एक क्षण ज्याने मला बदलले: मला असे वाटले की जमीनदार हे आव्हानात्मक आहेत – जोपर्यंत मी माझ्यापैकी एकाला पार्टीत भेटलो नाही तोपर्यंत | गृहनिर्माण

ए12 वर्षांच्या भाड्यानंतर, मला जमीनदारांचा माझा वाजवी वाटा माहित आहे – जरी “ज्ञात” हा कदाचित चुकीचा शब्द आहे. मी सहसा त्यांना वैयक्तिकरित्या भेटत नाही आणि क्वचितच त्यांच्याशी थेट बोलतो, फक्त व्यवस्थापकीय इस्टेट एजंटद्वारे किंवा मी भाग्यवान असल्यास, ईमेलद्वारे संवाद साधतो. ते सहसा माझ्या मनात शोषणाचे भयावह प्रेक्षक म्हणून अस्तित्त्वात असतात: करारावर फक्त आद्याक्षरे, परंतु थोड्याच वेळात मला विस्थापित करण्याची अस्वस्थ शक्ती.

पण ते सर्व एक गोठण बदलले मार्च 2023 मध्ये रात्री, पूर्व लंडनमधील डॅलस्टन येथे मित्राच्या घरी पार्टीत. पोहोचल्यावर, मी व्हाईट क्लॉचे कॅन लहान फ्रीजमध्ये भरले आणि खोली स्कॅन केली. मी आधी कधीही न भेटलेल्या माणसाशी गप्पा मारल्या, ज्याने होस्टच्या नवीन प्रियकराचा मित्र म्हणून स्वतःची ओळख करून दिली. तो माझ्यापेक्षा थोडा मोठा होता, अविस्मरणीय तपकिरी केसांचा आणि किंचित विचित्र स्वभावाचा.

आम्ही पार्टीत कोठून आहोत आणि कोणाला ओळखतो याबद्दल नेहमीची छोटीशी चर्चा केली. तो फ्रान्समध्ये स्थायिक होता, परंतु तो यूकेमध्ये राहत होता आणि तरीही त्याचे येथे घर होते. मी विचारले कुठे? त्याचे घर दक्षिण-पूर्व लंडनमध्ये होते – मी पूर्वी जिथे राहत होतो त्याच्या जवळ, जसे की ते घडले. मी ज्या रस्त्यावर राहायचो त्या रस्त्याचा त्याने उल्लेख केला आणि कोणता नंबर विचारला तेव्हा मी हसलो. त्याने माझ्या पूर्वीच्या घराची नेमकी संख्या सांगितल्यावर माझ्या मनात एक भयानक विचार आला: मी माझ्या पूर्वीच्या घरमालकाशी बोलत होतो.

या निर्मळपणाने मी इतका भारावून गेलो होतो की मी लगेच स्वतःला ओळखले. “तो मी आहे!” मी एखाद्या जुन्या मित्राबरोबर पुन्हा भेटल्यासारखे उद्गारले. “रुबी. तुझा माजी भाडेकरू!” मला एक विस्मयकारक प्रतिसाद आणि माझ्या नावाची अस्पष्ट आठवण आली. मग त्याने विचारले: “मी खूप चांगला जमीनदार होतो, नाही का?”

आमच्या संभाषणावर पदानुक्रम सुरू झाल्याची एक परिचित भावना मला जाणवली. मला असे म्हणायचे होते: “आमच्याकडे कोणतीही सुरक्षा किंवा आश्वासन नसताना माझ्याकडून आणि माझ्या मित्रांकडून निष्क्रीय उत्पन्न घेणाऱ्या एखाद्या व्यक्तीसारखे तुम्ही चांगले आहात.”

मी प्रत्यक्षात काय म्हटले: “होय!”

मी अशी प्रतिक्रिया का दिली? मी भाडेकरूंच्या हक्कांसाठी वकिली करण्यात बराच काळ घालवला आहे, तरीही, वास्तविक जीवनातील घरमालकाच्या चेहऱ्यावर, मी खूपच दयनीय झालो. माझे घरातील सोबती आणि मी साथीच्या रोगानंतर मालमत्तेतून बाहेर पडलो होतो, अनेक महिन्यांच्या लॉकडाऊननंतर दृश्य बदलण्याची इच्छा होती. वाईट रक्त नसतानाही, संभाषणामुळे मला चिंता वाटू लागली. माझ्या मेंदूने माझ्या शाश्वत समस्येचे निराकरण केले आहे: गृहनिर्माण असुरक्षितता. कदाचित तो मला पुन्हा तिथे राहू देईल. स्वस्त भाड्यासाठी.

सिद्धांतानुसार, घरमालक-भाडेकरू संबंध परस्पर असले पाहिजेत – त्यांना तुमचे भाडे हवे आहे, तुम्हाला त्यांचे घर हवे आहे. परंतु, प्रत्यक्षात, हे बर्याचदा जास्त असमतोल वाटते: मालमत्ता मूल्ये आणि भाडे वाढतच आहेतर खाजगी भाडेकरूंचा सामना करावा लागतो घरांची सर्वात वाईट परिस्थिती कोणत्याही प्रकारच्या कार्यकाळासाठी, सरासरी पैसे देणे त्यांच्या उत्पन्नाच्या 36% भाड्याने. नो-फॉल्ट बेदखल करताना – यापैकी एक बेघर होण्याची प्रमुख कारणे – होईल पुढील महिन्यात इंग्लंडमध्ये रद्द केले जाईल (त्यांना 2017 मध्ये स्कॉटलंडमध्ये प्रभावीपणे बेकायदेशीर ठरवण्यात आले होते), अजूनही असे अनेक मार्ग आहेत ज्याद्वारे घरमालक भाडेकरू सहजपणे काढून टाकू शकतो, ज्यापैकी काही मी अनुभवले आहेत.

नवीन अंतर्गत भाडेकरू हक्क कायदाभाडेकरू “अयोग्य” भाडेवाढीला आव्हान देऊ शकतो, परंतु अयोग्य हे केवळ बाजार दरापेक्षा वरचे म्हणून परिभाषित केले जाते. घरमालकाने कुटुंबातील एखाद्या सदस्याला मालमत्तेत हलवायचे असल्यास घरमालक भाडेकरूंनाही बेदखल करू शकतात, परंतु हे कसे नियंत्रित केले जाईल हे स्पष्ट नाही. मला कलम 21 (नो-फॉल्ट इव्हिकशन) नोटीस अंतर्गत दोनदा बेदखल करण्यात आले आहे – एकदा माझ्या घरमालकाला विकण्याची गरज असताना आणि एकदा माझ्या घरमालकाला महिन्याला £850 ने भाडे वाढवायचे होते – आणि मला अजूनही माझ्या घरातून वेळेपूर्वी बाहेर पडावे लागेल या भीतीने मी जगत आहे. तरीही, घराची मालकी माझ्यासाठी आणि इतर अनेकांसाठी अप्राप्य राहिली आहे, सरासरी पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्या मालमत्तेची किंमत सरासरी उत्पन्नाच्या 5.9 पट आहे.

त्या वेळी, मला माझ्या पूर्वीच्या जमीनदाराच्या प्रश्नावर माझ्या भ्याड प्रतिसादाबद्दल लगेच पश्चात्ताप झाला, परंतु त्यानंतरच्या दिवसांत मला परस्परसंवाद वेगळ्या पद्धतीने पाहायला मिळाला. माझ्या मनात, जमीनदार हे अविभाज्य खलनायक बनले होते: अनेकदा न पाहिलेले, परंतु माझ्या आयुष्याचा नाश करण्याच्या क्षमतेसह. पण त्या रात्री मला जाणवलं की तेही माणसंच आहेत. सामान्य, किंचित अस्ताव्यस्त, पार्टी करणारी माणसं.

माझ्या जुन्या घरमालकाला प्रत्यक्ष भेटून मला वस्तुनिष्ठपणे अयोग्य खेळात स्वतःसाठी उभे राहण्याचा, आवश्यक तेव्हा आव्हाने पेलण्याचा आणि माझे हक्क जाणून घेण्याचा आत्मविश्वास दिला. त्यानंतरच्या घरमालकांनी माझे भाडे वाढवण्याचा प्रयत्न केला तेव्हा, इतर भाडेकरूंना भाडेवाढीच्या विरोधात वाटाघाटी करण्यात आणि अयोग्य निष्कासन सूचनांशी लढा देण्यास मदत करताना मी यशस्वीरित्या माझे समर्थन केले आहे. मी स्वतःला जे सांगू इच्छितो ते मी मित्रांना सांगतो: तुम्हाला जे हवे आहे ते मागा. अवास्तव विरुद्ध मागे ढकलणे. स्वतःला शिक्षित करा आणि तयार व्हा: ते आपल्यामध्ये फिरतात.