जॉर्जियातील ट्रम्प टॉवर यूएस निर्बंध-ग्रस्त नेत्याच्या मुलाच्या मालकीच्या जमिनीवर बांधले जाईल | जॉर्जिया

जॉर्जियन राजधानी, तिबिलिसीसाठी नियोजित ट्रम्प टॉवर, अधिकृत नोंदीनुसार, सध्या देशाच्या यूएस-मंजूर नेत्याच्या मुलाच्या मालकीच्या भागाच्या मालकीच्या जमिनीवर बांधले जाणार आहे.

प्रस्तावित गगनचुंबी इमारत, स्थानिक कंसोर्टियम आणि ट्रम्प ऑर्गनायझेशन यांच्यातील संयुक्त उपक्रम, जे अमेरिकन राष्ट्राध्यक्षांच्या मुलांद्वारे व्यवस्थापित केले जाते, डोनाल्ड ट्रम्प ज्युनियर आणि एरिक ट्रम्प, प्लॉटवर असतील ज्यांचे वर्तमान नोंदणीकृत मालक इंटरनॅशनल चॅरिटी फंड कार्टू आहे.

अधिकृत नोंदीनुसार, फंड कार्टू हा केवळ कार्टू ग्रुप JSC च्या मालकीचा आहे, ज्याच्या बदल्यात, जॉर्जियाच्या सत्ताधारी पक्षाच्या मानद अध्यक्ष असलेल्या अब्जाधीश राजकारणी, बिडझिना इव्हानिश्विली यांचा मोठा मुलगा, उता इवानिशविली यांच्या मालकीचा 35% आहे.

बिडझिना इव्हानिश्विली, ज्यांना जॉर्जियन सरकारचे वास्तविक नेते म्हणून व्यापकपणे ओळखले जाते, त्यांना 2024 मध्ये बिडेन प्रशासनाने “रशियन फेडरेशनच्या फायद्यासाठी जॉर्जियाचे लोकशाही आणि युरो-अटलांटिक भविष्य खराब केल्याबद्दल” यूएस निर्बंधाखाली ठेवले होते.

Uta Ivanishvili, ज्यांच्यावर निर्बंध नाहीत, त्यांच्याकडे 2024 पर्यंत Cartu Group JSC ची 100% मालकी होती परंतु जॉर्जियाचे सर्वात श्रीमंत व्यक्ती असलेले त्यांचे वडील अमेरिकेच्या आर्थिक निर्बंधांच्या अधीन होते तेव्हा त्यांनी त्यांचे शेअरहोल्डिंग 35% पर्यंत कमी केले.

आज कार्टू ग्रुप JSC ची उर्वरित 65% मालकी ओळखणे शक्य नाही, कारण 5% पेक्षा कमी वैयक्तिक शेअरहोल्डिंग अनामितपणे ठेवल्या जाऊ शकतात.

निर्बंध शासनांतर्गत, यूएस नागरिकांना व्यवसाय करण्यास, पेमेंट्सवर प्रक्रिया करण्यास किंवा बिडझिना इवानिशविलीला वैयक्तिकरित्या अधिकृततेशिवाय सेवा प्रदान करण्यास मनाई आहे परंतु त्यांच्याद्वारे नियंत्रित व्यवसायांशी संबंधित सूट आहे.

निवासी आणि रिसॉर्ट कॉम्प्लेक्स विकू इच्छिणाऱ्या डेव्हलपरना यूएस अध्यक्षांचे नाव विकल्यामुळे ट्रम्प ऑर्गनायझेशन आणि इवानिशविली कुटुंब यांच्यातील संबंधांमुळे संभाव्य हितसंबंधांबद्दल नवीन चिंता निर्माण होईल.

ट्रम्प ऑर्गनायझेशनने केलेल्या तत्सम फ्रँचायझी करारांमध्ये ओमानमधील लक्झरी हॉटेल आणि गोल्फ कोर्स कॉम्प्लेक्सचा समावेश आहे, जे देशाच्या सरकारच्या मालकीच्या जमिनीवर बांधले जात आहे.

तो प्रकल्प आणि इतर तीन सौदी-आधारित रिअल इस्टेट कंपनी, दार अल अर्कानच्या उपकंपनीसह भागीदारीत आहेत, ज्याचे सौदी सरकारशी जवळचे संबंध आहेत, न्यूयॉर्क टाइम्सने गेल्या वर्षी अहवाल दिला. व्हाईट हाऊसने म्हटले आहे की “राष्ट्रपती किंवा त्यांचे कुटुंब” “हिताच्या संघर्षात कधीही गुंतलेले नाहीत किंवा कधीही गुंतले नाहीत”.

ट्रम्प ऑर्गनायझेशनने एप्रिलमध्ये प्रकाशित केलेल्या प्रेस रिलीझमध्ये तिबिलिसीमधील 70 मजली टॉवर प्रकल्पाची घोषणा केली. एरिक ट्रम्परिअल इस्टेट मल्टीनॅशनलचे कार्यकारी उपाध्यक्ष म्हणाले की, “जॉर्जियामध्ये जागतिक स्तरावर मान्यताप्राप्त उत्कृष्टतेचे मानक आणण्याचा कंपनीला अभिमान वाटतो आणि विशेषत: या प्रकल्पासाठी अशा सन्माननीय आणि व्यावसायिक विकासकांसोबत सहकार्य करताना आनंद होत आहे”.

चार जॉर्जियन कंपन्या – आर्ची ग्रुप, बायोग्रापी लिव्हिंग, ब्लॉक्स ग्रुप आणि फिनव्हेस्ट जॉर्जिया, यूएस स्थित सॅपिर ऑर्गनायझेशन, ट्रम्प ऑर्गनायझेशन, जो दीर्घकाळापासूनचा ट्रम्प भागीदार आहे – जॉर्जियाची सर्वात उंच इमारत बांधण्याच्या प्रकल्पासाठी ट्रम्प ऑर्गनायझेशनसोबत भागीदारी करत आहेत. यापैकी कोणत्याही कंपनीवर किंवा तिच्या संचालकांवर कोणतेही निर्बंध नाहीत.

आर्ची ग्रुपचे संस्थापक, उद्योगपती इलिया त्सुलैया, यांनी यापूर्वी जॉर्जियन ड्रीम पार्टीसाठी खासदार म्हणून काम केले होते, तर बायोग्रापी लिव्हिंग हे सोसो आणि लेव्हन पखाकडझे बंधूंच्या मालकीचे विसोल ग्रुपचा एक भाग आहे, ज्यांचे जॉर्जियाच्या अलीकडील राजकीय उलथापालथींबद्दल मौन स्थानिक माध्यमांमध्ये टिप्पणीचा मुद्दा आहे. कोणत्याही कंपनीने टिप्पणीसाठी केलेल्या विनंतीला प्रतिसाद दिला नाही.

मध्यवर्ती तिबिलिसी प्लॉट ज्यावर ट्रम्प टॉवर बांधला जाईल तो जुना सोव्हिएत हॉर्स-रेसिंग ट्रॅक आहे, ज्याला हिप्पोड्रोम म्हणून ओळखले जाते. हे आता कार्टूच्या मालकीचे आहे परंतु ते सेंट्रल पार्क एव्हेन्यू एलएलसी नावाच्या कंपनीला विकण्यासाठी 2023 मध्ये एक करार झाला.

सेंट्रल पार्क एव्हेन्यू एलएलसीकडे आतापर्यंत त्या जमिनीच्या केवळ एका छोट्या परिधीय भागाची मालकी हस्तांतरित करण्यात आली आहे. बहुसंख्य भूखंडाची विक्री पूर्ण करणे हे खरेदी किमतीचे कार्टूला देय मिळाल्यावर केले जाणार आहे.

इवानिशविलीचे वकील टेमो त्सिक्वाडझे म्हणाले: “बिडझिना इव्हानिश्विलीच्या कुटुंबाकडे पूर्वीच्या रेसकोर्सच्या जागेवर एकूण 511,880 चौरस मीटर जमीन होती.

“बिडझिना इव्हानिश्विली यांनी या जमिनीचा मोठा हिस्सा – ४३१,७३५ चौरस मीटर – राज्याला दान केला आणि सध्या त्यावर स्वत:च्या खर्चाने सार्वजनिक जागा, सेंट्रल पार्क बांधत आहे. उर्वरित भूखंड – ८०,००० चौरस मीटर – साठी प्राथमिक खरेदी-विक्री करार – ऑक्टोबर २0२१ रोजी स्वाक्षरी करण्यात आली.

“या कराराअंतर्गत, भावी मालक सेंट्रल पार्क एव्हेन्यू एलएलसी आहे (जरी क्षेत्रफळाचा एक भाग – 9,645 चौरस मीटर – आधीच पूर्णपणे हस्तांतरित केला गेला आहे). उर्वरित जमिनीचे भावी मालकाला हस्तांतरण कराराच्या अटींनुसार पेमेंट केल्यावर होईल.”

ट्रम्प टॉवर प्रकल्पाला जॉर्जियातील बिडझिना इवानिशविली यांच्या समीक्षकांनी अमेरिकेच्या राष्ट्राध्यक्षांशी स्वतःला जोडण्याचा प्रयत्न म्हणून पाहिले आहे. जॉर्जियाच्या स्वप्नातील नेत्यांनी जॉर्जियाच्या अर्थव्यवस्थेवर आणि प्रशासनावर विश्वासाचे मत म्हणून या प्रकल्पाची घोषणा मोठ्याने केली आहे.

जॉर्जियाच्या संसदेचे स्पीकर, शाल्वा पापुआश्विली, जे सत्ताधारी जॉर्जियन ड्रीम पार्टीचे आहेत, म्हणाले की “जेव्हा ट्रम्पची कंपनी जॉर्जियामध्ये त्याच्या स्वत: च्या ब्रँडखाली प्रवेश करते, याचा अर्थ तिला विद्यमान वातावरणाची मजबूत समज आहे. साहजिकच, ट्रम्प आणि त्यांची कंपनी त्यांनी तयार केलेल्या प्रतिष्ठेचे रक्षण करण्यासाठी काळजी घेतात.”

ट्रान्सपरन्सी इंटरनॅशनल जॉर्जिया येथील भ्रष्टाचार विरोधी कार्यक्रम व्यवस्थापक सॅन्ड्रो केव्हखिशविली यांनी सांगितले की जॉर्जियातील ट्रम्प टॉवर प्रकल्प “केवळ खाजगी व्यवसाय प्रकल्प नसून एक राजकीय प्रकल्प” होता या चिंतेचे कारण आहे.

जॉर्जियन ड्रीम पार्टीशी संलग्न असलेल्या किमान एका व्यावसायिकाचा सहभाग हे चिंतेचे पहिले कारण होते, असे ते म्हणाले. “दुसरी गोष्ट म्हणजे आजपर्यंत ज्या जमिनीवर हा प्रकल्प नियोजित आहे तो कार्टू फंडचा आहे – जॉर्जियन ड्रीम सत्ताधारी पक्षाच्या मानद अध्यक्ष बिडझिना इव्हानिश्विली यांच्या कुटुंबाशी संबंधित एक धर्मादाय संस्था आणि जॉर्जियावर प्रभावी नियंत्रण ठेवणारी व्यक्ती; आणि तिसरी गोष्ट म्हणजे जॉर्जियन ड्रीम-संरेखित चॅनेल, अलीकडेच रशियाच्या युनायटेड किंगडम किंग्डम प्रोफेसर अंतर्गत जॉर्जियन ड्रीम-संरेखित केले गेले. युक्रेन युद्धाबाबत जाणूनबुजून खोटी माहिती पसरवणाऱ्या राजवटी या व्यावसायिक कराराला सत्ताधारी पक्षाचा राजकीय विजय म्हणून सादर करत आहेत.”

व्हाईट हाऊसने ट्रम्प ऑर्गनायझेशनला प्रश्न संदर्भित केले, ज्यांनी टिप्पणीसाठी केलेल्या विनंत्यांना प्रतिसाद दिला नाही.