पूर्व हेंडरसन मास्टर-नियोजित समुदाय कॅडेन्स या वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत लास वेगास व्हॅलीमध्ये क्रमांक 1 विक्री करणारा मास्टर प्लॅन म्हणून यादीत शीर्षस्थानी आहे. त्या विकासाने, लेक लास वेगाससह, हेंडरसनला प्रदेशातील नवीन घरांच्या विक्रीच्या जवळपास 30 टक्क्यांपर्यंत पोहोचण्यास मदत केली.
लास वेगास-आधारित होम बिल्डर्स रिसर्चने अहवाल दिला आहे की 2025 च्या पहिल्या तिमाहीत कॅडन्सची 311 निव्वळ विक्री 371 वरून किंवा 11 टक्क्यांनी कमी झाली आहे. समरलिन 276 निव्वळ विक्रीसह दुसऱ्या क्रमांकावर आहे, एका वर्षापूर्वीच्या 284 पेक्षा 3 टक्क्यांनी कमी आहे.
नॉर्थ लास वेगासमधील टुले स्प्रिंग्सचे गाव 174 निव्वळ विक्रीसह तिसरे आले, जे 109 पेक्षा 60 टक्क्यांनी वाढले.
लेक लास वेगास 140 निव्वळ विक्रीसह चौथ्या स्थानावर आहे, एका वर्षापूर्वी 91 च्या तुलनेत 54 टक्के वाढ झाली आहे.
सनस्टोनची 75 निव्वळ विक्री होती, जी एका वर्षापूर्वी 159 च्या तुलनेत 53 टक्क्यांनी कमी आहे.
वेस्ट हेंडरसनमधील Inspirada 55 विक्रीसह पुढे होते, जे एका वर्षापूर्वी 146 वरून 62 टक्क्यांनी कमी होते.
वायव्य लास वेगासमधील स्काय कॅनियनची 45 निव्वळ विक्री होती, जी एका वर्षापूर्वी 56 पेक्षा 20 टक्क्यांनी कमी आहे. माउंटन्स एज/अस्काय हिल सहा निव्वळ विक्रीसह पुढे होते, एका वर्षापूर्वीच्या 75 वरून 92 टक्क्यांनी कमी.
कॅडेन्स आणि लेक लास वेगासच्या प्रदर्शनासह, हेंडरसनची 29 टक्के निव्वळ विक्री वायव्य खोऱ्यात 22 टक्के झाली. नैऋत्य दरी 477 विक्रीसह किंवा तिमाही एकूण 21 टक्के सह तिसऱ्या स्थानावर आहे.
उत्तर लास वेगास 385 निव्वळ विक्रीसह किंवा प्रदेशाच्या एकूण 17 टक्के सह चौथ्या स्थानावर आहे.
पूर्व खोऱ्यात 84 निव्वळ विक्री किंवा एकूण विक्रीच्या 4 टक्के होती. Mesquite ची एकूण विक्री 79 किंवा एकूण 3 टक्के होती, त्यानंतर दक्षिण खोऱ्यात 19 विक्री किंवा 1 टक्के होती. Pahrump ची एकूण विक्री 17 किंवा 1 टक्के होती.
मार्चमध्ये स्थानिक नवीन घरांची निव्वळ विक्री ऐतिहासिक सरासरीपेक्षा 43 टक्के कमी होती. होम बिल्डर्स रिसर्चचे अध्यक्ष अँड्र्यू स्मिथ यांच्या मते, मासिक एकूण 694 मार्च 2025 च्या 962 च्या तुलनेत 14 टक्क्यांनी कमी होते.
पहिल्या तिमाहीतील एकूण 2,239 2025 च्या पहिल्या तिमाहीपेक्षा 19 टक्के कमी आणि ऐतिहासिक सरासरीपेक्षा 33 टक्के कमी आहे. 173 च्या दर आठवड्याला सरासरी निव्वळ विक्री दर महिन्याला 9 टक्क्यांनी घटली, स्मिथ म्हणाले.
स्मिथ म्हणाले की फ्रेडीमॅकने नोंदवले की सरासरी तारण दर मार्चमध्ये 6 टक्क्यांवरून 6.46 टक्क्यांपर्यंत 30 वर्षांच्या निश्चित दर गहाणखतांसाठी आणि 15 वर्षांच्या निश्चित दर तारणांसाठी 5.43 ते 5.77 टक्क्यांपर्यंत वाढले आहेत.
“मध्य पूर्वेतील संघर्ष ही या क्रियाकलापामागील प्रेरक शक्ती आहे आणि आमच्या उद्योग संपर्कांनुसार, त्या परिस्थितीचे निराकरण होईपर्यंत ते चालू राहण्याची शक्यता आहे,” स्मिथ म्हणाले.
होम बिल्डर्स रिसर्चने मार्चमध्ये 237 लॉट आणून सहा नवीन विक्रीसाठी उत्पादन लाइन उघडल्याचा अहवाल दिला.
DR हॉर्टनने दक्षिण-पश्चिममधील कॅनियन ट्रेल्स II – 70 लॉटसह टाउनहोम्स – आणि एकूण 81 लॉटसह नॉर्थ लास वेगासमधील हार्टलँड येथील मॅनर कलेक्शनमधून तीन-कार आणि चार-कार गॅरेज फ्लोअर प्लॅनचे नवीन टप्पे नोंदवण्यास सुरुवात केली.
लेन्नरने 57 सिंगल-फॅमिली रहिवासी लॉटसह नैऋत्येकडील ट्रायड स्प्रिंग्समध्ये पदार्पण केले. सेकिसुई हाऊस यूएसने विंडसर उघडले.
होम बिल्डर्स रिसर्चने अहवाल दिला की मार्च 2026 मध्ये एकूण 931 बांधकाम परवाने मार्च 2025 च्या तुलनेत 7 टक्के कमी होते. 2026 मधील एकूण 2,295 2025 च्या समान बिंदूपेक्षा 20 टक्के कमी आहेत.
मार्च 2026 मध्ये 758 नवीन घरे बंद झाली, मार्च 2025 च्या तुलनेत 20 टक्क्यांनी घट. 2026 ची एकूण 1,947 घरे 2025 पेक्षा 25 टक्के कमी आहेत, स्मिथ म्हणाले. एकूण क्लोजिंगमध्ये नवीन होम मार्केट शेअर मार्चमध्ये 21 टक्के आणि पहिल्या तिमाहीत 22 टक्के होता, 2025 च्या पहिल्या तिमाहीत 26 टक्क्यांवरून खाली आला.
मार्चमध्ये 553 सिंगल-फॅमिली डिटेच क्लोजिंग होते, एक वर्षापूर्वीच्या तुलनेत 19 टक्के कमी. 2026 चा एकूण 1,425 हा 2025 च्या आकड्यापेक्षा 25 टक्के कमी आहे, असे स्मिथने सांगितले.
संलग्न उत्पादनांनी मार्चमध्ये 205 युनिट्स बंद केल्या, मार्च 2025 च्या तुलनेत 22 टक्के कमी. 2026 मध्ये एकूण 522 ची 25 टक्के घट आहे.
मार्च आणि पहिल्या तिमाहीत संलग्न नवीन-घरगुती उत्पादनांसाठी बाजारातील हिस्सा 27 टक्के होता, जो 2025 च्या पहिल्या तिमाहीइतकाच होता.
क्लार्क काउंटीच्या आकडेवारीनुसार, मार्चमध्ये नवीन-घर बंद झालेल्यांपैकी केवळ 13 टक्के रोख व्यवहार होते. ज्यांना वित्तपुरवठा करण्यात आला त्यापैकी, सरासरी कर्जाची रक्कम $499,865 होती. स्मिथने सांगितले की, ब्लू हेरॉनच्या मॅकडोनाल्ड हायलँड्समधील कस्टम होमसाठी एका खाजगी सावकाराने मार्चमध्ये नवीन-घर बंद करण्यासाठी सर्वात मोठे कर्ज $7.1 दशलक्ष होते.
सर्व उत्पादनांच्या प्रकारांसाठी मध्यवर्ती नवीन-घर बंद किंमत मार्चमध्ये $502,990 होती, मार्च 2025 पेक्षा 5.1 टक्के कमी. सिंगल-फॅमिली-डिटेच केलेल्या उत्पादनांसाठी मध्य नवीन-घर बंद किंमत $560,305 होती, मार्च 2025 पासून 3 टक्क्यांनी कमी.
संलग्न उत्पादन प्रकारांसाठी, मार्च 2026 ची नवीन-होम मध्यवर्ती बंद किंमत $380,000 होती, मार्च 2025 पेक्षा 4 टक्के कमी, स्मिथ म्हणाले.
Source link
