रिअल इस्टेट एजन्सी चालवणाऱ्या न्यू ऑर्लीन्स डेमोक्रॅट खासदाराने 1963 मध्ये विकसकाला प्रिय समुदाय बाग विकल्याबद्दल संताप

एक प्रेयसी न्यू ऑर्लीन्स डेमोक्रॅटिक कायदेकर्त्याच्या रिअल इस्टेट फर्मने 1960 च्या दशकातील समीक्षकांच्या म्हणण्यानुसार त्याच्या विक्रीची व्यवस्था केल्यामुळे समुदाय बाग उध्वस्त होण्याच्या चेंडूला तोंड देत आहे.

शहरातील 7 व्या वॉर्डमधील फ्रेंचमेन स्ट्रीट कम्युनिटी गार्डनच्या आसपास हा वाद सुरू झाला आहे, जेथे स्वयंसेवक म्हणतात की त्यांनी कॅटरिना नंतरच्या दुर्लक्षित मालमत्तेचे रूपांतर एका समृद्ध शेजारच्या मालमत्तेत केले आहे ज्यामुळे दरवर्षी हजारो पौंड फळे, भाज्या आणि अंडी तयार होतात.

बाग शेजाऱ्यांना खायला घालते, कोंबडी ठेवते आणि स्थानिकांसाठी एकत्र येण्याचे ठिकाण म्हणून काम करते, परंतु लुईझियाना राज्याचे प्रतिनिधी डेलिशा बॉयड चालवणारी फर्म डेलिशा बॉयड रियल्टी द्वारे प्रत्येकी $15,000 च्या करारानुसार हेवन बनवणाऱ्या दोन लॉटची माहिती मिळाल्यानंतर रहिवासी विक्री थांबवण्यासाठी लढा देत आहेत.

मालमत्तेच्या नोंदीनुसार 1963 मध्ये जमिनीच्या पार्सलपैकी एक पार्सल 1963 मध्ये अंदाजे त्याच रकमेला विकला गेला होता. Nola.com.

प्रस्तावित व्यवहारामुळे बागायतदार आणि शेजाऱ्यांमध्ये संताप पसरला आहे जे म्हणतात की त्यांनी यापूर्वी जमिनीसाठी खूप जास्त ऑफर केले होते आणि करार होण्यापूर्वी त्यांना मालमत्तेसाठी स्पर्धा करण्याची संधी देखील दिली गेली नव्हती.

हा वाद इतका तापला आहे की महापौर हेलेना मोरेनो यांचे प्रशासन आता सिटी हॉलला विक्री पूर्णपणे रोखण्याचा अधिकार आहे की नाही याचा आढावा घेत आहे.

बागेत फ्रेंचमेन आणि मराइस रस्त्यांच्या कोपऱ्यात दोन लॉट आहेत.

मुळात ही जमीन चक्रीवादळानंतरच्या कॅटरिना कार्यक्रमाद्वारे हस्तांतरित करण्यात आली होती ज्याने बेबंद मालमत्ता पुन्हा उत्पादक वापरात आणण्याचा प्रयत्न केला होता.

फ्रेंचमेन स्ट्रीट कम्युनिटी गार्डनने न्यू ऑर्लिन्सच्या ऐतिहासिक 7 व्या वॉर्डमधील फ्रेंचमेन आणि मराइस रस्त्यांच्या कोपऱ्यावर दोन लॉट व्यापले आहेत.

या बागेत स्थानिकांसाठी दरवर्षी हजारो पौंड फळे, भाज्या आणि अंडी येतात

डेमोक्रॅटिक लुईझियाना राज्य प्रतिनिधी असलेल्या डेलिशा बॉयड रियल्टी मार्फत दोन लॉट प्रत्येकी $15,000 च्या करारानुसार ठेवण्यात आले होते असे सार्वजनिक नोंदी दर्शवतात.

तथापि, वर्षानुवर्षे, साइट मोठ्या प्रमाणात अस्पर्शित राहिली आणि अतिवृद्ध झाली.

2019 मध्ये जेव्हा शेजारच्या स्वयंसेवकांनी कचरा साफ केला, आक्रमक वनस्पती काढून टाकल्या आणि फळझाडे, भाज्या, फुले, चालण्याचे मार्ग आणि चिकन कोप यांनी भरलेल्या एका हिरवाईने भरलेल्या, भरभराटीच्या सामुदायिक जागेत हळूहळू या क्षेत्राचे रूपांतर केले तेव्हा ते बदलले.

आयोजकांच्या म्हणण्यानुसार, बाग आता दरवर्षी हजारो पौंड उत्पादन आणि अंडी स्थानिक रहिवाशांना वितरीत करते.

ए Change.org याचिका बाग वाचवण्यासाठी सुरू केलेली ‘आमच्या समुदायाची जीवनरेखा’ असे वर्णन करते आणि ते म्हणतात की ते दरवर्षी 2,500 पौंड पेक्षा जास्त सेंद्रिय उत्पादन देते आणि सर्व वयोगटातील रहिवाशांसाठी एकत्र येण्याचे ठिकाण म्हणून काम करते.

याचिकेत म्हटले आहे की साइट फ्री-रेंज अंडी देखील प्रदान करते, डझनभर समुदाय वृक्षांना समर्थन देते, बायोस्वेल प्रणालीद्वारे वादळाचे पाणी शोषण्यास मदत करते आणि रीसायकलिंग ड्राइव्ह, क्लीनअप प्रकल्प आणि वनस्पती एक्सचेंज होस्ट करते.

समर्थकांचे म्हणणे आहे की वाढत्या विकासाचा दबाव, वाढता विमा खर्च आणि सौम्यीकरणाचा सामना करणाऱ्या अतिपरिचित क्षेत्रात ही बाग विशेष महत्त्वाची बनली आहे.

सध्याची लढाई जमिनीवर कायमस्वरूपी नियंत्रण मिळवण्यासाठी स्वयंसेवकांनी केलेल्या प्रयत्नांची नोंद आहे.

2023 मध्ये, आयोजकांनी नेबरहुड हाऊसिंग सर्व्हिसेस, मालमत्तेची मालकी असलेली ना-नफा संस्था, लॉट खरेदी किंवा भाड्याने देण्याबाबत संपर्क साधला.

2019 मध्ये कचरा आणि अतिवृद्ध वनस्पती साफ केल्यानंतर स्वयंसेवकांनी एकेकाळी दुर्लक्षित असलेल्या मालमत्तेचे रूपांतर समृद्ध समुदाय बागेत केले – ते आता शेजाऱ्यांसाठी भाजीपाला पुरवते

बागेत फळझाडे, भाजीपाला प्लॉट, चालण्याचे मार्ग आणि स्वयंसेवकांद्वारे देखरेख केलेले चिकन कोप समाविष्ट आहे

फ्रेंचमेन स्ट्रीट कम्युनिटी गार्डन रहिवाशांना समुदायाद्वारे चालवल्या जाणाऱ्या मालमत्तेवर ठेवलेल्या कोंबड्यांद्वारे उत्पादित केलेल्या फ्री-रेंज अंडीसाठी दररोज प्रवेश प्रदान करते

1963 मध्ये जमिनीच्या पार्सलपैकी एक पार्सल अंदाजे समान किमतीला विकले गेले, या कराराच्या विरोधकांकडून टीकेची झोड उठली

ही मालमत्ता मूळतः कॅटरिना नंतरच्या चक्रीवादळ कार्यक्रमाद्वारे हस्तांतरित करण्यात आली होती ज्याचा उद्देश सोडलेली जमीन उत्पादक वापरासाठी परत करणे आहे

समर्थकांनी महापौर हेलेना मोरेनो यांना हस्तक्षेप करण्याची विनंती करणारी ऑनलाइन याचिका सुरू केली, बाग हे ताजे अन्न, सामुदायिक कार्यक्रम आणि पर्यावरणीय फायद्यांचे एक महत्त्वपूर्ण स्त्रोत आहे असा युक्तिवाद केला.

अहवालानुसार, गार्डनर्सनी दोन गार्डन पार्सलसाठी $90,000 देऊ केले आणि ना-नफा मालकीच्या दुसऱ्या लॉटसाठी.

त्या वेळी, वाटाघाटी Delisha Boyd Realty ने हाताळल्या होत्या.

क्रिस्टन बॉयड, फर्मचे एजंट आणि राज्य प्रतिनिधीच्या मुलीने प्रतिसाद दिला की नानफा ‘एकाच्या किंमतीला 3 (लॉट) विकण्यास नाखूष असेल.’

पण मे महिन्यात बागेच्या साखळी-लिंक कुंपणावर बेदखल करण्याच्या नोटिसा आल्याने समर्थक चकित झाले.

सार्वजनिक नोंदी नंतर उघड झाले की मालमत्ता आधीच करारानुसार ठेवली गेली होती.

गार्डन आयोजकांनी त्वरीत सार्वजनिक मोहीम सुरू केली आणि सिटी हॉलला हस्तक्षेप करण्यास उद्युक्त केले.

महापौर मोरेनो यांना लिहिलेल्या पत्रात, त्यांनी असा युक्तिवाद केला की त्यांनी यापूर्वी उच्च ऑफर सादर केल्या होत्या आणि त्यांना मालमत्ता विकली जात असल्याची माहिती मिळाल्यास ते पुन्हा केले असते.

‘रहिवाशांनी यापूर्वी या लॉटसाठी उच्च ऑफर दिल्या होत्या आणि त्यांना विक्रीची सूचना मिळाल्यास ते पुन्हा ते करण्यास पूर्णपणे तयार होते,’ असे आयोजकांनी लिहिले.

त्यांनी असेही चेतावणी दिली की मूळतः सार्वजनिक फायद्यासाठी खाजगी हितसंबंधांसाठी जमिनीचे हस्तांतरण केल्याने त्यांनी बाजारभावापेक्षा कमी दर म्हणून वर्णन केल्याने गंभीर चिंता निर्माण झाली.

‘सार्वजनिक हितासाठी नियुक्त केलेल्या जमिनीचे बाजारभावापेक्षा कमी दराने खाजगी हितसंबंधांमध्ये हस्तांतरण केल्याने गंभीर कायदेशीर आणि नैतिक चिंता निर्माण होते आणि ते विश्वासार्ह आणि नागरी कर्तव्य या दोन्हींचे गंभीर अपयश दर्शवते,’ असे पत्रात म्हटले आहे.

लुईझियाना विधानमंडळातील न्यू ऑर्लीन्स भागाचे प्रतिनिधीत्व करणारे डेमोक्रॅट, बॉयडची छाननी या वादाने तीव्र केली आहे.

रहिवाशांचे म्हणणे आहे की, शेजारच्या परिसराला सौम्यता आणि वाढत्या राहणीमानाचा सामना करावा लागत असल्याने बागेचे महत्त्व वाढले आहे.

सामुदायिक बागेत शेजारच्या स्वयंसेवकांनी लागवड केलेल्या तुती, अंजीर आणि केळीच्या झाडांसह विविध फळे देणारी झाडे आणि झाडे आहेत.

रहिवाशांना आशा आहे की सार्वजनिक दबाव आणि कायदेशीर पुनरावलोकन भविष्यातील पिढ्यांसाठी फ्रेंचमेन स्ट्रीट कम्युनिटी गार्डन जतन करेल

समर्थकांचे म्हणणे आहे की बागेचे जतन केल्याने केवळ ताज्या अन्नाचा स्रोतच नाही तर सामुदायिक जीवनाचे दीर्घकालीन केंद्र देखील संरक्षित होईल

वकिलांचे म्हणणे आहे की हा प्रकल्प दाखवतो की रिकाम्या शहरी जमिनीचे मौल्यवान सामुदायिक मालमत्तेत कसे रूपांतर केले जाऊ शकते

बॉयडला याआधी मोहिमेच्या आर्थिक आणि व्यावसायिक व्यवहारांबाबत प्रश्नांचा सामना करावा लागला आहे. या वर्षाच्या सुरुवातीला तिने दिवाळखोरीसाठी अर्ज केला आणि $1 दशलक्षपेक्षा जास्त कर्जाची नोंद केली.

तिच्या मोहिमेच्या वित्तपुरवठ्याचे पुनरावलोकन करण्यासाठी नियुक्त केलेल्या वकिलांनी पूर्वी निष्कर्ष काढला की त्यांना चुकीचे कोणतेही पुरावे सापडले नाहीत.

क्रिस्टन बॉयडने विक्रीचा बचाव केला आहे आणि गैरवर्तनाचे आरोप फेटाळले आहेत.

तिने जवळपास एक दशकापासून मालमत्ता व्यवहारांमध्ये नेबरहुड हाऊसिंग सर्व्हिसेसचे प्रतिनिधित्व केले आहे आणि नानफा संस्थेच्या नेतृत्वाने तिला उर्वरित मालमत्तेची विल्हेवाट लावण्याचे निर्देश दिले असल्याचे सांगितले.

बॉयडच्या म्हणण्यानुसार, ना-नफा मुख्य कार्यकारी अधिकारी एमी बॅटिस्टने तिला माहिती दिली की संस्था विसर्जित करण्याचा हेतू आहे आणि तिची उरलेली मालमत्ता तिने प्रत्येकी $10,000 आणि $20,000 च्या दरम्यान ‘फायर सेल’ म्हणून वर्णन केलेल्या मध्ये विकायची आहे.

बॉयडने टीकाकारांवर तिच्या आईला अन्याय्यपणे लक्ष्य केल्याचा आरोपही केला.

‘माझ्या आईला टार्गेट करण्याचा निर्णय पारदर्शकपणे ती कोण आहे यावरून घेतलेला सूड आहे, ती किंवा मी चुकीच्या कृत्यांमध्ये गुंतलो आहोत या खऱ्या विश्वासाने नाही,’ तिने सांगितले. NOLA.com.

या वादाने नेबरहुड हाऊसिंग सर्व्हिसेसवरही प्रकाश टाकला आहे.

फेडरल रेकॉर्ड दर्शविते की आवश्यक अहवाल दाखल करण्यात अयशस्वी झाल्यानंतर नानफा संस्थेने त्याची कर-सवलत स्थिती गमावली. त्याची वेबसाइट नंतर ऑफलाइन घेण्यात आली, तर सूचीबद्ध व्यवसाय पत्ता आता सलूनने व्यापला आहे.

बऱ्याच रहिवाशांसाठी, शेजारची संस्था टिकवण्यापेक्षा राजकारणाविषयीची लढाई कमी आहे.

समर्थकांनी बागेचे वर्णन न्यू ऑर्लीन्सच्या झपाट्याने बदलणाऱ्या भागात हिरव्या जागेचे दुर्मिळ ओएसिस म्हणून केले आहे

स्वयंसेवकांनी एकदा सोडलेली मालमत्ता पुनर्संचयित केल्यापासून ही बाग तळागाळातील अतिपरिचित क्षेत्राच्या पुनरुज्जीवनाचे प्रतीक बनल्याचे आयोजकांचे म्हणणे आहे

फ्रेंचमेन स्ट्रीट गार्डनच्या भूखंडांवर समुदाय स्वयंसेवकांनी लागवड केलेल्या पिकांपैकी फुलकोबी आहे

बागेत समाजातील तरुण सदस्यांना बागकामाची गोडी लागल्याचेही दिसते

स्वयंसेवक नियमितपणे बागेची लागवड, पाणी, कापणी आणि देखभाल करण्यासाठी तास घालवतात, साइटला शेजारच्या सर्वात प्रिय समुदायाच्या जागेत बदलण्यात मदत करतात

न्यू ऑर्लीन्सच्या महापौर हेलेना मोरेनो यांचे प्रशासन समुदाय बागेच्या विक्रीचे प्रलंबित व्यवहार रोखण्याचा अधिकार शहराला आहे की नाही याचा आढावा घेत आहे

गार्डन आयोजक ऍशले श्नाइडर म्हणाले की ही जागा अशी जागा बनली आहे जिथे शेजारी अन्न आणि संसाधने सामायिक करताना एकमेकांशी जोडतात.

‘तुम्ही कोणाकडे चालत गेलात आणि म्हणाल, “अहो, माझ्याकडे ही झाडे आहेत, तुम्हाला काही आवडतील का?”, ‘श्नायडर म्हणाला, ‘हे अत्यंत दुर्मिळ आहे की तुमचे स्वागत हसण्याव्यतिरिक्त इतर कोणत्याही गोष्टीने केले जाईल.’

आत्तासाठी, फ्रेंचमेन स्ट्रीट कम्युनिटी गार्डनचे भवितव्य अनिश्चित आहे, परंतु तरीही ते वाचवण्याचा मार्ग असू शकतो.

महापौर मोरेनो यांचे कार्यालय कॅटरिना नंतरच्या मालमत्ता हस्तांतरण कार्यक्रमांतर्गत व्यवहार नाकारण्याचा अधिकार राखून ठेवते की नाही हे तपासत आहे.

शहराचे प्रवक्ते जोनाह गिलमोर म्हणाले: ‘शहर सध्या या प्रकरणात महापौरांच्या अधिकाराच्या मर्यादेचे पुनरावलोकन करत आहे, परंतु महापौर मोरेनोची स्थिती स्पष्ट आहे: जर तिला या विक्रीला मंजूरी किंवा नामंजूर करण्याचा अधिकार असेल तर ती मंजूर करणार नाही.’

डेली मेलने पुढील टिप्पणीसाठी डेलीशा बॉयड रियल्टी आणि महापौर कार्यालयाशी संपर्क साधला आहे.