घरांच्या आत फसवणूक करणारे लहान शहर उपनगरे आणि चतुर मार्गाने घोटाळेबाज लोकांना लक्ष्य करत आहेत

निर्लज्ज फसवणूक करणारे संभाव्य खरेदीदारांची जीवनबचत हिसकावून घेण्यासाठी फेसबुक ग्रुप्सचा वापर करत आहेत कारण ते एका क्रशिंग हाउसिंग मार्केटमध्ये त्यांच्या स्वप्नातील घरे शोधत आहेत.

लोक साध्य करण्यासाठी अधिक परवडणारे मार्ग शोधतात म्हणून अमेरिकन स्वप्न त्यांच्या खरेदीचे स्वतःची मालमत्ताअधिक कॉम्पॅक्ट लिव्हिंगकडे वळत आहेत, आणि लहान घरे विशेषत: कमी उत्पन्न असलेल्या लोकांमध्ये प्रचंड लोकप्रिय झाले आहेत.

केरी हॉपकिन्स, 60, च्या मिसिसिपीएका सुंदर $20,00000 छोट्या घरासाठी डाऊन पेमेंटवर तिच्या उत्पन्नाच्या 20 टक्के फसवणूक झाली, तर कायला मॉर्गनने $13,000 पेक्षा जास्त – तिची जीवन बचत – एकासाठी.

या दोघांनाही उशिरा कळाले म्हणून ते एका घोटाळ्यात अडकले ज्याने देशाला वेठीस धरले आहे.

‘असे अनेकदा घडते, आणि त्याबद्दल बोलले जात नाही,’ निक्की चीथम, मेलबर्नमधील मूव्हेबल रूट्स टिनी होम्सचे सह-संस्थापक, फ्लोरिडा, डेली मेलला सांगितले.

चीथमच्या कंपनीला फसवणूक करणाऱ्यांनी लक्ष्य केले आहे जे त्यांच्या कायदेशीर सूचीचे फोटो चोरतात, ज्याची किंमत $100,000 आणि $250,000 च्या दरम्यान आहे आणि ते त्यांचे स्वतःचे म्हणून ऑनलाइन शेअर करतात, परंतु $20,000 सारख्या अवास्तव कमी किमतीसाठी.

लोकप्रियतेच्या वाढीमुळे हॉपकिन्स आणि मॉर्गन यांसारखे स्कॅमर पैसे कमवू पाहत आहेत.

‘मला वाटले की माझ्याकडे त्यापेक्षा चांगली प्रवृत्ती आहे,’ हॉपकिन्स, जे त्यावेळी $1,100 अपंगत्वाच्या धनादेशातून जगत होते, त्यांनी डेली मेलला सांगितले. ‘आणि, तुम्हाला माहीत आहे, मला चांगले माहीत होते, आणि तरीही मी ते केले कारण मला एक हवे आहे.’

मिसिसिपीच्या ६० वर्षीय केरी हॉपकिन्सने सांगितले की, तिने Facebook वर एक छोटेसे घर विकत घेण्याचा प्रयत्न केल्यावर तिला $800 मधून फसवणूक करण्यात आली.

कायला मॉर्गनला एका छोट्या घरातील घोटाळ्यात $13,000 ची फसवणूक करण्यात आली, ज्यामुळे ती आणि तिचा मुलगा बेघर झाला

चेथम फेसबुक पोस्ट फ्लॅग करण्यात तास घालवतात मेटा स्कॅमर्सकडून ज्यांनी तिच्या कंपनीचे छोटे घर फोटो उचलून मार्केटप्लेसवर अविश्वसनीय किंमतीच्या पुढे सूचीबद्ध केले आहेत.

ती म्हणाली की घोटाळे करणारे हताश खरेदीदारांना भुरळ घालण्यासाठी कमी हजारोंमध्ये डाउन पेमेंटची मागणी करतात आणि नंतर पातळ हवेत गायब होतील, अनेकदा पीडित व्यक्तीला अवरोधित करतात, ज्यांना त्यांचे पैसे परत मिळविण्यासाठी कोणतेही कायदेशीर मार्ग उरले नाहीत.

काही घोटाळेबाज त्यांच्या सूचीमध्ये डिलिव्हरीचे वचन देखील देतात, जे चेथमने म्हटले आहे की ते अवास्तव आणि एक भव्य लाल ध्वज आहे.

इतरांनी दाबल्यावर तिच्या फर्मचा मेलबर्नचा पत्ता देण्याइतपत धाडस दाखवले आहे, ज्याने फसवणूक केलेले फेसबुक वापरकर्ते त्यांचे घर पाहण्यासाठी तिच्या दारात आले आहेत.

‘ते अशा लोकांचा फायदा घेत आहेत ज्यांना परवडणारे काहीतरी हवे आहे,’ चेथमने डेली मेलला सांगितले.

‘[Customers] एका छोट्या घरासाठी या अविश्वसनीय कमी किमती पहा आणि ते असे आहेत: “मी हे घडवून आणू शकते,” ती पुढे म्हणाली.

लहान घरे जंगम राहण्यासाठी बांधली जातात, त्यांना परवडणारे पर्याय बनवतात जे जिथे सापडतील तिथे दगडात ठेवलेले नाहीत. तथापि, चीथम म्हणाले की अंतिम स्थानावर अवलंबून वितरण खर्च नेहमीच बदलतो.

हे सहसा स्कॅमर्सच्या पोस्टिंगमध्ये समाविष्ट केले जात नाही आणि बरेच ग्राहक चमकणारे लाल झेंडे पाहण्यासाठी खूप-चांगल्या-खऱ्या किमतींमुळे आंधळे होतात, ती म्हणाली.

निक्की चीथम, मेलबर्न, फ्लोरिडा मधील मूव्हेबल रूट्स टिनी होम्सच्या सह-संस्थापकांपैकी एक, (चित्रात) तिने मेटाला स्कॅमरची तक्रार करण्यासाठी काही तास घालवले आहेत

चीथम अनेकदा त्यांच्या घरांचे फोटो घोटाळेबाज वापरत असल्याचे पाहतो. मूव्हेबल रूट्स कॉम्पॅक्ट गुणधर्मांपैकी एकाचा फोटो

चेथमने डेली मेलला सांगितले की, ‘डिलिव्हरी वेगवेगळ्या ठिकाणी असेल. ‘आम्ही वितरण खर्च समाविष्ट करू शकत नाही… ते अवास्तव आहे.’

आणि त्यांची सर्व उत्पादने बिल्ट-टू-ऑर्डर आहेत. त्यांच्याकडे साइटवर खरेदी करण्यासाठी उपलब्ध यादी नाही, जरी चेथम म्हणाले की काही कंपन्या करतात.

याची पर्वा न करता, ग्राहकांच्या स्वप्नातील लहान घरे मिळविण्यासाठी प्रक्रियेला महिने लागतात. कोणत्याही कस्टमायझेशनशिवाय ते सुरवातीपासून तयार करण्यासाठी मूव्हेबल रूट्स सहा ते आठ महिने लागतील. सानुकूलनासह, यास 10 महिने लागतील.

जरी एखादा ग्राहक जागेवरच घर खरेदी करू शकला असला, तरी तो पूर्ण झालेला सौदा ठरणार नाही, कारण त्यांना ‘प्लेसमेंटसाठी परवानगी हवी आहे आणि तरीही तुम्हाला साइटवर कामाची गरज आहे,’ चेथमने डेली मेलला सांगितले.

‘तुम्ही फक्त दूर जाऊ शकत नाही आणि असे होऊ शकत नाही: “मी हे घर माझ्यासोबत घेऊन जात आहे.”‘

हॉपकिन्सने फेसबुकवर फ्रेडरिक ब्रॅड नावाच्या एका व्यक्तीशी संवाद साधण्यास सुरुवात केली ज्याला तिला मे 2025 मध्ये $20,000 मध्ये खरेदी करायचे होते.

हॉपकिन्सने नेहमीच एके दिवशी घरमालक होण्याचे स्वप्न पाहिले होते, परंतु ब्रॅडने सूचीबद्ध केलेले 16ftx28ft छोटे घर पाहेपर्यंत ते तिच्या भविष्यात होईल असे कधीच वाटले नव्हते.

‘मला ते परवडेल असं कधीच वाटलं नव्हतं. आणि मग मला लहान घरे सापडली आणि मला वाटले: “अरे, मी ते करू शकतो,” हॉपकिन्सने डेली मेलला सांगितले.

या पोस्टद्वारे हॉपकिन्सची फसवणूक झाली होती, ज्यात स्वस्तात एक भव्य छोटे घर दाखवले होते

घोटाळेबाजाने हॉपकिन्सला दोन पानांचा अर्जही पाठवला की तिला विक्री कायदेशीर वाटावी

ब्रॅड, ज्याला हॉपकिन्स हे परदेशातील पुरुषाचे उपनाव मानतात, अनेक महिन्यांच्या संवादानंतर तिच्याकडून $800 लुबाडले – त्याने विनंती केल्याप्रमाणे तिने Apple गिफ्ट कार्डमध्ये चार महिन्यांत जमा केलेले पैसे.

‘मी त्यांचे फोटो काढले आणि मी त्यांना पाठवले,’ ती म्हणाली.

अंतराळात, हॉपकिन्सने कबूल केले की पेमेंट पद्धत संशयास्पद होती. ‘ऍपल गिफ्ट कार्ड, खरंच?’ तिने प्रतिबिंबित केले.

पण ब्रॅडने तिला तो कायदेशीर विक्रेता असल्याचा विश्वास दाखवला होता आणि एलतिला तिच्या परिस्थितीबद्दल सहानुभूती असल्याचे आश्वासन देऊन तिला उद्युक्त केले आणि तिने इतरांना घर मिळवून देण्याचे वचन दिल्यास तिला करार कमी करायचा आहे.

त्याने तिला दोन पानांचा अर्जही पाठवला, जो हॉपकिन्सने छापला, भरला आणि पूर्ण झालेल्या कामाचे फोटो परत पाठवले.

घोटाळेबाजाने तिच्याकडे आणखी पैसे मागितले असता तिने नकार दिला. एकट्या $800 हे तिच्या चार महिन्यांच्या एकूण उत्पन्नाच्या अंदाजे 20 टक्के होते. तिला फक्त एक सेंट जास्त देणे परवडत नव्हते.

‘मी त्याला आणखी पैसे नाही सांगितले आणि त्याने मला ब्लॉक केले,’ तिने डेली मेलला सांगितले. ‘काही मिळाल्याशिवाय मी आणखी पैसे टाकणार नव्हतो.’

‘हे दयनीय होते,’ तिने संपूर्ण पाच महिन्यांच्या प्रक्रियेची कबुली दिली. ‘हे माझ्याकडून मूर्खपणाचे होते,’ तिने कबूल केले.

कायला मॉर्गनच्या कथित घोटाळ्याप्रकरणी इयान स्टीवर्टला अटक करण्यात आली होती. त्याने दोषी नसल्याची प्रतिज्ञा केली आहे

चीथमने ग्राहकांना वेन्मो किंवा झेले द्वारे पेमेंट कधीही पाठवू नये असा इशारा दिला आहे. तिच्या फर्मच्या छोट्या घरांपैकी एक चित्र आहे

शेकडो लहान घरे Facebook वर सूचीबद्ध आहेत ज्यांच्या किंमती अगदी खऱ्या आहेत, ज्यात काही मूव्हेबल रूट्स टिनी होम्सच्या यादीचा समावेश आहे (चित्रात). त्यांचे ब्लॅक प्रॉन्ग पार्क मॉडेल $30,000 इतके कमी किमतीत सूचीबद्ध केले गेले आहे, परंतु प्रत्यक्षात ते $245,000 मध्ये किरकोळ आहे

तिने ब्रॅडला मिसिसिपी ॲटर्नी जनरलला फोन कॉलद्वारे कळवले आणि दावा केला की जर कोणी स्कॅमर परदेशात असेल तर ते करू शकत नाहीत असे तिला सांगण्यात आले होते.

‘ते म्हणाले: “फक्त त्यांच्याशी बोलू नका,” हॉपकिन्स म्हणाले. तपास सुरू केला नाही. डेली मेलने मिसिसिपी ऍटर्नी जनरलपर्यंत पोहोचले आहे, ज्यांनी सांगितले की हॉपकिन्सच्या अहवालाची कोणतीही नोंद नाही.

हॉपकिन्सने डेली मेलला सांगितले की, ‘हे लोक तुम्हाला टिंबक्टूमध्ये, देशाबाहेर कुठेतरी कॉल करतात, म्हणून ते खरोखर ते किंवा काहीही शोधू शकत नाहीत, म्हणून ते मला तेच सांगतात,’ हॉपकिन्सने डेली मेलला सांगितले.

शेकडो इतरांनी स्वतःला हॉपकिन्स सारख्याच स्थितीत शोधले, परंतु अनेकदा मिसिसिपियनपेक्षा खूप मोठे आर्थिक नुकसान होते.

कायला मॉर्गन, हॉपकिन्सप्रमाणेच, एका घोटाळेबाजाने फसवले आणि सांगितले बातम्या 6 तिच्या परीक्षेबद्दल.

तिने $13,000 दोन-बेडरूमच्या, एका बेडरूमच्या $52,000 छोट्या घरावर डाऊन पेमेंटसाठी दिले होते, फक्त पैसे पाठवल्यानंतर विक्रेत्याने गायब होण्यासाठी. ती तिच्या आयुष्याची बचत होती.

तेव्हापासून, मॉर्गन म्हणाली की ती आणि तिचा मुलगा हॉटेल आणि वसतिगृहात राहत आहेत कारण त्यांच्याकडे सध्या जाण्यासाठी घर नाही.

तथापि, मॉर्गनच्या प्रकरणात, कथित घोटाळेबाज इयान स्टीवर्टला मार्चमध्ये ताब्यात घेण्यात आले. त्याने फसवणूक आणि भव्य चोरीसाठी दोषी नसल्याची कबुली दिली आहे. डेली मेलने टिप्पणीसाठी त्याच्या वकिलाशी संपर्क साधला आहे.

मायकेल स्ट्रिकलँडने नुकतेच $50,000 चे घर पोस्ट केले, डाऊन पेमेंटसाठी $7,000 मागितले. अनेक घोटाळेबाज डाउन पेमेंट गोळा करतात आणि नंतर गायब होतात. डेली मेलने स्ट्रिकलँडच्या प्रोफाइलवरील प्रोफाइल फोटो अस्पष्ट केला आहे कारण असे मानले जाते की तो स्वतःचे खरे चित्र वापरत नाही

स्ट्रिकलँडच्या आणखी एका पोस्टमध्ये असा दावा केला आहे की एखादी व्यक्ती डिलिव्हरीसह $38,000 मध्ये एक लहान घर खरेदी करू शकते. चेथम म्हणाले की किंमतीत डिलिव्हरी समाविष्ट करणे हा लाल ध्वज आहे, कारण तो अंतरानुसार बदलू शकतो

स्टीवर्टला फसवणुकीचा इतिहास आहे. 2014 मध्ये, मॉर्टगेज फसवणूक योजनेत दोन लोकांची $100,000 पेक्षा जास्त फसवणूक केल्याबद्दल त्याला दोषी ठरवण्यात आले आणि सहा वर्षांची शिक्षा सुनावण्यात आली.

स्टीवर्टला अटक करण्यात आली असताना, अनेक कथित घोटाळेबाज हे चेहरा नसलेले फसवणूक करणारे आहेत ज्यांचा शोध घेणे कठीण आहे.

एक द्रुत शोध चालू आहे फेसबुक मार्केटप्लेस शेकडो लहान घरे विक्रीसाठी आणते आणि डझनभर गट नवीन बांधलेले, स्वस्तात सानुकूल करण्यायोग्य घरांचे आश्वासन देतात.

फसवणूक करणाऱ्यांना बाहेर काढण्यासाठी डिझाइन केलेल्या फेसबुक ग्रुपने अलीकडेच मायकेल स्ट्रिकलँड नावाने ओळखले जाणारे प्रोफाइल हायलाइट केले आहे. त्याला अनेकदा वापरकर्त्यांनी संभाव्य स्कॅमर म्हणून ध्वजांकित केले आहे. तो त्याचे खरे नाव किंवा फोटो वापरत आहे यावर विश्वास नाही.

चार बेडरूम, दोन बाथरूमचे छोटे घर टेक्सास अलीकडे स्ट्रिकलँडने $50,000 साठी सूचीबद्ध केले होते, ज्याने फक्त $7,000 चे डाउन पेमेंट मागितले होते.

टिनी हाऊसेस फॉर सेल ग्रुपमध्ये, जेथे स्ट्रिकलँड एक प्रशासक आहे, त्याने $4,000 डाऊन पेमेंटसह $38,000 च्या कमी किमतीत सानुकूल करण्यायोग्य असलेले ‘भव्य’ वन-बेड, वन-बाथ होम ऑफर केले. किंमतीमध्ये ‘डिलिव्हरी आणि सेट अप’ समाविष्ट आहे.

स्ट्रिकलँड एका दिवसात अनेक घरे पोस्ट करते, ज्याला चेथमने चेतावणी दिली की लाल ध्वज देखील आहे. डेली मेलने टिप्पणीसाठी स्ट्रिकलँडशी संपर्क साधला आहे.

चीथम म्हणाली की तिने मेटाकडे कॉपीराइट दावे दाखल करण्यात आणि स्कॅमरशी संपर्क साधण्यासाठी अविरत तास घालवले आहेत, जे तिला फक्त गटांमधून ब्लॉक करतात.

मूव्हेबल रूट्स, जे कायदेशीररित्या सानुकूलित लहान घरे आणि RVs ऑफर करतात, त्यांच्या कॅट हाऊससह (चित्रात) $165,000 मध्ये $100,000 आणि $250,000 मध्ये मॉडेल उपलब्ध आहेत. त्यांच्या प्रतिमा सतत फसव्या पोस्टमध्ये वापरल्या जातात

घोटाळेबाज, तिला संशय आहे, नावे आणि प्रोफाईल फोटो चोरत आहेत, म्हणून गुन्हा निष्कलंक आहे.

‘हे कोण करतंय यामागे तुमचं खरं नाव किंवा चेहरा नसताना पोलिसांकडे जाणं अवघड आहे,’ ती म्हणाली.

मूव्हेबल रूट्स टिनी होम्सने त्यांच्या फेसबुक पेजवर अनेक खरेदीदार-सावध पोस्ट्स केल्या आहेत, ज्यात ग्राहकांना घर खरेदी करताना लाल ध्वजांकडे लक्ष देण्याची चेतावणी दिली आहे.

चीथम ग्राहकांना काय पहावे याबद्दल शिक्षित करण्यासाठी कठोर परिश्रम करत आहे आणि तीन मुख्य गोष्टी असल्याचे सांगितले.

प्रथम, जर विक्रेता Venmo किंवा Zelle द्वारे पेमेंटसाठी विचारत असेल, तर भुवया उंचावल्या पाहिजेत, कारण त्या दोन पेमेंट पद्धती आहेत ज्या तिची फर्म कधीही स्वीकारणार नाहीत.

दुसरे म्हणजेत्या प्रत्यक्षात कुठून येत आहेत हे पाहण्यासाठी जाहिरात प्रतिमा उलट शोधा.

आणि तिसरे म्हणजे, जर एखादा करार खरा होण्यासाठी खूप चांगला दिसत असेल तर तो कदाचित आहे.

‘स्वत:चे रक्षण करण्यासाठी तुम्ही नक्कीच पावले उचलू शकता,’ चेथम म्हणाले.

डेली मेलने टिप्पणीसाठी मेटाशी संपर्क साधला आहे.