळा आहे आणि यापुढील कोणतीही रहदारी केवळ मृत्यूचे प्रमाण वाढवू शकते, ज्याचा अर्थ सर्व वैयक्तिक दु:ख आणि मनातील वेदना आहेत.

‘अशा पार्श्वभूमीवर हजारो घरे बांधणे सुरू ठेवण्याचा दबाव हा केवळ स्थानिक घोटाळा नसून राष्ट्रीय घोटाळा आहे.

‘जेव्हा आधीच पाण्याची कमतरता असलेल्या भागात घरे बांधली जात आहेत आणि जेव्हा शौचालये फ्लश करता येत नाहीत कारण घरगुती सांडपाणी गोळा करता येत नाही, तेव्हा स्थानिक लोकशाहीच्या परिणामकारकतेमध्ये काहीतरी गंभीरपणे चुकीचे आहे.’

त्याच पत्त्यावर राहणारे एडवर्ड लाँगफिल्ड म्हणाले: ‘ही साइट अत्यंत मूल्यवान नॉर्थ हॅम्पशायर डाउन्सचा एक भाग बनते, हे क्षेत्र त्याच्या उत्कृष्ट नैसर्गिक सौंदर्यासाठी मोठ्या प्रमाणावर ओळखले जाते, ज्यामध्ये ग्रामीण भाग, मोकळे दृश्य आणि शांत ग्रामीण वैशिष्ट्य आहे जे क्लिडस्डेन आणि एलिसफील्ड सारख्या जवळच्या गावांच्या सेटिंगची व्याख्या करते.

प्रचारक डी हास (चित्रात), जो 30 वर्षांहून अधिक काळ या भागात वास्तव्य करतो, लेबरच्या गृहनिर्माण लक्ष्यावर कौन्सिलचा हात बळजबरी केल्याबद्दल ‘त्यांना नको वाटत असतानाही’ दोष दिला.

‘मला विश्वास आहे की या प्रस्तावाच्या प्रमाणात शहरीकरणामुळे अपरिवर्तनीय नुकसान होईल आणि या संवेदनशील लँडस्केपचे नुकसान होईल, उच्च दृश्य आणि पर्यावरणीय गुणवत्तेच्या क्षेत्रांचे संरक्षण आणि संवर्धन करण्याच्या गरजेच्या विरुद्ध.

‘मला विश्वास आहे की हे स्थान मूलभूतपणे टिकाऊ नाही.’

हॅम्पशायरचे रहिवासी केट पर्सिव्हल म्हणाले: ‘विज्ञानाने-आम्हाला-आंधळे करणे’ ही वस्तुस्थिती लपवू शकत नाही की 2,500 घरे मौल्यवान शेती जमीन आणि ग्रेड 1+ 2 हेरिटेज वातावरणाचा मूलतः अपवित्र करतील.

‘तरीही मी पुन्हा निदर्शनास आणून देतो की A339 हा हॅम्पशायरमधील ‘सर्वात धोकादायक रस्ता’ म्हणून ओळखला जातो, जर पुढे नाही. अधिक 5,000 गाड्यांवर नव्हे तर चांगल्या सार्वजनिक वाहतुकीवर लक्ष केंद्रित करणे आवश्यक आहे.

चकचकीत माहितीपत्रकात असे नमूद केले आहे की आसपासच्या समुदायावर फक्त ‘कमी प्रतिकूल परिणाम’ होईल. हे हास्यास्पद आहे.

‘मूलत: लहान ग्रामीण कृषी क्षेत्रामध्ये व्यत्यय आणि आवाज आणि लोकसंख्येतील नाट्यमय वाढ हे अपरिवर्तनीयपणे हानिकारक परिणामांसह अफाट असेल.’

लुई बॉडेन, जे या परिसरात राहतात, त्यांनी या प्रस्तावाचे वर्णन ‘गावाचा विस्तार नव्हे तर नवीन शहर’ असे केले.

ते म्हणाले: ‘हे कायमस्वरूपी शेतजमिनी आणि मोकळ्या ग्रामीण भागाची मोठ्या प्रमाणावर विकासासह बदली करेल, ज्यामुळे लँडस्केपच्या वैशिष्ट्याला महत्त्वपूर्ण आणि अपरिवर्तनीय नुकसान होईल.

‘हे विस्तीर्ण ग्रामीण भागाच्या शहरीकरणाच्या दिशेने एक स्पष्ट पाऊल दर्शवते आणि या क्षेत्राची व्याख्या करणारे ग्रामीण वैशिष्ट्य नष्ट होते. हा प्रस्ताव टिकाऊ, हानिकारक आहे आणि तो नाकारला गेला पाहिजे.’

चित्र: घरांसाठी प्रस्तावित योजनांचा निषेध करणारी चिन्हे

क्लिडेस्डेन पॅरिश कौन्सिलचे अध्यक्ष ॲलन टायलर यांनी सातत्याने असा युक्तिवाद केला आहे की इमारतीचे काम धोकादायक उदाहरण सेट करेल, ते म्हणाले: ‘एकदा M3 चे उल्लंघन झाले की, बेसिंगस्टोकच्या दक्षिण पूर्वेकडील संपूर्ण ग्रामीण भाग विकासकांसाठी लक्ष्य बनतो.

‘आम्ही ग्रामीण भागातील इमारतींच्या विरोधात नाही, परंतु इमारतींच्या प्रमाणामुळे आम्हाला चिंता वाटते.’

व्हिस्काउंट लिमिंग्टन, ज्यांच्याकडे जमीन आहे, त्यांनी सांगितले की त्यांना ‘उच्च-गुणवत्तेचा आणि आकर्षक समुदाय तयार करण्याची आवड’ आहे.

पुढील टिप्पणीसाठी त्याच्याशी संपर्क साधण्यात आला आहे.

बेसिंगस्टोक आणि डीन कौन्सिल प्लॅनिंग पोर्टलवर सार्वजनिक प्रतिसादांची अंतिम मुदत मे 27 आहे.