कार सेल्स टायकूनने £800k ची जमीन सामाजिक घरांसाठी विकत घेतली जी कधीही £5 दशलक्षमध्ये विक्रीवर बांधली गेली नव्हती – आणि काउन्सिलच्या लाल फीतला दोष दिला

एका कार सेल्स टायकूनने £800,000 ला विकत घेतलेली जमीन आणि £5 दशलक्ष मध्ये सोशल हाऊसिंगच्या उद्देशाने, कौन्सिलच्या विक्रीसाठी विलंब झाल्याचा ठपका ठेवला आहे.

पीटर वॅडेल, वापरलेल्या कार सुपरमार्केट बिग मोटरिंग वर्ल्डचे संस्थापक, बारविक रोड, डोव्हर येथील वापरात नसलेला प्लॉट 2020 मध्ये £800,000 ची ‘चकचकीत बोली’ देऊन परत घेतला.

लहानपणी गैरवर्तन सहन करणाऱ्या आणि स्कॉटिश केअर होममध्ये वाढलेल्या उद्योजकाने पूर्वीच्या डेअरी साइटवर कौन्सिलच्या घरांची गरज असलेल्या लोकांसाठी 120-होम इस्टेट तयार करण्याची योजना आखली होती आणि या वर्षाच्या सुरुवातीला पूर्ण नियोजनाची परवानगी मिळवली होती.

परंतु तो म्हणतो की डोव्हर जिल्हा परिषद मालमत्ता खरेदी करण्याच्या करारावर ‘त्याची टाच ओढत’ आहे – म्हणून त्याने आता खरेदी किंमतीच्या सहा पट जास्त विचारून जमीन विक्रीसाठी ठेवली आहे.

59 वर्षीय वृद्ध म्हणाले: ‘आम्ही आता दोन वर्षे वाट पाहिली आहे की डोव्हर डिस्ट्रिक्ट कौन्सिलने घरे पूर्ण झाल्यानंतर संकुल खरेदी करण्यास मान्यता दिली आहे.

‘आम्ही ऑक्टोबरमध्ये, नंतर नोव्हेंबरमध्ये आणि या महिन्यात पुन्हा मंजुरीची अपेक्षा केली होती आणि प्रत्येक महिन्यात विकास आणि साहित्याच्या किमती वाढत आहेत आणि घरांच्या याद्या लांबत आहेत.

‘पण पुरे झाले. आम्हाला पुढे जायचे आहे, म्हणून मी जमीन विक्रीसाठी ठेवली आहे.’

डॉव्हर जिल्हा परिषदेच्या मंत्रिमंडळाने ऑक्टोबरमध्ये झालेल्या बैठकीत ‘बारविक रोड, डोव्हर येथे परवडणारी घरे म्हणून १२० नवीन घरे खरेदी करण्यास मान्यता देण्याबाबत’ निर्णय घेतला असल्याचे कागदपत्रांवरून स्पष्ट झाले आहे.

पीटर वॅडेल, 59, त्याच्या होम ऑफिसमध्ये. कार सेल्स टायकूनने बिग मोटरिंग वर्ल्ड, एक वापरलेल्या कार सुपरमार्केटची स्थापना केली जी केंटमध्ये 1,400 लोकांना रोजगार देते

कोविड महामारीच्या काळात व्यावसायिकाने जमिनीचा भूखंड (चित्रात) £800,000 च्या ‘चकचकीत किंमतीला’ विकत घेतला.

परंतु कौन्सिलच्या विलंबामुळे मिस्टर वॉडेलने आता ही जमीन विकत घेतल्याच्या सहा पटीने विकली आहे, असा त्यांचा दावा आहे.

मिस्टर वॅडेल यांच्या टिप्पण्यांबद्दल आणि बैठकीत कोणताही निर्णय का घेण्यात आला नाही याबद्दल विचारले असता, कौन्सिलच्या प्रवक्त्याने सांगितले: ‘आम्ही या विषयावर चर्चा केली आहे, परंतु आजपर्यंत काहीही सहमत झाले नाही.’ त्यांनी अधिक भाष्य करण्यास नकार दिला.

मिस्टर वॅडेल म्हणाले की प्राधिकरणाने त्याचा हावभाव ‘नाकारला’ असे दिसते.

‘परिषदेने आपली टाच ओढणे थांबवणे आणि पुढे जायचे असल्यास करार करणे आवश्यक आहे, आणि सध्याच्या सरकारच्या ‘बांधा, बांधा, बांधा’ धोरणाच्या अनुषंगाने आम्ही एकत्रितपणे अत्यंत आवश्यक घरे वितरीत करू शकतो,’ ते पुढे म्हणाले.

‘जेव्हा मी म्हटल्याप्रमाणे साइट योजना उघड झाल्या, मला माहित आहे की बेघर होणे काय आहे. तर, जर मी काही मदत करू शकलो, तर मी का करू शकत नाही, विशेषत: जेव्हा मी ही साइट अत्यंत किमतीत विकत घेतली होती?’

2022 मध्ये एकूण 120 घरांसह सात एकर भूखंडावरील फ्लॅटचे चार ब्लॉक आणि 81 घरांसाठी योजना दाखल करण्यात आल्या होत्या.

हे 2025 च्या सुरूवातीस मंजूर करण्यात आले होते, कलम 106 कराराने सार्वजनिक सेवांसाठी शेकडो हजार पाउंड्सचे वचन दिले होते.

बारविक रोड आणि पॉल्टन क्लोज दरम्यानचे मैदान मोकळे करण्याचे काम उन्हाळ्यात सुरू झाले, सर्व घरे एप्रिल 2028 पर्यंत बांधली जावीत असे परिषदेच्या कागदपत्रांसह.

डीडीसीने 80 टक्के मालमत्ता सामाजिक भाड्याने देण्याचे आणि उर्वरित सामायिक मालकीसाठी राखून ठेवायचे होते.

ब्रॉमली, लंडन येथील त्यांच्या ऐतिहासिक घरासमोर मिस्टर वॅडेल. लक्षाधीश स्कॉटिश केअर होममध्ये वाढला आणि तो डिस्लेक्सिक आणि अंशतः बहिरे आहे

120 घरांचा समावेश असलेला हा भूखंड सामाजिक गृहनिर्माणासाठी वापरण्याचा उद्योगपतीचा हेतू होता.

मार्चमध्ये, मिस्टर वॅडेल म्हणाले की ते आकर्षक कार्यकारी घरांमध्ये पैसे कमवू इच्छित नाहीत.

‘परिषदेला घरांची गरज आहे – तेथे बरेच लोक संघर्ष करत आहेत,’ तो म्हणाला.

‘कोविडमुळे प्रॉपर्टी सेक्टरमध्ये घबराट निर्माण झाली होती, त्यामुळे कोणीही खरेदी करत नव्हते, परंतु मी माझ्या बिग ऑफिसच्या साइटच्या अगदी समोर असलेल्या या सात एकर भूखंडाची क्षमता पाहिली आणि £800,000 पेक्षा कमी बोली लावली – साथीच्या आजारापूर्वी त्याची किंमत £2 दशलक्ष किंवा £3 दशलक्ष झाली असती.’

स्कॉटिश केअर होममध्ये वाढलेले आणि डिस्लेक्सिक आणि अंशतः बहिरे असलेले मिस्टर वॅडेल यांनी बिग मोटरिंग वर्ल्डमध्ये 65 टक्के होल्डिंग राखले आहे, जे केंटमध्ये 1,400 लोकांना रोजगार देते.

त्याने पूर्वी सांगितले की त्याच्याकडे £200 दशलक्ष ‘वॉर चेस्ट’ आहे जे त्याच्या सध्याच्या केंट प्रॉपर्टी पोर्टफोलिओच्या दुप्पट करण्यासाठी राखून ठेवले आहे.