हवेली कर घरांच्या बाजाराला दुरूस्तीच्या पलीकडे तोडून टाकेल… आणि संपूर्ण अर्थव्यवस्था मोडेल: किर्स्टी ऑलसॉप

£2 दशलक्षपेक्षा जास्त किमतीच्या मालमत्तेवर ‘मॅन्शन टॅक्स’ लादण्याची केवळ सूचना ही आपत्ती आहे.

हाऊसिंग मार्केटचा वरचा भाग गोठला आहे – सरकारच्या योजनांच्या अहवालानंतर तो बंदुकीच्या बंदुकीकडे पाहत असताना घाबरून स्तब्ध झाला आहे. तुमच्या घराच्या किमतीच्या £2 दशलक्ष पेक्षा जास्त असलेल्या वार्षिक कराच्या 1 टक्के रकमेची कल्पना करणे अयोग्य आहे. आमची घरे ही सरकारची पिगी बँक नाहीत.

घरमालक, तसेच बिल्डर्स आणि इस्टेट एजंट यांना तीव्र त्रास आणि चिंतेने मी सर्व बाजूंनी तात्काळ नुकसान पाहत आहे. या अफवांचे परिणाम काय होतील, हे मंत्रिमंडळ कसे काय चुकले असेल?

राजकोषाच्या कुलपतींकडून अधिक आपत्तीजनक प्रस्तावाची कल्पना करणे कठीण आहे. माझे आक्षेप पूर्णपणे अराजकीय आहेत: तत्सम करांचा विचार केला होता ते येतात नेता विन्स केबल आणि टोरी कुलपती जॉर्ज ऑस्बोर्न सुमारे डझनभर वर्षांपूर्वी युती सरकारच्या काळात आणि ते तितकेच मूर्ख आणि जवळजवळ विनाशकारी होते.

पण काय राहेल रीव्हस केले आहे – गृहनिर्माण सचिव स्टीव्ह रीड च्या सट्टा रद्द करण्यासाठी नकार सोमवारी exacerbated – आकलन पलीकडे आहे.

ती एक अकार्यक्षम कर आणण्याची धमकी देत ​​आहे जी गहाण ठेवणाऱ्यांना शिक्षा करेल, पेन्शनधारकांना त्यांच्या घरातून हाकलून देईल, भौगोलिकदृष्ट्या देशाचे विभाजन करेल, ब्रिटनमध्ये संपत्तीचा प्रवाह रोखेल, असंख्य लोकांना कामावरून काढून टाकेल आणि कदाचित अर्थव्यवस्था आणखी वेगाने मंदीत ढकलेल.

‘तुमच्या घराच्या किमतीच्या £2 दशलक्षपेक्षा जास्त किंमतीच्या 1 टक्के एवढा वार्षिक कर लावण्याची कल्पना अयोग्य आहे. आमची घरे सरकारच्या पिग्गी बँक नाहीत,’ कर्स्टी ऑलसॉप लिहितात (चित्रात)

प्रारंभ करण्यासाठी, आत्ता जवळपास कोणीही हलविण्याची किंवा विस्ताराची योजना करण्याची हिम्मत करत नाही. दक्षिण-पूर्व भागात हे सर्वात खरे आहे, £2 दशलक्ष आणि त्याहून अधिक किमतीला विकणाऱ्या 80 टक्क्यांहून अधिक मालमत्तांचे स्थान.

परंतु हे संपूर्ण यूकेमध्ये लागू होते, कारण प्रत्येकाला याची जाणीव आहे की आज पोन्सनबी-स्मिथ्सवर काय परिणाम होतो त्याचा परिणाम उद्या स्मिथ आणि जोन्सवर होऊ शकतो.

काही दिवसांपूर्वी, मी उत्तरेकडील इंग्लंडमध्ये एका जोडप्यासोबत चित्रीकरण करत होतो, ज्यांनी आपले घर सुधारण्यात आपले संपूर्ण आयुष्य बुडवले आहे. त्यांना सुट्टी मिळाली नाही, त्यांनी मला सांगितले, पाच वर्षांपासून – त्यांनी नूतनीकरणासाठी निधी देण्यासाठी त्यांचे कॅम्परव्हॅन देखील विकले आहे.

ते शक्य तितके काम स्वत: करत असले तरी, ते जेवढे पैसे देऊ शकतात ते सुतार, प्लंबर, प्लास्टर आणि इलेक्ट्रिशियन कामावर आणि त्यांना आवश्यक असलेल्या सर्व साहित्यावर खर्च केले जात आहेत.

इमारत पूर्ण झाल्यावर, त्यांना त्यांचे सुंदर पुनर्कल्पित घर सजवणे आणि सुसज्ज करणे आवश्यक आहे.

मी त्यांचे प्रचंड कौतुक करतो. पण त्यांच्या घराची किंमत एवढी वाढली की त्यांना त्यात राहणे परवडणार नाही, असा त्याग त्यांच्या योग्य मनाने कोण करेल?

उत्तरेकडील मालमत्तेच्या सरासरी किमती अद्याप धोक्याच्या क्षेत्रात नाहीत. परंतु गेल्या दशकात आपण एक गोष्ट शिकलो आहे की, जर महागाई वाढत असताना कर मर्यादा समान राहिल्या, तर दरवर्षी अधिक लोक वरच्या पट्ट्यामध्ये अडकतात.

कालांतराने, देशात कोठेही चांगल्या आकाराचे कौटुंबिक घर हवेली म्हणून पात्र ठरू शकते हे अगदी कल्पनीय आहे.

लंडन आणि प्रवासी पट्ट्यात हे आधीच खरे आहे. गिल्डफोर्डमधील चार बेडच्या घराप्रमाणेच फिट्झ्रोव्हियामधील तीन बेडच्या फ्लॅटची किंमत £2 दशलक्ष इतकी असू शकते – यापैकी कोणतीही कल्पनाशक्तीने ‘वाडा’ नाही. अशा मालमत्तेच्या मूल्यावर 1 टक्के वार्षिक शुल्क लादल्यास दक्षिण-पूर्वेकडून पलायन होईल. राजधानीच्या संपूर्ण अर्थव्यवस्थेवर होणारा परिणाम अगणित आहे, परंतु एक गोष्ट निश्चित आहे: घराच्या किमती घसरतील.

‘गृहनिर्माण बाजाराचा वरचा भाग गोठला आहे – सरकारच्या योजनांच्या अहवालानंतर तो बंदुकीच्या बंदुकीच्या नळी खाली पाहत असताना घाबरून स्तब्ध झाला आहे’

त्यामुळे HMRC मूल्यमापनावर अपीलांचे वादळ निर्माण होईल. मला कल्पना नाही की कर कार्यालय देशातील प्रत्येक घराचे अचूक मूल्यांकन कसे करेल, परंतु कोणत्याही ट्विटमध्ये असे दिसून येईल की जर अर्धा दशलक्ष लोकांनी त्यांचे मूल्यांकन केले तर सिस्टम वितळेल.

आणि त्या कुटुंबांचे काय जे हलू शकत नाहीत? £3 दशलक्ष घरावर, 1 टक्के कर वर्षाला £10,000 लागेल. फारच कमी लोक ते बंद करू शकतात – नक्कीच डोळ्यात पाणी आणणारे गहाण देणारे नाही.

त्यांनी काय करावे? ते कव्हर करण्यासाठी पगारवाढीची मागणी? 45 टक्के वरच्या आयकरासह, त्यांना जवळपास £20,000 चा अतिरिक्त पगार लागेल. जेव्हा ते येणार नाही, तेव्हा त्यांना त्यांच्या राहणीमानाच्या खर्चात कठोर कपात करण्यास भाग पाडले जाईल.

प्रत्येक बाबतीत, स्थानिक अर्थव्यवस्थेला याचा फटका बसेल. लोक बाहेर खाणे, सिनेमाला जाणे, हायस्ट्रीटच्या दुकानांना पाठिंबा देणे आणि समुदाय धर्मादाय संस्थांना देणे बंद करतील. ते क्लिनरच्या तासात कपात करतील आणि महिन्यातून एकदा बागेला मदत करण्यासाठी चॅप इन करणे थांबवतील.

ज्यांना अशा गोष्टी परवडत नाहीत ते कदाचित उपहास करू शकतात. पण क्लिनर, दुकानदार आणि वेटर्स टाळ्या वाजवणार नाहीत, अशी तुम्ही पैज लावू शकता.

ज्याने लहान व्यवसाय चालवला आहे त्यांना हे कसे कार्य करते हे समजेल. पण सध्याच्या मंत्रिमंडळात मला असे फारसे दिसत नाहीत. ते ‘कामगार लोकां’बद्दल बोलतात पण त्यांना या शब्दांचा अर्थ कळत नाही.

‘राशेल रीव्हज माझे मत सामायिक करत नाही. ती गृहनिर्माण बाजाराला एक चमकदार पिगी बँक म्हणून पाहते ज्यामध्ये देशाची बचत आतमध्ये बंद असते’

पेन्शनधारकांबद्दल ते किती तुच्छतेचे आहेत हे आपण आधीच पाहिले आहे.

हिवाळ्यातील इंधन भत्ता हे त्यांच्या दृष्टीने पहिले लक्ष्य होते, जरी कटबॅक किती लोकप्रिय नाही हे स्पष्ट झाल्यावर त्यांना माघार घ्यावी लागली.

मला विश्वास नाही की राहेल रीव्ह्सने वृद्धांसाठी ‘मॅन्सन टॅक्स’ किती अशक्य आहे याचा विचार करणे थांबवले आहे, त्यांच्या बचतीवर जगणे. बरेच लोक त्यांच्या अंतिम वर्षांसाठी पैसे देण्यासाठी त्यांच्या मालमत्तेतील मूल्यावर अवलंबून असतात, जेव्हा त्यांना त्यांचे स्वातंत्र्य सोडावे लागते आणि काळजी गृहांमध्ये जावे लागते ज्यासाठी आठवड्यातून £1,000 किंवा त्याहून अधिक शुल्क आकारले जाऊ शकते.

त्यांना फक्त त्यांच्या परिचित परिसर सोडून जाण्याचा क्रूर अपमान सहन करावा लागणार नाही, तर कमी अनुकूल बाजारपेठेत त्यांच्या घराच्या विक्रीवर कठोर आर्थिक नुकसान होण्याची शक्यता आहे ज्याचा अर्थ त्यांच्या भविष्यातील योजनांसाठी सर्व फरक असू शकतो. ती घरे निवृत्तीवेतन आणि विमा पॉलिसींप्रमाणे देखभाल खर्चाच्या तुलनेत दुप्पट आहेत आणि सरकारला त्यांना ताब्यात घेण्याचा अधिकार नाही.

मी नेहमी गृहनिर्माण बाजाराची एक जिवंत प्राणी म्हणून कल्पना करतो. ते निरोगी असले पाहिजे, मजबूत, धडधडणारे हृदय आणि जलद, सतर्क प्रतिक्रिया.

आत्ता, ते डळमळीत आहे. त्याचे टोक कमकुवत आहेत – देशाच्या सर्वात वंचित भागांमध्ये, बाजारपेठ आधीच मंदावली आहे. आणि मरणासन्न घराचा बाजार म्हणजे संपूर्ण देश आजारी आहे.

रेचेल रीव्हस माझे मत सामायिक करत नाही. ती गृहनिर्माण बाजाराला एक चमकदार पिगी बँक म्हणून पाहते ज्यामध्ये देशाची बचत आतमध्ये बंद असते.

आणि तिचे तुकडे करण्यासाठी तिला हातोडा घ्यायचा आहे.

तसे झाले की, ते दुरूस्तीच्या पलीकडे ढासळले जाईल. आणि आपली संपूर्ण अर्थव्यवस्था मोडकळीस येईल.